Гражданский кодекс часть 1

Истец, закрытое акционерное общество «Владимирский Торговый дом МРГ», г. Владимир, обратился в арбитражный суд с требованием (с уточнением) о признании права собственности на стационарную газозаправочную станцию, расположенную по адресу: г.Владимир, ул.Куйбышева, 22-А, лит.А, инвентарный номер 17:401:002:000140670, кадастровый номер 33 22 24191 0046 17:401:002:000140670.

Ответчик, администрация города Владимира, в отзыве от 27.02.2006 № 01-01-08/817, не возражает против удовлетворения исковых требований на АГЗС как на объект незавершенный строительством.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и пояснения представителей сторон, суд установил:

Закрытое акционерное общество «Владимирский Торговый дом МРГ» за счет собственных средств осуществило строительство стационарной газозаправочной станции, лит.А, инвентарный номер 17:401:002:000140670, кадастровый номер 33 22 24191 0046 17:401:002:000140670, расположенной по адресу: г.Владимир, ул.Куйбышева, 22-А. Земельный участок площадью 940 кв.м. (кадастровый номер 33:22:24 191:0046) находится в пользовании ЗАО "Владимирский Торговый Дом МРГ" на основании договора № 8683 от 04.03.2005 на праве аренды для проведения изыскательских работ для строительства стационарной газозаправочной станции сроком до 01.03.2006.

Отсутствие необходимой разрешительной документации на строительство объектов недвижимости послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Проанализировав представленные доказательства, суд признал требования истца обоснованными.

Согласно п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из представленных в материалы дела архитектурно-планировочного задания № 8511/2005 от 22.04.2005; распоряжения главы города № 3255-р от 22.11.2004 "О предварительном согласовании места размещения стационарной газозаправочной станции по ул.Куйбышева"; рабочего проект "Электроснабжения газовой автозаправочной станции по ул.Куйбышева, 22", разработанный ООО "Проектировщик"; справки о присвоении адреса от 11.11.2005; договора аренды земельного участка № 8683 от 04.03.2005; отчета о проведении землеустроительных работ, выполненного ООО "Вега-33", лицензия Д316514 от 17.05.2002 и лицензия ООО "Вега-33" № 11/697 от 06.03.2002 Федеральной службы земельного кадастра России; заключения экспертизы № 04.2004/0259 промышленной безопасности на документы, связанные с эксплуатацией взрывоопасных производственных объектов; заключения Госгортехнадзора России Владимирского отделения Управления Верхне-Волжского округа от 13.09.2003; типовых паспортов сосудов, работающих по давлением, зарегистрированных за № 29503 от 20.12.2002 и за № 29502 от 20.12.2002; письма ЗАО "Владимир-Оптон" № 39 от 24.01.2006; технического паспорта стационарной автомобильной газозаправочной станции; санитарно-эпидемиологического заключения № 33.ВЛ.03.000.М.000277.12.05 от 07.12.2005 о готовности автомобильной газозаправочной станции, выданного Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека; акта допуска в эксплуатацию электроустановок от 08.08.2003; абонентского договора № 39/2 на электроснабжение и потребление электроэнергии от 15.08.2003; платежного поручения № 229 от 15.02.2006; заключения по результатам технического обследования здания АГЗС от 17.11.2005, выполненного Владимирским государственным университетом; письма УАиС № 14-01-10/306 от 23.01.2006; приказа ЗАО "Владимирский Торговый Дом МРГ" № 18-а от 01.06.2004 о назначении ответственного за безопасную эксплуатацию производственных объектов АЗГС, приказа № 28-а от 24.08.2004 о назначении лица, ответственного за производственный контроль промышленной безопасности, приказа № 29-а от 24.08.2004 о назначении лица, ответственного за газовое хозяйство; лицензии № 00-ДЭ-0001107(ЖСХ), выданной ООО "Техкранэкспертиза"; лицензии ЗАО "Владимирский Торговый Дом МРГ" № 33-ЭВ-000976(СК) от 01.02.2005 на эксплуатацию взрывоопасных объектов и приложения к лицензии; заключения отдела Государственного пожарного надзора по г.Владимиру № 30 от 26.02.2006 о готовности объекта к вводу в эксплуатацию, объект соответствует требованиям строительных норм и правил СНиП, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине относятся на истца (основание – письмо истца от 28.02.2006 № АС 01/044-06).

Руководствуясь ст. ст.11, 12, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 17, 65, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за закрытым акционерным обществом «Владимирский Торговый Дом МРГ», г. Владимир, право собственности на стационарную газозаправочную станцию, расположенную по адресу: г.Владимир, ул.Куйбышева, 22-А, лит.А, инвентарный номер 17:401:002:000140670, кадастровый номер 33 22 24191 0046 17:401:002:000140670.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его принятия.

Судья

М.Ю. Кочешкова