Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Марактаевой И. Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищный участок – 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

обществу с ограниченной ответственностью «Белая Юрта» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 60 270 руб. 70 коп.,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный участок – 1» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Белая Юрта» (далее – ответчик) о взыскании 60 270 руб. 70 коп., долга по договорам на размещение рекламной конструкции.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Заказные письма с копией определения о принятии искового заявления к производству, направленные по юридическому адресу и адресу, указанному в исковом заявлении, вручены ответчику ФИО1 по доверенности №18.

Дело рассмотрено в порядке статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец указал, что с ответчиком существовали длительные договорные правоотношения по размещению рекламной конструкции.

В соответствии со статьей 19 федерального закона от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе» распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи.

В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с протоколом от 31.01.2010 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, проведенного путем очного голосования, находящегося по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Проспект Победы, дом №7 принято решение о размещении рекламной конструкции на участке наружной стены многоквартирного жилого дома по Проспекту Победы, дом №7. Лицом, уполномоченным на заключение договора о передаче права на размещение рекламной конструкции, указана управляющая организация ООО «Жилищный участок -1».

В материалы дела представлены договоры о передаче права на размещение рекламной конструкции №223 от 27.07.2009, №4 от 01.08.2010, №4 от 01.08.2011, №4 от 01.08.2012, №4 от 01.02.2013, №2/РК от 01.02.2014, подписанные истцом и ответчиком.

По условиям договоров управляющая организация (истец) передает, а владелец рекламной конструкции (ответчик) принимает право на размещение рекламной конструкции на жилом доме №7 по улице Проспект Победы, площадью 9,62 кв.м. (объект). Тип конструкции «Крышная установка» (п. 1.1).

В соответствии с пунктом 3.1 договоров плата за передачу права на размещение рекламной конструкции в размере 8 379 руб. 98 коп. в год.

В соответствии с условием пункта 3.2 договоров согласована плата за электроэнергию.

Федеральный закон «О рекламе» договором, регулирующим отношения между собственником объекта недвижимости (или иного, уполномоченного таким собственником лица) и владельцем рекламной конструкции, называет договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

В соответствии с пунктом 2 статьи 421 ГК РФ стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции относится к группе непоименованных в ГК РФ договоров.

В пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» указано, что договор между собственником здания и другим лицом, на основании которого последнее использует отдельный конструктивный элемент этого здания для рекламных целей, не является договором аренды, и не может регулироваться правилами главы 34 ГК РФ. Такой договор не противоречит ГК РФ, отношения сторон регулируются общими положениями об обязательствах и договорах, а также условиями самого договора.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из уточнений к исковому заявлению следует, что за период действия договоров о передаче права на размещение рекламной конструкции с 27.07.2009 по 1 квартал 2014г. ответчик должен был оплатить 91 534 руб. 24 коп.

Истец указал, что ответчик оплатил денежные средства в размере 31 263 руб. 54 коп., долг составляет 60 270 руб. 70 коп.

Истец в претензиях №609 от 13.12.2013, №193 от 01.04.2014, полученных ответчиком, указывал на наличие задолженности.

Ответчик не опроверг факт наличия долга.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ при отсутствии возражений факт наличия задолженности считается признанным ответчиком.

Суд удовлетворяет требование о взыскании долга в размере 60 270 руб. 70 коп.

В соответствии с разъяснениями Высшего арбитражного суда РФ, изложенными в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 22, поскольку пункт 1 статьи 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.

Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (далее - проценты на случай неисполнения судебного акта). При этом суд указывает в резолютивной части судебного акта на взыскание названных процентов по ставке рефинансирования Банка России, если стороны не представят достаточных доводов, обосновывающих увеличение ставки на определенный размер.

Поскольку нормы действующего законодательства не содержат ограничений для добровольного исполнения судебных актов, ответчик обязан оплатить взысканную денежную сумму по решению суда с момента вступления указанного решения в силу.

Суд присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму, рассчитанные по ставке рефинансирования Банка России с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 410 руб. 83 коп. суд на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Белая Юрта» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный участок – 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 62 681 руб. 53 коп., в том числе 60 270 руб. 70 коп. – долг, 2 410 руб. 83 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.

Взысканная с общества с ограниченной ответственностью «Белая Юрта» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный участок – 1» денежная сумма 62 681 руб. 53 коп. подлежит уплате должником как добровольно, так и в принудительном порядке с учетом начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных по ставке рефинансирования Банка России с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с даты принятия.

Решение суда первой инстанции, принятое по данному делу, также может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и только если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в суд вышестоящей инстанции через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья И.Г.Марактаева