Гражданский кодекс часть 1

к Астраханскому Облрыболовпотребсоюзу; Администрации МО «Черноярский район» в лице Комитета имущественных отношений Черноярского района Астраханской области

о признании права собственности

при участии:

от истца: Мещеряков П. В. – председатель Совета Черноярского районного союза потребительских обществ;

Гаркавенко В. В. – представитель (доверенность № 15 от 24.01.2008 года);

от ответчиков: 1. Абдрахманова М. Х. – представитель (доверенность № 1-7/7 от 07.04.08 г.);

2. не явился.

Черноярский районный союз потребительских обществ, в соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ, обратился в арбитражный суд Астраханской области с иском к Астраханскому Облрыболовпотребсоюзу; Администрации МО «Черноярский район» в лице Комитета имущественных отношений Черноярского района Астраханской области о признании права собственности на жилой дом, литера 1,1а, общей площадью 41,4 кв. м., жилой площадью 20,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 48,2 кв.м., расположенный по адресу: 416231, Астраханская область, Черноярский район, 2 км. на юго-восток от села Барановка на берегу ерика «Кривой».

Истец исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчик - Астраханский Облрыболовпотребсоюз, не возражает против заявленных исковых требований.

Ответчик - Администрация МО «Черноярский район» в лице Комитета имущественных отношений Черноярского района Астраханской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно представленному заявлению возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, представленные документы, суд

установил:

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 416231, Астраханская область, Черноярский район, 2 км. на юго-восток от села Барановка на берегу ерика «Кривой» построен в 1984 году за счет средств фонда финансирования капитальных вложений Астраханского Облрыболовпотребсоюза.

На жилой дом имеется технический паспорт, выданный Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Черноярское отделение 24 декабря 2007 года, в котором запись о собственнике данного дома отсутствует.

Постановлением Главы Администрации Черноярского района Астраханской области от 09.07.1998 года № 198 Черноярскому райпотребсоюзу для ведения подсобного хозяйства в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 6732 кв.м. занятый постройками и сооружениями, принадлежащими Райпотребсоюзу. Участок расположен в двух километрах на юго-восток от села Барановка на берегу ерика «Кривой».

14 июля 1998 года Черноярскому Райпотребсоюзу выдано свидетельство № 114 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

Жилой дом, расположенный по адресу: 416231, Астраханская область, Черноярский район, 2 км. на юго-восток от села Барановка на берегу ерика «Кривой» состоит на балансе Черноярского Райпотребсоюза, балансовая стоимость составляет 36736 руб., износ 20031,83 руб., остаточная стоимость 16704,17 руб., что подтверждается справкой Правления Райпотребсоюза Черноярского района Астраханской области от 11.01.2008 года № 4.

С 1984 года Черноярский райпотребсоюз добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным имуществом и осуществляет все права и обязанности собственника по отношению к нему.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценив, в соответствии со ст. 71 АПК РФ доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетельством № 114 от 14 июля 1998 года, подтверждается право Черноярского райпотребсоюза на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком площадью 6732 кв. м.

Согласно техническому паспорту, выполненному Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Черноярское отделение 24 декабря 2007 года, по адресу: 416231, Астраханская область, Черноярский район, 2 км. на юго-восток от села Барановка на берегу ерика «Кривой» находится жилой дом, литер 1,1а, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 48,2 кв.м.

В данном паспорте отсутствует запись о собственнике здания.

В соответствии с письмом Комитета имущественных отношений Черноярского района Астраханской области № 3 от 11.01.2008 года жилой дом, расположенный по адресу: Черноярский район, 2 км. на юго-восток от с. Барановка, на берегу ерика «Кривой» в реестре объектов муниципального имущества МО «Черноярский район» не значится.

Согласно справке Правления Райпотребсоюза Черноярского района Астраханской области от 11.01.2008 года № 4, жилой дом, по адресу: Черноярский район, 2-ой км. на юго-восток от с. Барановка на берегу ерика «Кривой» состоит на балансе Черноярского Райпотребсоюза. Год постройки 1984, балансовой стоимостью 36736, износ 20031,83 руб., остаточная стоимость 16704,17 руб.

Черноярский районный союз потребительских обществ с 1984 года открыто, добросовестно владеет спорным имуществом как своим собственным, осуществляет все права и обязанности собственника по отношению к нему.

Имущество не выбывало из владения истца.

Принимая во внимание указанные выше нормы права, учитывая отсутствие возражений относительно исковых требований со стороны ответчиков, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Черноярским районным союзом потребительских обществ право собственности на жилой дом, литера 1,1а, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 48,2 кв.м., расположенных по адресу: 416231, Астраханская область, Черноярский район, 2 км. на юго-восток от села Барановка на берегу ерика «Кривой».

На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Судья

С. А. Негерев