Гражданский кодекс часть 1

ОАО «Стойленский ГОК» обратился в арбитражный суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области о признании права собственности на объект недвижимости – сооружение Освещение территории КИПиА и разворотной площадки, кадастровый номер 31:06:00 00 000:0000:14:440:001:000905100:0258:20001, общей протяженностью 1154 м., расположенное по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, промплощадка фабричная (далее – также спорный объект недвижимости).

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не обеспечили явку в суд своих представителей.

Ответчик не имеет возражений по существу спора, о чем указал в отзыве на исковое заявление, одновременно заявив о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

От третьих лиц - администрации Старооскольского городского округа, Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области поступили отзывы, согласно которым отсутствуют возражения против удовлетворения иска. Третьи лица просили рассмотреть в отсутствие своих представителей.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив собранные по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Стойленский горно-обогатительный комбинат был основан в 1961 году как предприятие по добыче и переработке железной руды. В соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента РФ № 721 от 01.07.1992г. государственное предприятие Стойленский горно-обогатительный комбинат на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Белгородской области № 330-р-уги от 30.10.1992г. было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Стойленский горнообогатительный комбинат».

Специфика горно-добывающего предприятия заключается в том, что переработка руды после добычи предполагает ее измельчение или дробление, затем – обогащение.

С этой целью в 1983 г. началось строительство зданий и помещений Обогатительной фабрики.

Для бесперебойного обеспечения электроэнергией и качественного обслуживания основного производства с 1962 года началось строительство зданий и сооружений цеха сетей подстанций и автоматики (ЦСПиА).

В комплекс нежилых зданий и сооружений ЦСПиА в том числе входит: сооружение Освещение территории КИПиА и разворотной площадки, кадастровый номер 31:06:00 00 000:0000:14:440:001:000905100:0258:20001, общей протяженностью 1154 м., расположенное по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, промплощадка фабричная.

В настоящее время ЦСПиАОАО «Стойленский ГОК представляет собой комплекс из 33 взаимосвязанных зданий и помещений, непосредственно занятых в производственном процессе и предназначенных для обслуживания персонала, расположенных на принадлежащих комбинату земельных участках.

Большая часть зданий и помещенийЦСПиА (за исключением построенных после 1992 г.) при приватизации комбината вошли в состав приватизируемого имущества.

В соответствии с Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента РФ от 29 января 1992 г. N 66, состав и оценка стоимости зданий и сооружений отражаются в Акте оценки. Факт передачи в собственность ОАО «Стойленский ГОК» указанных зданий ЦСПиА в процессе приватизации также отражен в Акте оценки стоимости имущества, являющимся неотъемлемой частью плана приватизации Стойленского горно-обогатительного комбината.

Согласно приказу по комбинату от 09.09.1991г. № 473 по состоянию на 21 ноября 1991 года была проведена годовая инвентаризация основных средств, результаты которой отражены в инвентаризационных описях основных средств (по цехам). В инвентаризационной описи основных средств на 21 ноября 1991 года по цеху 18 (ЦСПиА) под № 58 значится спорное сооружение: 58. инв. № 2258800 «Освещение территории КИПиА и разворотной площадки», ввод в эксплуатацию – 1985.

Отсутствие пообъектового перечня (состава) имущества в виде приложения к плану приватизации препятствует регистрации права собственности ОАО «Стойленский ГОК» на спорный объект недвижимости.

В настоящее время спорное сооружение находится на балансе ОАО "Стойленский ГОК", что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств ОС-6 и планом приватизации Стойленского ГОКа.

Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 31- АА № 348431 от 05 февраля 2003 года.

Кроме того, спорный объект недвижимости является частью комплекса производственных зданий ОАО «Стойленский ГОК» (ранее - государственного предприятия Стойленский горнообогатительный комбинат) и в процессе приватизации предприятия не могло быть отделено от него без ущерба для деятельности ЦСПиА и комбината в целом. Спорный объект недвижимости используется только в производственных целях, не представлялся в аренду другим организациям и не отчуждалось каким - либо иным способом, в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 169-171 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

2. Признать за ОАО «Стойленский ГОК» право собственности на сооружение Освещение территории КИПиА и разворотной площадки, кадастровый номер 31:06:00 00 000:0000:14:440:001:000905100:0258:20001, общей протяженностью 1154 м., расположенное по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, промплощадка фабричная.

Решение может быть обжаловано в девятнадцатый апелляционный суд в течение месяца.

Помощник судьи

Бойкова Ю.А.

26 ноября 2008 года

Судья И.Н. Смоленский

Решение вступило в законную силу ____________________2008 г.

Помощник судьи Ю.А. Бойкова