Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Романовой Э.А., рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (600000, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации Ковровского района (601900, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права государственной собственности Владимирской области; третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: государственное унитарное предприятие Владимирской области "Владимирское карьероуправление" (601966, Владимирская область, Ковровский район, пгт.Мелехово, ул.Первомайская, д.177, ИНН <***>, ОГРН <***>); при участии: от истца ФИО1- по доверенности от 24.12.2015 № 144 (сроком действия до 30.12.2016), от ответчика ФИО2- по доверенности от 14.12.2015 № 01-15 (сроком действия на 3 года), от третьего лица не явились, установил.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Ковровского района о признании права государственной собственности Владимирской области на объект недвижимого имущества – здание кирпичное весов автомобильных, расположенного по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пгт.Мелехово, ул.Первомайская, д.177.

Определением суда от 15.08.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное унитарное предприятие Владимирской области "Владимирское карьероуправление".

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика письменный отзыв не представил, в судебном заседании исковые требования не оспорил.

Третье лицо, ГУП Владимирской области "Владимирское карьероуправление", в отзыве от 14.09.2016 признало исковые требования.

Рассмотрев в судебном заседании материалы дела, заслушав истца и ответчика, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств от 31.05.2005 в ГУП Владимирской области "Владимирское карьероуправление" учитывается объект недвижимости – здание весов автомобильных, расположенный по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пгт.Мелехово, ул.Первомайская, д.177.

Согласно распоряжению директора Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области от 16.09.2008 № 284 "О предоставлении в аренду государственному унитарному предприятию Владимирской области "Владимирское карьероуправление" земельного участка (кадастровый номер 33:07:000607:42) площадью 95173 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира Дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Владимирская область, Ковровский район, пгт.Мелехово, ул.Первомайская, дом 177", указанный земельный участок предоставлен ГУП Владимирской области "Владимирское карьероуправление" в аренду на 49 лет для производственной деятельности.

В соответствии с кадастровым паспортом от 17.12.2009, изготовленным Ковровским филиалом государственного автономного учреждения Владимирской области "Бюро технической инвентаризации" здание введено в эксплуатацию в 2005 году.

Земельный участок с кадастровым номером 33:07:000607:42, на котором расположено спорное здание, является государственной собственностью Владимирской области (свидетельство о государственной регистрации права от 15.04.2008 серии 33 АК № 501074).

Согласно справке управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации Ковровского района Владимирской области от 06.11.2013 № УЭИЗО-793 здание кирпичное весов автомобильных, расположенное по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пгт.Мелехово, ул.Первомайская, д.177, расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 33:07:000607:42.

Администрацией Ковровского района отказано в разрешении на ввод в эксплуатацию здания кирпичного весов автомобильных, расположенного по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пгт.Мелехово, ул.Первомайская, д.177, по причине не представления необходимых документов в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В связи с отсутствием разрешительной документации на строительство спорного объекта недвижимости истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные доказательства, суд признал требования истца обоснованными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из представленного истцом в материалы дела заключения ООО "Проектно-Экспертная Компания "СтройФорма" здание кирпичного весов автомобильных, расположенного по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пгт.Мелехово, ул.Первомайская, д. 177, соответствует требованиям существующих норм и правил и не угрожает здоровью и безопасности людей. Дальнейшая безопасная эксплуатация здания возможна.

Согласно экспертной справке ООО "Рубеж+" от 25.10.2014, экспертному заключению филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области" в г.Ковров, Ковровском и Камешковском районах" от 24.09.2015 № 567/09, здание кирпичное весов автомобильных, соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности; требованиям СанПин 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест"; СП 2.1.5.1059-01 "Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнений", СН "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы", СанПиН 2.2.4.548-96 "Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений"; СанПиН 2.2.4/2.1.8.566-96 "Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий", СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение".

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие притязаний третьих лиц на указанный выше объект, требование истца признании права собственности на здание кирпичное весов автомобильных, расположенное по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пгт.Мелехово, ул.Первомайская, д.177, подлежит удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов в виде государственной пошлины судом не рассматривался, поскольку стороны освобождены от ее уплаты на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 17, 110, 156, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

признать право государственной собственности Владимирской области на здание кирпичное весов автомобильных, расположенное по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пгт.Мелехово, ул.Первомайская, д.177.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.В.Романова