Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Акопян Л.Л., при ведении протокола судьей Акопян Л.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО «Новое время», г. Уфа

к УФРС по Республике Башкортостан

о признании права собственности на нежилые строения, обязании ответчика зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости.

На заседание присутствовали:

От истца, от ответчика ходатайство о рассмотрении спора без их участия.

Истец иск поддержал. Ответчик сообщил, что не является надлежащим ответчиком.

Рассмотрев материалы дела суд,

у с т а н о в и л:

По договору купли продажи от 16.08.2006г. ООО «Новое время», г. Уфа приобрело у ООО «Уфимского комитета имущественных отношений недвижимое имущество, а также земельный участок общей площадью 74700кв.м Договор купли продажи от 16.08.2006г. зарегистрирован и выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 47-59).

На земельном участке, принадлежащем истцу возведен металлический гараж площадью 663,3кв.м и металлический склад площадью 4039,9кв.м, расположенные в Уфимском районе, ст. Уршак.

Строительство объектов было выполнено без надлежащего оформления соответствующих документов.

На самовольно возведенные объекты истец не может зарегистрировать право собственности в соответствии с требованиями закона.

Истец просит суд о признании права собственности на металлический гараж площадью 663,3кв.м литера В2 и металлический склад площадью 4039,9кв.м, литера О1 и об обязании ответчика зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы частично.

По статье 222 пункту 3 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

В обоснование своих требований истец предоставил свидетельство о государственной права собственности на земельный участок, где осуществлены постройки, технический паспорт от 21.09.2006г.

Постройка соответствует санитарным нормам и правилам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По имеющимся материалам дела, исследовав их, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Требование об обязании ответчика зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости не подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине отнести на истца, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ООО «Новое время», г. Уфа на металлический гараж площадью 663,3кв.м литера В2 и металлический склад площадью 4039,9кв.м, литера О1 расположенные в Уфимском районе ст. Уршак. В иске в остальной части отказать

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 18aac.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Л.Л. Акопян