Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Касьяновой С. С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хайретдиновой Г.Н., рассмотрев дело по иску

ФИО1 Мидхатовича (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Ишимбайскому кооперативному заготовительному производственному Райпо (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании торгов, договора недействительными

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, паспорт

ФИО4 по доверенности 335/юр от 28.03.2011,

ФИО5 по доверенности 335/юр от 28.03.2011,

от ответчика (1) – ФИО6, конкурсный управляющий

ФИО7 по доверенности от 28.01.2011,

ФИО8 по доверенности от 28.01.2011,

ФИО9 по доверенности №3\2 от 01.03.2011,

от ответчика (2) – ФИО2, паспорт

Предприниматель ФИО3 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Ишимбаскойму КЗПО Райпо о признании результатов торгов по продаже имущества должника Ишимбайского КЗПО Райпо лот 2,3,4,5,8,13,14,15 и договора купли-продажи, заключенного с другим лицом, недействительными.

До рассмотрения спора по существу истец уточнил исковые требования, просит признать недействительными итоги торгов и договор, совершенный по итогам торгов (т.2 л.д.67-69). Уточнение судом рассмотрено, принято (стр.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве второго ответчика с согласия истца привлечен ФИО10 Ялилович.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика и второй ответчик в судебном заседании исковые требования отклонили по мотивам, изложенным в отзывах.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.03.09 по делу №А07-7867/2007 Ишимбайское КЗПО Райпо признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда от 07.04.09 конкурсным управляющим назначена ФИО6

Собранием кредиторов Ишимбайского КЗПО Райпо от 03.09.10 утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Ишимбайского КЗПО Райпо посредством публичного предложения (т.1 л.д.62-68), которым предусмотрены правила организации и порядок проведения торгов по продаже имущества должника, нереализованного трижды на торгах в форме аукциона, в форме публичного. Согласно приложению №1 к Положению, к реализации посредством публичного предложения утверждено следующее имущество:

Лот №2 универсальный приемозаготовительный пункт;

Лот №3 гараж на 4 машины;

Лот №4 склад вторсырья;

Лот №5 продовольственный склад;

Лот №8 крольчатник;

Лот №13 компрессор холодильной установки;

Лот №14 а\м УАЗ (после аварии);

Лот №15 лошадь.

Пунктом 1.5. Положения предусмотрено, что торги состоятся по адресу: <...>, согласно срока и времени, указанном в информационном сообщении, опубликованном в газете «Коммерсантъ» и органах местной печати. Местом приема заявок определено: <...> (п.1.6. Положения). Требования к участникам торгов определены в разд.4 Положения.

Объявление о торгах опубликовано в газете «Коммерсантъ» (№198 от 23.10.10. – т.1 л.д.69-70), а также местной газет «Восход» от 22.10.10. (т.1 л.д.71).

Между сторонами подписано соглашение о задатке от 18.11.10 на сумму 336 564 руб. Задаток в сумме 336 564 руб. по лотам №№2,3,4,5,8,13 перечислен истцом по платежному поручению №308 от 19.11.10.

26 ноября 2010 в 12-00 конкурсным управляющим Ишимбайского КЗПО Райпо ФИО6 принята заявка ФИО3 на участие в торгах по лотам №№ 2,3,4,5,8,13,14,15. К заявке истцом приложено платежное поручение №308 от 19.11.10, свидетельство о государственной регистрации в качестве предпринимателя, справка об отсутствии в паспорте отметок о регистрации брака, копия паспорта. Соглашение о задатке по лотам №14 и №15 сторонами не заключалось, задаток по указанным лотам не перечислен.

Заявка истца по лотам №№2,3,4,5,8,13,14,15 зарегистрирована конкурсным управляющим 26.11.10 в журнале регистрации заявок (т.1 л.д.92-94). Согласно протоколу определения участников торгов от 26.11.10 истцу отказано в допуске к участию в торгах по следующим мотивам: в заявке указано о намерении приобрести все имущество должника, выставленное на торги (8 лотов), соответственно, сумма задатка должна составлять 340 830 руб., в то время как сумма фактически перечисленного истцом задатка составила 336 564 руб.; вместо нотариально удостоверенного согласия супруга на совершение сделки либо нотариально заверенного заявления об отсутствии супруга, истцом представлена справка, выданного от собственного имени, об отсутствии в паспорте отметки о регистрации брака, чем нарушен п.4.2. Положения о торгах; к заявке приложена копия только первой страницы паспорта, в копии платежного поручения об оплате задатка отсутствует штамп банка о проведении платежа.

26 ноября 2010 между ответчиками заключено соглашение о задатке на сумму 340 830 руб. Задаток перечислен в полном размере по квитанциям (т.1 л.д.85-88).

29 ноября 2010 в 12-00 конкурсным управляющим ответчика принята заявка ФИО2 на участие в торгах по лотам №№2,3,4,5,8,13,14,15. Согласно описи к заявке приложены квитанции об оплате задатка, нотариально удостоверенное согласие супруги на совершение сделки, копия паспорта, паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет.

Заявка ФИО2 по лотам №№2,3,4,5,8,13,14,15 зарегистрирована конкурсным управляющим 29.11.10 в журнале регистрации заявок (с.1 лд.д.93).

Протоколом определения участников торгов от 30.11.10 заявка ФИО2 признана соответствующей установленным требования, принято решение о признании ФИО2 участником торгов №1 по продаже имущества Ишимбайского КЗПО Райпо по лотам №№2,3,4,5,8,13,14,15 посредством публичного предложения.

По итогам торгов на основании итоговых протоколов о результатах публичных торгов от 02.12.10 между ответчиками заключены договоры купли-продажи №№8,9,10,11,12,13,14,15 (т.1 л.д.106-113). Как следует из отзыва ответчика, имущество передано покупателю по актам приема-передачи, произведена его оплата.

Платежным поручением №8 от 06.121.10 (т. 1, л.д. 114) денежные средства в сумме 336 564 руб., перечисленные истцом в качестве задатка, возвращены данному лицу.

Полагая, что при проведении торгов допущены нарушения, выразившиеся в не уведомлении о принятом решении об отказе в допуске в торгах, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Также истец полагает, что ответчиком допущена ненадлежащая форма доведения информации о публичных торгах, поскольку в информационном сообщении отсутствуют сведения о проведении торгов, времени, дате и местонахождении имущества, в связи с чем ответчиком учинены препятствия для участия истцу в торгах.

Ответчик (Ишимбайское КЗПО Райпо) исковые требования не признал, указав, что протокол об отказе в допуске к участию в торгах от 26.11.10 был направлен истцу посредством факсимильной связи в установленный пятидневный срок (01.12.10) по реквизитам, представленным истцом при подаче заявки (визитка). Кроме того, ответчик ссылается на то, что об отказе в допуске к торгам истец был уведомлен конкурсным управляющим в ходе телефонного разговора. Ответчик полагает, что торги были проведены с соблюдением установленных порядка и правил.

Ответчик (ИП ФИО2) исковые требования отклонил, указав, что принял участие в торгах, представив конкурсному управляющему должника указанные в информационном сообщении документы, что приобрел имущество в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Как разъяснено в п. 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

При рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

При этом указанные обстоятельства могут являться основанием для удовлетворения требований, заявленных лицом, чьи права или законные интересы нарушены вследствие допущенных нарушений порядка проведения конкурса.

Из анализа изложенной нормы права следует, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Требования к порядку проведения торгов определены статьей 448 ГК РФ, которые включают требования к порядку извещения о проведении торгов, требования к уплате задатка, а также требования к порядку заключения договора с лицом, выигравшим торги.

Согласно п. 7 ст. 110 Закона о банкротстве в случае, если предприятие не было продано в порядке, предусмотренном настоящим пунктом, порядок продажи предприятия на торгах устанавливается собранием кредиторов или комитетом кредиторов, в том числе посредством публичного предложения.

При продаже предприятия посредством публичного предложения договор купли-продажи предприятия заключается конкурсным управляющим с лицом, предложившим в течение месяца с даты опубликования сообщения о продаже предприятия максимальную цену за предприятие (п. 8 ст. 110 Закона).

В соответствии с п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает внешний управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация.

На собрании кредиторов 03.09.10 принято решение об утверждении Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Ишимбайского КЗПО Райпо посредством публичного предложения.

Объявления о продаже имущества должника на торгах посредством публичного предложения было опубликовано в официальном, а также в местном печатном органе по месту нахождения должника 23.10.10. и 22.10.10 соответственно, таким образом, принцип публичности при проведении торгов не нарушен.

В сообщении о проведении торгов содержатся необходимые, достаточно подробные и полные сведения о торгах, указаны перечень реализуемого имущества, начальная цена, форма торгов, порядок оформления участия в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов, требования к их оформлению, критерии определения победителя торгов, дата подведения итогов торгов, порядок подписания протокола об итогах торгов и договора купли-продажи с победителем торгов, порядок оплаты продажной цены имущества, перечень прилагаемых к заявке на участие в торгах документов, в том числе документ об оплате задатка, размер задатка и реквизиты банка получателя, срок и место приема заявок, позволяющие принять заинтересованным лицом предварительное решение об участии в торгах. В сообщении указаны сведения об организаторе торгов и его местонахождении, а также иная контактная информация, в связи с чем потенциальные участники торгов не были лишены возможности реализовать свое право на получение информации об аукционе, условиях его проведения по указанным в сообщении адресам и контактным телефонам.

Таким образом, публикация сообщения о торгах не противоречит требованиям, установленным ст. 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 110, 111, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", сообщение содержит все необходимые сведения по организации и порядку проведения торгов.

В силу п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с названным Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов.

В соответствии с пунктом 4.1 Положения о порядке проведения торгов к участию в торгах в форме публичного предложения допускаются лица, признанные покупателями в соответствии с действующим законодательством РФ, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, подтверждающие задаток, внесенный в установленный в информационном сообщении срок.

Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме и должна содержать сведения о претенденте. К заявке должны прилагаться (для физического лица): копия паспорта, нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя, согласие супруги на приобретение лота или нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга, оригинал платежного документа о внесении задатка, справка о наличии или об отсутствии заинтересованности в сделке (п.4.2. Положения).

Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в торгах.

Согласно п. 12 ст. 110 Закона о банкротстве решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Законом и указанным в сообщении о проведении торгов.

Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 448 ГК РФ участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов.

В сообщении о проведении торгов указано, что претендент перечисляет задаток в размере 20% от начальной цены лота. К заявке должен быть приложен документ, подтверждающий перечисление задатка.

Истцом подана заявка на участие в торгах по всем предложенным к продаже лотам по цене 862 000 руб. Начальная цена лотов составляет 1 704 150 руб. Соответственно, сумма задатка в данном случае составляет 340 830 руб. (20%). Между тем, задаток внесен истцом в размере 336 564 руб.

Кроме того, к заявке истца не приложены нотариально заверенное согласие супруги или заявление об отсутствии таковой, документ, удостоверяющий личность (представлена копия 1-й страницы), чем нарушены требования п.4.2. Положения о торгах.

С учетом изложенного, поскольку заявка истца не соответствует конкурсной документации, задаток внесен не в полном размере, отказ конкурсного управляющего в допуске истца к участию в торгах по продаже имущества Ишимбайского КЗПО Райпо в форме публичного предложения является обоснованным. Кроме того, отказ конкурсного управляющего в допуске к торгам истцом в установленном порядке, как того требуют положения п.12 ст.110 Закона о банкротстве, обжалован не был.

Поскольку истец правомерно не был допущено к участию в торгах, он не может быть признан заинтересованным лицом по настоящему иску, в связи с чем требования истца о признании недействительными торгов и заключенных по итогам торгов сделок купли-продажи удовлетворению не подлежат.

Доводы истца о нарушении организатором торгов предусмотренного в сообщении 30- дневного срока не могут быть приняты судом по следующему основанию.

Специфика торгов в форме публичного предложения заключается в том, что данные торги носят длящийся характер, время проведения торгов определяется периодом, в течение которого любое заинтересованное лицо вправе подать заявку со всеми приложенными документами, предложив выкупить имущество по цене, которая не ниже цены, установленной для соответствующего ценного периода на момент подачи заявки. Лицо, подавшее заявку первым, вынуждено будет предложить более высокую цену, т.к. в последующем цена последовательно снижается. В итоге выявляется лицо, предложившее наибольшую цену за продаваемое имущество (п.5 ст.110 Закона о банкротстве). Таким образом, в информационном сообщении имеется указание на время проведения торгов – с первого рабочего дня после публикации и до 30-го рабочего дня (период приема заявок). Дата подведения итогов в данном случае совпадает с датой окончания приема заявок, а также с последним днем периода снижения цены. Положением о торгах предусмотрено 5 периодов последовательного снижения цены – 90%. 80%, 70%, 60%, 50% от начальной цены имущества. Период, по истечении которого согласно информационному сообщению последовательно снижается цена – каждые 6 рабочих дней, включая субботу, т.е. 30 рабочих дней. Следовательно, итоги торгов подводятся на 30-й рабочий день. С учетом даты публикации информационного сообщения (23.10.10), количества выходных и праздничных дней, 30-й рабочий день приходится на 02.12.10 (протоколы об итогах торгов датированы 02.12.10). Как следует из материалов дела, именно 02.12.10 организатором торгов был определен победитель торгов (ФИО2) как единственный допущенный к участию в торгах участник, заявка содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной.

Доводы истца о неуведомлении о принятом решении об отказе в допуске к торгам не принимаются судом, поскольку ответчиком представлены доказательства направления протокола посредством факсимильной связи, что не противоречит п.12 ст.110 Закона о банкротстве. Кроме того, свидетельскими показаниями опрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 подтверждается то обстоятельство, что организатор торгов предпринимал попытки вручения протокола истцу по месту его проживании. Более того, данное обстоятельство не может быть основанием для признания торгов недействительными, поскольку не является нарушением правил проведения торгов.

В соответствии с изложенным, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 Мидхатовича (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья С.С.Касьянова