Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Гареевой Л.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретаря судебного заседания Арутюнян И.Е., рассмотрев исковое заявление

ТУ Росимущества по РБ

к ГОУ ВПО "Российский государственный социальный университет",

третье лицо: ФГОУ ДПОС «Башкирский институт переподготовки и повышения квалификации кадров агропромышленного комплекса»,

о взыскании пени в размере 86 652 руб. 07 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности № 290-д от 07.09.10г.

от ответчика – ФИО2, ФИО3, доверенность № 45 от 21.10.2010 г.

третье лицо – не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом путем направления в их адрес копий определения о принятии заявления к производству заказным письмом с уведомлением, а также размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии заявления к производству

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РБ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ГОУ ВПО "Российский государственный социальный университет"о взыскании пени в размере 86 652 руб. 07 коп.. В качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ФГОУ ДПОС «Башкирский институт переподготовки и повышения квалификации кадров агропромышленного комплекса». В судебном заседании представитель истца поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика суду пояснил, что задолженность имеется, т.к. арендная плата вносилась по мере поступления денежных средств. В связи с тем, что ответчик является бюджетной организацией, представитель ответчика просит уменьшить сумму пени.

Третье лицо отзыв по существу иска не представило, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлено по месту государственной регистрации. Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся в деле доказательствам в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, суд

установил:

Как следует из материалов дела, 15 ноября 2006 года между Территориальным управлением Росимущества в Республике Башкортостан (далее - Территориальное управление) ФГОУ ДПОС «Башкирский институт переподготовки и повышения квалификации кадров агропромышленного комплекса» (далее - Институт) и ГОУ ВПО «Российский государственный социальный университет» (далее - Университет) был заключен договор аренды федерального недвижимого имущества без права выкупа № 632/06, расположенного по адресу <...>, общей площадью 284,3 кв.м. Срок действия договора установлен с 01.09.2009г. по 31.08.2012 г.

На основании расчета годовой арендной платы от 01.09.2006 года, ежемесячный размер арендной платы составил 3 889 рублей 84 коп.

22.04.2008 года сторонами по вышеуказанному договору было подписано дополнительное соглашение о внесении изменений в преамбулу договора: передать арендатору объекты федерального недвижимого имущества - встроенные нежилые помещения на цокольном этаже (литера В), одноэтажного кирпичного здания; -встроенные нежилые помещения на цокольном этаже (литера А), четырехэтажного кирпичного здания расположенные по адресу: <...>, общей площадью 665,7 кв.м.

На основании расчета годовой арендной платы от 22.04.2008 года, в связи с увеличением занимаемой площади арендатором размер арендной платы составил 8 746 рублей 08 коп в месяц.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату по временное владение и пользование или во временное пользование.

Таким образом, между сторонами сложились правоотношения из договора аренды, регулируемые гл.34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии п.2.3. договора аренды ответчик принял на себя обязательство оплачивать арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

На основании выписки с лицевого счета, задолженность Университета по арендной плате перед Институтом по состоянию на 03.09.2010 год составляет 195 495 рублей 58 коп., и пени перед федеральным бюджетом в размере 86 652 рубля 07 коп.

Платежными поручениями № 352, №357 от 06.09.2010 г. Университет оплатил сумму основанного долга в размере 149 221 рубль 03 коп. и в размере 46 274 рублей 55 коп.

Истцом по настоящему иску, заявлено требование о взыскание пени в размере 86 652 руб. 07 коп.

В соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в установленный в них срок.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе определить в договоре неустойку (штраф, пени), т.е. денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Пунктом 4.1.1. договора аренды стороны предусмотрели, что при невнесении арендатором в установленные сроки арендной платы начисляются пени в размере 0,03% от общей суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Произведенный истцом расчет пеней судом проверен, является правильным.

В соответствии с изложенным, поскольку со стороны ответчика имеет место просрочка оплаты арендной платы, требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

При этом суд исходит из следующего. В случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333 ГК РФ). Учитывая компенсационную, а не карательную природу гражданско-правовой ответственности, а также следующие обстоятельства: размер начисленной неустойки явно не соразмерен последствиям допущенной просрочки платежа; из материалов дела каких-либо существенных негативных последствий для истца в связи с неисполнением обязанности ответчиком не усматривается; суд полагает возможным на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить размер взыскиваемой неустойки до 10 % что составляет 8 665 руб. 20 коп.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика. При этом расходы по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения (п.9 постановления Пленума ВАС РФ от 20.03.97г. №6).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РБ – удовлетворить частично.

Взыскать с ГОУ ВПО "Российский государственный социальный университет" в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РБ 8 665 руб. 20 коп. суммы пени.

Взыскать с ГОУ ВПО "Российский государственный социальный университет" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 466 руб. 08 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Л.Ш.Гареева