Гражданский кодекс часть 1

Требования предъявлены с учетом уточнений о взыскании 63 487-23 руб. неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с оплатой арендной платы по незаключенному договору аренды. Свои требования истец мотивировал ст. 1102, 166,167,12,395,420 ГК РФ.

Ответчик исковые требования отклонил, ссылаясь на то обстоятельство, что истец фактически занимал помещение, в отношении которого договор признан не заключенным в связи с чем обязан оплатить фактическое использование чужого имущества.

Из представленных суду документов и пояснений представителей сторон суд усматривает следующее:

Истец произвел оплату арендной платы в сумме 54 753-97 руб. за период с 01.02.2005 года по 26.01.2006 года, на основании договора аренды нежилого помещения № 1077 от 20.09.2005 года ( в платежном поручении дата договора указана ошибочно, поскольку своим же письмом истец подтверждает перечисление той же суммы указывает тот же номер договора, при этом указывает дату договора 03.10.2005 года), что подтверждается платежным поручением и письмом от 09.11.2005 года.

Договор аренды № 1077 от 03.10.2005 года решением арбитражного суда по делу № АО7-16834-Г-ПМВ от 10.01.2007 года признан незаключенной сделкой.

В период с 01.02.2005 года по 26.01.2006 года истец занимал нежилое помещение площадью 52 кв. м, расположенное в <...>. Данное обстоятельство подтверждается письмом истца от 09.11.2005 года ( л.д. 17) и актом приема-передачи нежилого помещения от 01.02.2005 года (л.д. 28).

Довод истца о том, что он освободил нежилое помещение раньше 25.01.2006 года материалами дела не подтверждается. В судебном заседании был объявлен перерыв с тем, чтобы истец подтвердил дату освобождения занимаемого помещения, поскольку в соответствии со ст. 65 АПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Однако истец заявил о том, что какие либо другие документы он представить не может, о чем сделана отметка в протоколе.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных на то законом иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить потерпевшему приобретенное или сбереженное имущество. Как вытекает из исследованных судом обстоятельств дела, ответчик не приобрел и не сберег имущество за счет другого лица, поскольку истец пользовался имуществом ответчика и произвел оплату за оказанные услуги. Сумма оплаты соответствует стоимости арендной платы.

Ссылка истца на ст. 166, 167 ГК РФ несостоятельна, поскольку названные нормы права регулируют отношения в связи с недействительной сделкой, в рассматриваемо случае сделка не заключена, что установлено вступившим в законную силу решением арбитражного суда, что в силу ст.69 АПК РФ является основанием для освобождения от доказывания этого обстоятельства.

Ст. 420 ГК РФ регулирует общие понятия о договоре, ссылка истца на эту статью также не состоятельна, поскольку между сторонами отсутствуют договорные отношения.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, является производным от основного требования, не подлежат удовлетворению, поскольку не подлежит удовлетворению основное требование.

Руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Отказать ООО «Современная мебель» г. Уфа в удовлетворении исковых требований о взыскании 63 487-23 руб. неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами с Федерального Агентства по Управлению Федеральным имуществом Территориального управления по Республике Башкортостан .

Расходы по госпошлине относятся на истца.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течении двух месяцев после вступления в законную силу через арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет – сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.ru или федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Голубчик Е.А.