Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Борголовой Г.В., при ведении протокола секретарем Кузнецовой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии»

к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный участок-1»
(ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального автономного учреждения «Дирекция по паркам культуры и отдыха» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании с учётом уточнения 3 995 рублей 49 копеек – долга за тепловую энергию за период с 30 июля 2014 года по 28 февраля 2015 года по нежилому помещению площадью
14,2 кв.м., находящегося по адресу: пр. Победы, 9, г. Улан-Удэ,

при участии в заседании

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности №128 от 11.01.2016;

от ответчиков:

от Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:

ФИО2 – представителя по доверенности №1 от 12.01.2015;

от ООО «Жилищный участок-1»: представитель не явился;

от третьего лица: представитель не явился,

установил:

открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии», переименованное в публичное акционерное общество (далее – ПАО «ТГК-14», истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском о взыскании 8 259 рублей 68 копеек – долга за тепловую энергию за период с сентября 2014 года по февраль 2015 года по нежилому помещению площадью 14,2 кв.м., находящегося по адресу: пр. Победы, 9, г. Улан-Удэ, с муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» (далее – Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ).

Дело принято к производству суда с рассмотрением в порядке упрощённого производства.

Определением от 19 июня 2015 года суд в целях эффективного правосудия перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное автономное учреждение «Дирекция по паркам культуры и отдыха» (определение от 28 апреля 2015 года).

Определением от 10 сентября 2015 года суд привлёк к участию в деле в качестве соответчика управляющую организацию общество с ограниченной ответственностью «Жилищный участок - 1» (далее – ООО «Жилищный участок - 1»).

В судебном заседании 19 января 2016 года истец уточнил исковые требования, уменьшив их до 3 995 рублей 49 копеек и определив период их взыскания с 30 июля 2014 года по 28 февраля 2015 года.

В обоснование требований по исковому заявлению истец указал, что является единой теплоснабжающей организацией города Улан-Удэ и осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Нежилое помещение площадью 14,2 кв.м. по адресу: пр. Победы, 9, г. Улан-Удэ находится в муниципальной казне и является собственностью муниципального образования городского округа «Город Улан-Удэ».

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ осуществляет от имени муниципального образования управление и распоряжение объектами муниципальной собственности.

МАУ «Дирекция по паркам культуры и отдыха», которому нежилое помещение передано на праве оперативного управления, в ПАО «ТГК-14» с заявлением о заключении договора не обращалось. Документы, подтверждающие передачу помещения указанному лицу на праве оперативного управления в ПАО «ТГК-14» также не представлены.

В связи с указанным иск предъявлен к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на основании статей 210 и 215 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Всего за период с 30 июля 2014 года по 28 февраля 2015 года сумма начислений за тепловую энергию в указанном нежилом помещении составила с учётом последнего уточнения истца 3 995 рублей 49 копеек. Начисление произведено по нормативам.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования с учётом уточнения поддержал в полном объёме.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ требования истца не признал.

В обоснование возражений по иску представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ указал, что считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку в многоквартирном жилом доме №9 по проспекту Победы
г. Улан-Удэ имеется управляющая организация ООО «Жилищный участок - 1».

ООО «Жилищный участок-1» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, начиная с 14.09.2015, что подтверждается почтовыми уведомлениями к заказным письмам №67000890891417 и №67000890891424 (л.д. 162-163, том 1).

Возражения на исковые требования ООО «Жилищный участок-1» не заявило. Письменный отзыв на исковое заявление ответчик не представил, несмотря на неоднократные отложения судебных заседаний.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Представитель третьего лица МАУ «Дирекция по паркам культуры и отдыха» в судебное заседание также не явился, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом 14.09.2015 (уведомление к заказному письму №67000890891431 – л.д. 161, том 1). Судебные извещения, ранее направленные в его адрес, возвращены в суд без вручения адресату за истечением срока хранения.

Дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика ООО «Жилищный участок-1» и третьего лица МАУ «Дирекция по паркам культуры и отдыха», извещённых надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования
ПАО «ТГК-14» подлежат удовлетворению за счёт ООО «Жилищный участок-1».

Материально-правовым требованием является требование истца о взыскании долга за фактически потреблённую тепловую энергию.

Как указано в исковом заявлении, истец осуществляет поставку тепловой энергии и согласно постановлению Администрации г. Улан-Удэ №713 от 29.12.2007 является единой теплоснабжающей организацией города Улан-Удэ.

Истец, ссылаясь на статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, то есть в том числе обязан оплатить за тепловую энергию.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение площадью 14,2 кв.м. по адресу: пр. Победы, 9, г. Улан-Удэ, находится в муниципальной казне и является собственностью муниципального образования городского округа «Город Улан-Удэ».

Указанное нежилое помещение площадью 14,2 кв.м. не является самостоятельным объектом недвижимого имущества и входит в состав нежилого помещения площадью
84,7 кв.м. с кадастровым номером 03:24:011207:3373, находящегося по адресу: <...>, помещение IV, 2 этаж: 5-13. Собственник помещения – муниципальное образование городской округ «Город Улан-Удэ».

Данное обстоятельство следует из пояснений истца и Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, подтверждается копиями выписки из технического паспорта, решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ №113 от 12.03.2015 и свидетельством о государственной регистрации права серии 03-АА №571205 от 17.10.2014.

По пояснениям представителя истца и Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, которые не оспорены другими лицами, участвующими в деле, часть нежилого помещения площадью 14,2 кв.м. находится на 2-ом этаже по адресу:
<...>, и является изолированной комнатой, состоящей из встроенного шкафа площадью 1,3 кв.м. и кабинета площадью 12,9 кв.м. (помещения №12 и №13 на поэтажном плане и экспликации к поэтажному плану – выписке из технического паспорта).

Указанная часть нежилого помещения площадью 14,2 кв.м., состоящая из помещений №12 и №13, находилась до 29 июля 2014 года во временном владении и пользовании на правах аренды у ООО «Единый информационно-расчётный центр».

Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом в материалы дела копиями соглашения о расторжении договора аренды от 29 июля 2014 года и акта приёма-передачи нежилого помещения от 29 июля 2014 года (л.д. 20-21, том 1).

Суд учитывает, что описание нежилого помещения площадью 14,2 кв.м. в соглашении о расторжении договора аренды от 29 июля 2014 года и акте приёма-передачи нежилого помещения от 29 июля 2014 года совпадает с пояснениями представителя Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о том, что указанная часть нежилого помещения состоит из помещений №12 и №13 на 2-ом этаже по адресу:
<...>.

В связи с расторжением с 29 июля 2014 года договора аренды с ООО «Единый информационно-расчётный центр» истец подписал с последним дополнительное соглашение от 01 августа 2014 года о внесении изменений в договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде №8301 от 01.01.2013, в соответствии с которым согласовал исключение из договора данного объекта и соответствующее уменьшение договорной нагрузки на отопление и горячее водоснабжение (л.д. 18-19, том 1).

Учитывая, что предметом исковых требований по настоящему делу является взыскание долга за тепловую энергию за период с 30 июля 2014 года по 28 февраля 2015 года, и спорная часть нежилого помещения возвращена собственнику 29 июля 2014 года, соответствующая обязанность по оплате не может быть возложена на ООО «Единый информационно-расчётный центр». Решение суда по настоящему делу не затрагивает права и законные интересы указанного лица.

Решением №113 от 12 марта 2015 года Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ закрепил недвижимое имущество общей площадью
131,5 кв.м., в том числе нежилое помещение площадью 84,7 кв.м., в состав которого входит спорная часть нежилого помещения площадью 14,2 кв.м. по адресу: <...>, за МАУ «Дирекция по паркам культуры и отдыха» на праве оперативного управления (л.д. 1, том 2).

МАУ «Дирекция по паркам культуры и отдыха» заключило с ПАО «ТГК-14» в отношении данных объектов теплопотребления договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде №5244 от 12.03.2015 (л.д. 140-152, том 1).

Пунктом 9.4 указанного договора оговорено, что он вступает в силу с 12 марта 2015 года и действует по 31 декабря 2015 года.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что обязанность третьего лица МАУ «Дирекция по паркам культуры и отдыха» по оплате потреблённой тепловой энергии считается возникшей только с 12 марта 2015 года.

Рассмотрев доводы Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о том, что в силу Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащим ответчиком по иску является ООО «Жилищный участок - 1», являющееся управляющей организацией в жилом доме по адресу: <...>, суд установил следующее.

Спорная часть нежилого помещения площадью 14,2 кв.м. по адресу: г. Улан-Удэ,
пр. Победы, 9, расположена в многоквартирном жилом доме.

Согласно копии протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома №9 по пр. Победы г. Улан-Удэ от 28 декабря 2007 года и копии договора управления многоквартирным домом от 14 августа 2014 года управление общим имуществом в доме осуществляет ООО «Жилищный участок - 1» (л.д. 91-107, том 1).

В пункте 4 протокола общего собрания собственников от 28 декабря 2007 года указано, что собственники помещений приняли решение утвердить проект договора управления, предложенный управляющей организацией ООО «Жилищный участок - 1»
(л.д. 92, том 1).

Из содержания договора управления многоквартирным домом от 14 августа 2014 года следует, что управляющая организация ООО «Жилищный участок - 1» осуществляет также функции исполнителя коммунальных услуг в доме №9 по пр. Победы г. Улан-Удэ.

Так, пунктами 2.2, 3.3.14 и 4.1 договора и приложениями №3 и №5 к договору предусмотрено, что собственники помещений вносят в ООО «Жилищный участок - 1» помимо платы за содержание и текущий ремонт общего имущества также плату за коммунальные услуги, а управляющая организация обязуется предоставлять услуги по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальные услуги в составе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления.

ООО «Жилищный участок - 1», извещённое надлежащим образом о судебном процессе, возражения в указанной части не заявило.

Согласно статьям 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом управляющей организацией, в силу закона обязаны передать управляющей организации весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг.

Из содержания статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 названного Кодекса, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей компании.

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (в ред. Федерального закона №123-ФЗ от 04.06.2011).

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции от 04.06.2011) установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Представленный Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ протокол внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома №9 по пр. Победы г. Улан-Удэ от 28 декабря 2007 года не содержит указания на принятие собственниками помещений решения о внесении платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Из анализа пунктов 2.2, 3.3.14 и 4.1 договора управления многоквартирным домом от 14 августа 2014 года и приложений к нему №3 и №5 напротив следует, что
ООО «Жилищный участок - 1» осуществляет функции исполнителя коммунальных услуг в доме №9 по пр. Победы г. Улан-Удэ.

Сведения о том, что в дальнейшем собственниками указанного жилого дома изменён способ управления, у суда отсутствуют, лицами, участвующими в деле, не представлены.

Следовательно, обязанности по возмещению стоимости фактического потребления тепловой энергии несёт ООО «Жилищный участок - 1», которое обязано было заключить с истцом договор на приобретение коммунальных ресурсов для предоставления их собственникам помещений в жилом доме.

В соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 названного Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Включение системы отопления в доме №9 по проспект Победы г. Улан-Удэ произведено 23 сентября 2014 года, что следует из представленного истцом акта №1332 С (л.д. 121, том 1).

В указанном акте абонентом по адресу: пр. Победы, 9, г. Улан-Удэ, указано
ООО «Жилищный участок - 1».

Руководствуясь в совокупности положениями частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354, суд считает, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

При наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Таким образом, в случае когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация не может быть непосредственным исполнителем коммунальных услуг, в том числе и услуг теплоснабжения.

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом через управляющую организацию, собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объёма коммунальных ресурсов до ввода в дом.

Выводы суда основаны на правовых позициях, изложенных в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 06 июля 2015 года №310-КГ14-8259, от 07 декабря 2015 года № 303-ЭС15-7918.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что между истцом и
ООО «Жилищный участок - 1» в спорный период сложились фактические правоотношения по теплоснабжению, характерные для договора энергоснабжения.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По пояснениям истца, в спорный период в указанном доме учёт расхода тепловой энергии по показаниям приборов учёта не вёлся.

Действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению жилых домов допускает учет фактического потребления энергоресурсов либо по показаниям прибора учета либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленных для граждан (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункт 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 23.05.2006; пункт 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011; постановление Президиума ВАС РФ №2380/10 от 15.07.2010).

Организации, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном жилом доме также следует относить к категории пользователей, потребляющих коммунальные услуги, в том числе, отопление и горячее водоснабжение.

Доводы истца относительно того, что в соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник обязан нести расходы по оплате за коммунальный ресурс(за тепловую энергию), судом отклоняются, поскольку указанная норма права регулирует бремя содержания принадлежащего собственнику имущества. Под этим понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Энергоресурсы являются самостоятельным благом и обязанность по их оплате не регулируется указанной статьей. Бремя содержания имущества не тождественно бремени возмещения стоимости энергоресурса. Факт получения лицом энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя.

Основания для применения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют, указанная норма права применяется истцом к возникшим спорным правоотношениям, ошибочно.

Начисление платы произведено по нормативам за период с 30 июля 2014 года по
28 февраля 2015 года в общей сумме 3 995 рублей 49 копеек. Приборы учета отсутствуют.

Размер платы определён по правилам, установленным пунктом 19 постановления Правительства Российской Федерации №307 от 23.05.2006 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», исходя из площади 14,2 кв.м. и норматива расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений с централизованным отоплением
0,0233 Гкал/кв.м., установленного Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов №466-51 от 05.12.2003 «Об установлении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг для населения г. Улан-Удэ».

Расчёт долга за потреблённую тепловую энергию произведён истцом с применением тарифа, установленного приказами Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия №2/106 от 28.11.2013 и №2/129 от 16.12.2014 (л.д. 22-25, 71, том 1).

Ответчик в ходе судебного разбирательства возражения по методике расчёта не заявил.

Проверив расчёт ПАО «ТГК-14», суд в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признаёт его верным и обоснованным.

В связи с тем, что тепловая энергия передана, у ответчика согласно статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации возникла обязанность по её оплате.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик обязательства по оплате принятой тепловой энергии не исполнил.

Доказательства отсутствия задолженности либо наличия её в ином размере ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика
3 995 рублей 49 копеек - долга за фактически потреблённую тепловую энергию подлежит удовлетворению.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в сумме 2 000 рублей по платёжному поручению №3684 от 13.03.2015 (л. д. 13, том 1).

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ООО «Жилищный участок - 1» расходы истца по уплате государственной пошлины как на проигравшую спор сторону.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать 3 995 рублей 49 копеек –долг за тепловую энергию, 2 000 рублей – судебные расходы истца по уплате государственной пошлины, всего 5 995 рублей 49 копеек с общества с ограниченной ответственностью «Жилищный участок-1»
(ОГРН <***>, ИНН <***>), находящегося по адресу: 670017, <...>, в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объёме) через арбитражный суд, принявший решение.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Г. ФИО3