Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фазлыевой Д.А., рассмотрев дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Башкирская торгово-промышленная компания» (ИНН 0277105236, ОГРН 1090280020533)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимский торговый дом» (ИНН 0274096946, ОГРН 1040203900901)

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца - адвокат Мазитов Р.А. доверенность. №90 от 14.03.2013г., ордер от 21.03.2013г.;

от ответчика – пред. Захарова А.М. доверенность.. №25 от 17.01.2013г.,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирская торгово-промышленная компания» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимский торговый дом» о признании права собственностина железнодорожный путь необщего пользования, полной протяженностью 80м., полезной протяженностью 29м., инвентарный №7027, расположенный на земельном участке площадью 9445 кв.м., кадастровый номер 02:68:0113 07:0040 по адресу: Республика Башкортостан, г.Мелеуз, ул.Лесокомбината, д.14.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает, что требования истца заявлены правомерно и обосновано, при этом суд исходит из следующего.

Материалами дела установлено, что 15 февраля 2012 года между ООО «Уфимский торговый дом» (продавец) и ООО «Башкирская торгово-промышленная компания» (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (л.д.14, далее - договор), по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность железнодорожный путь необщего пользования, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Мелеуз, ул.Лесокомбината, д.14. Указанное имущество было передано истцу по акту приема-передачи от 15 февраля 2012 года (л.д.15).

Оплата за приобретенное имущество истцом произведена платежным поручением №1159 от 27 июня 2012 (л.д.16).

Соглашением о передаче права на земельный участок от 22.02.2012г. ООО «Уфимский торговый дом» передало ООО «Башкирская торгово-промышленная компания» право аренды на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости - железнодорожный путь необщего пользования, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Мелеуз, площадь Лесокомбината, д.14. Указанный земельный участок из категории земель поселений с кадастровым номером 02:68:01 13 07:0040 площадью 9445,0 кв.м., предоставлен в аренду сроком на 30 лет, с 21.10.2005г. по 20.10.2035г., на основании договора №1554 от 30.12.2005г., с разрешенным использованием: для размещения и эксплуатации производственной базы. Соглашение о передаче права на земельный участок от 22.02.2012г. прошло государственную регистрацию, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 мая 2012 года (л.д.23 оборот).

Поскольку продавец ООО «Уфимский торговый дом» не зарегистрировал право собственности на спорные железнодорожные пути, у истца возникла необходимость в признании права собственности на указанное имущество в судебном порядке.

В силу ч.2 ст.4, ч.2 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.

Право собственности ООО «Уфимский торговый дом» на железнодорожные пути подтверждается договором купли-продажи №376 от 30.04.2004г., планом приватизации государственного предприятия Производственное объединение «Башкируголь», утвержденного Председателем фонда имущества Республики Башкортостан 11.03.1994г.

Следовательно, право собственности на спорные пути не подлежало обязательной государственной регистрации, поскольку возникло до введения в действие закона о регистрации.

Согласно ч.1 ст.4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных ил оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В связи с вышеизложенным, исковые требования о признании права собственности на заявленный объект недвижимости являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Признание права собственности на вышеуказанный объект не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца с учётом того, что его обращение в суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью установления прав собственности исключительно в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирская торгово-промышленная компания» - удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Башкирская торгово-промышленная компания» (ИНН 0277105236, ОГРН 1090280020533) право собственности на железнодорожный путь необщего пользования, полной протяженностью 80м., полезной протяженностью 29м., инвентарный №7027, расположенный на земельном участке площадью 9445 кв.м., кадастровый номер 02:68:01 13 07:0040 по адресу: Республика Башкортостан, г.Мелеуз, ул.Лесокомбината, д.14.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья М.П.Бобылёв