Гражданский кодекс часть 1

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Бест плюс»,

при участии в заседании:

стороны и третье лицо не явились, извещены,

установил:

Товарищество собственников жилья «Коммунальщик» (далее – ТСЖ, истец) обратилось в арбитражный суд РБ к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель, ответчик) с исковым требованием (с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ, и прекращения производства по делу в части) об обязании ответчика передать ТСЖ следующих документов:

1. Исполнительная топографическая съемка объекта после окончания строительства -л.д. 81 п.1

2. Акты на скрытые работы - л.д. 81 п.2

3. Исполнительные съемки планового и высотного положения конструкций по этажам -л.д. 81 п. З

4. Результаты проведения испытаний - л.д. 81 п.4

5. Сертификаты, паспорта на материалы и изделия согласно перечню (98 страниц)- л.д. 81 п.5

6. Акт на проверку и приемку мусоропровода-л.д. 81 п.6

7. Акт приемки работ по монтажу пассажирских лифтов- л.д. 81 п.7

8. Акт на монтаж заземляющих устройств- л.д. 81 п.8

9. Протокол измерения сопротивления изоляции -л.д. 81 п.9

10. Положительное заключение Госэкспиртизы - л.д. 81 п.10

11. Испытания согласно перечня(15 страниц)- л.д. 81 п. 11

12. Разрешение на строительство объекта капитального строительства- л.д. 81 п.12

13. Акт на разбивку пятна застройки- л.д. 81 п.13

14. Документы, удостоверяющие право на земельный участок- л.д. 81 п.14

15. Ситуационный план земельного участка, генплан 1:500 -л.д. 81 п. 15

16. Цветовое, объемно-планировочное и архитектурное решение проекта - л.д. 81 п.16

17. Приказ на ответственного за строительный надзор от 06.02.06-л.д. 81 п.17

18. Приказ о назначении ответственного производителя работ - л.д. 81 п.18

19. Лицензия Д 762183 от 24.07.06- л.д. 82 п. 20

20. Лицензия д 748127 от 19.06.06 -л.д. 82 п.22

21. Документ о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации - л.д. 82 п.23

22. Документ о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, строительных норм и правил- л.д. 82 п.24

23. Пояснительная записка ПЗ 2007г.- л.д. 83 п.1

24. Водоснабжение и канализация 2005.01. ВК-л.д. 83 п.2

25. Отопление и вентиляция - л.д. 83 п. 3

26. Рабочая документация по монтажу узла учета расхода тепловой энергии и теплоносителя-л.д. 8 3 п.4

27. Тех. Паспорт линии электропередач инв. № 39158 от 24,09,08-л.д. 84 п. 1

28. Тех. Паспорт канализации инв. № 39158 от 24.09.08- л.д. 84 п.2

29. Тех.паспорт водопровод инв № 39158 от 24.09.08- л.д. 84 п.З

30. Тех.паспорт на тепловую трассу ивн. № 39158 от 24.09.08- л.д. 84 п.4

31. Исполнительная съемка инженерных сетей(водопровод, канализация, теплосеть, электрические сети) ФИО2,81 1 очередь-л.д. 84 п.5

32. Отопление и вентиляция- л.д. 8 6 п.1

33. Разрешение на ввод в эксплуатацию по 2 очереди строительства-л.д. 86 п.2

34. Разрешение на строительство № 61- л.д. 87 п.1

35. Разрешение на строительство № 15 - л.д. 87 п.2

36. Договор на субаренду земельного участка- л.д. 87 п.З

37. Договор на субаренду земельного участка-л.д. 87 п.4

38. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 28.09.07 № 564-л.д. 87 п.5

39. Положительное заключение № 95 «А» по проектной документации-л.д. 87 п.5

40. Акт на разбивку осей здания- л.д. 87 п.6

41. Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности-л.д. 87 п.10

42. Нагрузки на жилой комплекс многоквартирный дом- л.д. 87 п.12

43. Технические условия № 544 на установку приборов учета тепловой энергии в горячей воде-л.д. 87 п.15

44. Энергетический паспорт здания- л.д. 87 п.16

45. Расчет теплового пункта- л.д. 87 п.17

46. Проектный план границ земельного участка- л.д. 87 п.18

47. План наружных сантехнических сетей- л.д. 87 п.19

48. Разрешение № 722 на допуск в эксплуатацию энергоустановки-л.д. 88 п.21

49. Акт № 72 0 осмотра тепловых электроустановок и тепловых сетей-л.д. 88.п 22

50. Письмо о соответствии проектной документации требованиям нормативно- технической документации(заключение № 207)- л.д. 88 п.23

51. Заключение № 207 на соответствие проекта « электроснабжения жилого комплекса по. ФИО2»- л.д. 88 п.2 4

52. Письмо о соответствии проектной документации требованиям проектной документации требованиям нормативно-технической документации( заключение №352 от 04.12.08)- л.д. 88 п.25

53. Письмо о соответствии проектной документации требованиям проектной документации требованиям нормативн-технической документации(заключение № 304 от 29.10.08)- 88 п.26

54. Заключение № 304 на соответствие проекта ТП-6/0,4 Кв для электроснабжения жилого комплекса в районе школы №33 по ул.ФИО2-л.д. 88 п.27

55. Разрешение № 646 на допуск в эксплуатацию энергоустановки-л.д. 88 п.28

56. Технический паспорт здания- л.д. 88 п.30

57. Акт приемки по установке устройства внутриквартирного пожарного УВКП-1- л.д. 8 8 п.31

58. Акт проверки вентиляционных каналов- л.д. 8 8 п.32

59. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков- л.д.

88 п.33

60. Акт приемки по установке устройства внутриквартирного пожаротушения УВКП-1-л.д. 88 п.31

61. Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность системы холодного внутреннего водоснабжения - л.д. 88 п.34

62. Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность системы горячего внутреннего водоснабжения -л.д. 88. п.35

63. Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность системы внутреннего отопления- л.д. 8 9 п.36

64. Акт осмотра и испытания системы теплового снабжения- л.д. 89 п.38

65. Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект действия -л.д. 89 п.39

66. Акт освидетельствования скрытых работ- л.д. 89 п.40

67. Акт освидетельствования скрытых работ-л.д. 8 9 п.41

68. Акт освидетельствования скрытых работ - л.д. 89 п.42

69. Акт освидетельствования скрытых работ- л.д. 8 9 п.43

70. Акт на скрытые работы по монтажу канализационных колодцев-л.д.

89 п.44

71. Акт на скрытые работы по монтажу канализационных труб- л.д. 89 п.45

72. Профиль канализации от КЗ до К9 исполнительная схема- л.д. 8 9 п.46

73. План теплотрассы и канализации исполнительная схема- л.д. 8 9 п.47

74. Акт на скрытые работы по монтажу труб теплотрассы- л.д. 8 9

75. Акт на скрытые работы по устройству лоткового канала-л.д. 8 9 п.49

76. Акт на скрытые работы по устройству теплоизоляции теплотрассы антикоррозийной изоляции- л.д. 8 9 п.50

77. Акт на пневмоническое испытание теплотрассы - л.д. 89 п.51

78. Акт на скрытые работы по монтажу теплофикационной камеры-л.д. 89 п.52

79. Профиль теплотрассы- л.д. 89 п. 53

80. План наружной сети водопровода- л.д. 8 9 п. 54

81. Акт на пневмоническое испытание водопровода- л.д. 8 9 п.55

82. Акт на скрытые работы по устройству изоляции водопроводных труб- л.д. 8 9 п.5 6

83. Акт на скрытые работы по монтажу стальных водопроводных труб-л.д. 89 п.57

84. Профиль водопровода исполнительная схема- л.д. 89 п.58

85. План исполнительной съемки теплотрассы- л.д. 90 п.60

86. Протокол № 225 измерения сопротивления изоляции электропроводки- л.д. 90 п. 61

87. Протокол № 226(1-13) измерения сопротивления цепи «фаза-нуль»-л.д. 90 п.62

88. Протокол № 227 проверки наличия цепи м/у заземленной электроустановкой и заземляющим контуром- л.д. 90 п.63

89. Протокол № 2 28 измерения сопротивления заземляющего устройства- л.д. 90 п.64

90. Протокол испытания по бетону-л.д. 90 п.65

91. Протокол № 136 монолитного железобетона- л.д. 90 п.66

92. Протокол испытаний № 16- л.д. 90 п.67

93. Протокол испытаний по контролю качества огнезащитной обработки деревянных конструкций- л.д. 90 п.68

94. Протокол № 31 радиационного обследования- л.д. 90 п.69

95. Протокол № 784- л.д. 90 п.70

96. Письмо о внесении изменений в рабочий проект- л.д. 90 п.71

97. Акт № 005191- л.д. 90 п.73

98. Акт № 6827 разграничение балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок- л.д. 90 п. 74

99. План исполнительной съемки электрокабеля- л.д. 90 п.75

100.акт приемки застройщиком объекта от заказчика- л.д. 90 п.76

101.распоряжение № 284 об утверждении заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов , СНиП- л.д. 90

п.78

102. Заключение о соответствии объекта техническим условиям на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения- л.д. 90 п.80

102. Разрешение в ввод объекта в эксплуатацию- л.д. 90 п.81

103. Рабочий проект «Электроснабжение жилого комплекса по ул. ФИО2 Советского района г.Улан-Удэ- л.д. 91 п.1

104. Наружные водопроводные сети- л.д. 91 п.2

105. Рабочий проект Электроосвещение внутреннее, электрооборудование- л.д. 91 п.З

104. Рабочий проект Электроснабжение- л.д. 91 п. 4

105. Рабочий проект Наружные сантехнические сети- л.д. 91 п.5

106. Рабочий проект Водоснабжение и канализация -л.д. 91 п. б

107. Рабочий проект Отопление и вентиляция- л.д. 91 п.7

108. Рабочий проект Генеральный план- л.д. 91 п.8

109. Рабочий проект Архитектурные строительные решения -л.д. 91 п.9

110. Рабочий проект Архитектурно-строительные решения ниже отм.0,00-л.д. 91 п.10

111. Рабочий проект Архитектурно-строительные решения выше отм. 0,00-л.д. 91 п.11

112. Протоколы № 290 испытаний устройств защитного заземления, проверки электрических сетей и электрооборудования лифта- л.д. 92 п.4

113. Протокол №288 испытаний устройств защитного заземления, проверки электрических сетей и электрооборудования лифта-оригинал-л.д. 92 п. 5

114. Протокол № 289 испытаний устройств защитного заземления проверки электрических сетей и электрооборудования лифта-оригинал-л.д. 92 п.6

115. Технический паспорт- л.д. 95 п.1

116. Заключение о соответствии построенного объекта кап. Строительства требованиям технических регламентов- л.д. 95 п.4

117. Заключение о соответствии параметров построенного объекта кап. Строительства проектной документации- л.д. 95 п.5

118.Технические условия №1205 на подключение канализации- л.д. 95 п.10

119. №252 справка о присвоении адреса объекту недвижимости-л.д. 95 п.11

120. Технические условия на присодениение к электрическим сетям-л.д. 95 п.16

121. протокол №124 монолитных ж/б-л.д 96 п.21

122. протокол №80 монолитных ж/б-л.д 96 п.22

123. протокол № 17 6 -л.д 96 п.23

124.протокол радиационного обследования-л.д 96 п.24

125.протокол № 73 монолитных ж/б-л.д 96 п.25

12 6. протокол испытаний монолитных ж/б-л.д 96 п.2 6

127. протокол № 965 измерений уровня шума- л.д 96 п. 27

128. № 624 протокол лабораторных исследований почвы- л.д 96 п.28 12 9. протокол №2 40 измерение уровней шума-л.д 96 п.32

130.энергитический паспорт здания-л.д 96 п. 33

131.Опросный лист. Расчет теплового пункта- л.д 96 п.34

132. решение № 87 по проекту теплоснабжения- л.д 96.п.35

133.технические условия на подключение к теплосети -л.д 96 п.36

134. технические условия на присоединение к электрическим сетям-л.д 9 о п . ~> i

135. технические условия № 526 на установку приборов учета тепловой энергии в горячей воде- л.д 96 п.38

136. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 28.09.07 № 564-л.д 96 п.39

137. акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности- л.д 97 п.41

138.разрешение на строительство- л.д 97 п.42

139. перечень документации предъявляемой при проведении итоговой проверки- л.д 97 п.43

140.акт освидетельствования скрытых работ- л.д 97 п. 44

141. акт проверки вентиляционных каналов- л.д 97 п.4 5

142.профиль канализации к дому по ул . ФИО2- л.д 97 п.4 6

143.план наружных сетей канализации к дому-л.д 97 п.51

144.план наружных сантехнических сетей- л.д 97 п.52

145.план теплотрассы и канализации - л.д 97 п.53

146. профиль водопровода к дому- л.д 98 п.77

147.план водопровода к дому -л.д 98 п.78

148. свидетельство о государственной регистрации права решение комитета по управлению имуществом и землепользованию о предоставлении в собственность земельного участка- л.д 98 п.82

149.разрешение на ввод объекта в эксплуатацию- л.д 98 п.85.

В обоснование иска истец указал (л.д.4-6, 35-37 том 1), что собственниками помещений многоквартирного дома №81 по ул. ФИО2 (далее – собственники дома) по мере сдачи каждой очереди жилого дома в эксплуатацию в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) был выбран способ управления – непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений.

Каждый собственник дома в период с сентября 2008г. заключал с предпринимателем договор на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.

Данный договор по правовой природе является договором возмездного оказания услуг, поскольку предприниматель не является управляющей организацией.

Ненадлежащее выполнение обязанностей по содержанию жилого дома, вызвавшее недовольство жильцов качеством обслуживания, послужило причиной того, что собственники жилых помещений приняли решение об изменении формы управления и создании ТСЖ.

Предпринимателю направлено уведомление об избрании формы управления жилым домом в виде товарищества собственников жилья и расторжении договора обслуживания дома, предпринимателю предложено передать техническую документацию на дом.

Истец указал, что техническую документацию предприниматель получил от общества с ограниченной ответственностью «Бест Плюс» при приеме-передаче жилого дома в эксплуатацию.

Истец считает, что он, являясь управляющей организацией, вправе требовать от ответчика передачи технической документации, необходимой для осуществления истцом функций по управлению домом.

Ответчик в отзыве (л.д.147 том 2) иск не признал, указал, что договоры с собственниками дома не расторгнуты, отсутствуют основания для передачи технической документации. Ответчик ставил по сомнение правомочие подачи данного иска, так как легитимность создания и деятельности ТСЖ оспаривалась собственниками дома в суде общей юрисдикции.

Определением от 05.08.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Бест Плюс» (далее – третье лицо).

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились.

Копия определения о назначении заседания для рассмотрения вопроса о возможности возобновления производства по делу от 08.08.2012 направлялась по адресу места нахождения предпринимателя согласно выписки из ЕГРИП от 20.02.2011 (л.д.17 том1) – <...>. Заказное письмо вручено ФИО1 лично, что следует из уведомления (л.д.22 том 8).

Копия определения о возобновлении производства по делу и об отложении судебного разбирательства направлялась предпринимателю по адресу, указанному в выписке из ЕГРИП. Заказное письмо не вручено по причине, указанной органом связи, «истек срок хранения» (л.д.23 том 8).

Кроме того, суд учитывает, что предприниматель знал о дате и времени заседания, на котором решался вопрос о возобновлении производства по делу, поскольку заявлял ходатайство об его отложении (л.д.129 том 7). Предприниматель, зная о рассмотрении судом вопроса возобновлении производства по делу, мог отследить последующее движение дела по картотеке дел на официальном сайте ВАС РФ.

Секретарь судебного заседания Ефремова Н.В. телефонограммой, составленной 17.09.2012, известила предпринимателя о дате и времени судебного заседания 18.09.2012 (л.д.29 том 8).

Копии определений о назначении заседания для рассмотрения вопроса о возможности возобновления производства по делу, о возобновлении производства по делу и об отложении судебного разбирательства направлялись истцу и третьему лицу по их юридическим адресам. Заказные письма не вручены истцу по причине, указанной органом связи, «истек срок хранения» (л.д.139 том 7, л.д.26 том 8). Заказные письма вручены третьему лицу в лице представителя по доверенности №54 от 20.10.2011 ФИО3, что следует из уведомлений (л.д.138 том 7, л.д.21 том 8).

Истец в уточнении иска заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно отчету о публикации определения о возобновлении производства по делу и об отложении судебного разбирательства от 27.08.2012 опубликованы на официальном сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 28.08.2012.

Таким образом, суд считает ТСЖ, предпринимателя и третье лицо извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

В адрес суда от истца поступило уточнение исковых требований. Истец просит обязать предпринимателя передать ТСЖ:

документы, находящиеся у ФИО1 в соответствии с п. 2.1.14 договоров на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, которые были заключены им с собственниками помещений жилого дома № 81 по ул. ФИО2, в том числе: правоустанавливающие документы собственников помещений, документы, являющиеся основанием для использования помещений иными лицами (п. 1.1.11. договоров); документы бухгалтерской, статистической и иной документации при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома (п. 1.1.14 договоров);

техническую документацию на жилой многоквартирный дом № 81 по ул. ФИО2 г. Улан-Удэ, полученную ИП ФИО1 от 000 «Бест-плюс»:

1) 6 августа 2008г. по перечню документации по объекту «Многоквартирный жилой дом с офисными и встроено-пристроенными торговыми помещениями по ул. ФИО2 в Советской районе г. Улан-Удэ»:

№№ п/п

Наименование документа

Примечание

Исполнительная топографическая съемка объекта после окончания строительства

Акты на скрытые работы.

Согласно СниП 3.01.01-85*

Исполнительные съемки планового и

Согласно СниП 3.01.01-85* и

высотного положения конструкций по этажам.

по перечню в проектной документации

Резульатты проведенных испытаний, документы о подтверждении соответствия конструкций, изделий и материалов проектным данным (15 страниц).

Согласно СниП 3.01.01-85* и по перечню в проектной документации

Сертификаты, паспорта на материалы и изделия согласно перечню (98 страниц).

Акт на проверку и приёмку мусоропровода.

Согласно требованиям эксплуатирующей организации

Акт приёмки работ по монтажу пассажирских лифтов.

Согласно требованиям и по форме Ростехнадзора по Республике Бурятия.

Акт на монтаж заземляющих устройств.

Согласно ПУЭ

Протокол измерения сопротивления изоляции.

Согласно ПУЭ

10.

Положительное заключение Госэкспертизы № 79-06УГРРБ-09.05.

11.

Испытания согласно перечню (15 страниц).

Разрешение на строительство объекта капитального строительства.

13.

Акт на разбивку пятна застройки.

14.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок (кадастровый план земельного участка от 02.08.2004 № 24/04-852/1, решение Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ о предоставлении в аренду земельного участка от 28.09.2007 № 3-1610).

15.

Ситуационный план земельного участка, генплан 1:500

16.

Цветовое, объемно-планировочное и архитектурное решение проекта.

17.

Приказ от 06.02.2006 на ответственного за строительный надзор.

18.

Приказ № 60-кп об осуществлении строительного контроля в процессе строительства от 22.11.2007.

19.

Приказ о назначении ответственного производителя работ.

20.

Лицензия Д 762183 от 24.07.2007 000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой» проектировочная организация.

21.

Лицензия Д 833955 от 02.04.2007 ФИО4 субподрядная организация.

22.

Лицензия Д 748127 от 19.06.2006 000 «Бест-Плюс».

23.

Документ о соответствии параметров

построенного объекта капитального строительства проектной документации.

24.

Документ о соответствии построеннного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, иных норматиных актов.

25.

Протокол лабораторных исследований № 57 от 20.02.2008 (вода).

2) 6 августа 2008г. с сопроводительным письмом № 558 от 31.07.2008:

1. Пояснительная записка П 3 2007 г.

2. Водоснабжение и канализация 2005.01. ВК

3. Отопление и вентиляция (изменение 2)

4. Рабочая документация по монтажу узла учета расхода тепловой энергии и теплоносителя Специализированный центр ФИО5 /ЦАСИС/

3.) с сопроводительным письмом №725 от 18.11.2008:

1. Технический паспорт линии электропередач инв. № 39158 от 24.09.2008.

2. Технический паспорт канализации инв. № 39158 от 24.09.2008.

3. Технический паспорт водопровод инв. № 39158 от 24.09.2008.

4. Технический паспорт на тепловую трассу ивн. № 39158 от 24.09.2008.

5. Исполнительная съемка инженерных сетей (водопровод, канализация, теплосеть, электрические сети) ФИО6, 69, ФИО2, 81 - 1 очередь со штампом Управления Архитектуры.

4.) 10 декабря 2008г. с сопроводительным письмом №1001 от 10.12.2008:

1. Паспорт лифта № 23819

2. Паспорт листа № 23820

3. Паспорт лифта № 23821

5.) 5 февраля 2009г. с сопроводительным письмом №336 от 29.01.2009:

1. Отопление и вентиляция - 2005.01.0.

2. Разрешение на ввод в эксплуатацию по 2 очереди строительства.

6.) по перечню исполнительной документации по объект «Многоквартирный жилой дом по ул. ФИО2, 81 в Советском районе г. Улан-Удэ 2 очередь»:

№ п/п

Наименование документа.

Дата

Примечание

Разрешение на строительство № 61.

04.03.2005

Администрация Улан-Удэ

г.

Разрешение на строительство № 15.

14.03.2008

Администрация г. Улан-Удэ

Договор на субаренду земельного участка.

26.09.2006

Договор на субаренду земельного участка.

23.01.2009

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 28.09.2007 № 564.

21.01.2009

б.

Положительное заключение № 95 «А» по проектной документации.

02.08.2007

ГУ «Управление госэкспертизы РБ»

Акт на разбивку осей здания.

02.04.2007

Договор № 1912/6.

Специализированный центр ИП ФИО5

Письмо для рассмотрения и подписания Дополнительного

соглашения к договору № 5674.

ОАО «ТГК-14»,

«Теплоэнергосбыт

Бурятии»

10.

Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор № 5674 от 01.04.2006 «На отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя».

01.10.2008

11.

Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

01.04.2006

12.

Нагрузки на Жилой комплекс многоквартирный дом.

13.

Наряд № 7 0 о включении в постоянную эксплуатацию жилого дома.

06.10.2008

ОАО «ТГК-14»

14.

Справка № 532 потребителя тепловой энергии для выдачи акта о готовности и подключения.

07.10.2008

ОАО «ТГК-14»

15.

Технические условия № 54 4 на установку приборов учета тепловой энергии в горячей воде.

11.11.2008

«Теплоэнергосбыт Бурятии»

16.

Энергетический паспорт здания.

20.08.2008

17.

Расчет теплового пункта.

000 «Данфосс»

18.

Проектный план границ земельного участка.

13.04.2004

МУП «Проектно-

производственное

бюро»

19.

План наружных сантехнических сетей.

20.

Акт № 10899/с о наполнении химически очищенной водой для проведения промывок внутренних систем теплоснабжения через присоединенную тепловую сеть.

«У-УЭК»

21.

Разрешение № 722 на допуск в эксплуатацию энергоустановки.

02.10.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

22.

Акт № 72 0 осмотра тепловых электроустановок и тепловых сетей.

02.10.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

23.

Письмо о соответствии проектной документации требованиям нормативно-технической документации (Заключение № 2 07).

15.09.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

24.

Заключение № 207 на соответствие проекта «Электроснабжение жилого комплекса по ул. ФИО2».

15.09.2008

ФГУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Сибирскому ФО»

25.

Письмо о соответствии проектной документации требованиям нормативно-технической документации (Заключение № 352 от 04.12.2008).

29.10.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора

по РБ

26.

Письмо о соответствии проектной документации требованиям нормативно-технической документации (Заключение № 3 04 от 29.10.2008).

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

27.

Заключение № 304 на соответствие проекта «ТП-6/0,4 кВ для электроснабжения жилого комплекса в районе школы № 33 по ул. ФИО2».

29.10.2008

ФГУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Сибирскому ФО»

28.

Разрешение № 64 6 на допуск в эксплуатацию энергоустановки.

21.11.2008

Управление по технологическому и э кол о гич е с кому надзору Ростехнадзора по РБ

29.

Акт осмотра электроустановки № 1.594.

20.11.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

30.

Технический паспорт здания.

28.08.2008

Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ

31.

Акт приемки по установке устройства внутриквартирного пожаротушения УВКП-1.

17.09.2008

Филиал фонда пожарной безопасности

32.

Акт проверки вентиляционных каналов.

10.09.2008

33.

Акт испытаний систем внутренней канализации и водостоков.

01.08.2008

34.

Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность системы холодного внутреннего водоснабжения.

01.08.2008

35.

Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность системы горячего внутреннего водоснабжения.

01.08.2008

36.

Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность системы внутреннего отопления.

01.08.2008

37.

Акт осмотра и испытания системы теплового снабжения.

25.09.2008

38.

Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект

действия.

25.09.2008

Акт освидетельствования срытых работ (армирование кирпичной кладки стен и перегородок 5-го этажа 6,7,8 блок-секции).

18.02.2008

40.

Акт освидетельствования срытых работ (армирование кирпичной кладки стен и перегородок 7-го и 8-го этажей 6,7,8 блок-секций).

20.03.2008

41.

Акт освидетельствования срытых работ (армирование кирпичной кладки стен и перегородок 9-го этажа 6,7,8 блок-секций).

28.03.2008

42.

Акт освидетельствования срытых работ (армирование кирпичной кладки стен и перегородок мансардного этажа 6,7,8 блок-секций) .

12.04.2008

43.

Акт на скрытые работы по монтажу канализационных колодцев.

15.06.2008

44.

Акт на скрытые работы по монтажу канализационных труб.

20.07.2008

45.

Профиль канализации от КЗ до К9 исполнительная схема.

46.

План теплотрассы и каннализации исполнительная схема.

47.

Акт на скрытые работы по монтажу труб теплотрассы.

09.07.2008

48.

Акт на скрытые работы по

06.07.2008

устройству лоткового канала.

49.

Акт на скрытые работы по устройству теплоизоляции теплотрассы антикоррозийной изоляции.

12.07.2008

50.

Акт на пневматическое испытание теплотрассы.

23.07.2008

51.

Акт на скрытые работы по монтажу теплофикационной камеры

10.07.2008

52.

Профиль теплотрассы.

53.

План наружной сети водопровода.

14.07.2008

54.

Акт на пневматическое испытание водопровода.

14.07.2008

55.

Акт на скрытые работы по устройству изоляции водопроводных труб.

11.06.2008

56.

Акт на скрытые работы по монтажу стальных водопроводных труб.

13.06.2008

57.

Профиль водопровода исполнительная схема.

58.

План исполнительной съемки водопровода.

59.

План исполнительной съемки теплотрассы.

21.10.2008

000 «Геоинформ»

60.

Протокол № 22 5 измерения сопротивления изоляции электропроводки.

10.09.2008

ИП ФИО7

61.

Протокол № 226(1-13) измерения сопротивления цепи «фаза-нуль».

10.09.2008

ИП ФИО7

62.

Протокол № 227 проверки наличия цепи м/у заземленной электроустановкой и заземляющим контуром.

10.09.2008

ИП ФИО7

63.

Протокол № 22 8 измерения сопротивления заземляющего устройства.

10.09.2008

ИП ФИО7

64.

Протокол испытания по бетону.

06.11.2007

000 «СПК»

65.

Протокол № 136 монолитного железобетона

01.10.2007

000 «СПК»

66.

Протокол испытаний № 16.

30.04.2008

000 «СПК»

67.

Протокол испытаний № 103/3/2 по контролю качества огнезащитной обработки деревянных конструкций.

01.10.2008

68.

Протокол № 31 радиационного обследования.

29.09.2008

«Центр гигиены и эпидимиологии в РБ»

69.

Протокол № 7 84 (вода централизованных систем питьевого водоснабжения).

29.09.2008

«Центр гигиены и эпидемиологии в РБ»

70.

Письмо № 20 о внесение измений в рабочий проект (утепление эковатой вместо мин. плиты).

07.05.2008

000 «Термопанель»

71.

Дополнительное соглашение к договору энергоснабжения № 4040022 от 09.01.2007.

05.06.2008

ОАО «Бурятэнергосбыт»

72.

Акт № 005191.

16.12.2008

73.

Акт № 6827 разграничения балансовой принадлежности и ответствености за эксплуатацию электроустановок.

29.05.2008

Приложение к ТУ № 1000 27.05.2008

74.

План исполнительной съёмки электрокабеля.

25.07.2008

75.

Акт приёмки заказчиком объекта от подрячика.

22.09.2008

76.

Акт приёмки застройщиком объекта от заказчика.

22.09.2008

77.

Распоряжение № 2 84-р об

утверждении заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов, СНиП и т.д.

30.12.2008

Республиканская служба ГСН

78.

Заключение № 284-р о соответствии объекта требованиям технических регламентов, СНиП и т.д.

30.12.2008

Республиканская служба ГСН

79.

Заключение о соответствии объекта техническим условиям на присоединение к сетям инженрно-технического обеспечения

ОАО «ТГК-14»,МУП «Водоканал», МУП «ГЭС», ОАО «Сибирьтелеком»

80.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 1Ш04302000-02

23.01.2008

Комитет по строительству

7) 1 сентября 2009г. по перечню проектов по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. ФИО2, 81 в Советском районе г. Улан-Удэ» II очередь:

1. Рабочий проект «Электроснабжение жилого комплекса по ул. ФИО2 Советского района г.Улан-Удэ (внешние электрические сети) (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

2. Наружные водопроводные сети (ИП ФИО8).

3. Рабочий проект Электроосвещение внутреннее, электрооборудование (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

4. Рабочий проект Электроснабжение (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

5. Рабочий проект Наружные сантехнические сети (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

6. Рабочий проект Водоснабжение и канализация (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

7. Рабочий проект Отопление и вентиляция (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

8. Рабочий проект Генеральный план (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

9. Рабочий проект Архитектурные строительные решенияАс 06-07, Конструкции железобетонные КЖ 06-07, Изменения № 1 (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

10.Рабочий проект Архитектурно-строительные решения ниже отм.0,000

(000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

11.Рабочий проект Архитектурно-строительные решения выше отм. 0,000

(000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

8.) 28 декабря 2009 г. с сопроводительным письмом № 1414 от 4 декабря 2009 г. по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. ФИО2 в Советском районе г. Улан-Удэ (2 очередь):

1. Паспорт лифта 061Щ.00.00.000 ПС № 25095 грузоподъемностью 630 кг ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (блок 6 нумерация с ФИО6, 69) - оригинал.

2. Паспорт лифта 061Щ.00.00.000 ПС № 25096 грузоподъемностью 630 кг ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (блок 7 нумерация с ФИО6, 69) - оригинал.

3. Паспорт лифта 061Щ.00.00.000 ПС № 25097 грузоподъемностью 630 кг ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (блок 8 нумерация с ФИО6, 69) - оригинал.

4. Протоколы № 290 испытаний устройств защитного заземления, проверки электрических сетей и электрооборудования лифта.

5. Протокол № 288 испытаний устройств защитного заземления, проверки электрических сетей и электрооборудования лифта - оригинал.

6. Протокол № 289 испытаний устройств защитного заземления проверки электрических сетей и электрооборудования лифта - оригинал.

7. Лист 14а от 02.09.2008.

8. Акт полного технического освидетельствования лифта к лифту № 25095 от 27.11.2009.

9. Акт полного технического освидетельствования лифта к лифту № 25096 от 27.11.2009.

9.) 2 июня 2010 г. с сопроводительным письмом № 272 от 16 марта 2010 г. по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. ФИО2 в Советском районе г. Улан-Удэ (3 очередь):

1. Акт полного технического освидетельствования лифта от 04.03.2010 на лифт заводской № 24369.

2. Протокол № 71 испытаний защитного заземления, проверки электрических сетей и электрооборудования от 04.03.2010.

3. Паспорт лифта № 24 369 - оригинал.

4. 10.) 2 июня 2010 г. с сопроводительным письмом № 1440 от 9 декабря 2009 г.:

5. 1.Исполнительную документацию по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. ФИО2 в Советском районе г. улан-Удэ (3 очередь)» - папка с исполнительной документацией согласно перечню:

№ п/п

Наименование документов

Дата

Примечание

Технический паспорт

08.06.2009

«Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»

Акт приемки заказчиком законченного строительством, кап.ремонтом объекта кап. строительства от подрядчика.

22.05.2009

Акт приемки застройщиком законченного строительством, кап.ремонтом объекта кап.строительства от

заказчика.

22.05.2009

Заключение о соответствии построенного объекта кап. строительства требованиям технических регламентов.

Заключение о соответствии параметров построенного объекта кап.строительства проектной документации.

Ген. директору 000 «Бест плюс» просьба согласовать устройство отдельного входа

в здание (блок 9).

24.04.2009

000 «Термопанель»

№ 795 просьба согласовать утепление кровли пенополистеролом.

15.10.2008

000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»

№ 1475 ген. директору 000 «Бест плюс» о согласовании проекта при условии устройства водомерного узла.

24.10.2008

МУП «Водоканал»

Технические условия № 1205 на подключение канализации

26.08.2008

ФИО9

10.

№ 252 справка о присвоении адреса объекту недвижимости

01.10.2008

Администрация Советского района

11.

Уведомление участника размещения заказа подавшего заявку на участие в аукционе допуске к участию в аукционе и признания участником аукциона

02.12.2008

Управление по муниципаль ным закупкам

12.

Ген. директору 000 «Бест

плюс».

20.05.2009

Республиканская служба

государственного строительного надзора

13.

Ген. директору 000 «Бест плюс».

16.09.2008

МУП «ГЭС»

14.

Ген. Директору 000 «Бест плюс» вносит изменение в пункт 3 ТУ № 57 8.

09.07.2008

МУП «ГЭС»

15.

Технические условия на присоединение к электрическим сетям.

03.03.2008

МУП «ГЭС»

16.

№ 27 Приказ о назначении прораба ФИО10 ответственным за безопасное ПРК.

16.06.2008

000 «Бест плюс»

17.

№ 2 5 Приказ об утверждении проекта разработанного 000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»

16.06.2008

000 «Бест плюс»

18.

№ 22 Приказ о назначении начальника участка ФИО11 за осуществлением строительного надзора за строительством.

16.06.2008

000 «Бест плюс»

19.

№ 2 4 Приказ о назначении ответственным лицом за производство СМР прораба ФИО12

16.06.2008

000 «Бест плюс»

20.

протокол № 124 монолитных ж/б

18.08.2008

21.

протокол № 80 монолитных ж/б

18.07.2008

22.

протокол № 176

09.10.2008

23.

№ 279 протокол радиационного обследования

08.07.2008

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидимиологии в РБ»

24.

протокол № 73 монолитных ж/б

20.06.2008

25.

№ 165 протокол испытаний монолитных ж/б

29.09.2008

ООО «СПК»

26.

протокол № 965 измереней уровня шума

30.07.2008

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ»

27.

№ 62 4 протокол лабораторных исследований почвы

18.07.2008

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемологии в РБ»

28.

Протокол лабороторных исследований № 82 4 вода питьевая централизованного водоснабждения

11.06.2009

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ»

29.

Протокол лабороторных исследований № 82 5 вода питьевая центализованного водоснабждения

11.06.2009

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ»

30.

Протокол лабороторных

11.06.2009

ФГУЗ «Центр гигиены и

исследований «8 2 6 вода питьевая централизованного водоснабждения

эпидемиологии в РБ»

31.

Протокол № 24 0 измерение уровней шума

08.06.2008

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ»

32.

Энергитический паспорт здания

20.10.2008

000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»

33.

Опросный лист. Расчет теплового пункта

16.05.2008

ФИО13

34.

Решение № 87 по проекту теплоснабжения

13.12.2008

«У-Уэк» филиала ОАО ТГК-14

35.

Технические условия на подключение к теплосети.

МУП «У-УЭк»

36.

Технические условия на присоединение к электрическим сетям.

31.03.2008

МУП «ГЭС»

37.

Технические условия № 52 6 на установку приборов учета тепловой энергии в горячей воде .

11.11.2008

«Теплоэнергосбыт Бурятии»

38.

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 28.09.07 № 564.

21.01.2009

Комитет по управлению имуществом и землепользованью

39.

Дополнительное соглашение о внесении в догодор № 5674 от 01.04.2006 «На отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде».

01.10.2008

«Теплоэнергосбыт Бурятии»

40.

Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности м/у границей обслуживания «У-Уэк» ф. ОАО «ТГК-14» и потребителем 000 «Бест плюс».

01.04.2006

41.

Разрешение на строительство № Р1104302000-135.

28.11.2008

Комитет по строительству

42.

Перечень документации предъявляемой при проведении итоговой проверки

43.

Акт освидетельствования скрытых работ по устройству мусоропровода.

22.05.2009

44.

Акт проверки вентиляционных каналов.

2009

45.

Акт приемки озеленения.

05.06.2009

46.

Акт на пролив канализации

19.03.2009

от жилого дома.

47.

Профиль канализации к дому по ул. ФИО2.

48.

Акт освидетельствования скрытых работ монтаж канализационных асбестоцементных труб с проектным уклоном на естественном основании.

15.03.2009

49.

Акт освидетельствования скрытых работ монтаж канализационных колодцев на естественном основании.

13.03.2009

50.

План наружных сетей канализации к дому

26.03.2009

ФИО4

51.

План наружных сантехнических сетей.

52.

План теплотрассы и канализации.

ФИО4

53.

Акт на скрытые работы по устройству монтажа труб теплотрассы.

09.06.2008

54.

Акт на скрытые работы по устройству лоткового канала.

06.06.2008

55.

Акт на скрытые работы по устройству теплоизоляции теплотрассы антикоррозийной изоляции.

12.06.2008

56.

Акт на скрытые работы по устройству монтажа теплоизоляционной камеры.

10.06.2008

57.

Акт на пневматическое испытание теплотрассы.

23.06.2008

58.

Профиль теплотрассы.

ФИО4

59.

Акт освидетельствования скрытых работ испытание балконной плиты

03.10.2008

60.

Акт освидетельствования скрытых работ установка оконных и балконных блоков.

20.03.2009

61.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство и проверка вентиляционных каналов.

30.12.2008

62.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство шахт лифтов.

27.10.2008

63.

Акт освидетельствоваания скрытых работ монтаж и

04.03.2009

испытание наружных водостоков.

64.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство борозд и каналов в стенах.

02.04.2009

65.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство кровельного покрытия с пароизоляцией.

27.02.2009

66.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство мусоропроводов.

30.01.2009

67.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство и утепление чердачного перекрытия.

16.01.2009

68.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство козырьков над входами и здание по оси В КВ-2.

01.11.2008

69.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство монолитных ж/б фундаментов.

14.08.2008

70.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство полов на грунте на отм.-6.600-5.200.

21.08.2008

71.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство бетонной подушки под фундаменты.

08.08.2008

72.

Акт освидетельствования скрытых работ бетонирование отдельных участков перекрытия на отм. +30.520.

27.11.2008

73.

Акт на гидравлическое испытание водопровода.

14.10.2008

74.

Акт на скрытые работы по устройству весьма усиленной

изоляции труб.

15.10.2008

75.

Акт на скрытые работы по устройству монтажа водопровода.

03.10.2008

76.

Профиль водопровода к дому.

20.10.2008

ФИО4

77.

План водопровода к дому.

20.10.2008

ФИО4

78.

Акт приемки выполненных работ по огнезащитной обработке деревянных конструкций.

20.05.2009

ИП ФИО14

79.

Акт опробирования выполненных оработ по

24.06.2009

ИП ФИО14

монтажу пожарной сигнализации с блокировкой дымоудаления.

80.

Свидетельство о государственной регистрации права. Решение о предоставлении в собственность земельного участка

07.07.2008

Управление Федеральной регистрационной службы по РБ

81.

Свидетельство о государственной регистрации права решение комитета по управлению имуществом и землепользовани. 0 предоставлении в собственность земельного участка.

09.06.2008

82.

Лицензия о разрешении

02.04.2007

Федеральное Агентство

осуществления строительства.

по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

83.

Санитарно-эпидимиологическое заключение

07.08.2008

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

84.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № КП04302000-82.

14.08.2009

Комитет по строительству

85.

План исполнительной съемки теплотрассы.

09.04.2009

000 «ГеоЛайн»

К уточнению иска (л.д.3-17 том 8) истец в подтверждение направления копии уточнения ответчику приложил кассовый чек от 08.09.2012 с указанием адресата предпринимателя (л.д.18 том 8).

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принял к рассмотрению уточнение иска.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Предметом иска является требование об обязании передать техническую документацию на жилой многоквартирный дом №81 по ул. ФИО2 г. Улан-Удэ и документы, находящиеся у предпринимателя в соответствии с условиями договоров на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, заключенными с собственниками дома.

Истец основывает исковые требования на положениях статей 138, 161 ЖК РФ.

Истец указал, что собственники помещений в многоквартирном жилом доме № 81, расположенном по ул. ФИО2 в г. Улан-Удэ, выбрали способ управления домом товариществом собственников жилья.

В обоснование изложенного довода истец представил протокол № 2 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. Улан-Удэ, ул. ФИО2, дом 81(в форме заочного голосования) от 02.12.2010 (л.д.9-11 том 1).

Из данного протокола следует, что собственники, принявшие участие в голосовании по вопросам повестки дня, решили выбрать в качестве формы управления многоквартирным домом – товарищество собственников жилья, создать товарищество собственников жилья «Коммунальщик», утвердить его устав, избрать правление.

Статья 161 ЖК РФ предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме право выбрать один из трех названных в ней способов управления жилым домом: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья или специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией, и не ограничивает в возможности сменить ранее избранный способ управления домом на иной из допустимых по закону.

Собственниками дома были заявлены иски в суд общей юрисдикции о признании недействительным внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома №81 по ул. ФИО2 и протокола №2 от 02.12.2010 общего собрания.

Суд приостанавливал производство по делу до рассмотрения указанных исков.

Решениями Советского районного суда г. Улан-Удэ, вступивших в законную силу, в удовлетворении исков собственников дома отказано.

Таким образом, доводы ответчика о неправомочности истца на подачу настоящего иска отклоняются судом.

В обоснование иска о понуждении ответчика к передаче документов истец указал, что ТСЖ, являясь управляющей организацией, вправе требовать от ответчика передачи технической документации, необходимой для осуществления истцом функций по управлению домом.

Истец указал, что предприниматель заключал с каждым собственником дома договор на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома и исполнительская документация, переданная третьим лицом, была необходима для исполнения обязательств по этим договорам.

Истец обратился к третьему лицу с просьбой выдать заверенные копии технической и иной документации дома №81 по ул. ФИО2 (л.д.18 том 2).

Третье лицо представило истцу передаточные акты от 15.10.2008, от 05.10.2009 (л.д.19-22 том 2), согласно которым предпринимателем принят объект «Многоквартирный жилой дом по ул. ФИО2 Советского района г. Улан-Удэ» 1, 2, 3 очереди, также передана исполнительная документация.

Таким образом, из передаточных актов следует, что при вводе в эксплуатацию жилого дома по ул. ФИО2, 81 третье лицо, являющееся застройщиком, передало предпринимателю исполнительную документацию.

Суд истребовал у третьего лица информацию о том, какая документация была передана предпринимателю при приеме-передаче жилого дома №81 по улице ФИО2 по актам приема-передачи от 15.10.2008г., от 05.10.2009г.

Третье лицо направило перечень исполнительной документации, который передан предпринимателю при приеме жилого дома в эксплуатацию, и письма, адресованные предпринимателю, о передаче исполнительной документации (л.д.80-99 том 3).

Документы, указанные в письмах, перечнях документации, перечнях проектов (л.д.80-99 том 3), получены предпринимателем, что подтверждает его подпись в получении.

Ответчик не опроверг получение указанных выше документов от застройщика ООО «Бест плюс». В процессе судебного разбирательства ответчик фактически возражал по поводу наличия полномочий на подачу настоящего иска, между тем, не заявлял возражений по существу спора.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, в отсутствие возражений предпринимателя по факту получения исполнительной документации, обстоятельство получения такой документации считается признанным предпринимателем.

Суд в определении от 05.08.2011 предлагал ответчику представить пояснения о том, какие документы получены им от застройщика из указанного перечня истца, какие документы он от застройщика не получал.

Данное процессуальное действие ответчик не совершил.

Ответчик не указывал, что полученные от третьего лица документы у него отсутствуют, либо утрачены.

Следовательно, ответчик не оспорил наличие у него документации, полученной от третьего лица.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).

Согласно пункту 2 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела 8 Жилищного кодекса.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязанность по передаче документации возникла при наличии юридического факта - создание товарищества собственников жилья.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и не следует из существа обязательства, выбор способа защиты нарушенного права осуществляется кредитором своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 ГК РФ).

Следовательно, в случае предъявления товариществом собственников жилья требования о передаче технической документации должник обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу).

Данная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 №17074/09.

Истец направлял предпринимателю уведомление о необходимости передачи технической документации (л.д.15-16 том 1).

Истец указал, что данное требование осталось без ответа.

Ответчик не опроверг получение указанного уведомления.

Суд считает, что управляющая организация должна получить документацию, переданную застройщиком предпринимателю, для управления многоквартирным домом.

Перечень документов, которые истец истребовал от ответчика, соответствует перечням документов, которые представило третье лицо по требованию суда.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск в части обязания передать техническую документацию на жилой многоквартирный дом № 81 по ул. ФИО2 г. Улан-Удэ, полученную ИП ФИО1 от ООО «Бест-плюс».

Иск в части требования об обязании передать документы, находящиеся у ФИО1 в соответствии с п. 2.1.14 договоров на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, которые были заключены им с собственниками помещений жилого дома № 81 по ул. ФИО2, в том числе: правоустанавливающие документы собственников помещений, документы, являющиеся основанием для использования помещений иными лицами (п. 1.1.11. договоров); документы бухгалтерской, статистической и иной документации при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома (п. 1.1.14 договоров), удовлетворению не подлежит, исходя из отсутствия правового обоснования данного требования.

Договоры на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома заключались собственниками дома с предпринимателем и требование о передаче документов по условиям договора могут предъявить только собственники дома.

У ТСЖ отсутствует полномочие на заявление такого требования.

Суд отказывает в удовлетворении иска в этой части.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (абзац 2 части 1 статьи 110 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 333.21 НК РФ при подаче исковых заявлений неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в фиксированном размере – 4 000 руб.

Из вышеизложенного следует, что правило распределения расходов пропорционально размеру удовлетворенных требований, предусмотренное абзацем 2 части 1 статьи 110 АПК РФ, на требования имущественного характера не распространяется. Следовательно, частичное удовлетворение нематериальных требований в рассматриваемом деле не является основанием для пропорционального распределения расходов по государственной пошлине.

Правовая позиция по данному вопросу изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 13.11.2008г. № 7959/08, изложена в постановлениях судов апелляционной инстанции (постановление 3ААС от 14.08.2008г. № А33-2902/2008-03АП-2043/2008 по делу № А33-2902/2008, постановление 7 ААС от 30.06.2011 № 07АП-3807/2011 по делу № А45-1728/2011).

Поскольку иск удовлетворен частично, а истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, соответственно государственная пошлина в размере 4 000 руб. относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать товариществу собственников жилья «Коммунальщик» (ОГРН <***>, ИНН <***>) техническую документацию на жилой многоквартирный дом № 81 по ул. ФИО2 г. Улан-Удэ, полученную ИП ФИО1 от ООО «Бест-плюс»:

№№ п/п

Наименование документа

Примечание

Исполнительная топографическая съемка объекта после окончания строительства

Акты на скрытые работы.

Согласно СниП 3.01.01-85*

Исполнительные съемки планового и

Согласно СниП 3.01.01-85* и

высотного положения конструкций по этажам.

по перечню в проектной документации

Согласно СниП 3.01.01-85* и по перечню в проектной документации

Сертификаты, паспорта на материалы и изделия согласно перечню (98 страниц).

Акт на проверку и приёмку мусоропровода.

Согласно требованиям эксплуатирующей организации

Акт приёмки работ по монтажу пассажирских лифтов.

Согласно требованиям и по форме Ростехнадзора по Республике Бурятия.

Акт на монтаж заземляющих устройств.

Согласно ПУЭ

Протокол измерения сопротивления изоляции.

Согласно ПУЭ

10.

Положительное заключение Госэкспертизы № 79-06УГРРБ-09.05.

11.

Испытания согласно перечню (15 страниц).

Разрешение на строительство объекта капитального строительства.

13.

Акт на разбивку пятна застройки.

14.

15.

Ситуационный план земельного участка, генплан 1:500

16.

Цветовое, объемно-планировочное и архитектурное решение проекта.

17.

Приказ от 06.02.2006 на ответственного за строительный надзор.

18.

Приказ № 60-кп об осуществлении строительного контроля в процессе строительства от 22.11.2007.

19.

Приказ о назначении ответственного производителя работ.

20.

Лицензия Д 762183 от 24.07.2007 000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой» проектировочная организация.

21.

Лицензия Д 833955 от 02.04.2007 ФИО4 субподрядная организация.

22.

Лицензия Д 748127 от 19.06.2006 000 «Бест-Плюс».

23.

Документ о соответствии параметров

построенного объекта капитального строительства проектной документации.

24.

25.

Протокол лабораторных исследований № 57 от 20.02.2008 (вода).

2) 6 августа 2008г. с сопроводительным письмом № 558 от 31.07.2008:

5. Пояснительная записка П 3 2007 г.

6. Водоснабжение и канализация 2005.01. ВК

7. Отопление и вентиляция (изменение 2)

8. Рабочая документация по монтажу узла учета расхода тепловой энергии и теплоносителя Специализированный центр ФИО5 /ЦАСИС/

3.) с сопроводительным письмом №725 от 18.11.2008:

6. Технический паспорт линии электропередач инв. № 39158 от 24.09.2008.

7. Технический паспорт канализации инв. № 39158 от 24.09.2008.

8. Технический паспорт водопровод инв. № 39158 от 24.09.2008.

9. Технический паспорт на тепловую трассу ивн. № 39158 от 24.09.2008.

10.Исполнительная съемка инженерных сетей (водопровод, канализация, теплосеть, электрические сети) ФИО6, 69, ФИО2, 81 - 1 очередь со штампом Управления Архитектуры.

4.) 10 декабря 2008г. с сопроводительным письмом №1001 от 10.12.2008:

4. Паспорт лифта № 23819

5. Паспорт листа № 23820

6. Паспорт лифта № 23821

5.) 5 февраля 2009г. с сопроводительным письмом №336 от 29.01.2009:

3. Отопление и вентиляция - 2005.01.0.

4. Разрешение на ввод в эксплуатацию по 2 очереди строительства.

№ п/п

Наименование документа.

Дата

Примечание

Разрешение на строительство № 61.

04.03.2005

Администрация Улан-Удэ

г.

Разрешение на строительство № 15.

14.03.2008

Администрация г. Улан-Удэ

Договор на субаренду земельного участка.

26.09.2006

Договор на субаренду земельного участка.

23.01.2009

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 28.09.2007 № 564.

21.01.2009

б.

Положительное заключение № 95 «А» по проектной документации.

02.08.2007

ГУ «Управление госэкспертизы РБ»

Акт на разбивку осей здания.

02.04.2007

Договор № 1912/6.

Специализированный центр ИП ФИО5

Письмо для рассмотрения и подписания Дополнительного

соглашения к договору № 5674.

ОАО «ТГК-14»,

«Теплоэнергосбыт

Бурятии»

10.

01.10.2008

11.

Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

01.04.2006

12.

Нагрузки на Жилой комплекс многоквартирный дом.

13.

Наряд № 7 0 о включении в постоянную эксплуатацию жилого дома.

06.10.2008

ОАО «ТГК-14»

14.

Справка № 532 потребителя тепловой энергии для выдачи акта о готовности и подключения.

07.10.2008

ОАО «ТГК-14»

15.

Технические условия № 54 4 на установку приборов учета тепловой энергии в горячей воде.

11.11.2008

«Теплоэнергосбыт Бурятии»

16.

Энергетический паспорт здания.

20.08.2008

17.

Расчет теплового пункта.

000 «Данфосс»

18.

Проектный план границ земельного участка.

13.04.2004

МУП «Проектно-

производственное

бюро»

19.

План наружных сантехнических сетей.

20.

«У-УЭК»

21.

Разрешение № 722 на допуск в эксплуатацию энергоустановки.

02.10.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

22.

Акт № 72 0 осмотра тепловых электроустановок и тепловых сетей.

02.10.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

23.

15.09.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

24.

Заключение № 207 на соответствие проекта «Электроснабжение жилого комплекса по ул. ФИО2».

15.09.2008

ФГУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Сибирскому ФО»

25.

29.10.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора

по РБ

26.

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

27.

29.10.2008

ФГУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Сибирскому ФО»

28.

Разрешение № 64 6 на допуск в эксплуатацию энергоустановки.

21.11.2008

Управление по технологическому и э кол о гич е с кому надзору Ростехнадзора по РБ

29.

Акт осмотра электроустановки № 1.594.

20.11.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

30.

Технический паспорт здания.

28.08.2008

Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ

31.

Акт приемки по установке устройства внутриквартирного пожаротушения УВКП-1.

17.09.2008

Филиал фонда пожарной безопасности

32.

Акт проверки вентиляционных каналов.

10.09.2008

33.

Акт испытаний систем внутренней канализации и водостоков.

01.08.2008

34.

01.08.2008

35.

01.08.2008

36.

Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность системы внутреннего отопления.

01.08.2008

37.

Акт осмотра и испытания системы теплового снабжения.

25.09.2008

38.

Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект

действия.

25.09.2008

18.02.2008

40.

20.03.2008

41.

28.03.2008

42.

12.04.2008

43.

Акт на скрытые работы по монтажу канализационных колодцев.

15.06.2008

44.

Акт на скрытые работы по монтажу канализационных труб.

20.07.2008

45.

Профиль канализации от КЗ до К9 исполнительная схема.

46.

План теплотрассы и каннализации исполнительная схема.

47.

Акт на скрытые работы по монтажу труб теплотрассы.

09.07.2008

48.

Акт на скрытые работы по

06.07.2008

устройству лоткового канала.

49.

Акт на скрытые работы по устройству теплоизоляции теплотрассы антикоррозийной изоляции.

12.07.2008

50.

Акт на пневматическое испытание теплотрассы.

23.07.2008

51.

Акт на скрытые работы по монтажу теплофикационной камеры

10.07.2008

52.

Профиль теплотрассы.

53.

План наружной сети водопровода.

14.07.2008

54.

Акт на пневматическое испытание водопровода.

14.07.2008

55.

Акт на скрытые работы по устройству изоляции водопроводных труб.

11.06.2008

56.

Акт на скрытые работы по монтажу стальных водопроводных труб.

13.06.2008

57.

Профиль водопровода исполнительная схема.

58.

План исполнительной съемки водопровода.

59.

План исполнительной съемки теплотрассы.

21.10.2008

000 «Геоинформ»

60.

Протокол № 22 5 измерения сопротивления изоляции электропроводки.

10.09.2008

ИП ФИО7

61.

Протокол № 226(1-13) измерения сопротивления цепи «фаза-нуль».

10.09.2008

ИП ФИО7

62.

Протокол № 227 проверки наличия цепи м/у заземленной электроустановкой и заземляющим контуром.

10.09.2008

ИП ФИО7

63.

Протокол № 22 8 измерения сопротивления заземляющего устройства.

10.09.2008

ИП ФИО7

64.

Протокол испытания по бетону.

06.11.2007

000 «СПК»

65.

Протокол № 136 монолитного железобетона

01.10.2007

000 «СПК»

66.

Протокол испытаний № 16.

30.04.2008

000 «СПК»

67.

Протокол испытаний № 103/3/2 по контролю качества огнезащитной обработки деревянных конструкций.

01.10.2008

68.

Протокол № 31 радиационного обследования.

29.09.2008

«Центр гигиены и эпидимиологии в РБ»

69.

Протокол № 7 84 (вода централизованных систем питьевого водоснабжения).

29.09.2008

«Центр гигиены и эпидемиологии в РБ»

70.

Письмо № 20 о внесение измений в рабочий проект (утепление эковатой вместо мин. плиты).

07.05.2008

000 «Термопанель»

71.

Дополнительное соглашение к договору энергоснабжения № 4040022 от 09.01.2007.

05.06.2008

ОАО «Бурятэнергосбыт»

72.

Акт № 005191.

16.12.2008

73.

Акт № 6827 разграничения балансовой принадлежности и ответствености за эксплуатацию электроустановок.

29.05.2008

Приложение к ТУ № 1000 27.05.2008

74.

План исполнительной съёмки электрокабеля.

25.07.2008

75.

Акт приёмки заказчиком объекта от подрячика.

22.09.2008

76.

Акт приёмки застройщиком объекта от заказчика.

22.09.2008

77.

Распоряжение № 2 84-р об

утверждении заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов, СНиП и т.д.

30.12.2008

Республиканская служба ГСН

78.

Заключение № 284-р о соответствии объекта требованиям технических регламентов, СНиП и т.д.

30.12.2008

Республиканская служба ГСН

79.

ОАО «ТГК-14»,МУП «Водоканал», МУП «ГЭС», ОАО «Сибирьтелеком»

80.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 1Ш04302000-02

23.01.2008

Комитет по строительству

5. Рабочий проект «Электроснабжение жилого комплекса по ул. ФИО2 Советского района г.Улан-Удэ (внешние электрические сети) (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

6. Наружные водопроводные сети (ИП ФИО8).

7. Рабочий проект Электроосвещение внутреннее, электрооборудование (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

8. Рабочий проект Электроснабжение (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

12. Рабочий проект Наружные сантехнические сети (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

13. Рабочий проект Водоснабжение и канализация (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

14. Рабочий проект Отопление и вентиляция (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

15. Рабочий проект Генеральный план (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

16. Рабочий проект Архитектурные строительные решенияАс 06-07, Конструкции железобетонные КЖ 06-07, Изменения № 1 (000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

17.Рабочий проект Архитектурно-строительные решения ниже отм.0,000

(000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

18.Рабочий проект Архитектурно-строительные решения выше отм. 0,000

(000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»).

10.Паспорт лифта 061Щ.00.00.000 ПС № 25095 грузоподъемностью 630 кг ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (блок 6 нумерация с ФИО6, 69) - оригинал.

11.Паспорт лифта 061Щ.00.00.000 ПС № 25096 грузоподъемностью 630 кг ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (блок 7 нумерация с ФИО6, 69) - оригинал.

12.Паспорт лифта 061Щ.00.00.000 ПС № 25097 грузоподъемностью 630 кг ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (блок 8 нумерация с ФИО6, 69) - оригинал.

13.Протоколы № 290 испытаний устройств защитного заземления, проверки электрических сетей и электрооборудования лифта.

14.Протокол № 288 испытаний устройств защитного заземления, проверки электрических сетей и электрооборудования лифта - оригинал.

15.Протокол № 289 испытаний устройств защитного заземления проверки электрических сетей и электрооборудования лифта - оригинал.

16.Лист 14а от 02.09.2008.

17.Акт полного технического освидетельствования лифта к лифту № 25095 от 27.11.2009.

18.Акт полного технического освидетельствования лифта к лифту № 25096 от 27.11.2009.

7. Акт полного технического освидетельствования лифта от 04.03.2010 на лифт заводской № 24369.

8. Протокол № 71 испытаний защитного заземления, проверки электрических сетей и электрооборудования от 04.03.2010.

9. Паспорт лифта № 24 369 - оригинал.

10. 10.) 2 июня 2010 г. с сопроводительным письмом № 1440 от 9 декабря 2009 г.:

11. 1.Исполнительную документацию по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. ФИО2 в Советском районе г. улан-Удэ (3 очередь)» - папка с исполнительной документацией согласно перечню:

12.

№ п/п

Наименование документов

Дата

Примечание

Технический паспорт

08.06.2009

«Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»

Акт приемки заказчиком законченного строительством, кап.ремонтом объекта кап. строительства от подрядчика.

22.05.2009

Акт приемки застройщиком законченного строительством, кап.ремонтом объекта кап.строительства от

заказчика.

22.05.2009

Заключение о соответствии построенного объекта кап. строительства требованиям технических регламентов.

Заключение о соответствии параметров построенного объекта кап.строительства проектной документации.

Ген. директору 000 «Бест плюс» просьба согласовать устройство отдельного входа

в здание (блок 9).

24.04.2009

000 «Термопанель»

№ 795 просьба согласовать утепление кровли пенополистеролом.

15.10.2008

000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»

№ 1475 ген. директору 000 «Бест плюс» о согласовании проекта при условии устройства водомерного узла.

24.10.2008

МУП «Водоканал»

Технические условия № 1205 на подключение канализации

26.08.2008

ФИО9

10.

№ 252 справка о присвоении адреса объекту недвижимости

01.10.2008

Администрация Советского района

11.

02.12.2008

Управление по муниципаль ным закупкам

12.

Ген. директору 000 «Бест

плюс».

20.05.2009

Республиканская служба

государственного строительного надзора

13.

Ген. директору 000 «Бест плюс».

16.09.2008

МУП «ГЭС»

14.

Ген. Директору 000 «Бест плюс» вносит изменение в пункт 3 ТУ № 57 8.

09.07.2008

МУП «ГЭС»

15.

Технические условия на присоединение к электрическим сетям.

03.03.2008

МУП «ГЭС»

16.

№ 27 Приказ о назначении прораба ФИО10 ответственным за безопасное ПРК.

16.06.2008

000 «Бест плюс»

17.

№ 2 5 Приказ об утверждении проекта разработанного 000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»

16.06.2008

000 «Бест плюс»

18.

№ 22 Приказ о назначении начальника участка ФИО11 за осуществлением строительного надзора за строительством.

16.06.2008

000 «Бест плюс»

19.

№ 2 4 Приказ о назначении ответственным лицом за производство СМР прораба ФИО12

16.06.2008

000 «Бест плюс»

20.

протокол № 124 монолитных ж/б

18.08.2008

21.

протокол № 80 монолитных ж/б

18.07.2008

22.

протокол № 176

09.10.2008

23.

№ 279 протокол радиационного обследования

08.07.2008

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидимиологии в РБ»

24.

протокол № 73 монолитных ж/б

20.06.2008

25.

№ 165 протокол испытаний монолитных ж/б

29.09.2008

ООО «СПК»

26.

протокол № 965 измереней уровня шума

30.07.2008

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ»

27.

№ 62 4 протокол лабораторных исследований почвы

18.07.2008

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемологии в РБ»

28.

Протокол лабороторных исследований № 82 4 вода питьевая централизованного водоснабждения

11.06.2009

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ»

29.

Протокол лабороторных исследований № 82 5 вода питьевая центализованного водоснабждения

11.06.2009

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ»

30.

Протокол лабороторных

11.06.2009

ФГУЗ «Центр гигиены и

исследований «8 2 6 вода питьевая централизованного водоснабждения

эпидемиологии в РБ»

31.

Протокол № 24 0 измерение уровней шума

08.06.2008

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ»

32.

Энергитический паспорт здания

20.10.2008

000 «Архитектурная студия Риммы Самдановой»

33.

Опросный лист. Расчет теплового пункта

16.05.2008

ФИО13

34.

Решение № 87 по проекту теплоснабжения

13.12.2008

«У-Уэк» филиала ОАО ТГК-14

35.

Технические условия на подключение к теплосети.

МУП «У-УЭк»

36.

Технические условия на присоединение к электрическим сетям.

31.03.2008

МУП «ГЭС»

37.

Технические условия № 52 6 на установку приборов учета тепловой энергии в горячей воде .

11.11.2008

«Теплоэнергосбыт Бурятии»

38.

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 28.09.07 № 564.

21.01.2009

Комитет по управлению имуществом и землепользованью

39.

01.10.2008

«Теплоэнергосбыт Бурятии»

40.

01.04.2006

41.

Разрешение на строительство № Р1104302000-135.

28.11.2008

Комитет по строительству

42.

Перечень документации предъявляемой при проведении итоговой проверки

43.

Акт освидетельствования скрытых работ по устройству мусоропровода.

22.05.2009

44.

Акт проверки вентиляционных каналов.

2009

45.

Акт приемки озеленения.

05.06.2009

46.

Акт на пролив канализации

19.03.2009

от жилого дома.

47.

Профиль канализации к дому по ул. ФИО2.

48.

15.03.2009

49.

Акт освидетельствования скрытых работ монтаж канализационных колодцев на естественном основании.

13.03.2009

50.

План наружных сетей канализации к дому

26.03.2009

ФИО4

51.

План наружных сантехнических сетей.

52.

План теплотрассы и канализации.

ФИО4

53.

Акт на скрытые работы по устройству монтажа труб теплотрассы.

09.06.2008

54.

Акт на скрытые работы по устройству лоткового канала.

06.06.2008

55.

Акт на скрытые работы по устройству теплоизоляции теплотрассы антикоррозийной изоляции.

12.06.2008

56.

Акт на скрытые работы по устройству монтажа теплоизоляционной камеры.

10.06.2008

57.

Акт на пневматическое испытание теплотрассы.

23.06.2008

58.

Профиль теплотрассы.

ФИО4

59.

Акт освидетельствования скрытых работ испытание балконной плиты

03.10.2008

60.

Акт освидетельствования скрытых работ установка оконных и балконных блоков.

20.03.2009

61.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство и проверка вентиляционных каналов.

30.12.2008

62.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство шахт лифтов.

27.10.2008

63.

Акт освидетельствоваания скрытых работ монтаж и

04.03.2009

испытание наружных водостоков.

64.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство борозд и каналов в стенах.

02.04.2009

65.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство кровельного покрытия с пароизоляцией.

27.02.2009

66.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство мусоропроводов.

30.01.2009

67.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство и утепление чердачного перекрытия.

16.01.2009

68.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство козырьков над входами и здание по оси В КВ-2.

01.11.2008

69.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство монолитных ж/б фундаментов.

14.08.2008

70.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство полов на грунте на отм.-6.600-5.200.

21.08.2008

71.

Акт освидетельствования скрытых работ устройство бетонной подушки под фундаменты.

08.08.2008

72.

Акт освидетельствования скрытых работ бетонирование отдельных участков перекрытия на отм. +30.520.

27.11.2008

73.

Акт на гидравлическое испытание водопровода.

14.10.2008

74.

Акт на скрытые работы по устройству весьма усиленной

изоляции труб.

15.10.2008

75.

Акт на скрытые работы по устройству монтажа водопровода.

03.10.2008

76.

Профиль водопровода к дому.

20.10.2008

ФИО4

77.

План водопровода к дому.

20.10.2008

ФИО4

78.

Акт приемки выполненных работ по огнезащитной обработке деревянных конструкций.

20.05.2009

ИП ФИО14

79.

Акт опробирования выполненных оработ по

24.06.2009

ИП ФИО14

монтажу пожарной сигнализации с блокировкой дымоудаления.

80.

07.07.2008

Управление Федеральной регистрационной службы по РБ

81.

09.06.2008

82.

Лицензия о разрешении

02.04.2007

Федеральное Агентство

осуществления строительства.

по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

83.

Санитарно-эпидимиологическое

07.08.2008

Федеральная служба по

заключение.

надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

84.

Разрешение на ввод объекта в

14.08.2009

Комитет по

эксплуатацию № КП04302000-82.

строительству

85.

План исполнительной съемки теплотрассы.

09.04.2009

000 «ГеоЛайн»

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 4 000 руб. – государственную пошлину.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья И.Г. Марактаева