Гражданский кодекс часть 1

Третьи лица: Комитет имущественных отношений г. Астрахани, <...>, Муниципальное унитарное предприятие г.Астрахани «Астркоммунэнерго», <...>, Открытое акционерное общество «МРСК Юга» в лице филиала «Астраханьэнерго», <...>

о регистрации перехода права собственности на линейный объект недвижимости ЛЭП-6кВ фидер «216», расположенный по адресу: г. Астрахань, Кировский/Ленинский район, от подстанции «Трикотажная» по ул.Б.Алексеева до ТП № 4 по ул. Славянская/Рыбинская №1/12, по улицам Б.Алексеева, 11 Кр. Армии, Дачная

при участии:

от истца: ФИО1 - доверенность от 20.04.2009 года

от ответчика: ФИО2 - доверенность от 30.12.2008 года,

от третьих лиц: ФИО3 - доверенность от 01.06.2009 года,

ФИО4 - доверенность от 09.02.2009 года,

ФИО5 - доверенность от 11.03.2009 года,

ФИО6 - доверенность от 13.02.2009 года

Истец, ООО «ЭСК», обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на фидер № 216 от подстанции «Трикотажная».

В процессе судебного разбирательства представитель истца ходатайствовал об уточнении исковых требований, а именно: о регистрации перехода права собственности на линейный объект недвижимости ЛЭП-6кВ фидер «216», расположенный по адресу: г. Астрахань, Кировский/Ленинский район, от подстанции «Трикотажная» по ул.Б.Алексеева до ТП № 4 по ул. Славянская/Рыбинская №1/12, по улицам Б.Алексеева, 11 Кр. Армии, Дачная.

Учитывая, что основанием иска указан пункт 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд ходатайство истца удовлетворил.

В качестве надлежащего ответчика к участию в деле привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Комитет имущественных отношений г. Астрахани, Муниципальное унитарное предприятие г. Астрахани «Астркоммунэнерго», Открытое акционерное общество «МРСК Юга» в лице филиала «Астраханьэнерго».

Представитель истца исковые требования поддержал, пояснив, что ОАО «Астраханьконсервпром» имело в собственности ЛЭП-6кВ фидер «216», приобретенное путем приватизации. В целях гарантированного обеспечения овощепереработки энергоресурсами между истцом и ОАО «Астраханьконсервпром» было заключено 30.01.2008 года соглашение о распределении присоединенных мощностей, по которому ООО «ЭСК» был передан не эксплуатирующийся по причине технической неисправности фидер №216 для восстановления его работоспособности за свой счет и совместного использования в производстве. Позже ОАО «Астраханьконсервпром» было ликвидировано вследствие банкротства, в связи с чем, оформить переход права собственности на фидер №216 во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит решить вопрос о регистрации перехода права собственности на указанный линейный объект недвижимости по основаниям статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика пояснила, что регистрационная служба не совершала незаконных действий по отказу в регистрации дополнительного соглашения. Поэтому ответчик возражает против требований обязать их произвести государственную регистрацию права собственности. Не возражает против признания за истцом права собственности на указанный им линейный объект, так как в этом случае право собственности может быть зарегистрировано по решению суда.

Представители третьих лиц: Комитета имущественных отношений г.Астрахани, Муниципального унитарного предприятия г.Астрахани «Астркоммунэнерго», Открытого акционерного общества «МРСК Юга» в лице филиала «Астраханьэнерго» пояснили, что линейный объект недвижимости ЛЭП-6кВ фидер «216» им не принадлежит и регистрацией права собственности на него за истцом их права не нарушаются.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела,

установил:

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 04.08.1992 года № 547 и согласно Плана приватизации ОАО «Астраханьконсервпром» принадлежат внеплощадочные высоковольтные сети (л.д.64-74).

Согласно акту по установлению границы обслуживания и ответственности за состояние электросетей, составленного 20.12.1999 года между АО «Астраханьэнерго» и АООТ «Астраханьконсервпром» фидер №216 принадлежит АООТ «Астраханьконсервпром» (л.д.14-15).

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 14.10.2004 года ОАО «Астраханьконсервпром» признано несостоятельным (банкротом).

Дополнительным соглашением от 30 января 2008 года к соглашению от 30.01.2008 года ОАО «Астраханьконсервпром» передало ООО «ЭСК» в собственность неэксплуатирующийся фидер №216 на условиях восстановления его работоспособности своими силами и средствами (л.д.20).

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 14.02.2008 года конкурсное производство в отношении ОАО «Астраханьконсервпром» завершено и общество исключено из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.23).

Из технического паспорта линейного объекта недвижимости ЛЭП-6кВ фидер «216», расположенного по адресу: г. Астрахань, Кировский/Ленинский район, от подстанции «Трикотажная» по ул.Б.Алексеева до ТП №4 по ул. Славянская/Рыбинская №1/12, по улицам Б.Алексеева, 11 Кр. Армии, Дачная следует, что объект введен в эксплуатацию в 1982 году, его протяженность подземных кабельных линий -1350 метров (л.д.45-55).

Допрошенный в качестве свидетеля бывший конкурсный управляющий ОАО «Астраханьконсервпром» ФИО7 пояснил, что на балансе общества находились внеплощадочные высоковольтные сети, состоящие из нескольких фидеров. Осуществляя конкурсное производство, он неоднократно выставлял фидер №216 на торги, однако, учитывая его неработоспособность, покупатели на него отсутствовали. 30 января 2008 года с ООО «ЭСК» и ООО «ИнвестПроект» было заключено соглашение, в рамках которого фидер №216 был передан в собственность ООО «ЭСК» на условиях его восстановления за свой счет. Восстановленные мощности предполагалось использовать совместно. В феврале 2008 года конкурсное производство было завершено.

Согласно пункту 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Суд признает, что по соглашению от 30.01.2008 года и дополнительному соглашению к нему собственник линейного объекта недвижимости ЛЭП-6кВ фидер «216» распорядился своим имуществом, передав его в собственность ООО «ЭСК» за счет средств, вложенных в его восстановление.

Данная сделка не оспорена и недействительной не признана.

Переход права собственности от ОАО «Астраханьконсервпром» к ООО «ЭСК» на указанный объект недвижимости требует государственной регистрации.

Согласно статье 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя, сторон договора.

Учитывая, что одна сторона договора – продавец ОАО «Астраханьконсервпром» ликвидирована, государственная регистрация сделки с участием обеих сторон невозможна.

Так как сделка не оспорена, является законной, не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд считает требование о регистрации сделки на основании пункта 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167 - 170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на линейный объект недвижимости ЛЭП-6кВ фидер «216», расположенный по адресу: г. Астрахань, Кировский/Ленинский район, от подстанции «Трикотажная» по ул.Б.Алексеева до ТП №4 по ул. Славянская/Рыбинская №1/12, по улицам Б.Алексеева, 11 Кр. Армии, Дачная на основании Соглашения от 30 января 2008 года «О распределении присоединенных мощностей между хозяйствующими субъектами, расположенными на территории ОАО «Астраханьконсервпром» и дополнительного соглашения от 30 января 2008 года от Открытого акционерного общества «Астраханьконсервпром» к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭСК».

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение по правилам, предусмотренным статьей 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации либо согласно статье 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.

Судья

С. А. Негерев