Гражданский кодекс часть 1

Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечный-2» обратилось в арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Нижне-Талецкое поселение» о признании права собственности на участок 450 метров высоковольтной линии ВЛ-10КВ.

Истец уточнил исковые требования, просил признать, что СНТ «Сонечный-2» является собственником ВЛ 10кВ от существующей опоры №9 до ТП 10/0,4 кВ, протяженностью 396,2м. и собственником ТП 10/0.4 кВ, расположенных в пределах земельных участков 03:06:560113:897 и 03:06:560113:905, расположенных по адресу: 0 км. Заиграевского тракта.

Судом уточнение принято.

Определением от 04.10.2010г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНТ «Солнечный», СНТ «Подснежник».

Определением от 25.10.2010г. произведена замена ненадлежащего ответчика Муниципальное образование «Нижне-Талецкое поселение» на надлежащих ответчиков СНТ «Солнечный», СНТ «Подснежник», ООО «Раф-Транс».

Истец в иске указал, что в 1990г. Мехколонной №56 были произведены работы по строительству высоковольтной линии ВЛ-10 КВ для СНТ «Солнечный», СНТ «Солнечный-2», СНТ «Подснежник» и базы МТС «Забайкаллес». Для СНТ «Сонечный-2» построен участок 450 метров отдельно от общей линии. СНТ «Солнечный-2» не является собственником участка 450 метров ВЛ, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом в течение 19 лет и 9 месяцев, при этом оплатив долевое участие 31 млн. 795 тыс. руб.

В качестве правового обоснования истец ссылается на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В письменном уточнении исковых требований истец указал, что решением Исполнительного комитета Заиграевского районного совета Народных депутатов от 04.10.1991г. садоводческому товариществу «Тальцы» под размещение коллективного сада был отведен участок общей площадью 3,5га, 04.06.2009г. участку присвоен кадастровый номер 03:06:560113:897.

Постановлением администрации МО «Заиграевский район» от 30.12.2009г. была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 23354 кв.м., предназначенного для размещения СНТ «Сонечный-2». 14.01.2010г. участку присвоен кадастровый номер 03:06:560113:905.

На основании договора о реорганизации по акту приема-передачи имущество СНТ «Тальцы», СНТ «Солнечный», в том числе земельные участки, ТП 10/0.4 кв., линии электропередачи-1200м и высоковольтная линия электропередачи длиной 450м. переданы в созданное СНТ «Солнечный-2».

Мехколонной №56 на средства СТ «Солнечный» по договору от 05.01.1990г. для СТ «Солнечный» было произведено строительство высоковольтной линии ВЛ-10кв. СТ «Солнечный-2», СТ «Подснежник», СТ «Солнечный», ООО «Прибайкальский лес» на основании договора о совместной эксплуатации ВЛ-10кВ. от 26.03.2005г. с индивидуальной границей раздела по месту присоединения от общей линии ВЛ-10кВ.

С 1991г. СТ «Солнечный» впоследствии реорганизованный в СНТ «Солнечный-2» производилась оплата за потребленную электроэнергию.

Стоимость строительства участка ВЛ-10кВ., принадлежащего СНТ «Солнечный-2» в ценах 1989-1990г.г. составляет 10 млн. 106 тыс. руб.

ВЛ-10кВ является имуществом общего пользования, поскольку предназначена для обеспечения в пределах территории СНТ «Солнечный-2» потребностей их членов в электроснабжении. Объект, созданный на средства членов товарищества до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» является их общей собственностью.

Представители истца и ответчиков не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, что подтверждено распиской представителя истца, почтовыми уведомлениями о вручении заказной корреспонденции, возвратом заказного письма в связи с выбытием адресата.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как следует из кадастрового и технического паспортов, составленных по состоянию на 13.10.2010г. Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РБ, спорные электрические сети 10кВ представляют собой: воздушные ЛЭП низкого напряжения – 0,3962 км., воздушные ЛЭП высокого напряжения – 0,3962 км. с деревянными железобетонными приставками, сталеалюминиевыми проводам, Литера-1, инвентарный номер 43659ф, год ввода в эксплуатацию 1991, протяженностью 396,2 м, расположенные по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, микрорайон Тальцы.

Исходя из описания спорного объекта в техническом паспорте, он относится к недвижимому имуществу.

Правообладателем спорного объекта недвижимости в техническом паспорте указано СНТ «Солнечный-2».

Согласно представленной в дело справке СНТ «Солнечный-2» от 20.10.2010г ВЛ-10кВ состоит на балансе СНТ «Солнечный-2». Стоимость ВЛ-10кВ составляет по ценам 1989-1990г.г. 10 млн. 106 тыс. руб.

По сведениям выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 26.01.2010г. СНТ Солнечный 2» (ОГРН <***>) создан путем реорганизации в форме слияния СНТ «ФИО1» (ОГРН <***>), СНТ «Тальцы» (ОГРН <***>), СНТ «Солнечный » (ОГРН <***>) и зарегистрирован 12.10.2009г.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на спорное имущество по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность).

Возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество истец связывает с моментом участия в долевом строительстве с 1991г. правопредшественников СНТ «Солнечный-2», и последующим длительным открытым непрерывным владением спорным имуществом в течение более 15 лет.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 3 которой в случаях и в порядке, предусмотренном Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как следует из разъяснения пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Спорное же недвижимое имущество, исходя из материалов дела, не принадлежит на праве собственности ответчикам и не является бесхозяйным, такие доказательства суду не представлены. Ответчики не претендуют на спорное имущество.

Таким образом, исходя из оценки вышеперечисленных обстоятельств и представленных в дело доказательств с учетом положений пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010, суд приходит к выводу, что иск предъявлен к ненадлежащим ответчикам.

Исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения. Существенным условием для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности является также то обстоятельство, что лицо, заявляющее такое требование, не является собственником спорного имущества.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать, об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Из материалов дела и искового заявления следует, что спорное недвижимое имущество было построено Мехколонной №56, электромонтажные работы по акту сдачи-приемки электромонтажных работ от 31.10.1990г. переданы СТ «Солнечный-2».

По утверждению истца СНТ «Солнечный-2» является собственником спорного имущества, которое построено за счет средств СТ «Солнечный» -правопредшественника истца (справка о затратах по строительству прокола под железнодорожным полотном и строительстве линий ВЛ-10 СТ «Солнечным»), что свидетельствует о выборе истцом ненадлежащего способа защиты. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В предмет доказывания по иску о признании права собственности в силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации входят иные обстоятельства, чем по заявленному истцом требованию на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 3,4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

СНТ «Солнечный-2» (ОГРН <***>) создано в результате реорганизации путем слияния СНТ «Солнечный-2» (ОГРН <***>), СНТ «Солнечный» (ОГРН <***>)), СНТ «Тальцы» (ОГРН <***>) и зарегистрировано в качестве юридического лица 12.10.2009г,

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ правопредшественники истца созданы и зарегистрированы в качестве юридических лиц: СНТ «Тальцы» - 04.03.2009г, СНТ «Солнечное» (ОГРН <***>) - 27.05.2009г, СНТ «ФИО1» - 01.08.2005г.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечный» (ОГРН <***>) указанное в качестве ответчика по делу не является правопредшественником СНТ «ФИО1». СНТ «Солнечный» (ОГРН <***>) и СНТ «Солнечный» (ОГРН <***>) разные юридические лица.

Пункт 3 типового устава садоводческого товарищества рабочих и служащих, утвержденного на основании постановления Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 18.03.1966 N 261 по согласованию с министерствами, устанавливает, что товарищество приобретает права, предусмотренные уставом, с момента регистрации устава садоводческого товарищества в районном (городском) Совете народных депутатов.

Статьей 26 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусмотрено, что правоспособность юридического лица возникает с момента утверждения его устава, если устав юридического лица подлежит регистрации, правоспособность юридического лица возникает в момент регистрации устава.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда СССР N 5 от 30.03.1990 "О применении законодательства при рассмотрении судами споров, связанных с деятельностью садоводческих товариществ" (с изменениями от 30.11.1990) садоводческие товарищества являются составной частью системы кооперации, и в силу статьи 11 Закона СССР "О кооперации в СССР" садоводческое товарищество считается созданным с момента его государственной регистрации исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов по месту нахождения товарищества. Регистрация должна быть проведена не позднее 30 дней с момента подачи заявления и необходимых документов.

Таким образом, течение срока приобретательной давности может исчисляться не ранее создания и государственной регистрации юридического лица, владеющего спорным имуществом, т.е. возникновения у него правоспособности.

В данном случае течение давностного срока следует исчислять с 01.08.2008г, по истечению трехлетнего срока исковой давности, исчисленной с даты создания и регистрации СНТ «ФИО2» (одного из правопредшественников истца, который создан и зарегистрирован ранее других). Следовательно, на момент рассмотрения спора пятнадцатилетний срок приобретательной давности, установленный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации для недвижимого имущества, не истек.

С учетом вышеизложенных обстоятельств у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску следует отнести на истца.

Руководствуясь статьями 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Н.А. Ковалева