АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЛОГИС - Загородная Недвижимость" (далее – ООО "ЛОГИС - Загородная Недвижимость", Общество,   истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к дачному потребительскому кооперативу "Заповедный край-3" (далее – ДПК "Заповедный край-3", Кооператив,  ответчик) о взыскании  190 000 руб. задолженности по договору займа №3-БР-08-ЗМ от 30.04.2010.

Ответчик в отзыве от 07.05.2013 считает требование истца незаконным и необоснованным и возражает против его удовлетворения полностью. Поскольку по договору  займа №3-БР-08-ЗМ от 30.04.2010 с учетом условий агентского договора №3-БР-08-АГ от 27.04.2010 истец  в отношениях с ответчиком действовал от имени  гр. ФИО2 (принципала),  то в соответствии с пунктом 1 статьи 1005  Гражданского кодекса Российской Федерации по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. По мнению ответчика,   ООО "ЛОГИС-Загородная Недвижимость" является ненадлежащим истцом.

Ответчик считает договор займа незаключенным,  поскольку    в материалы дела не представлен  подлинный договор  займа  и доверенность от гр. ФИО2  на подписание этого договора  от его  имени.  По мнению ответчика,  решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 02.04.2012  по гражданскому делу №2-211/12 не имеет преюдициальности  для настоящего дела, поскольку  ДПК "Заповедный край-3" не участвовал в данном деле.

ФИО2, привлеченный к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отзыв по существу исковых требований не представил.

В соответствии с частями  3, 5  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По агентскому договору №3-БР-08-АГ от 27.04.2010 между ООО "ЛОГИС - Загородная Недвижимость" (агентом) и гражданином ФИО2   (принципалом) агент обязался  за вознаграждение,  от имени принципала  и за счет  принципала  совершить  по поручению принципала ряд юридических действий, связанных со строительством дачного строения сезонного назначения и государственной регистрацией  прав на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктами  1.2 – 1.6   агентского договора  агент  обязан заключить с Дачным  потребительским кооперативом "Заповедный край -3", выступающим заемщиком,  договоры беспроцентного займа  на срок 36 месяцев на общую сумму 1118800 рублей  и осуществить расчеты  по такому договору; по факту завершения строительства дачного строения  зарегистрировать право собственности принципала  на дачное строение в органе, осуществляющем государственную регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок с ним   с оплатой обязательных платежей;  оформить документы  для вступления принципала  в члены дачного объединения;  осуществлять от имени принципала  расчеты, принимать  результаты работ (услуг), получать и подписывать  приложения, дополнительные  соглашения, а также любую  документацию по договорам, заключенным от имени принципала в соответствии с поручениями, указанными в настоящем договоре; заключать от имени  и за счет принципала  иные договоры, необходимые для исполнения поручений,  в пределах переданной принципалом  для исполнения поручений    денежной суммы 1200000 рублей.

По договору займа №3-БР-08-ЗМ от 30.04.2010 между ФИО2,  от имени и в интересах которого  на основании агентского договора №3-БР-08-АГ от 27.04.2010 выступало ООО "ЛОГИС - Загородная Недвижимость" (займодавцем),  и ДПК "Заповедный край-3" (заемщиком),  займодавец обязался передать заемщику беспроцентный заем на сумму 190000 руб. на 36 месяцев, а  заемщик  обязался возвратить сумму займа  в порядке и на условиях, установленных договором. Заем  по настоящему договору является беспроцентным.

Из материалов дела следует, что во исполнение договора займа  Общество, действовавшее  от имени и в интересах ФИО2,   платежным  поручением  от 05.05.2010 № 2762  перечислило   на расчетный счет ответчика  190 000 руб., что подтверждается банковской   выпиской  ОАО "Сбербанк России", филиала № 3800/1111 Московского банка по счету Общества  за 05.05.2010.

Вступившим в законную силу решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 02.04.2012  по гражданскому делу №2-211/11  по иску ФИО2  к ООО "ЛОГИС - Загородная Недвижимость" агентский договор №3-БР-08-АГ от 27.04.2010 расторгнут, с Общества взысканы денежные средства в сумме 626 859 руб., полученные  в том числе и по агентскому договору.

Указанным решением (лист 5)  установлен  факт заключения агентского договора от 27.04.2010, во исполнение обязательств по которому  ФИО2 было перечислено Обществу 240 000 руб.  Как отмечено в решении Тимирязевского районного суда г.Москвы от 02.04.2012  по гражданскому делу №2-211/11,  поскольку основной целью заключения всех договоров, в том числе агентского  и договора купли-продажи земельного участка   являлось не желание передать в беспроцентный заем 190000 рублей и не намерение приобрести земельный участок, а намерение приобрести земельный участок  с построенным на нем жилым домом,  все договоры, заключенные сторонами, подлежат расторжению  с взысканием с  ООО "ЛОГИС - Загородная Недвижимость" уплаченных по ним денежных сумм.

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  вступившее в законную силу решение  суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу  обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело,  по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющим отношение к лицам, участвующим в деле.

В связи с расторжением агентского договора в судебном порядке и взысканием  с Общества  полученных  от принципала денежных средств, к Обществу перешло  право требования к Кооперативу   возврата  денежных средств, перечисленных   по договору займа.

Решением Арбитражного суда  города Москвы  от 21.02.2012 по делу № А40-1132/12  ООО "ЛОГИС - Загородная Недвижимость"   признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство,   конкурсным управляющим  утверждена ФИО3 

Неисполнение ответчиком обязательства по возврату  заемных средств  послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с настоящим  иском.

Проанализировав и оценив в совокупности по правилам статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд считает иск обоснованным.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи  8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Факт  перечисления истцом ответчику  денежных средств  в размере 190 000 руб., отсутствие оснований для их удержания ответчиком, наличие и размер задолженности,  расторжение агентского договора  в судебном порядке     подтверждено  материалами дела. 

 Доказательства возврата полученных  денежных средств или наличия предусмотренных  законом или сделкой оснований для их удержания  ответчиком не представлено.

С учетом фактических обстоятельств рассматриваемого дела  суд считает обоснованным требование о возврате  денежных средств по правилам главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации  о неосновательном обогащении.

Приведенные ответчиком  доводы и возражения  не могут служить основанием для  отказа в удовлетворении исковых  требований.

Следовательно, с  ответчика в пользу истца подлежит взысканию  190000 руб.  долга.  

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы по  делу  в сумме             6700 руб. относятся   на ответчика. Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины,  с ответчика  подлежит взысканию в доход федерального бюджета  6700 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 17, 65, частью 3 статьи 69,   статьей 71, частью 1 статьи 110,  частью 3 статьи 156, статьями  167 – 171,  176,  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с дачного потребительского кооператива "Заповедный край-3",  г.Киржач Владимирской области,  в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЛОГИС - Загородная Недвижимость", <...> 000 руб. (сто девяносто тысяч рублей) долга, а также в доход федерального бюджета 6700 руб. (шесть тысяч семьсот рублей) государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.