Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Шарафуллиной Э.Т., при ведении протокола судебного заседания судьей Шарафуллиной Э. Т., рассмотрев дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-1», БашРТС-Уфа Южного РТС об обязании ООО «ЖЭУ-1» подписать акт приема-передачи , поставить на свой баланс теплотрассу – ответный фланец в тк 6,5 со стороны подачи теплоносителя от «БашРТС-Уфа» Южного РТС перед задвижкой на подающем (обратном) трудобпроводе до тепловых узлов жилого дома и подземного гаража по адресу: <...>.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, дов. № б/н от 07.10.2008 года,

от ответчика – ФИО2, дов. № 119/1-12 от 31.12.2008 года, ФИО3, дов. № 119/1-10 от 31.12.2008 года,

от третьего лица – ФИО4, дов. № 1/62-13 от 19.01.2009 года (после перерыва),

от третьего лица – ООО «Баштеплосбыт» - ФИО5, дов. № 229/30-29 от 1.01.2009 года,

Общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление-1", Обществу с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные сети" (далее - ООО "БашРТС» - л.д. 5) об обязании ООО «ЖЭУ-1» подписать акт приема-передачи, поставить на свой баланс теплотрассу – ответный фланец в тк 6,5 со стороны подачи теплоносителя от «БашРТС-Уфа» Южного РТС перед задвижкой на подающем (обратном) трудобпроводе до тепловых узлов жилого дома и подземного гаража по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.11.2008 года в качестве третьего лица по делу привлечено ООО «Баштеплосбыт» (л.д. 78).

В процессе рассмотрения спора суд первой инстанции предложил истцу уточнить заявленные требования со ссылкой на нормы права, уточнить требования к каждому из ответчиков.

В судебном заседании от 16.12.2008 года от истца поступило устное ходатайство об исключении из числа ответчиков Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление -1», истец указал, что требования заявлены к ООО «БашРТС». Требования определил как передать в безвозмездное пользование тепловую трассу до узлов трубопровода по ул. Менделеева, 140/3 ООО «БашРТС», все расходы по теплопотерям возложить на ответчика (л.д. 80).

В судебном заседании на вопрос суда о необходимости конкретизировать требования, истец пояснил, что к ООО «БашРТС» заявлены требования об обязании последнего принять на баланс тепловые сети трубопровода, находящиеся по адресу: <...> (см. протокол, определение – л.д. 114-115, право подписи – л.д. 79).

Уточнения судом приняты.

Правовое уточнения иска истом не представлено.

Суд исключил из числа ответчиков по делу Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление -1» (л.д. 115).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.01.2009 года к участию в деле привлечена Администрация городского округа г. Уфа (л.д. 122-123).

В судебном заседании от 27.01.2009 года в целях правильного рассмотрения спора суд объявил перерыв на 2.02.2009 года. После перерыва судебное заседание продолжено.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд первой инстанции,

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска истцом определено требование об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» принять на баланс тепловые сети трубопровода, находящиеся по адресу: <...>.

Основанием обращения с иском истец указал, что до 1 мая 2004 года истец являлся управляющей организацией десятиэтажного жилого дома № 140/3 по ул. Менделеева Кировского района г. Уфы. После проведения общего собрания жильцов дом был передан на обслуживание ООО «ЖЭУ-1». При этом вопрос о передачи на баланс внешних инженерных сетей остался неразрешенным, до настоящего времени сети находятся на балансе истца, в связи с чем, ООО «Баштеплосбыт» ежемесячно предъявляет ООО «ЖЭУ» счета на оплату за отпуск и потребление тепловой энергии. Представленный истцом в ООО «ЖЭУ-1» акт на подписание для передачи сетей остался неподписанным (см. иск – л.д. 10).

Уточняя субъектный состав по иску и предъявляя требования к ООО «БашРТС», истец пояснил, что МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа г. Уфа» в адрес истца направлено письмо, в соответствии с которым истцу направлены копии документов, подтверждающих передачу тепловых сетей и газопроводов специализированным эксплуатирующим организациям (л.д. 66).

Истцом в материалы дела представлено извещение № 25 от 6 апреля 2004 года, в соответствии с которым МУП «ИСК г. Уфы» передал, а МУП «УПТС» принял на баланс и в хозяйственное ведение согласно постановлению главы администрации г. Уфы № 2511 от 10.06.2002 года теплосети и сети ГВС, в том числе ж/д в микрорайоне «Радио» по ул. Менделеева, 140/3 (л.д. 67). Кроме того, истцом в материалы дела, представлено постановление главы администрации городского округа г. Уфа от 24.08.2006 года № 24, в соответствии с которым определено осуществлять прием в муниципальную собственность городского округа г. Уфа Республики Башкортостан объектов инженерной инфраструктуры от различных ведомств, товариществ собственников жилья, заказчиков строительства и других юридических лиц.

В соответствии с п.3 указанного постановления, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан определено осуществлять прием в казну городского округа город Уфа Республики Башкортостан объектов инженерной инфраструктуры и при участии передающей стороны передать согласно установленным границам ответственности:

В безвозмездное пользование: ООО «БашРТС» - здания, помещения, оборудование котельных, ЦТП, тепловые сети, сети ГВС и сооружения на них (л.д. 71).

Как видно рассматриваемое постановление четко определяет порядок передачи, в том числе и инженерных сетей (изначально передача в муниципалитет, в последующем передача эксплуатирующим организациям).

Привлеченная в качестве третьего лица по делу Администрация городского округа г. Уфа Республики Башкортостан пояснила, что в настоящем порядок передачи инженерных сетей определен способом, отраженным в постановлении от 24.08.2006 года, то есть изначально к муниципалитету. Однако в настоящем, как пояснила представитель администрации, сети не передаются в безвозмездное пользование, а передаются эксплуатирующим организациям на основании заключенного договора аренды муниципального имущества (в подтверждение представлен договор аренды муниципального имущества – приложен в материалы дела, с указанием, что договора аренды муниципального имущества, заключаемые с эксплуатирующими организациями, являются идентичными).

ООО «Баштеплосбыт» пояснило, что последний представляет интересы ОАО «Башкирэнерго» по реализации тепловой энергии на основании заключенного между ООО «Баштеплосбыт» и ОАО «Башкирэнерго» агентского договора. В соответствии с условиями заключенного договора № 107/1789 от 28.12.2007 года ООО «Баштеплосбыт» совершает действия по реализации тепловой энергии, а также иные действия, предусмотренные договором от имени и за счет ОАО «Башкирэнерго». Между ОАО «Башкирэнерго» и ООО «ЖЭУ» заключен договор энергоснабжения с теплоносителем сетевая вода № 434755 от 01.08.2007 года. Одним из объектов теплопотребления по договору, в соответствии с поданной ООО «ЖЭУ» заявкой , являются теплопотери по трассе к жилому дому по адресу: <...>. До перезаключения договора энергоснабжения действовал договор № 2361 на отпуск и потребление тепловой энергии с абонентом № 34755 от 20.09.2003 года, изначально заключенный между МУП «УПТС» и ООО «ЖЭУ», к которому впоследствии было подписано дополнение – изменение, по которому вышеуказанный договор считался заключенным между ОАО «Башкирэнерго» и ООО «ЖЭУ».

Из материалов дела усматривается, сторонами по делу не оспаривается, что теплотрасса от ТК 6,5 до тепловых узлов жилого дома находится на балансе ООО «ЖЭУ» (см. также приложение № 2 к договору № 434755 – оборот л.д. 88).

При изложенных обстоятельствах, учитывая нахождение спорной теплотрассы на балансе истца, принимая во внимание действующий порядок передачи теплотрассы эксплуатирующим организациям, отсутствие правовых оснований в силу вышеизложенного для обязания ответчика принять на баланс тепловые сети трубопровода, находящиеся по адресу: <...>, в удовлетворении исковых требований следует отказать. Истцом неверно выбран способ защиты права в порядке ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» принять на баланс тепловые сети трубопровода, находящиеся по адресу: <...>, - отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» излишне уплаченную госпошлину по иску в сумме 804 руб. 86 коп. Выдать справку.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э. Т. Шарафуллина