Гражданский кодекс часть 1

от третьих лиц: Чернянский отдел Управления Росреестра по Белгородской области – не явился, уведомлен надлежащим образом; ЗАО «Кристалл-Бел» - ликвидировано по решению суда, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 31 № 002058227 от 29.12.2009 года,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (открытое акционерное общество) – ОАО Банк ВТБ (далее – банк) обратился в арбитражный суд иском к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс-Плюс» (далее – ООО «Феникс-Плюс») и Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области ( далее – Департамент) об обращении взыскания на имущество, принадлежащее Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области, являющееся предметом залога по договору об ипотеке земельного участка № ДИ-01/716000/2007/00200 от 31.07.2007:

- земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00 00:0324, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 4 448 800 кв.м;

- земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00 00:0198, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, местоположение установлено относительно ориентира контур 141 площадью 842 900 кв.м, контур 144 С площадью 229 100 кв.м, расположенного в границах участка, адрес ориентира: в границах ЗАО «Нива» площадью 1 072 000 кв.м;

- земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00 00:0318, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 11 282 800 кв.м;

- земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00 00:0202, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, местоположение установлено относительно ориентира контур 142-В площадью 2092 кв.м, контур 143 площадью 1 429 031 кв.м, контур 144-Ю площадью 176 876 кв.м, расположенного в границах участка, адрес ориентира: площадью 1 608 000;

- земельный участок кадастровый номер 31:08:08 04 06:0013, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 2 733 600 кв.м;

Установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости 86 272 416 руб.00 коп.

Определением суда от 28.08.2012 к участию в деле в качестве ответчика привлечен субъект Российской Федерации – Белгородская область в лице Правительства Белгородской области, Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области.

В обоснование исковых требований истец сослался на договор об ипотеке земельного участка № ДИ-01/716000/2007/00200 от 31.07.2007, заключенный между банком и ООО «Феникс-Плюс» в обеспечение исполнения обязательств ЗАО «Кристалл-Бел» перед банком по кредитному соглашению № КС/716000/2007/00200 от 27.04.2007.

Поскольку право собственности на указанные в договоре об ипотеке земельные участки перешло от ООО «Феникс-Плюс» к Белгородской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений, истец со ссылкой на ст. 353 ГК РФ полагает, что право собственности Белгородской области на спорные земельные участки обременено залогом в его пользу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков в судебном заседании и в отзыве иск не признал. Указал, что истцом не определена задолженность по кредитному соглашению, по которому заявляются требования; денежные средства перечислены ЗАО «Кристалл-Бел» при возбуждении в отношении общества дела о банкротстве, что характеризует сделку как чрезмерно рискованную; перечисление денежных средств осуществлено банком в период, когда собственником земельных участков являлась Белгородская область; вступившим в законную силу решением Чернянского районного суда Белгородской области от 27.04.2011 признан незаконным выдел земельных участков, являющихся предметом залога.

Чернянский отдел Управления Росреестра не обеспечил явку представителя.

В силу п.3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя отдела.

Привлеченное в качестве третьего лица ЗАО «Кристалл-Бел» ликвидировано, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 31 № 002058227 от 29.12.2009.

Определением арбитражного суда Белгородской области от 01.10.2012 прекращено производство по делу в части требований к ООО «Феникс Плюс» в связи с принятием отказа от исковых требований ввиду ликвидации общества.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей истца и ответчиков, суд находит исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 27 апреля 2007 г. ОАО Банк ВТБ, в лице Филиала ОАО Банк ВТБ в г. Белгороде и ЗАО «Кристалл-Бел» заключили кредитное соглашение № КС/716000/2007/00200 о предоставлении заемщику кредитной линии с лимитом выдачи 2 850 000 долларов США. Целью предоставления кредитной линии являлось формирование покрытия для осуществления платежей по аккредитиву.

27 апреля 2007 г. между Банком и Заемщиком заключено соглашение об открытии аккредитива № ДА/716000/2007/00200, в соответствии с которым сумма аккредитива составила 2 850 000 долларов США. В соответствии с приведенным соглашением срок действия аккредитива определен в 30 дней с даты открытия аккредитива. Датой открытия аккредитива является дата направления Банком в адрес иностранного банка сообщения СВИФТ об открытии аккредитива. Указанный аккредитив был открыт 27.04.2007. Аккредитив был открыт в целях осуществления расчетов по контракту №3118 2274У-1 от 20.03.2007 г., заключенному между ЗАО «Кристалл-Бел» и Каргилл Интернешнл С.А.

В соответствии со ст. 867 ГК РФ при расчетах по аккредитиву банк, действующий по поручению плательщика об открытии аккредитива и в соответствии с его указанием (банк-эмитент), обязуется произвести платежи получателю средств или оплатить, акцептовать или учесть переводной вексель либо дать полномочие другому банку (исполняющему банку) произвести платежи получателю средств или оплатить, акцептовать или учесть переводной вексель.

Таким образом, заемщику в соответствии с соглашением об открытии аккредитива был открыт аккредитив, в рамках которого покрытие должно формироваться за счет средств заемщика, а в случае их отсутствия за счет предоставленной ему кредитной линии в соответствии с кредитным соглашением.

Согласно п. 4.1. соглашения об открытии аккредитива банк обязан осуществить расчеты по аккредитиву, а заемщик в соответствии с п. 3.1.1. соглашения об открытии аккредитива обязуется за 1 рабочий день до даты платежа по аккредитиву сформировать денежное покрытие в размере не менее 100% от суммы платежа по аккредитиву. В то же время п. 8.2. соглашения об открытии аккредитива определяет, что в случае отсутствия или недостаточности средств на счетах заемщика, формирование покрытия на недостающую сумму производится за счет кредитной линии, предоставленной в соответствии с кредитным соглашением.

В соответствии с п. 3.1.13. соглашения об открытии аккредитива заемщик обязан возместить банку выплаченную сумму, в случае, если заемщик не сформирует покрытие для осуществления платежа по аккредитиву.

В связи с отсутствием на расчетных счетах заемщика денежных средств для осуществления расчетов по аккредитиву, платежи были осуществлены за счет средств кредитной линии, предоставленной банком Заемщику.

В соответствии с п. 6.2 кредитного соглашения, 21 июля 2008 года банк перечислил на счет заемщика денежные средства в размере 1 425 000 долларов США (33 616 890 рублей). 20 октября 2008 года банк перечислил на счет заемщика средства в размере 1 425 000 долларов США (33 616 890 рублей). Перечисление денежных средств подтверждается выпиской по счету № 40702840300000000016.

На основании ст. 9.1. соглашения об открытии аккредитива приказодатель уплачивает банку комиссию за открытие, увеличение, пролонгацию аккредитива по ставке 0,75% от суммы текущих непокрытых обязательств по аккредитиву за каждый трехмесячный период срока действия аккредитива, таким образом, комиссия за открытие аккредитива составляет 42 750 долларов США (эквивалент 1 027 618 рублей 09 копеек).

Комиссия, уплаченная иностранному банку по аккредитиву определена в самом аккредитиве (сообщении СВИФТ об открытии аккредитива) и составляет 0,65 % -118 969,70 долларов США (эквивалент 2 842 601 рублей 69 копеек).

Согласно ч. 1 ст. 140 ГК РФ рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации. Все платежи должны осуществляться в рублях. Поскольку аккредитив открыт в долларах США банк обязан приобрести доллары США за рубли, в результате конвертации валют у Банка возникли расходы в размере 16 388 рубль 90 копеек.

В соответствии со ст. 1.1. соглашения об открытии аккредитива аккредитив это безотзывный подтвержденный документарный аккредитив, подчиняющийся «Унифицированным правилам и обычаям для документарных аккредитивов» (Публикация Международной Торговой палаты № 500, редакция 1993 года), открываемый банком по поручению приказодателя на основании контракта в пользу бенефициара.

Банк обязуется открыть аккредитив на основании заявления приказодателя на аккредитив, составленного по форме, согласованной с банком, и осуществлять по нему расчеты в соответствии с условиями соглашения, условиями аккредитива и обычной практикой банка.

Обычная практика банка означает собой порядок осуществления банком любых банковских операций, предусмотренных действующим законодательством РФ, внутренним инструкциями банка, а также международной банковской практикой.

Комиссия банка за платеж по аккредитиву составляет 106 535 рублей 78 копеек, комиссия за выполнение банком функции агента валютного контроля по паспорту сделки на основании соглашения о выставлении аккредитива составляет 0,12 % - 39 661 рублей 23 копейки и рассчитываются исходя из сборника тарифов вознаграждений за услуги, оказываемые банком.

24.06.2008 г. решением Арбитражного суда Белгородской области по делу № А08-674/08-2Б ЗАО «Кристалл-Бел» было признано банкротом и в отношении него введено конкурсное производство.

В соответствии со ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим.

Таким образом, в силу ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» срок исполнения обязательств ЗАО «Кристалл-Бел» по соглашению об открытии аккредитива наступил.

По состоянию на 15.10.2008 сумма задолженности ЗАО «Кристалл-Бел» по соглашению об открытии аккредитива и кредитному соглашению составляете 71 266 585 рублей 69 копеек.

В обеспечение обязательства ЗАО «Кристалл-Бел» перед ОАО Банк ВТБ по кредитному соглашению № КС/716000/2007/00200 от 27.04.2007 между банком (Залогодержатель) и ООО «Феникс-Плюс» (Залогодатель) 31.07.2007 заключен договор об ипотеке земельного участка № ДИ-01/716000/2007/00200, по условиям которого ООО «Феник-Плюс» передало банку в залог следующие земельные участки:

- земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0324, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 4448800 кв.м;

- земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0198, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, местоположение установлено относительно ориентира контур 141 площадью 842900 кв.м, контур 144 С площадью 229100 кв.м, расположенного в границах участка, адрес ориентира: в границах ЗАО «Нива» площадью 1072000 кв.м;

- земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0318, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Нива» площадью 11282800 кв.м;

- земельный участок кадастровый номер 31:08:00 00:0202, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, местоположение установлено относительно ориентира контур 142-В площадью 2092 кв.м, контур 143 площадью 1429031 кв.м, контур 144-Ю площадью 176876 кв.м, расположенного в границах участка, адрес ориентира: площадью 1608000;

Согласно п. 2.2 договора общая залоговая стоимость предмета ипотеки составила 86 272 416 руб.00 коп.

Решением Чернянского районного суда Белгородской области от 21.05.2008 права и обязанности покупателя указанных земельных участков переведены на Белгородскую область в лице Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области.

Полагая, что в силу ст. 353 ГК РФ право залога перешло к Белгородской области, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) залог обеспечивает выполнение должником иного обязательства, т.е. является дополнительным по отношению к нему обязательством. Прекращение основного обязательства по любому основанию, предусмотренному главой 26 Кодекса или иными нормами, влечет прекращение дополнительного обязательства.

Должником истца по кредитному соглашению № КС/716000/2007/00200 от 27.04.2007 являлось ЗАО «Кристалл-Бел», обязательство которого перед банком обеспечивалось залогом земельных участков, т.е. залоговое обязательство ООО «Феникс-Плюс» является дополнительным обязательством.

Решением Арбитражного суда Белгородской области по делу № А08-674/08-2«Б» от 24 июня 2008 года ЗАО «Кристалл-Бел» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство.

Определением от 24 ноября 2008 года по указанному делу требования истца о возврате долга по кредитному соглашению № КС/716000/2007/00200 от 27.04.2007 включены в реестр требований ЗАО «Кристалл-Бел».

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 24.12.2009 года конкурсное производство в отношении ЗАО «Кристалл-Бел» завершено.

29.12.2009 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ЗАО «Кристалл-Бел», что подтверждается свидетельством серия 31 № 002058227 № 2093114014497.

Непогашенная задолженность составляет 71 266 585 рублей 69 копеек.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением арбитражного суда Белгородской области от 16.10.2012 по делу №А08-2416/12 договор об ипотеке земельного участка №ДИ-01/716000/2007/00200 от 31.07.2007 года признан недействительным, в связи с невозникновением у ООО «Феникс Плюс» права собственности на земельные участки, являющиеся предметом залога, залог и записи о залоге прекращены.

При таких обстоятельствах иск банка не может быть удовлетворен.

В силу ст. 110 судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований ОАО Банк ВТБ отказать.

2. Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Смоленский И. Н.

Помощник судьи

Буколова М.О.

05 июня 2013 года