Решение № А05-2911/09 от 14.05.2009 АС Архангельской области

Арбитражный суд Архангельской области

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

  г. Архангельск Дело № АО5-2911/2009

14 мая 2009 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Макаревич И.А.

при ведении протокола судебного заседания судьей Макаревич И.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» муниципального образования «Няндомский район»

к ответчикам – муниципальному образованию «Няндомское», муниципальному образованию «Няндомский муниципальный район»

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

о государственной регистрации права хозяйственного ведения

установил: муниципальное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление» муниципального образования «Нянломский район» (далее – Предприятие) обратилось в арбитражный суд с иском о государственной регистрации права хозяйственного ведения на:

1. здание гаража, расположенное по адресу: Архангельская обл., Няндомский муниципальный район, г. Няндома, муниципальное образование «Няндомское», ул. Красноармейская, д. 57-в, инвентарный номер 08006958;

2. здание столярной мастерской, расположенное по адресу: Архангельская обл., Няндомский муниципальный район, г. Няндома, муниципальное образование «Няндомское», мкр. Каргополь-2, ул. Производственная, д. 35, инвентарный номер 08006954;

3. здание лесосушилки, расположенное по адресу: Архангельская обл., Няндомский муниципальный район, г. Няндома, муниципальное образование «Няндомское», мкр. Каргополь-2, ул. Производственная, строение 9, корпус 1, инвентарный номер 08006960;

4. здание склада, расположенное по адресу: Архангельская обл., Няндомский муниципальный район, г. Няндома, муниципальное образование «Няндомское», мкр. Каргополь-2, ул. Производственная, д. 54, инвентарный номер 08006953;

5. 87/300 долей в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: Архангельская обл., Няндомский муниципальный район, г. Няндома, муниципальное образование «Няндомское», ул.Строителей, д. 20 а, кадастровый номер 29 12 010410 0012 004098/00.

Определением от 15.04.2009 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Стороны своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Спор рассмотрен в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд установил: Предприятие создано на основании распоряжения главы МО «Няндомский муниципальный район» от 17.11.2004 № 407р (в редакции распоряжения от 22.12.2004 № 462р) путем выделения из муниципального предприятия МО «Няндомский район» «Жилищно-коммунальное хозяйство».

В состав имущества, принятого Предприятием от муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» в соответствии с разделительным балансом и актом на 01.03.2005 вошли здание столярной мастерской, лесосушилка, здание склада, здание гаража, а также помещения площадью 353,5 кв.м. в здании конторы по ул. Строителей 20а в г. Няндома.

На основании Областного закона от 09.09.2006 № 228-12-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Няндомский муниципальный район» Архангельской области и муниципальными образованиями «Няндомское», «Мошинское», «Шалакушское» Архангельской области» Предприятие передано муниципальным образованием «Няндомский муниципальный район» в собственность муниципального образования «Няндомское».

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 13.09.2007 по делу № А05-1555/2007 Предприятие признано несостоятельным, в его отношении открыто конкурсное производство.

В марте 2009 года Предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о регистрации права хозяйственного ведения на переданное ему имущество.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по изложенным ниже основаниям.

Согласно статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникают у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества.

В силу пункта 4 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

В соответствии со статьей 300 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения или право оперативного управления

Как следует из статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из статей 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Передача объектов в хозяйственное ведение Предприятия подтверждена документально, не оспорена и не признана недействительной в установленном законом порядке.

Объекты включены в реестр муниципального имущества МО «Няндомское», как находящиеся на балансе Предприятия.

Основания для отказа в удовлетворении требования Предприятия о регистрации права хозяйственного ведения у суда отсутствуют.

При этом в отношении переданных в хозяйственное ведение Предприятия нежилых помещений в здании, расположенном по ул. Строителей 20-а суд учитывает, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности дочернего страхового акционерного общества «Росгосстрах-Архангельск» на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание, что исключает возможность регистрации прав других участников общей собственности на конкретные помещения в здании (до раздела имущества или выдела долей).

Суд также принимает во внимание, что 24.02.2009 участниками общей собственности заключено соглашение о порядке владения и пользования зданием, согласно которому 87/300 долей в праве общей собственности принадлежат МО «Няндомское» и закреплены на праве хозяйственного ведения за Предприятием. В соответствии с соглашением во владении и пользовании Предприятия находятся помещения № 1, 5-33 на первом этаже здания общей площадью 318 кв.м.

При изложенных обстоятельствах суд признает возможным зарегистрировать за Предприятием право хозяйственного ведения на находящиеся в собственности МО «Няндомское» 87/300 долей в праве общей долевой собственности на здание по ул. Строителей 20 а в г. Няндоме.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов истца расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Арбитражный суд, руководствуясь ст.ст.167-170 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Произвести государственную регистрацию права хозяйственного ведения муниципального предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» муниципального образования «Няндомский район» (зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 11.03.2005 за основным государственным регистрационным номером 1052918001927) на:

- здание гаража, расположенное по адресу: Архангельская обл., Няндомский муниципальный район, г. Няндома, муниципальное образование «Няндомское», ул. Красноармейская, д. 57-в, инвентарный номер 08006958;

- здание столярной мастерской, расположенное по адресу: Архангельская обл., Няндомский муниципальный район, г. Няндома, муниципальное образование «Няндомское», мкр. Каргополь-2, ул. Производственная, д. 35, инвентарный номер 08006954;

- здание лесосушилки, расположенное по адресу: Архангельская обл., Няндомский муниципальный район, г. Няндома, муниципальное образование «Няндомское», мкр. Каргополь-2, ул. Производственная, строение 9, корпус 1, инвентарный номер 08006960;

- здание склада, расположенное по адресу: Архангельская обл., Няндомский муниципальный район, г. Няндома, муниципальное образование «Няндомское», мкр. Каргополь-2, ул. Производственная, д. 54, инвентарный номер 08006953;

- 87/300 долей в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: Архангельская обл., Няндомский муниципальный район, г. Няндома, муниципальное образование «Няндомское», ул. Строителей, д. 20 а, кадастровый номер 29 12 010410 0012 004098/00 .

Взыскать с муниципального предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» муниципального образования «Няндомский район» 10 000 руб. государственной пошлины в федеральный бюджет.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья И.А.Макаревич