Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Республики Башкортостан Шагабутдинова З.Ф., при ведении протокола судебного заседания лично, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ГУ Дирекция строящегося Экспериментального комбината спортивной обуви и комплектующих изделий

К ООО «Маяк», г. Мелеуз

О взыскании 32430 руб. 18 коп.

при участии:

от истца: ФИО1 представитель по доверенности от 13.12.05г.

от ответчика: не явились;

ГУ Дирекция строящегося Экспериментального комбината спортивной обуви и комплектующих изделий обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ООО «Маяк», г. Мелеуз о взыскании 17881 руб. 22 коп. суммы долга по арендной плате и коммунальным платежам и 14548 руб. 96 коп. пени

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в направленном в адрес суда отзыве иск не признал, указав, что расчет сумм за электроэнергию необоснован. Поскольку ответчик надлежащим образом извещен, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Гражданско-правовые отношения сторон возникли из договора аренды от 30.09.2004г., во исполнение которого истец (арендодатель) передал ответчику (арендатор) нежилое помещение площадью 49,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> по акту приема-передачи от 01.10.04г. на срок шесть месяцев.

Договором арендная плата установлена в размере 2902,80 руб. в месяц.

Пунктом 2.5 договора установлено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 5-го числа следующего за периодом платежа месяца. При просрочке уплаты арендной платы подлежат уплате пени в размере 0,5% от суммы платежа (п. 4.1 договора).

Пунктом 3.2 договора предусмотрена оплата электроэнергии арендатором отдельно согласно показаниям счетчика.

По акту приема-передачи от 25.04.05г. арендатор возвратил нежилое помещение арендодателю.

За период пользование нежилым помещением ответчик не оплатил за январь-апрель 2005г. арендные платежи в сумме 14514 руб. и потребленную электроэнергию в сумме 1167 руб. 22 коп. расчет прилагается.

За просрочку оплаты истец начисли пени в сумме 14548,96 руб. расчет прилагается.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Право собственности истца на нежилое помещение площадью 49,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 02-МЛ № 024936.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Следовательно, ответчик обязан оплатить задолженность по арендной плате в сумме 14514 руб.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности в случае просрочки исполнения ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена уплата должником кредитору неустойки в размере определенном договором. Истец правомерно просит взыскать сумму пени в размере 11857 руб. 20 коп. за просрочку платежа по аренде, уплата которой сторонами была оговорена в п. 4.1 договора. Расчет судом проверен и признан верным.

Во взыскании суммы задолженности за потребленную электроэнергию суд отказывает, так как истец в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства ее потребления ответчиком на указанную сумму, соответственно не подлежит удовлетворению сумма начисленной пени за просрочку оплаты за электроэнергию.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на стороны пропорциональной удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУ Дирекция строящегося Экспериментального комбината спортивной обуви и комплектующих изделий удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Маяк», г. Мелеуз в пользу ГУ Дирекция строящегося Экспериментального комбината спортивной обуви и комплектующих изделий 14514 руб. суммы долга, 11857 руб. 20 коп. суммы пени, 1054 руб. 85 коп. государственную пошлину в доход федерального бюджета.

Взыскать с ГУ Дирекция строящегося Экспериментального комбината спортивной обуви и комплектующих изделий 242 руб. 36 коп. государственную пошлину в доход федерального бюджета.

В остальной части иска отказать.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. Решение может быть обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца после принятия обжалуемого акта, кассационная жалоба – в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого акта. Апелляционная (кассационная) жалоба подается через принявший судебный акт арбитражный суд первой инстанции.

Судья З.Ф.Шагабутдинова