Гражданский кодекс часть 1

ООО «Тимлюйский цементный завод» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее ИП ФИО3) о взыскании части суммы основного долга в размере 10 000 руб., части суммы процентов в размере 1 000 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что 30.04.2003 года между ОАО «Каменский цементный завод» и ответчиком заключены договоры купли-продажи недвижимости, по условиям которых ОАО «Каменский цементный завод» продаёт в собственность ответчика недвижимое имущество – здание свинооткормочника (литер А), здание подсобного хозяйства (литер Б), расположенных по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, посёлок Каменск. Стоимость недвижимого имущества в размере 400 000 руб. в соответствии с договорами купли-продажи ответчик обязался оплатить до 31.12.2003г.

20.03.2007г. по результатм торгов по продаже имущества и прав требования дебиторской задолженности ОАО «Каменский цементный завод» победителем торгов признано ООО «Тимлюйский цементный завод». 22.03.2007г. по итогам торгов между ОАО «Каменский цементный завод» и ООО «Тимлюйский цементный завод» был заключён договор купли-продажи (уступки) прав требования №2/21, в соответствие с которым ОАО «Каменский цементный завод» уступило в полном объеме истцу права требования к ответчику на сумму задолженности 417 000 руб.

Ответчик свои обязательства по договору не исполнил, цену договоров купли-продажи истцу не уплатил, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском.

В качестве правового обоснования иска истец указывает ст.ст. 309, 314, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При подготовке дела к судебному заседанию представитель истца заявил об увеличении исковых требований в части взыскания суммы основного долга до 400 000 руб., в части взыскания суммы процентов до 99 922,22 руб.

Определением по делу от 31.03.2010 года заявленное увеличение размера исковых требований судом принято.

Ответчик представил заявление о применении судом срока исковой давности. Представители ответчика представили письменные отзывы, в котором указывают о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, о пропуске истцом срока исковой давности.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснения по делу изложил так, как указано в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что срок исковой давности прервался подписанием ответчиком актов сверок по состоянию на 31.12.2004г., на 31.12.2006 года, а также подписание ответчиком соглашения о реструктуризации задолженности 03.10.2007 года.

Представитель ответчика в судебном заседании возражает против исковых требований, настаивает на применении судом срока исковой давности, указывает, что срок исполнения по договорам купли-продажи закончился 31.12.2003 года, срок исковой давности исчисляется с 01.01.2002 года. Соглашение о реструктуризации задолженности подписано ответчиком за пределами срока исковой давности, подписание актов сверок не свидетельствует о признании ответчиком долга.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства, арбитражный суд находит требования не обоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Предметом иска является требование о взыскании задолженности в сумме 400 000 руб. по договорам купли-продажи от 30.04.2003 года, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 99 922,22 руб.

Как следует из материалов дела, 30.04.2003 года между ОАО «Тимлюйский цементный завод» (продавец) и ИП ФИО3 (покупатель) совершены два договора купли-продажи недвижимости. Предметами данных договоров (п.1) является:

- приобретение в собственность покупателем здания свинооткормочника – 1 этажное шлакоблочное, 1963 г.постройки, общей площадью 884.50 кв.м., расположенного по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, посёлок Каменск, литера А, инв. №10472, (далее – недвижимое имущество);

- приобретение в собственность покупателем здания подсобного хозяйства – 1 этажное шлакоблочное, 1977 г.постройки, общей площадью 362,40 кв.м., расположенного по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, посёлок Каменск, литера Б., (далее – недвижимое имущество).

Недвижимое имущество оценено сторонами договора в 200 000 руб. каждое, расчёт производится ежемесячно, равномерно с 01.05.2003г. до 31.12.2003г. (п.4.п.5 договоров).

По передаточным актам от 30.04.2003 года продавец передал в собственность покупателя указанное недвижимое имущество по договорам купли-продажи.

Переход права собственности на недвижимое имущество зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём свидетельствуют выписки от 26.10.2007г. №09/001/2007-1465, №09/001/2007-1466; от 07.12.2009г. №09/028/2009-534, №09/028/2009-535; от 09.02.2010г. №01/023/2010-846, №01/023/2010-843.

Суд считает, что между сторонами возникли правоотношения по договору купли-продажи, которые регулируются нормами §7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Существенными условиями договора являются данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст.554 Кодекса). Договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме (ст.550), переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст.551), договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (ст.555).

Договоры купли-продажи недвижимости от 30.04.2003 года содержат существенные условия договора купли-продажи недвижимого имущества, и являются заключенными на основании пункта 1 статьи 432 названного Кодекса.

Между ОАО «Каменский цементный завод» в лице И.о. главного бухгалтера и ИП ФИО3 подписан акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2004 года. Акт подписан с разногласиями относительно общей задолженности ответчика перед акционерным обществом.

Как указал истец, и следует из материалов дела, 20.03.2007 года по результатам торгов по продаже имущества и прав требования дебиторской задолженности ОАО «Каменский цементный завод» по лоту №2 составлен протокол, из которого следует, что победителем торгов в отношении имущества и прав требования акционерного общества признано ООО «Тимлюйский цементный завод».

По результатам торгов между ОАО «Каменский цементный завод» в лице конкурсного управляющего ФИО4.(цедент), и истцом (цессионарий), совершен договор №2/21 купли-продажи (уступки) прав требования, предметом которого является уступка в полном объёме цедентом цессионарию принадлежащих цеденту прав требования к должникам, указанным в приложении №1 к договору (п.1.1. договора).

Согласно приложению №1 к договору №2/21 купли-продажи (уступки) прав требования от 22.03.2007 года между цедентом и цессионарием, указано наименование дебитора и сумма долга – ИП ФИО3, 417 000 руб.

По акту приёма-передачи документов, удостоверяющих права требования цедента к должнику ИП ФИО3 от 10.04.2007 года, ОАО «Каменский цементный завод» передал, а ООО «Тимлюйский цементный завод» принял основания прав требования цедента к должнику ИП ФИО3 и подтверждающие права требования документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости от 30.04.2003г. ценой 200 000 руб. с актом приёма-передачи;

2. Договор купли-продажи недвижимости от 30.04.2003г. ценой 200 000 руб. с актом приёма-передачи;

3. Договор купли-продажи недвижимости от 30.04.2003г. ценой 93 000 руб. с актом приёма-передачи.

На основании платёжного поручения №6853 06.04.2007г. на расчётный счет ОАО «Каменский цементный завод» истцом перечислено 2 669 938,90 руб. по договору уступки права требования №2/21 от 22.03.2007г.

Между ОАО «Каменский цементный завод» и ИП ФИО3 подписан акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.200к года, согласно которого на 31.12.2006г. задолженность в пользу акционерного общества составляет 575 207,22 руб.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 18.02.2010 года, ОАО «Каменский цементный завод» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом), в государственном реестре 07.06.2007 года внесена запись о дате регистрации юридического лица.

Из материалов дела также следует, что 03.10.2007 года между ИП ФИО3 (дебитор) и ООО «Тимлюйский цементный завод» (кредитор) подписано соглашение о реструктуризации задолженности, по которому кредитор предоставляет дебитору возможность погасить задолженность перед кредитором (права требования которой кредитору принадлежат на основании договора купли-продажи (уступки) прав требования №2/21 от 22.03.2007 года с первоначальным кредитором – ОАО «Каменский цементный завод») в размере 417 000 руб. в соответствии с графиком (до 31.10.2007г. - 139 000 руб.; до 30.11.2007г. - 139 000 руб., до 31.12.2007г. - 139 000 руб.), а дебитор обязуется погасить указанную задолженность в сроки согласно указанному графику путём перечисления денежных средств на расчетный счет кредитора или иным образом по дополнительному соглашению сторон.

Истец, ссылаясь на материалы дела, просит взыскать с ответчика сумму долга и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик и его представитель заявили о пропущенном сроке исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Для защиты нарушенного права установлен трехгодичный срок исковой давности (статьи 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 486 Кодекса установлена обязанность покупателя оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором и не вытекает из существа обязательства.

Договорами купли-продажи недвижимости от 30.04.2003 года предусмотрен расчет между сторонами до 31.12.2003 года.

Иск о взыскании долга и процентов предъявлен в арбитражный суд 11.01.2010 года, то есть по истечении срока исковой давности.

Доводы истца о перерыве срока исковой давности, связанного с признанием ответчиком долга судом отклоняется.

Перемена кредитора, осуществленная 22.03.2007 года на основании договора №2/21 купли-продажи (уступки) прав требования, не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления, установленного статьёй 201 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом положений пунктов 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», представленные акты сверки по состоянию на 31.12.2004 года, на 31.12.2006 года не являются надлежащими доказательствами признания ответчиком спорной задолженности.

В силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 15/18 перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Между тем, к 03.10.2007 года - моменту признания долга ответчиком подписанием соглашения о реструктуризации задолженности, срок исковой давности по требованию, возникшему из договоров купли-продажи недвижимости, истек с 01.01.2007 года, поэтому не может считаться прерванным.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, что в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для отказа в иске.

В связи с истечением срока исковой давности в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Доводы ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка урегулирования спора отклоняются, поскольку досудебный претензионный порядок условиями договоров купли-продажи не регламентирован, и законом не предусмотрен.

Расходы по уплате государственной пошлины суд, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца. При подаче искового заявления истцом уплачено государственная пошлина в размере 500 рублей. 31.03.2010 года истец увеличил исковые требования. Следовательно, государственная пошлина, подлежащая уплате в связи с изменением цены иска, исчисляется по ставкам, установленным Налоговым кодексом Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 374-ФЗ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тимлюйский цементный завод» 14 498 руб. 44 коп. – государственную пошлину в доход федерального бюджета.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд вынесший решение.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда http://4aas.arbitr.ru/ или Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа http://fasvso.arbitr.ru/

Судья Н.Г. Путинцева