Гражданский кодекс часть 1

о признании права собственности на объект недвижимости: «Благоустройство площадки УППГ-4», в составе объектов «замощение», площадью 6823,3 кв.м.; «Бокс», площадью 216,0 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, п. Аксарайский, Астраханское газоконденсатное месторождение, УППГ-4

при участии:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 16.12.2010г., паспорт.

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 16.12.2008г., паспорт.

Общество с ограниченной ответственностью "Газпром добыча Астрахань" в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к Открытому акционерному обществу "Газпром" о признании права собственности на объект недвижимости: «Благоустройство площадки УППГ-4», в составе объектов «замощение», площадью 6823,3 кв.м.; «Бокс», площадью 216,0 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, п. Аксарайский, Астраханское газоконденсатное месторождение, УППГ-4.

Представитель истца в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении исковых требований в части указания литера, просит признать право собственности на объект недвижимости «Благоустройство площадки УППГ-4», в составе объектов «замощение литер ХХIII », площадью 6823,3 кв.м.; «Бокс», литер ХХIХ, площадью 216,0 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, п. Аксарайский, Астраханское газоконденсатное месторождение, УППГ-4.

Уточнение иска судом принято.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просит суд иск удовлетворить. Изложила доводы искового заявления. Пояснила, что спорный объект недвижимости был включен в акт оценки незавершённого строительства, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» О чем свидетельствует отчет об оценке. В 1994 году объект был введён в эксплуатацию по акту приемки законченного строительства как благоустройство зоны УППГ-4. Так как в акте не было расписано пообъектно данное имущество, возникли проблемы при регистрации права собственности. В досудебном порядке не представляется возможным оформить право собственности, регистрационная служба отказала в регистрации права собственности, поскольку имеются опечатки в дате выдачи доверенности на имя ФИО3 На основании решения участника от 14.01.2008г. № 21 ООО «Астраханьгазпром» переименовано в ООО «Газпром добыча Астрахань». Просит признать право собственности на объект недвижимости «Благоустройство площадки УППГ-4», в составе объектов «замощение литер ХХIII », площадью 6823,3 кв.м.; «Бокс», литер ХХIХ, площадью 216,0 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, п. Аксарайский, Астраханское газоконденсатное месторождение, УППГ-4.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. Пояснил, что данный объект был приобретен ОАО « Газпром» по плану приватизации как объект незавершенного строительства, далее был передан после ввода эксплуатацию в Уставной капитал ООО « Газпром добыча Астрахань». Затем был достроен, но в акте ввода в эксплуатацию не указаны все части комплекса.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон,

установил:

Постановлением Совета Министров СССР от 08.08.1989г. № 619 «Об образовании государственного газового концерна «Газпром» образован производственно-хозяйственный комплекс концерн «Газпром», являющийся самостоятельным юридическим лицом, действующим на основании Закона СССР «О государственном предприятии (объединении)» и Устава.

Пунктом 2 указанного Постановления установлено, что в состав концерна «Газпром» включаются предприятия, непосредственно обеспечивающие работу Единой системы газоснабжения СССР, в том числе производственные объединения по добыче, переработке, транспорту газа, производственные объединения по транспортировке и поставкам газа согласно Приложению № 1.

В Приложении № 1, в числе прочих предприятий, указано предприятие единой системы газоснабжения «Астраханьгазпром».

Позднее Указом Президента Российской Федерации от 05.11.1992 г. № 1333 «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское Акционерное Общество «Газпром» на базе Государственного газового концерна «Газпром» было учреждено Российское акционерное общество «Газпром» (РАО «Газпром»).

Пунктом 3 данного Указа установлено, что уставный капитал РАО «Газпром» формируется из 100 процентов капитала предприятий, состоящего из имущества Единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности согласно Приложению № 1.

В Приложении № 1, в числе прочих предприятий, указано предприятие единой системы газоснабжения СССР «Астраханьгазпром».

Во исполнение Указа № 1333 Советом министров - Правительством Российской Федерации было издано Постановление от 17 февраля 1993 г. № 138 «Об учреждении российского акционерного общества «Газпром», в соответствии с которым было учреждено Российское акционерное общество «Газпром» (РАО «Газпром») и утвержден Устав Российского акционерного общества «Газпром».

Согласно утвержденному Правительством РФ Уставу РАО «Газпром» является собственником имущества, переданного ему в качестве вкладов и других взносов в уставный капитал его акционерами, в том числе Российской Федерацией, имущества, полученного в результате своей предпринимательской деятельности. В Уставе отражено, что в Общество на момент его учреждения входят следующие предприятия, 100 процентов капитала (имущества) которых принадлежит Обществу. В числе этих предприятий указано предприятие «Астраханьгазпром».

Также в Уставе было определено, что уставный капитал формируется в соответствии с законодательством за счет вклада учредителя Общества, в числе прочих, путем передачи 100 процентов капитала предприятий Общества.

15.02.1994г. распоряжением Госкомимущества России № 341-р, принятым в соответствии с Государственной программой приватизации, Указом президента РФ от 05.11.1992 г. № 1333 «О преобразовании газового концерна «Газпром» в Российской акционерное общество «Газпром», постановлением правительства РФ от 17.02.1993 г. № 138 «Об учреждении Российского акционерного общества (РАО) «Газпром», иными правовыми актами был утвержден сводный план приватизации предприятий Единой системы газоснабжения и активов Государственного газового концерна «Газпром».

Согласно п. 1.2. сводного плана приватизации, в перечень предприятий, объединений и организаций Единой системы газоснабжения вошло государственное предприятие «Астраханьгазпром». Уставный капитал РАО «Газпром» был сформирован из 100% капитала предприятий, указанных в приложении № 1 к Указу Президента РФ от 05.11.1992 г. № 1333 (в т.ч. «Астраханьгазпром»), контрольного пакета акций самостоятельно образуемых акционерных обществ, указанных в приложении № 2 к упомянутому Указу Президента РФ, и долей участия в третьих организациях.

Из указанных документов следует, что при акционировании Государственного газового концерна «Газпром» в уставный капитал вновь образованного на его базе РАО «Газпром» вошло все имущество, находившееся на балансе предприятий, объединений и организаций Единой системы газоснабжения.

Поскольку спорное имущество находилось на балансе предприятия единой системы газоснабжения «Астраханьгазпром» (входило в состав его имущества (капитала), то оно было передано в уставный капитал РАО «Газпром» в момент учреждения последнего.

В целях проведения работ по обеспечению подтверждения права собственности ОАО «Газпром» на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» а также на основании предложений комиссии, созданной во исполнение распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 22.02.2002 г. № 482-р «О подтверждении права собственности ОАО «Газпром» на недвижимое имущество» были подготовлены и согласованы администрацией Астраханской области акты оценки объектов недвижимого имущества, находящиеся в собственности ОАО «Газпром» и дочерних обществ ОАО «Газпром». Акты были утверждены Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 30.04.2003 г. за № 1308-р «Об утверждении актов оценки объектов недвижимого имущества, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром» и расположенных на территории Астраханской области».

Спорный объект недвижимости был включен в акт оценки объектов незавершенного капитального строительства, учтенных при расчете уставного капитала РАО «Газпром», расположенных на территории Астраханской.

Открытым акционерным обществом «Газпром» в 1994 году спорный объект был введён в эксплуатацию по акту приемки законченного строительства как благоустройство зоны УППГ-4.

В отношении указанного объекта недвижимости Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Астраханской области составлен технический паспорт № 4-2-77.

С момента строительства ОАО «Газпром» открыто владеет спорным объектом недвижимости, пользуется им в соответствии с его назначением.

Как следует из доводов истца, государственная регистрация права собственности не представляется возможной из-за расхождений в доверенности и в наименовании объекта.

За защитой своего права истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного кодекса Российской Федерации доводы представителей сторон, обстоятельства и доказательства по делу суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу положений статей 213, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из указанных положений Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что в ходе приватизации государственного имущества РАО «Газпром» приобрело право собственности на спорное имущество, переданное ему в уставный капитал при его учреждении.

Какие-либо доказательства, подтверждающие отнесение спорных объектов в момент утверждения сводного плана приватизации РАО «Газпром» к федеральной, областной или муниципальной собственности, в материалах дела отсутствуют.

06 июня 1999 года Открытое акционерное общество «Газпром» приняло решение № 1 о создании Общества с ограниченной ответственностью «Астраханьгазпром» путем преобразования Дочернего предприятия «Астраханьгазпром».

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханьгазпром» было зарегистрировано Администрацией Муниципального образования «Красноярский район» 07.06.1999 г. за № 87-к.

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханьгазпром» было наделено уставным капиталом в размере 4 210 946 000 рублей (п. 4.1 Устава), в том числе основными средствами на сумму 2 155 147 000 руб.

Передача имущества в уставный капитал Общества была оформлена Актом приема-передачи имущества от 06.06.1999г.

Перечень групп основных средств, передаваемых в уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью «Астраханьгазпром» на 01.06.1999 г., содержится в приложении № 2 к Акту приема-передачи от 06.06.1999г.

Пообъектный перечень недвижимого имущества, внесенного в качестве вклада в уставный капитал ООО «Астраханьгазпром», содержится в отчетах об оценке имущества, внесенного в уставный капитал, являющихся приложением к Акту приема-передачи от 06.06.1999 г.

В составе прочего имущества ОАО «Газпром» внес в уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью «Астраханьгазпром» объекты недвижимости: «Благоустройство площадки УППГ 4» в составе объектов «замощение литер ХХIII », площадью 6823,3 кв.м.; «Бокс», литер ХХIХ, площадью 216,0 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, п. Аксарайский, Астраханское газоконденсатное месторождение, УППГ-4.

Государственная регистрация права собственности на спорное имущество не произведена, поскольку в доверенности от 18.06.1999г. на имя ФИО3, действовавшего от имени ОАО «Газпром» при передаче имущества в уставной капитал 06.06.1999 г., допущена ошибка в дате выдачи.

Так, доверенность на имя ФИО3 выдана 18.06.1999 г., а акт приема-передачи датирован 06.06.1999 г., то есть акт составлен ранее, чем выдана доверенность.

Согласно Приказу № 139 к от 11.03.2002г. ФИО3 уволен в связи с выходом на пенсию 11.03.2002 г.

Кроме того, наименование объекта, указанного в акте оценки и в акте приемки законченного строительством объекта не соответствует наименованию объектов, указанных в технической документации, тогда как спорное имущество входит УППГ-4.

На объекты недвижимости, являющиеся предметом рассмотрения по настоящему спору, изготовлен технический паспорт № 4-2-777, в котором нашли свое отражение их технические характеристики.

Земельный участок, на котором находится указанное имущество, предоставлен Открытому акционерному обществу «Газпром» в бессрочное (постоянное) пользование.

С момента внесения спорного имущества в качестве вклада в уставной капитал истец открыто владеет и пользуется недвижимым имуществом.

Таким образом, материалами дела подтверждается включение объектов недвижимости в состав приватизируемого имущества ОАО «Газпром», а также последующее внесение последним данного объекта в уставный капитал ООО «Астраханьгазпром».

Доказательства прекращения права собственности на спорные объекты ОАО «Газпром» или признания недействительными оснований его возникновения при внесении его в уставный капитал истца в материалах дела отсутствуют.

Решением участника ООО «Астраханьгазпром» - ОАО «Газпром» № 21 от 14.01.2008г. изменено фирменное наименование ООО «Астраханьгазпром» на ООО «Газпром добыча Астрахань».

Как следует из материалов дела, соответствующие изменения внесены в Устав ООО «Астраханьгазпром», утвержденный ОАО «Газпром» 16 февраля 2004 г. за № 5/у.

Согласно свидетельству серия 30 № 000967446 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает именно с момента государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В акте приемки в эксплуатацию не указаны полные сведения об объекте, что не позволяет произвести государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости.

Приказом Госстроя Российской Федерации от 29.12.2000 г. № 308 «Об утверждении Порядка составления комплекта документов по технической инвентаризации имущественных комплексов, составляющих системы газоснабжения Российской Федерации, а также других объектов недвижимого имущества, принадлежащих ОАО «Газпром» и его дочерним организациям» определено, что система газоснабжения – имущественный производственный комплекс, состоящий из технологических, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения, поставки газа.

Особенностями объектов газовой отрасли являются их технологическая связанность, обеспечивающая непрерывный технологический процесс, множество видов физических объектов и их разнородность, наличие множества видов имущественных комплексов.

ПТК, как совокупность технологически и организационно взаимосвязанных объектов (движимых и недвижимых), используемых в производственной деятельности организации и обеспечивающих непрерывный производственный процесс, может состоять из различных имущественных комплексов или их частей, наборов объектов имущественного комплекса, расположенных на как одном, так и на нескольких земельных участках.

В соответствии со статьей 134 Гражданского кодекса Российской Федерации, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).

Таким образом, спорный объект недвижимости «Благоустройство площадки УППГ 4» в составе объектов «замощение литер ХХIII », площадью 6823,3 кв.м.; «Бокс», литер ХХIХ, площадью 216,0 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, п. Аксарайский, Астраханское газоконденсатное месторождение, УППГ-4, является сложной вещью, входит в состав УППГ-4, неразрывно с ним связан и используется в производственной деятельности, обеспечивая непрерывный технологический процесс.

Следовательно, ввод в эксплуатацию объекта недвижимости мог быть осуществлен только со всеми частями, входящими в состав УППГ-4.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждается, что объект «Благоустройство площадки УППГ 4» в составе объектов «замощение литер ХХIII », площадью 6823,3 кв.м.; «Бокс», литер ХХIХ, площадью 216,0 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, п. Аксарайский, Астраханское газоконденсатное месторождение, УППГ-4 принят в эксплуатацию и используется по своему целевому назначению в процессе хозяйственной деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Астрахань».

Анализируя материалы дела, и учитывая положения гражданского законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на заявленное в иске имущество.

Судебные расходы по оплате госпошлины по соглашению сторон возложены на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Астрахань» право собственности на объекты недвижимости: «Благоустройство площадки УППГ-4», в составе объектов «замощение, литер ХХIII », площадью 6823,3 кв.м.; «Бокс», литер ХХIХ, площадью 216,0 кв.м., расположенные по адресу: Астраханская область, Красноярский район, п. Аксарайский, Астраханское газоконденсатное месторождение, УППГ-4.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

С.В. Богатыренко