Гражданский кодекс часть 1

В обоснование исковых требований указано, что 01 февраля 2005 г. между сторонами был заключен договор на услуги по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда № 02/8, согласно условиям которого в период февраль 2005 г. – июль 2005 г. истец оказал ответчику услуги по техническому обслуживанию и ремонту Ответчик оказанные услуги оплатил частично на сумму 3561063,41 руб. Сумма задолженности составляет 4660108,29 руб. Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 779, 781 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 3660108,29 руб., неустойку в размере 127376 руб.

До рассмотрения дела по существу истец уменьшил размер исковых требований в части взыскания неустойки до 71076 руб. за период 01.11.2005 г. – 06.05.2006 г. В остальной части исковые требования оставлены без изменения.

Судом уменьшение размера исковых требований принято по ст. 49 АПК РФ, производство по делу в части исковых требований о взыскании пени в сумме 56300 руб. подлежит прекращению по п.4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Представитель истца в заседании суда поддержал уточненные исковые требования, дал объяснения так, как изложены обстоятельства дела в исковом заявлении.

Представитель ответчика пояснил, что стороны не провели сверку расчетов, заявил ходатайство об уменьшении госпошлины.

Изучив в судебном заседании материалы дела, представленные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из искового заявления, предметом иска является требование истца о взыскании с ответчика стоимости услуг по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда, обязанность по оплате которых установлена договором на услуги по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда № 02/8 от 01.02.2005 г., а также применение ответственности за просрочку исполнения обязательств.

Рассмотрением дела установлено, что 01 февраля 2005 г., между истцом, являющимся исполнителем, и ответчиком, являющимся заказчиком, заключен договор на услуги по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда № 02/8.

Согласно условиям договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, предусмотренного в приложении № 1 к настоящему договору (п.1.1 договора). Заказчик обязуется оплачивать работы, указанные в п.1.1 в порядке, определенном разделом 3 настоящего договора (п.1.2 договора). Заказчик обязуется ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивать выполненные исполнителем объемы работ согласно двусторонних актов (п.2.1.3 договора).

Стоимость работ по договору устанавливается, исходя из утвержденной цены и акта приемки выполненных работ по содержанию и ремонту жилищного фонда (п.3.1 договора). Стоимость работ и услуг меняется в зависимости от оценки качества выполняемых работ, которые оцениваются по 5-ти бальной системе. Каждое отклонение на 1 балл оплата снижается на 1 % (п.3.2 договора). Заказчик производит оплату согласно фактического выполнения объемов работ, на основании подписанных актов с учетом их качества в соответствии с п.2.1.3 договора (п.3.4 договора). Сдача работы исполнителем и приемка ее заказчиком производится ежемесячно (п.4.1 договора). Сдача-приемка работы оформляется актами, которые подписываются обеими сторонами (п.4.2 договора).

Исходя из условий договора, суд считает к правоотношениям сторон применимы нормы ГК РФ, регулирующие правоотношения по договору возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Таким образом, существенные условия договора возмездного оказания услуг в рассматриваемом договоре определены. Как установлено ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Истец указал, что в период февраль 2005 г. – июль 2005 г. ответчику оказывались услуги по обслуживанию лифтов, содержанию жилищного фонда, вывозу твердых бытовых отходов, обслуживанию мусоропровода, аварийное обслуживание, окраске и ремонту подъездов, ремонту системы канализации и холодного водоснабжения, ремонту электрики, ремонту системы освещения и электроснабжения, ремонту конструктивных элементов.

Факт оказания данных услуг на общую сумму 8221171,70 руб. в рассматриваемый период подтверждается актами выполненных работ по обслуживанию лифтов, актами выполненных работ по содержанию жилищного фонда, актами выполненных работ по вывозу твердых бытовых отходов, актами выполненных работ по обслуживанию мусоропровода, актами выполненных работ по аварийному обслуживанию, актами выполненных работ по окраске и ремонту подъездов, актами выполненных работ по ремонту систем канализации и холодного водоснабжения, актами выполненных работ по ремонту электрики, актами выполненных работ по ремонту системы освещения и электроснабжения, актами выполненных работ по ремонту конструктивных элементов. Данные акты подписаны ответчиком.

В связи с тем, что истцом оказаны услуги ответчику по передаче электрической энергии, у ответчика согласно ст. 309, 779 ГК РФ возникла обязанность по оплате оказанных услуг.

Согласно расчету истца, стоимость услуг, оказанных в рассматриваемый период, составила 82212171,70 руб.

Истцом для оплаты стоимости оказанных услуг по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда выставлялись счета-фактуры, которые ответчиком получены.

Истцом указано, что ответчик частично оплатил оказанные услуги на сумму 3561063,41 руб. Сумма задолженности составляет 4660108,29 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2005 г. (с учетом задолженности по договору № 15ж от 01.01.2004 г. в размере 1275034,60 руб.)

Как установлено ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. ст. 309, 779 ГК РФ требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате оказанных услуг по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда подлежит удовлетворению в сумме 4660108,29 руб.

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку оплаты оказанных услуг подлежит удовлетворению на основании ст. 330 ГК РФ.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено п.2.1.5 договора, за несвоевременную оплату работ заказчик обязуется вносить неустойку в размере 0,01 % за каждый день просрочки.

Истцом неустойка исчислена за период с 01.11.2005 г. по 10.02.2006 г., с суммы долга без НДС - 3821288 руб., исходя из 0,01 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, общая сумма пени составляет 71076 руб., которая на основании ст. 330 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Государственную пошлину суд согласно ст. 110 АПК РФ относит на ответчика, при этом суд, учитывая тяжелое финансовое положение ответчика и заявленное ответчиком ходатайство об уменьшении госпошлины, считает возможным уменьшить ответчику размер госпошлины до 100 руб.

Руководствуясь статьями 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с МУП «Жилищная компания г. Улан - Удэ»:

- в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационный участок № 1» 4731184,29 руб., из которых 4660108,29 руб. задолженности, 71076 руб. пени.

- 100 руб. государственную пошлину в доход федерального бюджета.

В остальной части исковых требований производство по делу прекратить.

Выдать исполнительные листы.

Судья Б.Б. Баяртуев