г. Владимир Дело № А11-8822/2007-К1-1/431
"17" января 2008 г.
Резолютивная часть решения объявлена 10.01.2008
Решение в полном объеме изготовлено 17.01.2008.
Арбитражный суд Владимирской области в составе
судьи
Белова А.А.
при ведении протокола судебного заседания
судьей Беловым А.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Курловского потребительского общества, г.Курлово Гусь-Хрустального района,
к
администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район,
о
признании права собственности,
при участии:
от истца
- не явились,
от ответчика
- не явились,
установил:
Истец, Курловское потребительское общество, г.Курлово Гусь-Хрустального района, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район, о признании права собственности на недвижимое имущество:
- автогараж площадью 1075 кв.м., построенный в 1986 году, расположенный по адресу: г.Курлово, ул.Тумская, д.1а;
- помещение магазина № 3 площадью 103 кв.м., построенное в 1969 году, расположенное по адресу: г.Курлово, ул.Красной Армии, д.3а;
- магазин № 5 площадью 159,7 кв.м., построенный в 1961 году, расположенный по адресу: г.Курлово, ул.Первомайская, д.1а;
- магазин № 6 площадью 51,5 кв.м., построенный в 1957 году, расположенный по адресу: г.Курлово, ул.Новая, д.4;
- магазин № 11 площадью 82,1 кв.м., построенное в 1960 году, расположенный по адресу: г.Курлово, ул.Революции, д.23а;
- торгово-оптовую базу площадью 3504 кв.м., построенную в 1980 году, расположенную по адресу: г.Курлово, ул.Тумская, д.1а;
- овощехранилище, построенное в 1981 году, расположенное по адресу: г.Курлово, ул.Нечаевская.
Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие по имеющимся доказательствам.
Заявлением от 09.01.2008 № 15 истец уточнил исковые требования и просил в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать право собственности на автогараж площадью 1075 кв.м., расположенный по адресу: г.Курлово, ул.Тумская.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уточнение исковых требований.
Таким образом, арбитражным судом рассматривается требование с учетом последнего уточнения на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании права собственности на автогараж площадью 1075 кв.м., расположенный по адресу: г.Курлово, ул.Тумская.
Ответчик в отзыве от 07.11.2007 № 03-12 на иск сообщил, что претензий и возражений по существу исковых требований не имеет.
Рассмотрев в судебном заседании материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
С 1986 года на балансе истца находится объект недвижимости – автогараж площадью 1075 кв.м., построенный в 1986 году, расположенный по адресу: г.Курлово, ул.Тумская, и построенный истцом за счет собственных средств.
Истец использует помещение автогараж по назначению и несет все расходы, связанные с его содержанием.
Данный спорный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 31022 кв.м. находящемся, на основании Постановления № 8 Главы Курловской поселковой администрации от 24.01.1992 и свидетельства на право собственности на землю № ВЛ-04-16-1160 от 21.06.1993, в постоянном (бессрочном) пользовании Курловского потребительского общества.
Правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости истцом утрачены.
Отсутствие у Курловского потребительского общества надлежащих правоустанавливающих документов на овощехранилище послужило основанием для настоящего иска.
Проанализировав представленные доказательства, суд признал требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании нижеследующего.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 № 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Как установлено арбитражным судом истец, начиная с 1986 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным автогаражом, расположенным по адресу: г.Курлово, ул.Тумская,
Это подтверждается постановкой объекта на баланс Курловского потребительского общества (выписка из книги по счету № 01 "Основные средства", выписка из отчета по основным средствам за ноябрь 2007 года).
Указанный объект недвижимости - автогаражне является муниципальной собственностью, какие-либо договорные отношения и правопритязания третьих лиц в отношении него отсутствуют.
Признаков самовольной постройки у спорного объекта недвижимости арбитражный суд при рассмотрении дела не установил.
На основании изложенного иск Курловского потребительского общества о признании права собственности на овощехранилище в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.
Согласно представленному в материалы дела соглашению сторон о распределении судебных расходов от 10.01.2008 расходы по государственной пошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 11, 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 17, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Признать за Курловским потребительским обществом, г.Курлово Гусь-Хрустального района, право собственности на автогараж площадью 1075 кв.м., расположенный по адресу: г.Курлово, ул.Тумская.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г.Владимир) в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.
Судья А.А.Белов