Гражданский кодекс часть 1

МОУ ДОД СДЮСШОР №1 обратилось в арбитражный суд Белгородской области к администрации г. Белгорода с иском о признании права оперативного управления на объект недвижимости - нежилое здание (лечебно-санитарное, бассейн) под литерой «А 1» с кадастровым номером 31:16:00 00000:0000:007476-00/001:1001/А1 по адресу: <...>

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика заявила об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив собранные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Специализированная детско-юношеская спортивная школа Олимпийского резерва №1», далее - МОУ ДОД СДЮСШОР №1, владеет объектом недвижимого имущества - нежилым зданием (лечебно-санитарное, бассейн) под литерой «А 1» с кадастровым номером 31:16:00 00000:0000:007476-00/001:1001/А1 по адресу: <...>

Указанный объект недвижимого имущества передан истцу в оперативное управление согласно Распоряжения Администрации г. Белгорода №77 от 31.03.2008 г.

В результате демонтажа старых и возведения новых перегородок в нежилом помещении под литерой «А 1» образованы новые помещения.

Отдельные дверные и оконные проёмы заложены, вместо них образованы новые.

Данный объект недвижимости соответствует требованиям
градостроительных регламентов.

Имеется соответствующее градостроительное заключение от 18.01.2006 года № 146. Согласно указанному заключению Управления архитектуры и градостроительства, нарушений градостроительных норм и правил при производстве вышеназванной перепланировки и реконструкции здания - не имеется. Кроме того, дополнительно указано, что территория, на которой расположено здание под реконструкцию не запланирована.

В силу ст.222 ГК РФ постройка, где самовольно произведена перепланировка, может быть сохранена при условии, что сохранение в перепланированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Нежилое здание (лечебно-санитарное, бассейн) под литерой «А 1» с кадастровым номером 31:16:00 00000:0000:007476-00/001:1001/А1 по адресу: <...> а находится на земельном участке с кадастровым номером 31:16:0125018:0019 категории земель населённых пунктов, в муниципальной собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Спора по земельному участку, на котором расположено данное строение, между истцом и Администрацией г. Белгорода нет. Кроме того, реконструкция и перепланировка нежилого здания бассейна согласована с государственной экспертизой проектов по Белгородской области, требования СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» не нарушены. Указанные обстоятельства подтверждаются градостроительным заключением, справкой Белгородского представительства ЦФ ГЭП МЧС России, справкой Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Белгородской области», экспертным заключением № 346/1- от 14.05.2008.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за Муниципальным образовательным учреждением дополнительного образования детей «Специализированной детско-юношеской спортивной школой Олимпийского резерва №1» право оперативного управления на объект недвижимости - нежилое здание (лечебно-санитарное, бассейн) под литерой «А 1» с кадастровым номером 31:16:00 00000:0000:007476-00/001:1001/А1 по адресу: <...>

Принятое решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья И.Н. Смоленский

Помощник судьи Бойкова Ю.А.17 июня 2008 года