Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фазлыевой Д.А., рассмотрев дело по иску

Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город УфаРеспублики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю Чегнову Андрею Николаевичу (ИНН 027318055656, ОГРН 304027308200266)

о взыскании 354 742 руб. 68 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель ФИО2 по дов. № 38 д от 14.03.2012г.;

от ответчика – ИП ФИО1,

установил:

Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 354 742 руб. 68 коп., в том числе неосновательного обогащения за период с 01.01.2003г. по 18.08.2005г. в размере 215 403 руб. 69 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2003г. по 14.05.2012г. в размере 139 338 руб. 99 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании иск не признал по мотивам, изложенным в отзыве, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд считает, что требования истца удовлетворению не подлежат, при этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 28.08.2002г. между Администрацией города /арендодатель/ и предпринимателем ФИО1 /арендатор/ был подписан договор аренды земельного участка №2068-2002. Согласно условиям данного договора арендодатель принял на себя обязательство предоставить ответчику в аренду земельный участок площадью 2575 кв.м., находящийся по адресу: <...> южнее домов №181,177,179 занимаемый временной автостоянкой. Согласно Решению Совета городского округа город Уфа от 15.12.2010 №31/17 «О внесении изменений в решение Совета городского округа город Уфа от 29.03.2007 №23/11 «О структуре Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» создано Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ; на Управление возложены функции, ранее осуществляемые Администрацией г.Уфы.

В соответствии со ст.606 ГК Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В силу требований ст.ст.25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Как видно из материалов дела, срок действия договора аренды земельного участка №2068-2002 от 28.08.2002г. указан до 19.08.2005г. (п.3.1. договора), следовательно, он подлежал государственной регистрации. Между тем, доказательств государственной регистрации договора в установленном порядке суду не представлено (ст.65 АПК РФ) и потому в силу ч.3 ст.433 ГК РФ договор является незаключенным.

Истец указывает, что ответчик в то же время фактически осуществлял пользование вышеуказанным земельным участком, в связи с чем просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.01.2003г. по 18.08.2005г. в размере 215 403 руб. 69 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2003г. по 14.05.2012г. в размере 139 338 руб. 99 коп.

Ответчик возражает против исковых требований, представил отзыв, в котором просит применить к спорным правоотношениям срок исковой давности, поскольку полагает, что ответчиком пропущен срок исковой давности для защиты своих нарушенных прав.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям истек 18.08.2008г., иск поступил в суд 30.05.2012г., т.е. по истечении срока исковой давности. Истечение срока давности по основному требованию исключает удовлетворение иска и в части дополнительных требований, в том числе о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и указаниями совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12/15.11.2001 N15/18 по вопросу применения норм об исковой давности, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 354 742 руб. 68 коп. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья М.П.Бобылёв