ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А10-6386/20 от 01.04.2021 АС Республики Бурятия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Улан-Удэ

08 апреля 2021 года Дело № А10-6386/2020

Резолютивная часть решения объявлена 01 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 08 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Пластининой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баторовой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению заместителя прокурора Республики Бурятия к муниципальному казенному учреждению «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» (ОГРН <***>, ИНН <***>),
главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1
(ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком от 16.11.2018 №7, применении последствий недействительности сделки,

при участии в заседании

от истца: ФИО2, прокурора;

от ответчика МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район»: ФИО3, представителя по доверенности от 28.01.2021 №1;

от ответчика главы К(Ф)Х ФИО1: не явилась, извещена;

установил:

Заместитель прокурора Республики Бурятия в интересах муниципального образования «Заиграевский район» обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район», главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком от 16.11.2018 №7, применении последствий недействительности сделки в виде обязания главы КФХ ФИО1 возвратить МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» земельный участок с кадастровым номером 03:06:510104:760 площадью 113 557 кв.м.

В обоснование иска прокурор сослался на заключение договора безвозмездного пользования земельным участком от 16.11.2018 № 7, заключенного между муниципальным казенным учреждением «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» крестьянским (фермерским) хозяйством в лице главы ФИО1, с нарушением требований земельного законодательства в отсутствие публикации извещения о возможном предоставлении земельного участка на официальном сайте для сведения неопределенного круга лиц.

Ответчик МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» представил отзыв на иск (л.д. 76-78), в котором настаивает на применении пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами и о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт суда, представил копии судебных актов по делу №2а-1444.

Прокурор в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» возражал против иска.

Ответчик глава КФХ ФИО1 в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о начавшемся процессе.

Копия определения от 20.02.2021 направлялась ответчику по месту его нахождения и получена адресатом, что подтверждает почтовое уведомление (л.д. 79).

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса (далее также - в режиме ограниченного доступа). Арбитражный суд также вправе известить указанных лиц о последующих судебных заседаниях и отдельных процессуальных действиях по делу путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи (абзац 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенного ответчика главы КФХ
ФИО1

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

16 ноября 2018 года между МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» (ссудодатель) и крестьянским (фермерским) хозяйством в лице главы ФИО1 (ссудополучателем) заключен договор безвозмездного пользования земельным участком №7 (л.д. 16-21).

В соответствии с пунктом 1.1 договора ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером 03:06:510104:760, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; площадью 113 557 кв.м. в границах, указанных в выписке из ЕГРН (приложение №1 к договору) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Участок не обременен правами третьих лиц (пункт 1.3 договора).

Срок действия договора составляет 6 лет с даты подписания, договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным для третьих лиц с момента регистрации (пункт 1.5 договора).

Участок передан по акту приема-передачи от 16.11.2018 (л.д. 22).

Основанием для заключения договора послужили заявления главы КФХ
ФИО1 о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование от 15.11.2018 (л.д. 23).

Прокурор указал, что названная сделка совершена ответчиками с нарушением требований Земельного кодекса Российской Федерации – а именно, в нарушение
статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации после поступления заявления главы КФХ ФИО1 Комитет не разместил в газете «Вперед», на официальных сайтах Комитета http://каизо.рф и на сайте www.torgi.gov.ru извещение.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с заявлениями об оспаривании ненормативных правовых актов органов местного самоуправления, затрагивающих права и законные интересы организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; с исками о признании недействительными сделок, совершенных органами местного самоуправления и о применении последствий недействительности указанных сделок.

Право требовать признания сделок недействительными предоставлено прокурору в целях защиты публичных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.

Прокурор указал, что заключение оспариваемого договора могло нарушить права
5 сельскохозяйственных предприятий и 118 крестьянских (фермерских) хозяйств, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования «Заиграевский район», на пользование земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Переданный в безвозмездное пользование земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, собственность на которые не разграничена (выписка из ЕГРН – л.д. 25-27).

В соответствии с пунктом 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом
от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ
настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется органом местного самоуправления в пределах его компетенции в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации (статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии со статьей 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации возможно, в том числе, гражданину для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет (подпункт 6 пункта 1 указанной статьи).

Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 №601-III «О земле» предусмотрено предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование для осуществления КФХ его деятельности на территории всех городских и сельских поселений, входящих в состав муниципальных районов в Республике Бурятия.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование определен статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации – с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации при предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Так, в случае поступления заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.

В извещении указываются:

1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 настоящей статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

4) дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;

5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;

7) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;

8) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект;

9) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», и направляет указанное решение заявителю. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Об отсутствии заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, поступивших в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, и о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя.

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Порядок, установленный статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, при предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование главе КФХ
ФИО1 был нарушен – извещение о предоставлении земельного участка для указанных целей в газете «Вперед», а также на официальном сайте Комитета http://каизо.рф, на сайте www.torgi.gov.ruразмещено не было.

В связи с указанным обстоятельством прокурором района Б.В. Ивахиновым внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства №03-01-2019 от 08.09.2019 (л.д. 39-46).

Отсутствия извещения о предоставлении земельного участка подтверждается ответом Администрации МО «Заиграевский район» Республики Бурятия от 10.10.2019 № 2473
(л.д. 47-49), в котором Администрация указывает на отсутствие необходимости обеспечения уполномоченным органом опубликования извещения о предоставлении земельного участка.

Также, в подтверждение отсутствия извещения о предоставлении земельного участка прокурором в материалы дела представлен акт осмотра интернет-сайтов (л.д. 50-51).

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих наличие у ответчика - главы КФХ ФИО1 права на заключение договора безвозмездного пользования без проведения торгов по иному основанию, предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

До заключения спорного договора земельный участок с кадастровым номером 03:06:510104:760 главе КФХ ФИО1 в пользование не предоставлялся, что подтвердил представитель ответчика МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» в судебном заседании.

Таким образом, при отсутствии доказательств соблюдения порядка, предусмотренного статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в части публикации извещения о предоставлении земельных участков, содержащего информацию о возможности предоставления земельных участков с указанием целей этого предоставления, а также указания информации о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельных участков подавать заявления о намерении участвовать в аукционе, суд приходит к выводу, что у ответчиков не имелось правовых оснований для заключения договора безвозмездного пользования земельным участком от 23.11.2017.

Соответственно, земельный участок по договору безвозмездного пользования земельным участком от 16.11.2018 № 7 был предоставлен главе КФХ ФИО1 без проведения торгов с нарушением действующего законодательства, в связи с чем требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Довод ответчика МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» о том, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами и о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда отклоняется, поскольку представленные ответчиком судебные акты по делу №2а-1444, вынесенные Заиграевским районным судом, Верховным судом Республики Бурятия и Восьмым кассационным судом общей юрисдикции состоялись по другому предмету (рассматривалось административное исковое заявление о признании незаконным решения Управления Росреестра по РБ об отказе в государственной регистрации права безвозмездного пользования земельным участком), между иными лицами (административный истец – глава КФХ ФИО4, административный ответчик – Управление Росреестра по РБ) и по иным основаниям.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования прокурора о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком от 16.11.2018 №7, заключенного между муниципальным казенным учреждением «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, и применении последствий недействительности сделки в виде обязания главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 возвратить муниципальному казенному учреждению «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» земельный участокс кадастровым номером 03:06:510104:760 площадью 113 557 кв.м.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 6 000 рублей.

При подаче иска государственная пошлина не оплачивалась, прокурор освобожден от ее уплаты.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений пункта 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» государственная пошлина подлежит взысканию с противоположной стороны по делу в доход федерального бюджета.

В случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве (абзац 2 пункта 18 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46).

Поскольку один из ответчиков – МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» - освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком от 16.11.2018 №7, заключенный между муниципальным казенным учреждением «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки.

Обязать главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) возвратить муниципальному казенному учреждению «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» Администрации муниципального образования «Заиграевский район» (ОГРН <***>, ИНН <***>) земельный участокс кадастровым номером 03:06:510104:760 площадью 113 557 кв.м.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 3 000 рублей – государственную пошлину.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья Н.Н. Пластинина