Гражданский кодекс часть 1

о взыскании суммы долга за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 04.08.2014 по 30.11.2015 в размере 1 854 334 руб. 71 коп., пени в размере 46 914 руб. 67 коп.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- временный управляющий Муниципального унитарного предприятия "Центр недвижимости" городского округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 20.06.2016, предъявлен паспорт,

от ответчика: ФИО3, доверенность от 15.04.2016, предъявлен паспорт,

временный управляющий МУП "Центр недвижимости" ФИО1, предъявлен паспорт.

Общество с ограниченной ответственностью "Жилфондсервис" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Муниципальному унитарному предприятию "Центр недвижимости" городского округа город Уфа Республики Башкортостан о взыскании суммы долга за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 04.08.2014 по 30.11.2015 в размере 1 854 334 руб. 71 коп., пени в размере 46 914 руб. 67 коп.

13.07.2016 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика сумму основной задолженности в размере 1 770 349 рублей 38 коп., пени в размере 104 589 рублей 14 коп.

Заявлением от 03.10.2016 Истец уточнил исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ и просит суд взыскать с ответчика сумму долга в размере 1 584 274 руб. 52 коп и судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Заявление судом рассмотрено, принято.

В части требования о взыскании суммы долга в размере 2 395, 20 руб ( по услуге "обслуживание запорно-переговорных устройств (домофонов)") и 183 679 рублей 66 коп ( по статье "комендант-охрана") за период с 04.08.2014 по 30.11.2015 и пени начисленные за период с 04.08.2014 по 30.11.2015 в размере 104 589,14 руб. истец отказывается от иска.

Заявленное ходатайство об отказе от части исковых требований судом принимается, поскольку согласно ст. 49 АПК РФ оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Полномочия лица, заявившего ходатайство об отказе от иска, судом проверены.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме (с учетом заявления от 03.10.2016).

Ответчиком представлен отзыв, в котором произведен контррасчет задолженности (т. 1 л.д. 78-83), представлено дополнение к отзыву (т. 2 л.д. 1-3), а также письменные пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ (т. 2 л.д. 24-26). Ответчик в исковых требованиях о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам просит отказать , требования признает только в части услуги "отопление".

Определением суда от 04 октября 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен временный управляющий МУП "Центр недвижимости" ФИО1, позиция которого изложена в отзыве и поддержана в судебном заседании,. В удовлетворении требований в части начислений по услугам водоотведение, ЗПУ (домофон), комендант/охрана, консьерж, техническое обслуживание, холодное водоснабжение, электроэнергия ОДН на сумму 969 163,64 руб. – просит отказать.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил:

МУП "Центр недвижимости" является застройщиком многоквартирного дома № 32 по Бульвару Ибрагимова в г.Уфе.

Между МУП "Центр недвижимости" и управляющей компанией ООО "Жилфондсервис" был заключен договор управления многоквартирным домом на основании п. 14 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 30.10.2013 ( строительный номер дома <...>).

Согласно условиям указанного договора Управляющая организация по заданию Застройщика в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме , введенном в эксплуатацию, предоставлять коммунальные услуги собственникам в таком доме и пользующимся помещениями лицам , осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. ( п.1.1)

Коммунальные услуги , предоставляемые Управляющей организацией по договору определены в п. 1.6 : холодное водоснабжение , горячее водоснабжение , водоотведение , электроснабжение , отопление.

Согласно раздела 5 Договора таковой вступает в силу по истечении четырех дней с момента ввода МКД в эксплуатацию и действует с момента получения Заказчиком разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию , а в части пунктов 2.3.1, 2.1.14, 2.1.2, 2.1.5. , 2.1.6 договора с момента подписания . Договор заключен сроком на три месяца . В случае отсутствия заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Изменение и (или) расторжение договора осуществляется в порядке , предусмотренном гражданским законодательством.

04 августа 2014 года собственниками помещений МКД № 32 по бульвару Ибрагимова 32 г. Уфы провели общее собрание по вопросам : выбора способа управления, выбору управляющей организации, утверждение размера платы за услуги " содержание и ремонт общего имущества , платы за услугу "консьерж" и иным. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 04.08.2014 оформлено решение о выборе способа управления - управляющей организацией , в качестве таковой выбрана - ООО "Жилфондсерсвис" , утверждена плата по услугам "содержание и ремонт общего имущества" , плата за услугу "консъерж"(т. 1 л.д. 30-32).

Договор управления многоквартирным домом от 04.08.2014 подписан со стороны ООО "Жилфондсервис" и передан на подписание всем собственникам жилых ( нежилых) помещений в данном доме, в редакции , утвержденной общим собранием собственников от 04.08.2014 ( к материалам дела приобщен договор с собственником квартиры № 7 (т.2 л.д. 62-66)). Указанный договор от 04.08.2014 также был направлен в адрес ответчика .

ООО "Жилфондсервис" оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги.

В соответствии с условиями Договора Управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством , с наибольшей выгодой и в интересах Собственника . Предоставлять коммунальные услуги Собственнику и лицам , пользующихся его помещением в МКД в соответствии с обязательными требованиями , установленного качества и в необходимом объеме в том числе : холодное водоснабжение , горячее водоснабжение , водоотведение , электроснабжение , отопление. Собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами , услуги по управлению, , а также иные платежи по решению собственников ; в полном объеме нести бремя содержания принадлежащего на праве собственности имущества и на содержание общего имущества дома ( п.п. 3.1.1, 3.1.3 , 3.3.1 – 3.3.12).

Истцом в адрес ответчика направлялись акты за техническое обслуживание и коммунальные услуги помещений, согласно сводным ведомостям за период с 04.08.2014 по 31.10.2015.

На оплату оказанных услуг были выставлены платежные документы МУП «Центр недвижимости» за период с 04.08.2014 по тем помещениям, которые не были переданы по актам приема-передачи дольщикам, соответственно являлись собственностью ответчика на указанную дату ( кв. кв. 1,2,4,5 , 6, 8, 9, 12 – 20, 23 -25, 29, 30, 33, 34, 35 , 36, 37 , 39 -42, 44, 45, 47, 48, 50, 51, 53—55, 57 – 66, 68- 71, 73, 75, 77, 79, 82, 84,86, 87,88,90, 92- 94, 96 ,97,99, 101 , офис 1 2А, офис 2 1Б, офис 3 2Б) по 30.11.2015 с указанием по каждому помещению даты передачи в пределах указанного срока и соответствующего размера начислений ( сводная таблица ( т. 2 л.д. 88-90) .

В подтверждение оказанных услуг истец представил: акт № 591 от 30.10.2015, счет на оплату № 621 от 30.10.2015, сводную ведомость за период с 04.08.2014 по 30.10.2015; акт № 757 от 28.11.2015, счет на оплату № 803 от 28.11.2015, сводную ведомость за ноябрь 2015.

Указанные платежные документы были получены Ответчиком 02.12.2015, что подтверждается отметкой на сопроводительном письме ООО «Жилфондсервис» от 02.12.2015 № 394.

11.01.2016 ООО «Жилфондсервис» направило Ответчику претензию с просьбой, в течение 10 рабочих дней с даты получения претензии, погасить указанную задолженность. Ответчик получил претензию 14.01.2016 г., но задолженность не погасил.

Полагая, что у ответчика возникла обязанность по оплате за услугу "обслуживание" , "отопление" и коммунальные услуги (ОДН) и поскольку ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг не исполнены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. По мнению истца, задолженность ответчика составляет 1 584 274 рубля 52 коп.

Изучив материалы дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Согласно статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности . По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 153 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также своевременно и полностью вносить плату за указанное помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение.

Применительно к положениям, содержащимся в пункте 1 статьи 4 и пунктах 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

При этом разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации (пункт 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Из вышеизложенного следует, что указанное разрешение подтверждает пригодность объекта строительства к использованию, возможность передачи объекта в надлежащем качестве участникам договоров на участие в долевом строительстве.

В соответствии с п.1 ст. 12Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

По смыслу положений ст. 218 ГК РФ,право собственности на многоквартирный дом принадлежит застройщику до передачи его дольщику.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2006 N 373-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО4 на нарушение его конституционных прав статьями 209, 210 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации", моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права собственности, а дата приемки объекта в эксплуатацию с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 6, предусматривающим, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

С учетом изложенного, лицом , ответственным за содержание жилых (нежилых) помещений до передачи их иному лицу во вновь построенном и введенном в эксплуатацию доме, а, соответственно, и лицом, обязанным вносить плату за коммунальные услуги, является застройщик ( ответчик - МУП "Центр недвижимости").

Как следует из представленных документов и не оспаривается сторонами многоквартирный дом № 32 , бульвар Ибрагимова г. Уфа введен в эксплуатацию в 2013 году , передача дольщикам жилых и нежилых помещений оформлена актами приема - передачи в 2014 , 2015 г.г , в том числе за спорный период с 04.08.2014 по 30.11.2015 ( кв. кв. 1 ,2 ,4 , 5 , 6, 8, 9, 12 – 20, 23 -25, 29, 30, 33, 34, 35 , 36, 37 , 39 -42, 44, 45, 47, 48, 50, 51, 53—55, 57 – 66, 68- 71, 73, 75, 77, 79, 82, 84,86, 87,88,90, 92- 94, 96 ,97,99, 101 , офис 1 2А, офис 2 1Б, офис 3 2Б).

Собственники МКД № 32 по бульвару Ибрагимова г. Уфы в соответствии с предоставленным ст. 161 ЖК РФ правом выбора способа управления выбрали управление управляющей организацией ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Правоотношения по управления многоквартирными домами ; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункты 8, 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее – ЖК РФ) ).

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ , п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность , утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год , а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. ( ст. 45-48, 156 , 157 ЖК РФ ) . Из содержания п. 28, 30 Правил N 491 следует, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Из представленного в материалы дела протокола собрания собственников многоквартирного дома от 04.08.2014 , судом установлено , что решением собственников установлен размер платы по услуге " содержание и ремонт " и услуге "консъерж" .

Судом установлено , что расчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома произведен истцом в соответствии с положениями законодательства, условиями договора управления многоквартирным домом от 04.08.2014 с применением платы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размерах, определенных собственниками помещений многоквартирного дома 32, по бульвару Ибрагимова г.Уфы , расчет коммунальных платежей произведен с учетом установленных тарифов на соответствующий коммунальный ресурс.

При этом определенные истцом объемы и стоимость услуг ответчиком не оспорены, контррасчеты не представлены.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Обязательства по оплате за обслуживание и коммунальные услуги ответчиком в полном объеме не исполнены, по расчету истца задолженность по оплате составила 1 584 274 рубля 52 коп. ( из них : обслуживание (содержание) - 715 824, 80 рублей, отопление - 801 185,74 руб, услуги консъержа – 35 138, 51 руб, электроэнергия ОДН – 22 192,96 руб, ХВС (одн) 5 532,98 руб, водоотведение - 4 399, 53 руб) .

Ответчик доказательства оплаты долга в полном объеме в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования о взыскании задолженности в размере 1 584 274 рубля 52 коп подлежат удовлетворению.

Ссылка ответчика на Договор от 30.10.2013 ( т. 1 л.д. 49-53) судом отклоняется , поскольку собственниками принято в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации решение от 04.08.2014 о выборе способа управления и о выборе управляющей компании , размере вносимой платы . При этом обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги перед управляющей организацией возникает у собственника имущества в силу закона. Отсутствие подписанного между управляющей организацией и собственником помещения ( МУП "Центр недвижимости" ) договора управления, на что указывает ответчик, не является основанием для освобождения собственника от обязанности по несению расходов по оплате предоставленных коммунальных услуг, оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Обязанность по участию в содержании и ремонте общего имущества дома не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора.

Довод ответчика о том, что Застройщик несет расходы только на отопление помещений , не переданных по актам приема передачи дольщикам ( п. п. 2.3.6 Договора от 30.10.2013), судом также отклоняется , поскольку в силу ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации п.1 которой установлено , что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Однако, содержание п. 2.3.6. Договора от 30.10.2013 противоречит вышеприведенным требованиям законодательства, в связи с чем указанный пункт договора подлежит признанию ничтожным согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" , согласно которому указано , что договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

Ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения , поскольку в отношении ответчика МУП "Центр недвижимости" вынесено определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.03.2016 по делу А07- 29431/2015 о введении процедуры наблюдения , удовлетворению не подлежит, исходя из следующего : как указано в п. 28 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступает следующее последствие: по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств, и кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном данным Законом.

По этой причине, если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.

Как следует из даты регистрации искового заявления по настоящему делу таковое поступило в Арбитражный суд Республики Башкортостан 18.03.2016 ( т. 1 л.д. 4) , т.е. до даты введения наблюдения, истец заявления ( ходатайства ) о приостановлении производства по данному делу не заявлял , в связи с чем дело подлежит рассмотрению в обще исковом порядке, оснований для оставления настоящего иска без рассмотрения не имеется.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст.ст. 333.21-333.22 Налогового кодекса Российской Федерации и ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст. 110, 150, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилфондсервис" - удовлетворить.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Центр недвижимости" городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилфондсервис" сумму долга в размере 1 584 274 рубля 52 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 843 рубля .

Производство по делу в части требования о взыскании суммы долга в размере 186 074 рубля 86 коп за период с 04.08.2014 по 30.11.2015 и пени в размере 104 589 рублей 14 коп , начисленные за период с 04.08.2014 по 30.11.2015 - прекратить.

Обществу с ограниченной ответственностью "Жилфондсервис" выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 3 269 рублей.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан, а также решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья С.Л. Чернышова