Гражданский кодекс часть 1

открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Зенит-2» о внесении изменений в договор № 9196 от 01.11.2006 путем подписания дополнительного соглашения от 01.02.2014.

В обоснование исковых требований представитель истца в судебном заседании указал на то, что между сторонами заключен договор на отпуск и потребление коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде № 9196 от 01.11.2006. В связи с изменениями в действующем законодательстве, многие условия в договоре утратили силу либо претерпели значительные изменения. В связи с этим, 17 февраля 2014 года истец направил в адрес ответчика проект дополнительного соглашения к действующему договору. Однако из поступившего 04.03.2014 ответа ответчика усматривается, что с внесением изменений в договор путем подписания дополнительного соглашения ответчик не согласен. В связи с тем, что ответчик отказался от внесения изменений в данный договор путем подписания дополнительного соглашения, истец обратился с настоящим иском в суд с требованием внести изменения в договор № 9196 от 01.11.2006 путем подписания дополнительного соглашения от 01.02.2014. Просил удовлетворить иск.

Представители ответчика исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве на иск от 26.05.2014 и дополнениях к нему от 23.07.2014, суду пояснили, что истцом не указано каким нормам действующего законодательства не соответствуют условия договора. Дополнительно представители ответчика пояснили, что ответчик не определен законодателем в качестве стороны, обязанной к заключению договора энергоснабжения. Просил отказать в иске.

Выслушав доводы представителей истца и ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Предметом иска является требование урегулирование разногласий, возникших между истцом и ответчиком о внесении изменений в договор № 9196 от 01.11.2006 путем подписания дополнительного соглашения от 01.02.2014. Основанием иска уклонение ответчика от внесения указанных изменений.

Правовым основанием иска истец указал статьи 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 2, 17 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту – Правила).

Как следует из материалов дела, 01 ноября 2006 года, с учетом дополнительного соглашения № 1 от 01.01.2007, между истцом, именуемым энергоснабжающей организацией и ответчиком, именуемым исполнителем, заключён договор на отпуск и потребление коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде № 9196 от 01.11.2006 (л.д. 9-15, 19).

В соответствии с условиями указанного договора предметом его являются отпуск и потребление исполнителем коммунальных ресурсов с целью предоставления потребителям коммунальных услуг в виде тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде и связанные с этим взаимоотношения сторон.

Сторонами определены границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, о чём составлен акт разграничения границ (л. д. 16).

Приложением № 2 к договору «Список объектов ООО «ЖСК «Зенит-2» сторонами согласован объект теплопотребления, установлены максимальные тепловые нагрузки на отопление (л. д. 17) и приложением № 3 к договору рассчитано годовое потребление (л. д. 18).

В связи с изменениями, внесенными в действующее законодательство Российской Федерации в сфере теплоснабжения и оказания коммунальных услуг за период прошедший с момента заключения договора, многие его условия либо утратили силу, либо претерпели значительные изменения.

В рамках приведения договорных отношений в соответствие с действующим законодательством с соблюдением порядка и сроков, установленных в пункте 8.4 договора № 9196 от 01.11.2006, в адрес ответчика направлен проект нового договора.

Согласно письму ответчика от 03.12.2013 председатель ЖСК «Зенит-2» не согласился заключить новый договор, указав о возможности внесения изменений в договор № 9196 от 01.11.2006 путем подписания дополнительного соглашения (л.д. 20).

Истец 17 февраля 2014 года направил в адрес ответчика проект дополнительного соглашения к действующему договору (л.д.21-35).

Ответчик письмом от 03.03.2014 указал на то, что правление ЖСК «Зенит-2» рассмотрев предложенное дополнительное соглашение, не видит необходимости в его подписании (л.д. 36).

В связи с изменениями, внесенными в действующее законодательство Российской Федерации в сфере теплоснабжения и оказания коммунальных услуг, а также с уклонением ответчика от заключения дополнительного соглашения, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд об обязании ответчика внести изменения в договор путем подписания дополнительного соглашения от 01.02.2014.

Согласно статье 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 указанные Правила применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

В пункте 17 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями указано, что существенными условиями договора ресурсоснабжения являются:

а) предмет договора (вид коммунального ресурса);

б) дата начала поставки коммунального ресурса;

в) показатели качества поставляемого коммунального ресурса;

г) порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса;

д) порядок определения цены договора исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений, в том числе в зависимости от режима его потребления, если установленные приборы учета позволяют определять объем потребления дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, и порядок определения стоимости поставленного коммунального ресурса;

е) порядок оплаты коммунального ресурса. При этом расчетный период принимается равным 1 календарному месяцу;

ж) иные условия, являющиеся существенными в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Кроме того, исходя из предмета спора, являющегося преддоговорным, суд должен разрешить спор по каждому из условий спорного договора, предложенных каждой из сторон и возникшим по ним разногласия. При этом суд не вправе вмешиваться условия договора, соблюдая принцип гражданского права – свобода договора при его заключении. Суд должен лишь урегулировать те разногласия, которые уже возникли, не включать иные условия.

На основании пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта».

Согласно статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Со стороны ответчика оферта истца не акцептована, лишь выражен отказ внесения изменений в договор № 9196 от 01.11.2006.

Дополнительное соглашение от 01.02.2014 судом проанализировано следующим образом и оценено.

По пункту 1 дополнительного соглашения, а также по тексту «энергоснабжающая организация» заменить словами «ресурсоснабжающая организация» суд считает, что следует принять предлагаемые истцом изменения в виду того, Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» предусмотрено понятие «ресурсоснабжающая организация» (далее по тексту – Правила №124).

Предлагаемые условия дополнительного соглашения истцом следует принять в полном объеме, поскольку суд приходит к выводу о том, что пунктом 17 Правил №124 прямо предусмотрены существенные условия договора ресурсоснабжения. Анализируя проект дополнительного соглашения от 01.02.2014, суд считает, что все предлагаемые условия являются существенными исходя пункта 17 Правил № 124. В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Также суд принимает во внимание то, что отношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домах, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В этой связи правомерно истец предлагает внести изменения в действующий договор относительно исключения нормативных актов, утративших силу с 01.01.2000, в частности «Правила пользования тепловой энергией», утв. Приказом Министерства энергетики и электрофикации СССР от 06.12.1981 № 310.

Также суд считает, что предлагаемый к изменению пункт 2.1. договора не ухудшает права ответчика. Тепловая нагрузка, расчетное годовое потребление не увеличиваются в числовом выражении, чем те, которые были оговорены в действующем договоре.

Пункты 2.1.10, 2.1.11, 2.1.12, 2.1.13, 2.1.14, 2.1.15, предлагаемые истцом следует принять, поскольку не противоречит пункту 18 Правил № 124, предусматривающего условия качества коммунального ресурса.

Подпункт «г» в пункте 2.2.1 следует принять редакцию истца, поскольку ответчиком не опровергнуто возможность превышения температуры обратной сетевой воды более чем на 5%. Условия технической невозможности не представлены, более того, стороны свободы в заключение договора.

Пункты, предлагаемые истцом внести изменения в раздел 2 договора, не противоречат Правил № 124, касающихся прав и обязанностей сторон договора, исходя из положений Правил № 124, регламентирующих условия заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями по качеству коммунальных услуг. Следовательно, следует принять в редакции истца.

Пункты, предлагаемые к изменению в разделе № 3 договора, относятся условиям использования узлов учета, что также не противоречит Правилам № 124, положениям статьи 19 Федерального закона «О теплоснабжении» в части организации коммерческого учета. Следовательно, следует принять редакцию истца.

Пункты к разделу 4 договора, предусматривают порядок расчета за тепловую энергию и теплоноситель, которые также соответствуют названным Правилам № 124 при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Суд не усматривает в предлагаемых изменениях нарушение прав ответчика при осуществлении расчетов за коммунальные ресурсы.

Пункты 5.4., 5.5, 5.8 к разделу 5 правомерно предложены истцом для исключения, поскольку Правила № 124 не предусматривают условия, которые были установлены в этих пунктах. Законодательство, регулирующее правоотношения в сфере теплоснабжения не предусматривают условия по взиманию исполнителями коммунальных услуг агентских вознаграждений, ни в каком процентном соотношении, равно как заключение договоров доверительного управления.

Также суд обращает внимание на то обстоятельство, что ответчик (ТСЖ) согласно пункту 2.1 Устава является некоммерческой организацией, соответственно, не преследует извлечение прибыли (статья 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Следовательно, неправомерно включение в договор о теплоснабжении условия о взимании ТСЖ агентского вознаграждения.

Пункты к разделу 6 договора касаются ответственности сторон, и предлагаемые изменения соответствуют подпункту «д» пункта 22 Правил № 124 со ссылкой на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домах (раздел IX).

Пункты к разделу 8 договора относительно Приложений №№ 1А,2А,3А,4 по существу лишь только изменена нумерация ранее согласованных приложений к договору Приложение №№1, 2, 3, 4, по содержанию не изменены.

Пункты к разделу 9 договора предусматривают юридические адреса и банковские реквизиты сторон договора, и распространение условий договора с предлагаемыми изменениями.

Возражения ответчика судом отклоняются, поскольку необходимость внесения изменений в условия действующего договора с истцом вызвана с изменением законодательства в сфере теплоснабжения и возложения обязанностей на организации, управляющие многоквартирными домами, в данном случае, ТСЖ, как исполнителя коммунальных услуг.

При этом, ответчик, получив оферту истца, не воспользовался своим правом представить протокол разногласий по существу предлагаемых истцом изменений, проявив свою на отказ от подписания дополнительного соглашения, что суд расценивает, как уклонение от своих обязанностей, как исполнителя коммунальных услуг, по заключению договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Также суд считает, что предлагаемые к урегулированию изменения в договор не нарушают права и интересы ответчика. Ответчиком не представлены сведения или доказательства, свидетельствующие о том, что предлагаемые изменения нарушают его права и затрагивают интересы вопреки законодательству в сфере теплоснабжения, как для исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, в силу статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец обоснованно заявил исковые требования по урегулированию преддоговорного спора, поскольку новое законодательство, регулирующие правоотношения в сфере теплоснабжения по характеру является императивным.

В соответствии с пунктом 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в данном случае ТСЖ, не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими, в том числе теплоснабжение.

Внесение изменений в условия договора теплоснабжения по существу направлено на обеспечение собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме тепловой энергией и теплоносителя и в силу закона части 7 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» является обязательным, как для истца, так и для ответчика.

Исковые требования истца следует признать обоснованными, подлежащими удовлетворению.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в сумме 4000 рублей платежными поручениями № 832, № 833 от 28.02.2014 (л.д. 7-8).

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в сумме 4000 рублей, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить полностью.

Обязать Жилищно-строительный кооператив «Зенит-2» внести течение десяти дней со дня вступления в законную силу настоящего решения изменения в договор № 9196 от 01.11.2016 на отпуск и потребление коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, путем подписания дополнительного соглашения от 01.02.2014 с открытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» на условиях, предложенных открытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии»:

1. В преамбуле договора слова «энергоснабжающая организация » заменить словами «ресурсоснабжающая организация ».

2. В пункте 1.2. договора слова «Правилами предоставления коммунальных услуг населению» заменить словами «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. »; исключить «в качестве договорных условий Сторонами также применяются «Правила пользования тепловой энергией», утвержденные Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 06.12.81г. № 310 в части, не противоречащей действующему законодательству РФ »; дополнить пункт словами: «Постановлением Правительства Российской Федерации «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» № 1034 от 18.11.2013г.» .

3. В раздел 2 договора «обязанности и права сторон» внести следующие изменения:

3.1. В пункте 2.1. договора слова «энергоснабжающая организация » заменить словами «ресурсоснабжающая организация ».

3.2. Пункт 2.1.1. договора изложить в следующей редакции: Отпустить Исполнителю на границах раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (граница раздела) (Приложение № 1), тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде, далее – «теплоноситель», с максимумом тепловой нагрузки: 1,06 Гкал/час, в том числе:

на отопление -0,63 Гкал/час;

на вентиляцию - 0 Гкал/час;

на горячее водоснабжение: - 0,43 Гкал/час.

Общая площадь многоквартирного дома составляет: __8472,4м2 __

Расчетные часовые расходы теплоносителя указаны в списке объектов «Исполнителя» (Приложение № 2А).

Расчетное годовое потребление тепловой энергии – 3 480,49 Гкал; расход теплоносителя – 174,6216 тонн.

Распределение расчетного годового потребления Исполнителем тепловой энергии и теплоносителя по месяцам приведено в приложении № 3А.

Ориентировочная сумма годового потребления тепловой энергии и теплоносителя с учетом потерь составляет 5 849 501,17 руб. (в т.ч. НДС 892 296,79 руб.) по тарифам на момент подписания настоящего соглашения.

3.3. Пункт 2.1.3. изложить в следующей редакции: Производить подачу тепловой энергии на границе раздела в соответствии с качеством, установленным Температурным графиком (Приложение № 4), и обеспечивающим предоставление Исполнителем коммунальных услуг Потребителям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

3.3. В пункте 2.1.5. договора слова «энергоснабжающей организацией » заменить словами «ресурсоснабжающей организацией ».

3.4. В пункте 2.1.7. после слов «принимать их» дополнить словами «установленных в соответствии с выданными техническими условиями», далее по тексту.

3.5. Дополнить пунктом 2.1.10. следующего содержания: Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах (или) причинах нарушения договорных обязательств по качеству тепловой энергии, горячей воды и режиму их отпуска в срок указанный Исполнителем в телефонограмме по тел. <***>.

3.6. Дополнить пунктом 2.1.11. следующего содержания: Уведомить Исполнителя о планируемой проверке состояния системы теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения в многоквартирных домах, сохранности пломб на приборе учета, установленных Ресурсоснабжающей организацией или уполномоченным ей представителем, не позднее, чем за 1 сутки до даты проведения проверки.

3.7 Дополнить пунктом 2.1.12. следующего содержания: Начать теплоснабжение Многоквартирных домов (далее – МКД) не позднее даты начала отопительного периода, установленного в соответствии с пунктом 12 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. В случае несвоевременного выполнения Исполнителем регламентных работ по подготовке систем отопления к отопительному периоду, начать теплоснабжение МКД в течение одного рабочего дня, с момента выполнения указанных работ и получения заявки от Исполнителя.

3.8. Дополнить пунктом 2.1.13. следующего содержания: В течение одних суток с момента получения запроса от Исполнителя, а при аварии на внутридомовых сетях и оборудовании - немедленно произвести отключение систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения МКД для проведения неотложных работ.

3.9. Дополнить пунктом 2.1.14. следующего содержания: В течение одного месяца согласовать или дать мотивированный отказ в согласовании документации на реконструкцию внутридомовой системы отопления и (или) горячего водоснабжения, переоборудования входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах: тепловых пунктов, элеваторных узлов и иного оборудования используемого для целей отопления и горячего водоснабжения

3.10. Дополнить пунктом 2.1.15. следующего содержания: В срок не позднее 31 июля представить Исполнителю диаметры дроссельных устройств (сопел на элеваторе, ограничительных шайб и др.) для обязательной установки до начала следующего отопительного периода, с указанием расчетных давлений, тепловых нагрузок и расхода теплоносителя на тепловых узлах.

3.11. В пункте 2.2. договора слова «энергоснабжающая организация » заменить словами «ресурсоснабжающая организация ».

3.12. В пункте 2.2.1. по тексту слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организации ». В пункте «г» слова «более чем на 3% » заменить словами «более чем на 5% ».

3.13. Пункт 2.2.2. изложить в следующей редакции: Производить отключение системы теплопотребления Исполнителя с последующим предупреждением в случаях:

а) при возникновении аварийных ситуаций в энергоустановках Ресурсоснабжающей организации,

б) если неудовлетворительное состояние теплопотребляющих установок Исполнителя угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан,

в) при необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии.

3.14. В пункте 2.2.3. слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организацией ».

3.15. Пункт 2.2.4. изложить в следующей редакции: Не производить подачу тепловой энергии и теплоносителя Исполнителю при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

3.16. пункт 2.2.6 исключить.

3.17. В пункте 2.2.7 слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организации ».

3.18. Пункт 2.2.12. изложить в следующей редакции: Беспрепятственного допуска на объекты Исполнителя, указанные в Приложении № 2А, в рабочее время, а в аварийных ситуациях - в любое время суток.

3.19. В пункте 2.3.1. слова «энергоснабжающей организацией » заменить словами «ресурсоснабжающей организацией ».

3.20. В пункте 2.3.3. слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организации ».

3.21. Пункт 2.3.4. после слов «актов сверок взаиморасчетов » дополнить словами «либо мотивированный отказ », далее по тексту.

3.22. Дополнить пунктом 2.3.6. следующего содержания: Не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим, представлять Ресурсоснабжающей организации информацию о количестве граждан, проживавших в истекшем месяце в Многоквартирных домах. Указать количество квартир, оборудованных индивидуальными приборами учёта и передать их показания.

3.23. В пункте 2.3.9. слова «энергоснабжающую организацию » заменить словами «ресурсоснабжающую организацию ».

3.24. В пункте 2.3.10. слова «энергоснабжающей организацией » заменить словами «ресурсоснабжающей организацией ».

3.25. В пункте 2.3.11. слова «более чем на 3%» заменить словами «более чем на 5% ».

3.26. В пункте 2.3.12. слова «энергоснабжающей организацией » заменить словами «ресурсоснабжающей организацией », слова «согласно приложению № 2» заменить словами «согласно приложению № 2А».

3.27. В пунктах 2.3.13., 2.3.14., 2.3.15., 2.3.16., 2.3.17., 2.3.19. слова «энергоснабжающая организация » заменить словами «ресурсоснабжающая организация ».

3.28. Пункт 2.3.20 изложить в следующей редакции: Обеспечивать беспрепятственный доступ в рабочее время суток на свою территорию и территорию своих потребителей уполномоченных представителей Ресурсоснабжающей организации, а в аварийных ситуациях - в любое время суток, для контроля соблюдения условий настоящего договора, режима теплопотребления, проверки работы коммерческих приборов учета, а также для осмотра систем теплоснабжения и производства плановых и аварийных работ на тепловых сетях и оборудовании Ресурсоснабжающей организации, расположенных на территории Исполнителя. Опломбировать в положении «закрыто» всю запорную арматуру на дренажных трубопроводах и воздушниках, имеющихся на участке сети, расположенном между границей балансовой принадлежности и расходомерами.

3.29. В пункте 2.3.21 слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организации ». Дополнить предложениями следующего содержания: Обеспечивать сохранность контрольно-измерительных приборов узла учета, организовать их техническое обслуживание и учет потребляемой тепловой энергии подготовленным персоналом. При обнаружении повреждения прибора учета тепловой энергии, по окончании сроков поверки одного из элементов узла учета, а также в случае возникновения сомнений в правильности их показаний Исполнитель обязан немедленно (не более чем в течение суток) известить об этом Ресурсоснабжающую организацию.

3.30. В пункте 2.3.22. слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организации ». Дополнить предложением следующего содержания: Не допускать никаких несанкционированных подключений на трубопроводах, расположенных между границей балансовой принадлежности и расходомерами.

3.31. В пунктах 2.3.24., 2.3.26., 2.3.27. слова «энергоснабжающей организацией » заменить словами «ресурсоснабжающей организацией ».

3.32. В пункте 2.3.28. слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организации ». После слов «с районом эксплуатации» дополнить словами ««Улан-Удэнского энергетического комплекса» филиала ОАО «ТГК-14», далее по тексту.

3.33. Дополнить пунктом 2.3.29. следующего содержания: Оборудовать тепловые вводы зданий устройствами, предотвращающими проникновение воды и газа в подвалы зданий и каналы теплосети, и дренажами.

3.34. Дополнить пунктом 2.3.30. следующего содержания: Принимать меры, исключающие затопление коммуникаций Исполнителя и объектов теплоснабжения сетевой водой в случае аварийных повреждений тепловых сетей.

3.35. Дополнить пунктом 2.3.31. следующего содержания: Включать отремонтированные системы теплопотребления или их отдельные части после планового или аварийного ремонта, а также новые объекты только с разрешения и в присутствии представителя Ресурсоснабжающей организации.

3.36. В пунктах 2.4.1., 2.4.2., 2.4.3. слова «энергоснабжающая организация » заменить словами «ресурсоснабжающая организация ».

3.37. Пункт 2.4.4. изложить в следующей редакции: Требовать участия представителей Ресурсоснабжающей организации для комиссионного рассмотрения жалоб на теплоснабжение, установления фактов и причин нарушения договорных обязательств с составлением соответствующего акта.

3.38. Пункт 2.4.6. изложить в следующей редакции: Вести лицевые счета, производить начисление и сбор денег с потребителей, обеспечивая оплату с их стороны за потреблённое тепло и горячую воду. Перечислять Ресурсоснабжающей организации средства, оплаченные потребителями за тепло и горячее водоснабжения

3.39. В пункте 2.4.7 слова «до 28 числа месяца» заменить словами «не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим».

3.40. Дополнить пунктом 2.4.8. следующего содержания: Контролировать режим, количество и качество подаваемой Ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии и горячей воды в соответствии с условиями настоящего Договора (Приложение № 4).

3.41. Дополнить пунктом 2.4.9. следующего содержания: Устанавливать в общих помещениях многоквартирного дома коллективные (общедомовые) приборы тепловой энергии (общедомовые узлы учета), которые должны удовлетворять требованиям действующего законодательства.

3.42. Дополнить пунктом 2.4.10. следующего содержания: Обращаться к Ресурсоснабжающей организации с просьбой согласовать замену дросселирующих устройств (сопел на элеваторе, ограничительных шайб и др.) для изменения количества потребления тепловой энергии.

3.43. Дополнить пунктом 2.4.11. следующего содержания: Без согласования, но с обязательным уведомлением Ресурсоснабжающей организации производить ремонт и модернизацию внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения, входящих в состав общего имущества в Многоквартирных домах, за исключением переоборудования тепловых пунктов, замены и изменения размеров потокоограничивающих, смесительных и наладочных шайб, сопел, клапанов и других подобных устройств. Если иное не согласовано сторонами, ремонт и (или) модернизация внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения не должны приводить к увеличению потребления тепловой энергии и горячей воды.

4. В раздел 3 договора «Учет тепловой энергии и теплоносителя» внести следующие изменения:

4.1. Дополнить пункт 3.1. предложениями следующего содержания: Узел учета потребителя считается принятым в эксплуатацию для целей коммерческого учета после опломбирования элементов узла учета тепловой энергии представителем Ресурсоснабжающей организации и утверждения директором Ресурсоснабжающей организации акта допуска в эксплуатацию узла учета. Узлом учета по настоящему договору признается комплект приборов и устройств, обеспечивающий учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию его параметров.

4.2. В пункте 3.2. слова «энергоснабжающую организацию » заменить словами «ресурсоснабжающую организацию ». После слов «расчетного месяца» дополнить словами: «с распечатками архивных данных с прибора учета тепловой энергии за отчетный период, за исключением случаев отсутствия технической возможности».

4.3. В пункте 3.3. слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организации ».

4.4. Пункт 3.4. договора изложить в следующей редакции: При отсутствии приборов учета, неисправности приборов учета, истечении сроков поверки или непредставлении в срок показаний, расчет количества потребленной тепловой энергии и теплоносителя производится Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Приложением к Правилам обязательным при заключении управляющими организациями или товариществами собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с Ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительством РФ от 14.02.2012г. № 124.

5. В раздел 4 договора «Расчеты за тепловую энергию и теплоноситель» внести следующие изменения:

5.1. Пункт 4.1. изложить в следующей редакции: Расчетным периодом является месяц.

5.2. Пункт 4.2. изложить в следующей редакции: Поступившие Исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения денежные средства подлежат перечислению в пользу Ресурсоснабжающей организации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей Исполнителю.

5.3. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции: Размер платежа Исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу Ресурсоснабжающей организации, в общем размере платежей потребителя (далее - платеж исполнителя) определяется в следующем порядке:

а) при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу в полном размере - в размере указанной в платежном документе платы за конкретную коммунальную услугу, начисленной потребителю за данный расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,

б) при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере - в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период,

в) при отсутствии в платежных документах указания на расчетный период, за который производится оплата, - в размере, пропорциональном размеру обязательств Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией по оплате тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в общем объеме обязательств Исполнителя по оплате всех ресурсов, определенном по состоянию на 1-е число предшествующего расчетного периода.

Общий объем указанных обязательств Исполнителя определяется на основании актов сверки его расчетов за ресурсы с Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договором и (или) на основании вступивших в силу решений суда.

5.4. Пункт 4.4. изложить в следующей редакции: Размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу Ресурсоснабжающей организации, определяется Исполнителем путем суммирования платежей исполнителя, исчисленных в порядке, предусмотренном пунктом 4.3 договора, из поступивших в течение этого дня платежей потребителей.

В случае если ежедневный размер платежа, определенный в соответствии с настоящим пунктом, составляет менее 5 000 рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу Ресурсоснабжающей организации, превысит 5 000 рублей.

5.5. Пункт 4.5. изложить в следующей редакции: В случае если в течение 10 рабочих дней от Исполнителя в пользу Ресурсоснабжающей организации не поступают платежи, Ресурсоснабжающая организация вправе обратиться к Исполнителю с запросом о предоставлении информации, касающейся причин задержки платежей. Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения такого запроса предоставляет указанную информацию Ресурсоснабжающей организации.

5.6. Пункт 4.6. изложить в следующей редакции: В течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода Исполнитель и Ресурсоснабжающая организация осуществляют обмен информацией о платежах Исполнителя и платежах потребителей за истекший расчетный период. При этом Исполнитель не позднее 1 числа предоставляет в Ресурсоснабжающей организацию информацию о платежах потребителей с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным установить по платежному документу).

5.7. Пункт 4.7. изложить в следующей редакции: Исполнитель обязан произвести оплату за принятую тепловую энергию согласно счетам-фактурам на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Исполнитель оплачивает Ресурсоснабжающей организации стоимость теплоносителя и тепловой энергии, израсходованных на промывку тепловых сетей и систем теплопотребления, исходя из их емкостей и тарифов на теплоноситель и тепловую энергию, согласно двустороннему акту.

5.8. Пункт 4.8. изложить в следующей редакции: В случае перечисления Исполнителем средств, недостаточных для полного погашения задолженности, в первоочередном порядке Ресурсоснабжающая организация производит погашение просроченной задолженности, затем текущей задолженности, лишь, после чего производится погашение пеней и штрафов.

5.9. Пункт 4.9. изложить в следующей редакции: В случае если при оплате Исполнитель указал назначение платежа, то Ресурсоснабжающая организация производит погашение задолженности, указанной Исполнителем.

5.10. Пункт 4.10. изложить в следующей редакции: Оплата за потребленную тепловую энергию производится по действующим тарифам, утвержденным Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия Ресурсоснабжающей организации. На момент подписания соглашения тариф установлен в размере 1423,17 руб. за 1Гкал (без НДС), а с учетом НДС в размере 1679,34 руб. за 1 Гкал.

5.11. Пункт 4.11. изложить в следующей редакции: Оплата за теплоноситель производится по тарифу установленному для Ресурсоснабжающей организации. На момент подписания соглашения установлен тариф в размере 22,20 руб. за 1 тн. (без НДС), а с учетом НДС в размере 26,20 руб. за 1 тн.

5.12. Пункт 4.12. изложить в следующей редакции: Оплата за горячую воду производится по тарифам, установленным Республиканской службой по тарифам Республики Бурятия. На момент подписания соглашения установлен тариф при закрытой схеме водоснабжения - в размере 84,16 руб. за 1 тн. (без НДС), а с учетом НДС в размере 99,31 руб. за 1 тн.

5.13. Пункт 4.13 изложить в следующей редакции: С изменением тарифов на тепловую энергию и теплоноситель цена договора подлежит изменению.

При этом соответствующие изменения в настоящий договор считаются внесенными и согласованными Сторонами с момента введения новых тарифов на тепловую энергию.

Окончательная цена настоящего договора определяется по тарифам на тепловую энергию и теплоноситель, сложившимся в течение текущего года.

5.14. Пункт 4.14. изложить в следующей редакции: Ресурсоснабжающая организация письменно извещает Исполнителя об изменении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов.

5.15. Пункт 4.15. изложить в следующей редакции: Изменение тарифов на тепловую энергию и теплоноситель в период действия договора, не требует его переоформления и дополнительного согласования с Исполнителем.

5.16. Пункт 4.16. изложить в следующей редакции: Исполнитель проверяет полученный счет, делает начисление потребителям, выписывает потребителям квитанции об оплате, собирает начисленные платежи с занесением полученных сумм на лицевые счета потребителей и производит перечисление полученных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

По требованию Ресурсоснабжающей организации Исполнитель предоставляет реестр с указанием фамилий и суммой оплаты полученной от потребителей для проверки правильности начисленных и перечисленных сумм.

5.17. Пункт 4.17. изложить в следующей редакции: При неоплате каким-либо потребителем тепловой энергии и теплоносителя в установленные Жилищным законодательством сроки, стороны вводят ограничение подачи горячей воды данному потребителю в соответствии с действующими правовыми актами об энергоснабжении.

5.18. Пункт 4.18. изложить в следующей редакции: На основании решения общего собрания собственников помещений в МКД потребители коммунальных услуг могут вносить плату за поставленные коммунальные ресурсы непосредственно в Ресурсоснабжающую организацию с обязательным указанием ФИО плательщика, адреса и периода, за который вносится плата.

При этом Ресурсоснабжающая организация ежемесячно в срок до 01 числа месяца, следующего за расчетным предоставляет Исполнителю акт сверки и реестр потребителей, оплативших в расчетном месяце.

5.19. Пункт 4.19. изложить в следующей редакции: При поставке Ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии ненадлежащего качества, нарушении технических требований предъявляемых к режиму подачи тепловой энергии, а также при перебоях в поставке тепловой энергии, превышающих норматив, установленный законодательством, Ресурсоснабжающая организация производит перерасчет за поставку некачественной тепловой энергии согласно нормативным правовым актам.

При поставке тепловой энергии ненадлежащего качества Исполнитель письменно извещает об этом Ресурсоснабжающую организацию для составления совместного акта обследования. Стороны производят обследование квартир на установление температуры в жилых помещениях. В случае если между сторонами возникнет спор по подписанию акта обследования, то Исполнитель обязан вызвать Жилищную инспекцию для установления температуры в жилых помещениях. Датой начала поставки тепловой энергии ненадлежащего качества считается дата составления акта.

В данном случае Ресурсоснабжающая организация производит перерасчет, если стороны установят ее вину. После окончания поставки тепловой энергии ненадлежащего качества, Ресурсоснабжающая организация извещает об этом Исполнителя для составления акта. При подписании совместного акта, датой окончания поставки тепловой энергии ненадлежащего качества является дата извещения об этом Исполнителя. В случае если Исполнитель уклоняется от подписания акта без уважительных причин датой прекращения поставки тепловой энергии ненадлежащего качества считается дата уведомления Ресурсоснабжающей организацией Исполнителя.

5.20 Пункт 4.20. изложить в следующей редакции: Оформление акта нарушения параметров качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения производится по инициативе одной из Сторон договора. Время прекращения подачи тепловой энергии и (или) горячей воды или снижения качества регистрируется в журнале аварийно-диспетчерской службы, принимающей заявки от потребителей, пользующихся помещениями в МКД.

В течение одного часа после занесения в журнал аварийно-диспетчерской службы соответствующей отметки Исполнитель телефонограммой, имеющей номер и дату, время прекращения подачи тепловой энергии и (или) горячей воды и (или) снижении качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, приглашает представителей Ресурсоснабжающей организации для составления акта нарушения параметров качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения.

Если представитель Ресурсоснабжающей организации не явился в согласованное время (время, необходимое для подготовки к проверке и проезда к месту проверки) к месту составления акта, об этом делается соответствующая запись в акте с указанием номера и даты посланной телефонограммы. В этом случае копия телефонограммы прикладывается к акту.

В акте указываются:

а) дата и время прекращения подачи (несвоевременного включения) тепловой энергии и (или) горячей воды и (или) снижения качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, время получения заявки и ее регистрационный номер в журнале аварийно- диспетчерской службы;

б) причины нарушения установленных параметров качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения и сторона, виновная в этом.

Ресурсоснабжающая организация уведомляет Исполнителя телефонограммой о начале теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения требуемого качества, о чем делается запись в журнале аварийно-диспетчерской службы, где указывается время (дата, час) начала нормальной работы системы водоснабжения (водоотведения).

Акты подписываются представителями Исполнителя, Ресурсоснабжающей организации, гражданами, проживающими в подъезде, МКД (не менее двух), представителями собственника или пользователя помещения. Если представитель Ресурсоснабжающей организации или Исполнителя отказался от подписания акта или не прибыл на место его составления, акт подписывают другой стороной договора и не менее двумя гражданами, проживающими в подъезде или МКД, а при прекращении подачи тепловой энергии и (или) горячей воды и (или) снижении качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения в нежилых помещениях - представителями собственников или пользователей нежилых помещений. Оформленный таким образом акт считается действительным без подписи представителя организации, отказавшейся от подписания акта или не прибывшего на место его составления.

При составлении акта прекращения подачи тепловой энергии и (или) горячей воды и (или) снижения качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения к нему может прикладываться копия заключения территориального органа Роспотребнадзора, Ростехрегулирования, Государственной жилищной инспекции Республики Бурятия, или иной организации выполнившей экспертизу качества теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения.

6. В раздел 5 договора «Особые условия» внести следующие изменения:

6.1. Пункт 5.4. исключить.

6.2. Пункт 5.5. исключить.

6.3. В пункте 5.6. слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организации ».

6.4. Пункт 5.8. исключить.

7. В раздел 6 договора «Ответственность сторон» внести следующие изменения:

7.1. В пункте 6.1., подпункте 6.1.1. слова «энергоснабжающая организация » заменить словами «ресурсоснабжающая организация ».

7.2. Дополнить пункт 6.1. подпунктом 6.1.2. следующего содержания: За нарушение обязательств по бесперебойной подаче коммунальных ресурсов Ресурсоснабжающая организация несет ответственность в виде снижения платы в следующем порядке:

За суммарное количество часов превышения допустимой продолжительности перерывов подачи тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде за расчетный период выше предельно допустимой продолжительности в размере 0,15% за каждый час, превышающий допустимую продолжительность.

При этом допустимая продолжительность перерыва горячего водоснабжения составляет:

а) 8 часов суммарно в течение месяца,

б) 4 часа единовременно,

в) для проведения 1 раз в год профилактических работ, в соответствии с графиком, утверждаемым органами местного самоуправления г. Улан-Удэ.

Допустимая продолжительность перерыва подачи тепловой энергии на отопление составляет:

а) не более 24 часов суммарно в течение месяца,

б) не более 16 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от 120С до нормативной,

в) не более 8 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от 100С до 120С,

г) не более 4 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от 80С до 100С.

В случае отклонения от температурного графика сверх допустимых значений и снижения давления в подающем и ли повышения давления в обратном трубопроводе сверх допустимых значений, в результате которых температура воздуха в помещениях МКД достигает значений, ниже установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, размер платы за потребленную тепловую энергию за каждый час отклонения температуры воздуха (суммарно за расчетный период) в помещениях, в которых допущено нарушение, снижается на 0,15% размера платы за отопление в помещениях, в которых допущено нарушение. При этом размер платы в данных помещениях определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

7.3. Изложить подпункт 6.2.1. в следующей редакции: Ресурсоснабжающая организация, вправе через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) Исполнителя ограничить поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения Исполнителю, в случаях:

а) в связи с задолженностью Исполнителя за тепловую энергию и если Исполнитель не сможет доказать, что задолженность по оплате за тепловую энергию возникла не по его вине,

б) выявления факта самовольного подключения Исполнителя к инженерным сетям Ресурсоснабжающей организации,

в) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов,

г) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает Исполнитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем установленным требованиям.

7.4. В подпункте 6.2.2. слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организации ».

Пункт 6.2. дополнить подпунктом 6.2.3. следующего содержания: Ресурсоснабжающая организация, вправе потребовать от Исполнителя ограничить или приостановить подачу коммунальных ресурсов в виде горячего водоснабжения потребителям, имеющим задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) Исполнителя в случае если Исполнитель докажет, что неоплата коммунальных ресурсов произошла по вине данных потребителей, не оплативших или не полностью оплативших коммунальные услуги. Под неполной оплатой коммунальных ресурсов понимается наличие у Исполнителя задолженности по оплате, превышающей 3 месяца.

7.5. Пункт 6.2. дополнить подпунктом 6.2.4. следующего содержания: Если иное не предусмотрено законодательством РФ, при наличии вины Исполнителя и не ограничении горячего водоснабжения Исполнителем потребителей Ресурсоснабжающая организация вправе после уведомления (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление тепловой энергии в виде горячего водоснабжения Исполнителю в следующем порядке:

а) Ресурсоснабжающая организация направляет уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 3 дней с момента направления указанного уведомления, поставка тепловой энергии в виде горячего водоснабжения Исполнителю может быть приостановлена или ограничена,

б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока Ресурсоснабжающая организация вправе ограничить Исполнителю поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения,

в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения Ресурсоснабжающая организация имеет право приостановить поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения.

7.7. В пункте 6.3. слова «энергоснабжающая организация » заменить словами «ресурсоснабжающая организация ».

8. В раздел 7 договора «Порядок разрешения споров» внести следующие изменения:

8.1. В пункте 7.1. договора слова «энергоснабжающая организация » заменить словами «ресурсоснабжающая организация », слово «абонентом» заменить на «исполнителем».

9. В раздел 8 договора «Срок, порядок изменения и дополнения договора» внести следующие изменения:

9.1. Изложить пункт 8.1. настоящего договора в следующей редакции: Настоящий договор состоит из основного текста и приложений к нему №№ 1А, 2А, 3А, 4.

9.2. В пункте 8.2. договора слова «за исключением предусмотренных п.4.2.» заменить на « за исключением предусмотренных п.п.4.10-4.12».

9.3. В пункте 8.3. исключить слова «в части оплаты агентского вознаграждения, договор вступает в силу с 1 ноября 2006г.».

9.4. В пункте 8.7. слова «энергоснабжающей организации » заменить словами «ресурсоснабжающей организации ».

9.5. Пункт 8.8. изложить в следующей редакции: Ресурсоснабжающая организация может отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

9.6. Пункт 8.9. договора изложить в следующей редакции: К договору прилагаются:

Приложение № 1 – Акт о разграничении границ эксплуатационной ответственности;

Приложение № 2А – Список объектов Исполнителя;

Приложение № 3А – Расчетное годовое потребление тепловой энергии и теплоносителя с разбивкой по месяцам;

Приложение № 4 – Температурный график, параметры давления.

10. В разделе 9 «Юридические адреса и банковские реквизиты» слова «энергоснабжающая организация » заменить словами «ресурсоснабжающая организация ».

11. Приложения №№ 2, 3 утрачивают силу с момента вступления в силу настоящего Соглашения.

12. Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора на отпуск и потребление коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде № 9196 от 01 ноября 2006г.

13. Дополнительное соглашение вступает в силу с 09.01.2014 и считается ежегодно пролонгированным совместно с пролонгацией договора № 9196 от 01 ноября 2006г. на тех же условиях и на те же сроки.

14. Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

15. ПОДПИСИ СТОРОН:

Взыскать 4000 рублей – государственной пошлины с Жилищно-строительного кооператива «Зенит-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>), находящегося по адресу: 670029, <...> в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Г. В. Борголова.