Решение № А07-53271/05 от 13.04.2006 АС Республики Башкортостан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

  Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

г. Уфа

«19» апреля 2006 г. № А07-53271/05-Г-ГГЕ

Решение в полном объеме изготовлено 19 апреля 2006 г.

Резолютивная часть решения оглашена 13 апреля 2006 г.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Галеевой Г.Е.

При ведении протокола судьей Галеевой Г.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению собственностью Учалинского района РБ

К Учалинскому отделу ГУ ФРС по РБ

Заинтересованное лицо – Министерство имущественных отношений РБ

О признании недействительным отказа в регистрации права собственности

При участии в судебном заседании:

От истца - не явились

От ответчика – не явились

От заинтересованного лица – не явились

Комитет по управлению собственностью Учалинского района РБ обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Учалинскому отделу ГУ ФРС по РБ о признании недействительным отказа в регистрации права собственности, просит суд обязать Учалинский отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по РБ выполнить действия по регистрации права собственности РБ на объект незавершенный строительством – здание «Торговый центр», расположенного по адресу: РБ, <...>.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Министерство имущественных отношений РБ.

Истец, ответчик, заинтересованное лицо в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, ответчика, заинтересованного лица по имеющимся в деле материалам в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом УСТАНОВЛЕНО:

Истец обратился к ответчику 29 августа 2005 года с заявлением о регистрации права собственности Республики Башкортостан на объект незавершенного строительством здания «Торговый центр», расположенного по адресу: РБ, <...>, с приложением необходимого пакета документов.

Ответчик направил в адрес истца письмо № 41 от 06.09.2005 г., в котором разъяснил порядок подачи заявления о государственной регистрации.

Истец считает, что указанное письмо является отказом в регистрации права по мотиву несоответствия доверенности п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что и послужило причиной для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Суд, изучив представленные доказательства по делу, считает, что требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение о причине отказа и копия указанного сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов. Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

Из содержания письма № 41 от 06.09.2005 г. не усматривается, что ответчиком истцу направлен отказ в регистрации права, указанное письмо разъясняет порядок подачи заявления о государственной регистрации и требования предъявляемые к доверенности представителя. Дословно об отказе в регистрации прав не сказано, помимо указанного, в силу названного закона к сообщению об отказе предъявляются специальные требования, как то указание причины отказа и указание на возможность обжалования сообщения о причине отказа.

Из буквального толкования терминов и выражений в названном письме следует, что оно не является отказом в регистрации прав.

Судом в определении от 16 марта 2006 г. указывалось ответчику на необходимость представить отказ в регистрации права, данное требование истцом не исполнено.

Из содержания Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не следует возможность обращения в суд требованием об обязании Федеральной регистрационной службы выполнить действия по регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Истцом не представлены доказательства нарушения его прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах исковые требования истца судом признаются как неосновательные и не подлежащие удовлетворению. Судебные расходы по госпошлине относятся на истца. Т.к. истец освобожден от уплаты госпошлины в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, то госпошлина взысканию не подлежит.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитету по управлению собственностью Учалинского района отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в срок и порядке согласно Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Галеева Г.Е.