Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Шагабутдиновой З.Ф., рассмотрела в ходе судебного заседания, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фахретдиновой Ю.С., дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ОГРН <***>)

к 1. муниципальному унитарному предприятию Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

2. ОАО УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан

третье лицо: ОАО АКБ «РОСБАНК»

о взыскании неосновательного обогащения

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 представитель по доверенности от 17.05.2012;

от ответчиков – ФИО2 представитель по доверенностям от 11.05.2012 и 20.06.2012;

от третьего лица - не явились, уведомлены надлежащим образом;

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ОГРН <***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к муниципальному унитарному предприятию Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - МУП УЖХ г. Уфы) и ОАО УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о взыскании неосновательного обогащения в размере 125270 руб. 25 коп.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать с МУП УЖХ г. Уфы неосновательное обогащение в размере 23528 руб. 33 коп., с ОАО УЖХ Советского района г. Уфы - в размере 120817 руб. 26 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ОАО АКБ «РОСБАНК».

Ответчики с иском не согласились по мотивам, изложенным в отзыве.

Третье лицо, уведомленное в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, пояснения по существу спора не представило.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

18.03.2008 МУП УЖХ г. Уфы и ОАО АКБ «РОСБАНК» заключили договор № Р-163 , в соответствии с которому МУП УЖХ г. Уфы согласовывает и разрешает ОАО АКБ «РОСБАНК» на возмездной основе размещение средств наружной рекламы и информации (СНРИ) на стене жилого дома, находящегося в управлении МУП УЖХ г. Уфы по адресу: <...>, площадью 46,2 кв.м., а ОАО АКБ «РОСБАНК» оплачивает МУП УЖХ г. Уфы средства на восстановление конструктивных элементов жилых зданий, размещает и эксплуатирует СНРИ в соответствии с действующими «Правилами размещения и эксплуатации средств наружной рекламы и информации в г. Уфе» своими силами и за свой счет.

Договор заключен на срок 18.03.2008. по 31.12.2008.

Пунктом 6.2 Договора установлено, что если сторонами не заявлено о расторжении данного договора за 30 дней до истечения срока его действия, договор считается пролонгированным.

Стоимость оплаты по Договору установлена в размере 30804 руб. в год. Оплата производится на основании счетов-фактур, выставляемых МУП УЖХ г. Уфы.

11.01.2009г. между МУП УЖХ г. Уфы и ОАО АКБ «РОСБАНК» было заключено дополнительное соглашение к договору № Р-163 от 18.03.2008, в котором стоимость оплаты по договору устанавливается в размере 36965 руб., из них 16,3 % оплачивается МУП УЖХ <...> % ОАО УЖХ Советского района г. Уфы.

Согласно заключенного между МУП УЖХ г. Уфы и ООО «Теплосервис» соглашения о комплексном техническом обслуживании жилых домов в кв. 125-131 Советского района г. Уфы от 12.08.2008 ООО «Теплосервис» приняло на техническое обслуживание несколько домов, в том числе, дом № 145 по ул. Цюрупы г. Уфы.

08.10.2008г. МУП УЖХ г. Уфы подписан приказ № 1057 «О передачи многоквартирных домов № 42, 46 по ул. Б. Ибрагимова и № 145 по ул. Цюрупы в управление ООО «Теплосервис». Прием-передача данного дома произведена 19.10.2008, прием-передача технической документации - 10.12.2008.

Истец считает себя кредитором в спорном обязательстве, имеющим право па получение оплаты от третьего лица ОАО АКБ «Росбанк» за размещение рекламных конструкции на фасаде жилого дома по адресу: РБ, <...>.

Истец полагает, что МУП УЖХ г. Уфы и ОАО УЖХ Советского района г. Уфы неосновательно приобрели денежные средства, которые в силу возникших обязательств, должно было приобрести ООО «Теплосервис», в счет платы за размещение СНРИ на стене жилого дома № 145 по ул. Цурюпы г. Уфы, находящегося с 28.11.2008г. в управлении ООО «Теплосервис».

Размер неосновательного обогащения МУП УЖХ г. Уфы истцом определен в сумме 23528 руб. 33 коп., ОАО УЖХ Советского района г. Уфы в размере 120817 руб. 26 коп.

Оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, выслушав стороны, суд находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: первое - имело место приобретение или сбережение имущества, второе - приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, третьим необходимым условием является отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, т.е. происходит неосновательно.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В качестве основания права требования платы за размещение рекламных конструкций на стене жилого дома № 145 по ул. Цурюпы г. Уфы истец ссылается на передачу указанного дома ему в управление.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Истец ссылается на протокол № 1 общего собрания собственников (домовладельцев) квартир в жилом доме № 145 по ул. Цюрупы г. Уфы от 02.09.2008, которым выбрана управляющая компания ООО «Теплосервис».

Однако данный протокол не содержит подписей представителей собственников квартир в жилом доме № 145 по ул. Цюрупы г. Уфы и не подписан председателем собрания.

Истцом договор управления многоквартирным домом № 145 по ул. Цюрупы г. Уфы не представлен.

Таким образом, в деле отсутствуют доказательства правомочности истца управлять многоквартирным домом № 145 по ул. Цюрупы г. Уфы.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом односторонне (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) обязуется в течение согласованного срока за плату отказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержащему и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Решение вопроса о выборе способа управления в силу подп. 4 п. 4 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений.

В качестве обоснования состоявшейся уступки спорного права ООО «Теплосервис» ссылается на Соглашение о комплексном техническом обслуживании от 12.09.2008, по которому истец приобрел право требование неосновательного обогащения с М.УП «УЖХ г.Уфы РБ».

Пункт 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Заключенное между сторонами спора Соглашение на техническое обслуживание жилых домов от 12.09.2008 не порождает перехода права требования, вытекающего из договора № Р-163 от 18.03.2008, заключенного между МУП УЖХ г.Уфы РБ и ОАО АКБ «Росбанк». Истец данное обстоятельство в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом не подтвердил. Также суд считает несостоятельной ссылку истца на переход прав кредитора в спорном обязательстве - договоре № Р- 163 от 18.03.2008г. - на основании закона в результате универсального правопреемства, поскольку положения закона (статья 387 Гражданского кодекса Российской Федерации) в данных правоотношениях не применимы.

Следовательно, факт приобретения ответчиками денежных средств за счет истца необоснован.

Истцом размер неосновательного обогащения определен исходя из условий Дополнительного соглашения от 11.01.2090, в котором МУП УЖХ г. Уфы (ответчик) и ОАО АКБ «Росбанк» (третье лицо) согласовали новую редакции. п. 3.3 договора № Р-163 от 18.03.2080, а именно, оплату производить в размере 16,3 % - 6025 руб. на расчетный счет МУП УЖХ <...> % - 30940 руб. на расчетный счет ОАО УЖХ Советского района г. Уфы. Вместе с тем, ОАО УЖХ Советского района г. Уфы не являлось стороной договора № Р-163 от 18.03.2008, указанное дополнительное соглашение не подписывало.

Кроме того, дополнительное соглашение на которое ссылается истец заключено сторонами договора № Р-163 от 18.03.2008 значительно позже соглашения о комплексном техническом обслуживании жилых домов в кв. 125-131 Советского района г. Уфы от 12.08.2008 между МУП УЖХ г. Уфы и ООО «Теплосервис».

Из справки ОАО АКБ «РОСБАНК», на которую ссылается истец в обоснование размера неосновательного обогащения следует, что Уфимским филиалом ОАО АКБ «РОСБАНК» по договору на долевое участие по восстановлению конструктивных элементов жилых зданий № Р-163 от 18.03.2008 (дополнительное соглашение от 11.01.2009) с МУП УЖХ г. Уфы за период с августа 2008 года по май 2012 года перечислили 144345 руб.

Однако данная справка не содержит информацию о том, кому и в каком размере перечислены денежные средства.

Таким образом, судом не установлено неосновательное обогащение ответчиков за счет истца. В силу чего исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ОГРН <***>) к. муниципальному унитарному предприятию Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ОАО УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.arbitr.ru.

Судья Шагабутдинова З.Ф.