Гражданский кодекс часть 1

установил: ОАО «Горняк» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом: железнодорожный путь, протяженностью 433,4 м., расположенный по адресу: <...>, - как своим собственным. В обоснование своих требований заявитель указал, что открытое акционерное общество «Горняк» (далее ОАО «Горняк») создано путем приватизации государственного предприятия «Горняк» и является его правопреемником (п. 1.4. Устава ОАО «Горняк»). Государственное предприятие «Горняк» в соответствии со свидетельством о государственной регистрации образовано 23 февраля 1993 г. 25 февраля 1993 года по акту приема-передачи от кооператива «Горняк» к ОАО «Горняк» был передан на баланс железнодорожный путь общей протяженностью 433.4. м., расположенный по адресу: <...>. Данный объект был поставлен на баланс ОАО «Горняк» в 1993 году, по нему с 1993 года и по настоящее время ведется бухгалтерский учет и начисляются налог на имущество. Таким образом, ОАО «Горняк» владеет объектом недвижимости как свои собственным с 25 февраля 1993 года по настоящее время. В декабре 2008 года Улан-Удэнским отделением ВСЖД ОАО «Горняк» выдан паспорт на данный железнодорожный тупик и инструкция на эксплуатацию. В соответствии с письменными ответами Территориального управления Россимущества по Республике Бурятия (исх. № 04/6-6686 от 17.11.2008 г.), Министерства Республики Бурятия по имущественным и земельным отношениям (исх. № 018-0003366/08-0-1 от 01.11.2008 г., Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ (исх. № 0324064 от 14.11.2008 г.) данный объект недвижимости в реестре государственной или муниципальной собственности не значится. Руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просит суд установить факт владения и пользования ОАО «Горняк» недвижимым имуществом: железнодорожный путь, протяженностью 433.4 м., расположенный по адресу: <...>, - как своим собственным.

В процессе подготовки дела к судебному заседанию заявитель уточнил заявленные требования: просит суд признать факт открытого добросовестного непрерывного владения недвижимым имуществом – железнодорожные пути необщего пользования, тип рельсов Р-50, общей протяженностью 433,4 м. на ст. Медведчиково ВСЖД, расположенные по адресу: <...>, в том числе: железнодорожный путь № 11 граница от стр. № 2в до упора, длина 297,4 м., железнодорожный путь № 12 граница от предельного столбика стр. № 102 до стр. № 3в, длина 136,0 м. Указанный путь примыкает стр. №102 к пути необщего пользования ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14», стр. № 3в к пути необщего пользования ООО «Вторчермет».

Определением по делу от 22 января 2009 г. в качестве заинтересованного лица привлечено к участию в деле ООО «Вторчермет», а также о производстве по делу извещены Управление Федеральной регистрационной службы и ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» для принятия ими решения об участии в деле в качестве заинтересованных лиц.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление, дав пояснения по обстоятельствам дела так, как они изложены в заявлении согласно уточнению.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия в судебном заседании представил сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемой судом информации, так как в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на рассматриваемый объект отсутствуют. Данный документ суд определил приобщить к материалам дела.

Представитель ООО «Вторчермет» в судебном заседании представил письмо, подписанное генеральным директором, в котором указано, что ООО «Вторчермет» по заявлению ОАО «Горняк» возражений не имеет. Данный документ суд определил приобщить к материалам дела.

Представитель ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» в судебном заседании указал, что рассматриваемый железнодорожный путь примыкает стр. №102 к пути необщего пользования ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14», переданного в доверительное управление муниципальным образованием и заявил ходатайство о необходимости уточнить, о том, что возможно на данный железнодорожный путь обладает правами муниципальное образование.

В связи с тем, что в Управлении Федеральной регистрационной службы отсутствуют сведения о рассматриваемом имуществе, о чем сказано в сообщении, решение по делу не может затронуть прав данного лица. Соответственно, согласно ст. 221 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствует необходимость в привлечении Управления к участию в деле в качестве заинтересованного лица.

В связи с тем, что стрелкой № 102 до предельного столбика рассматриваемый путь примыкает к пути необщего пользования, находящимся в пользовании ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14», суд на основании ст. 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлекает данное лицо к участию в деле в качестве заинтересованного лица.

В связи с тем, что в заседании участвует представитель ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» производство по делу продолжено с участием данного заинтересованного лица.

Представитель заявителя в заседании заявил возражения против ходатайства представителя ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14», так как имеется выписка из реестра муниципального имущества, выданная Комитетом по управлению имуществом и землепользованию, где указано, что железнодорожный путь на территории ОАО «Горняк» в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно ст. 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения, или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает, в частности, дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Как установлено ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как установлено п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, ОАО «Горняк» создано путем приватизации государственного предприятия «Горняк» и является его правопреемником, что подтверждается представленным истцом копии Устава ОАО «Горняк» (п. 1.4.). Государственное предприятие «Горняк» в соответствии со свидетельством о государственной регистрации образовано 23 февраля 1993 г. 25 февраля 1993 года по акту приема-передачи от кооператива «Горняк» к ОАО «Горняк» был передан на баланс железнодорожный путь общей протяженностью 433.4. м., расположенный по адресу: <...>. Данный объект был поставлен на баланс ОАО «Горняк» в 1993 году. В материалах дела также имеется технический паспорт железнодорожного подъездного пути ОАО «Горняк» от 24 ноября 2008 г. и инструкция о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования ОАО «Горняк» на ст. Медведчиково ВСЖД выданных Улан-Удэнским отделением ВСЖД ОАО «Горняк».

Данное недвижимое имущество находится на балансе заявителя, что подтверждается приложенными перечнями основных средств по состоянию на 1995, 1998, 2001 года.

Указанное имущество не значится в Реестре муниципальной собственности, что следует из представленного истцом письма Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ № 0324064 от 14.11.2008 г.

Согласно письму Министерства Республики Бурятия по имущественным и земельным отношениям № 018-0003366/08-0-1 от 01.11.2008 г. объект недвижимости – железнодорожный путь, расположенный по адресу: <...> в реестре республиканского имущества не значится.

Письмом № 03-03-01/021/2009-628 от 02.02.2009 г. Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия сообщило, что рассматриваемый железнодорожный путь в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствует.

Суд считает, что материалами дела подтверждается факт владения и пользования заявителем в течении 15 лет как своим собственным недвижимым имуществом: железнодорожные пути необщего пользования, тип рельсов Р-50, общей протяженностью 433,4 м. на ст. Медведчиково ВСЖД, расположенные по адресу: <...>, в том числе: железнодорожный путь № 11 граница от стр. № 2в до упора, длина 297,4 м., железнодорожный путь № 12 граница от предельного столбика стр. № 102 до стр. № 3в, длина 136,0 м. Указанный путь примыкает стр. №102 к пути необщего пользования ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14», стр. № 3в к пути необщего пользования ООО «Вторчермет».

Согласно ч.3 ст. 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяют собой документы, выдаваемые этими органами.

Руководствуясь статьями 169-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение 15 лет ОАО «Горняк» недвижимым имуществом, железнодорожные пути необщего пользования, тип рельсов Р-50, общей протяженностью 433,4 м. на ст. Медведчиково ВСЖД, расположенные по адресу: <...>, в том числе: железнодорожный путь № 11 граница от стр. № 2в до упора, длина 297,4 м., железнодорожный путь № 12 граница от предельного столбика стр. № 102 до стр. № 3в, длина 136,0 м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья подпись С.Л. Казанцев