Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи
Киселевой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шабловой А.О., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску муниципального образования Кольчугинский район в лице администрации Кольчугинского района Владимирской области
(ОГРН 1023300714051, ИНН 3306006439601785; Владимирская область,
г. Кольчугино, площадь Ленина, д. 2) и

муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района в лице администрации Кольчугинского района Владимирской области
(ОГРН 1023300714051, ИНН 3306006439601785; Владимирская область,
г. Кольчугино, площадь Ленина, д. 2)

к обществу с ограниченной ответственностью «Чистогор»
(ОГРН 10433004015590, ИНН 3306009197; 601786, Владимирская область,
г. Кольчугино, ул. Дружбы, д. 29, офис. 6)

о взыскании 2 101 089 руб. 19 коп.,

при участии:

от истцов: не явились, надлежащим образом извещены, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие;

от ответчика: не явился, надлежащим образом извещен,

установил.

Муниципальное образование Кольчугинский район в лице администрации Кольчугинского района Владимирской области и муниципальное образование город Кольчугино Кольчугинского района в лице администрации Кольчугинского района Владимирской области обратились в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Чистогор» о взыскании пени в сумме
2 101 089 руб. 19 коп., а именно:

- в пользу муниципального образования Кольчугинский район пени в сумме 1 444 763 руб. 38 коп., в том числе:

- по договору от 09.06.2017 № 3 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 38 069 руб. 07 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 4 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 42 016 руб. 58 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 5пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме29 795 руб. 28 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 6пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 59 313 руб. 08 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 7 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 74 296 руб. 88 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 8 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 94 072 руб. 53 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 9 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 193 071 руб. 35 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 10 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в размере 217 827 руб. 52 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 11 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 228 941 руб. 08 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 12 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 232 322 руб. 85 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 13 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 77 806 руб. 11 коп.;

- по договору от 09.06.2017 № 14 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 44 584 руб. 33 коп.;

- по договору от 03.08.2015 № 3 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 8593 руб. 19 коп.;

- по договору от 02.09.2015 № 5 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 104 053 руб. 53 коп.;

- в пользу муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района пени в сумме 656 325 руб. 81 коп., в том числе:

- по договору от 03.08.2015 № 3 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 23 604 руб. 92 коп.;

- по договору от 02.09.2015 № 5 пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 632 720 руб. 89 коп.

Ответчик иск не признал, просил снизитьвеличину неустойки до двукратной ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая на 19.07.2019 составляет 7,5% годовых, что составляет 53 944 руб. 59 коп. для муниципального образования город Кольчугино и 118 747 руб. 68 коп. для муниципального образования Кольчугинский район.

Подробно позиция ответчика изложена в отзыве на исковое заявление без даты и номера.

Администрация Кольчугинского района в возражениях на отзыв от 09.09.2019 № б/н доводы ответчика мотивированно отклонило.

Исследовав материалы арбитражного дела, суд установил:

Между администрацией города Кольчугино, интересы которой представляет администрация Кольчугинского района от имени которой действует муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Кольчугинского района» (далее - МКУ «УМИ Кольчугинского района») (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) 03.08.2015 был заключен договор № 3 аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, в соответствии с приложением к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству, озеленению и уборке территории города Кольчугино.

Срок действия договора – с 03.08.2015 по 02.08.2018 (пункт 1.5. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу аукциона устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размер 478 213 руб. 20 коп. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 31 880 руб. 88 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 13 283 руб. 70 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором самостоятельно в отделение Федерального казначейства по
г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

По передаточному акту от 03.08.2015 арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование движимое имущество, являющееся объектом муниципальной собственности города Кольчугино и составляющее казну муниципального образования город Кольчугино, указанное в приложении к передаточному акту.

Дополнительным соглашением от 01.01.2017 к договору от 03.08.2015 № 3 из приложения к договору исключены объекты, указанные в пунктах
1 и 6.

Также изменена редакция пунктов 2.1., 2.2. договора: за арендная плата за весь срок действия договора установлена в размере 449 926 руб. 62 коп. (без учета НДС). Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме
12 405 руб. 74 коп. (без учета НДС).

02.09.2015 между администрацией города Кольчугино, интересы которой представляет администрация Кольчугинского района от имени которой действует МКУ «УМИ Кольчугинского района» (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 5 аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое и движимое имущество, в соответствии с приложением к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора – с 02.09.2015 по 01.09.2018 (пункт 1.5. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу аукциона устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размер 3 258 243 руб. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 217 216 руб. 20 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 90 493 руб. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

По передаточному акту от 02.09.2015 арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование недвижимое и движимое имущество, являющееся объектом муниципальной собственности города Кольчугино и составляющее казну муниципального образования город Кольчугино, указанное в приложении к передаточному акту.

Дополнительным соглашением от 01.01.2017 к договору от 02.09.2015 № 5 из таблицы № 1 «Транспортные средства» приложения к договору аренды исключены объекты, указанные в пунктах 2, 6, 11.

Также изменена редакция пунктов 2.1., 2.2. договора: арендная плата за весь срок действия договора установлена в размере 3 138 978 руб. 57 коп. (без учета НДС). Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 89 230 руб. (без учета НДС).

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 02.09.2015 № 5 изменена преамбула договора: администрация Кольчугинского района, действующая от имени администрации города Кольчугино, представляющая интересы муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района явилась арендодателем – 1; МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось
арендодателем - 2.

Согласно пункту 2.2. договора от 02.09.2015 № 5 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы за имущество с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 83 837 руб. (без учета НДС).

Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Оплата арендной платы за имущество Кольчугинского района с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 6656 руб. (без учета НДС).

Дополнительным соглашением от 01.11.2017 к договору аренды от 02.09.2015 № 5 вновь изменена редакция пунктов 2.1., 2.2. договора: оплата арендной платы за имущество города Кольчугино с 01.09.2017 и до истечения срок договора аренды осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 82 574 руб. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и
ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 3 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, в соответствии с приложением к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 639 219 руб. 75 коп. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 1139 руб. 94 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 10 653 руб. 66 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

По передаточному акту от 09.06.2017 арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к передаточному акту.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 3 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 3 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 10 653 руб. 66 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и
ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 4 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 705 502 руб. 35 коп. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 1248 руб. 41 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 11 758 руб. 37 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 4 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 4 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 11 758 руб. 37 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 5 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 500 293 руб. 70 коп. (без учета НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 985 руб. 81 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 8338 руб. 23 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 5 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 5 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 8338 руб. 23 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 6 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 995 928 руб. 30 коп. (без учета НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 1128 руб. 34 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 16 598 руб. 81 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 6 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район, явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 6 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 16 598 руб. 81 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 7 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 1 247 522 руб. 35 коп. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 1208 руб. 42 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 20 792 руб. 04 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 7 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 7 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 20 792 руб. 04 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 8 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 1 495 583 руб. 50 коп. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 1248 руб. 41 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 24 926 руб. 39 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации (пункт 2.2. договора).

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 8 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 7 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 24 926 руб. 39 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 9 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 2 072 968 руб. 50 коп. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 1248 руб. 41 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 34 549 руб. 48 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации (пункт 2.2. договора).

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 9 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 34 549 руб. 48 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 10 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 2 110 277 руб. 25 коп. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 1139 руб. 93 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 35 171 руб. 29 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 10 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 10 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 35 171 руб. 29 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и
ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 11 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 2 217 943 руб. 45 коп. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 1064 руб. 40 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 36 965 руб. 73 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 11 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 11 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 36 965 руб. 73 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 12 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 2 250 705 руб. 80 коп. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 1573 руб. 93 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 37 511 руб. 76 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 12 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 12 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 37 511 руб. 76 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и
ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 13 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 753 772 руб. 45 коп. (без учета НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 1139 руб. 93 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 12 562 руб. 88 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 13 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 13 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 12 562 руб. 88 коп. (без учета НДС).

09.06.2017 между МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующего от имени администрации Кольчугинского района, представляющей интересы МО город Кольчугино (арендодателем) и ООО «Чистогор» (арендатором) был заключен договор № 14 аренды движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Кольчугино Кольчугинского района, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, согласно приложению к настоящему договору. Функциональное (целевое) назначение – для использования в хозяйственной деятельности, связанной с выполнением работ по благоустройству города Кольчугино.

Срок действия договора пять лет (пункт 1.8. договора).

Согласно пункту 2.1. договора за арендуемое имущество арендатору согласно протоколу № 6 устанавливается арендная плата за весь срок действия настоящего договора в размере 748 617 руб. 55 коп. (без учена НДС). В счет оплаты аренды засчитывается сумма внесенного арендатором задатка за участие в аукционе в размере 929 руб. 95 коп. (без учета НДС).

Оплата арендной платы полностью осуществляется арендатором безналичными средствами в бюджет города Кольчугино ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 12 476 руб. 96 коп. (без учета НДС). Сумма НДС по арендной плате исчисляется и уплачивается арендатором, являющимся налоговым агентом по уплате НДС, самостоятельно в отделение Федерального казначейства по г. Кольчугино и Кольчугинскому району в размерах и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением от 01.09.2017 к договору от 09.06.2017 № 14 изменена преамбула договора: МКУ «УМИ Кольчугинского района», действующее от имени администрации Кольчугинского района, представляющая интересы МО Кольчугинский район явилось арендодателем.

Согласно пункту 2.2. договора от 09.06.2017 № 14 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017 оплата арендной платы с 01.09.2017 и до истечения срока договора аренды осуществляется арендатором безналичными денежными средствами в бюджет Кольчугинского района ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца в сумме 12 476 руб. 96 коп. (без учета НДС).

Как указывают истцы, в связи с окончанием срока действия договоров аренды от 03.08.2015 № 3, от 02.09.2015 № 5 ответчик возвратил муниципальному образованию Кольчугинский район арендуемое имущество в соответствии с передаточными актами от 24.08.2018, 03.09.2018, 10.09.2018, 03.08.2018, 17.08.2018.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 13.04.2018 по делу № А11-12740/2017 договоры аренды от 09.07.2017 №№ 3-14 были расторгнуты.

Ответчик возвратил муниципальному образованию Кольчугинский район имущество по передаточному акту от 10.09.2018 к договору аренды от 09.07.2017 №№ 3-14.

Ненадлежащее исполнение обязательств по вышеуказанным договорам за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к нижеследующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Условиями всех вышеперечисленных договоров аренды определено, что за просрочку платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленным истцом расчетам размер пеней составил:

- в пользу муниципального образования Кольчугинский район – 1 444 763 руб. 38 коп. за период с 30.10.2018 по 08.04.2019;

- в пользу муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района - 656 325 руб. 81 коп. за период с 30.10.2018 по 08.04.2019.

Доказательства оплаты пеней в добровольном порядке ответчиком суду не представлены. Расчет пеней судом проверен, и ответчиком не оспорен.

Учитывая, что ответчик нарушил обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей, он должен нести ответственность в виде уплаты пеней за указанный период.

Ответчик ходатайствовал о снижении неустойки, сославшись на ее явную несоразмерность последствиям нарушения обязательства.

Рассмотрев ходатайство ответчика о снижении размера начисленной истцом неустойки, суд счел возможным его удовлетворить и в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить истребуемый размер пени по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 14.03.2001 № 80-О снижение неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

На основании пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

В данном случае, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, компенсационный характер неустойки, отсутствие доказательств причинения истцу убытков неисполнением обязательств, компенсационный характер неустойки, направленной на восстановление нарушенного права, соблюдение баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями ненадлежащего исполнения принятого им обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд считает возможным снизить подлежащие взысканию пени, начисленные за периоды просрочки с 30.10.2018 по 08.04.2019 до
1 470 761 руб. В остальной части исковые требования о взыскании пени судом отклоняются.

Исходя из абзаца 2 части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы распределяются пропорционально удовлетворенным требованиям. В соответствии с абзацем 4 пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 в случаях, когда истец освобожден от уплаты государственной пошлины, соответствующая сумма государственной пошлины взыскивается с ответчика пропорционально размеру сниженной судом неустойки (часть 3 статьи 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 17, 65, 110, 167-170, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чистогор» в пользу муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 459 427 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чистогор» в пользу муниципального образования Кольчугинский район пени за период с 30.10.2018 по 08.04.2019 в сумме 1 011 334 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

3.Обществу с ограниченной ответственностью «Чистогор» в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 27 708 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Киселева