Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корноуховой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный (601501, Владимирская область, г. Гусь-Хрустальный, ул. Калинина, д. 1; ОГРН 1033300205784)

к государственному унитарному предприятию Владимирской области "Владимироблтеплоэнерго" (600037, г. Владимир, ул. Верхняя Дуброва, д. 40А; ОГРН 1033301800322)

о взыскании 2383 руб. 64 коп.,

при участии:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

установил:

истец, администрация муниципального образования город Гусь-Хрустальный, г. Гусь-Хрустальный Владимирской области, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к ответчику, государственному унитарному предприятию Владимирской области "Владимироблтеплоэнерго", г. Владимир, о взыскании 2383 руб. 64 коп. задолженности за аренду земельного участка по договору от 09.06.2006 № 251-П за третий и четвертый кварталы 2013 года, первый и второй кварталы 2014 года.

Определением арбитражного суда от 11.11.2014 дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

12.01.2015 арбитражным судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного судебного заседания.

Ответчик, считающийся в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, участие своего полномочного представителя в нем не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) 09.08.2006 был заключен договор № 251-П аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного во Владимирской области г. Гусь-Хрустальный, ул. Микрорайон, д. 29а, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет в соответствии с постановлением главы муниципального образования город Гусь-Хрустальный от 08.08.2006 № 405, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений в границах, указанных в кадастровой карте (плане)

1.1.1. Расположенный по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. Микрорайон, д. 29а.

1.1.2. С кадастровым номером 33:25:00: 01 13:0036.

1.1.3. Целевое использование: строительство объекта – пристройка к котельной.

1.1.4. Площадью 500 кв. м. из 4983.

1.1.5. Сроком с 01.06.2006 по 01.06.2007.

На земельном участке имеются: пристройка к котельной (пункт 1.3. договора).

Согласно пункту 2.1. договора размер арендной платы по договору 6902 руб. 50 коп. Расчет арендной платы определен в приложении № 2 к договору.

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала путем перечисления на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Владимирской области, указанный в приложении № 2 (пункт 2.2. договора).

В соответствии с пунктом 2.4. договора размер арендной платы изменяется ежегодно в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный. Решение публикуется в газете "Гусевские вести", дополнительного соглашения к договору об изменении ставки от кадастровой стоимости не требуется.

Согласно пункту 7.2. договора, если арендатор не возвратил земельный участок и продолжает им пользоваться после истечения срока аренды, а арендодатель не имеет возражений, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Названный земельный участок передан истцом ответчику по акту приема-передачи от 01.07.2006. Доказательств возврата земельного участка из аренды не предствалено.

По сведениям истца задолженность ответчика по арендной плате за третий и четвертый кварталы 2013 года, первый и второй кварталы 2014 года составила 2383 руб. 64 коп.

Изложенное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Решением от 11.02.2010 Арбитражного суда Владимирской области по делу № А11-6111/2009 государственное унитарное предприятие Владимирской области "Владимироблтеплоэнерго" было признано несостоятельным (банкротом). Открыто конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" взыскиваемая в рамках настоящего дела задолженность является текущей.

Принимая во внимание, что факт передачи земельного участка в аренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие и размер долга подтверждаются материалами дела, и ответчиком не оспариваются, требование о взыскании основного долга по арендной плате арбитражный суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме - в сумме 2383 руб. 64 коп.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик является плательщиком государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 17, 167-170, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с государственного унитарного предприятия Владимирской области "Владимироблтеплоэнерго", г. Владимир, в пользу администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, г. Гусь-Хрустальный Владимирской области, задолженность в сумме 2383 руб. 64 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

2. Государственному унитарному предприятию Владимирской области "Владимироблтеплоэнерго", г. Владимир, в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 2000 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Белов