Гражданский кодекс часть 1

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть объявлена 01.02.2012. Полный текст решения изготовлен 08.02.2012.

Арбитражный суд Владимирской области в составе:

судьи

Киселевой М.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Калинычевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального унитарного предприятия Вязниковского района «Теплосервис», Владимирская обл., г. Вязники, ул. Металлистов, д. 12А (ОГРН 1063338008832)

к товариществу собственников жилья «Спортивная 8», Владимирская обл., г. Вязники, ул. Спортивная, д. 8 (ОГРН 1063338003442)

о взыскании 78 313 руб. 78 коп.

при участии:

от истца – Кузьмина Е.И. – юрисконсульт – по доверенности от 26.09.2011 (сроком на шесть месяцев);

от ответчика – Круглов А.Р. – председатель - по протоколу от 27.12.2005 № 1 и паспорту

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Вязниковского района «Теплосервис», Владимирская обл., г. Вязники, обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к товариществу собственников жилья «Спортивная 8», Владимирская обл., г. Вязники, о взыскании долга за тепловую энергию в сумме 78 313 руб. 78 коп., поставленную за период с октября 2010 года по август 2011 года в соответствии с договором на приобретение коммунальных ресурсов от 01.10.2008 № 40-03/08.

Ответчик (товарищество собственников жилья «Спортивная 8») в отзыве от 19.12.2011 указал, что договор на приобретение коммунальных ресурсов от 01.10.2008 № 40-03/08 юридической силы не имеет, поскольку правлением ТСЖ решение по вопросу подписания данного договора не принималось, в нарушение устава ТСЖ «Спортивная 8» договор подписан председателем товарищества собственников жилья без принятия решения правлением; в адрес истца направлялись протоколы разногласий к договору от 01.10.2008 № 40-03/08. Также ответчик полагает, что у ТСЖ не имеется обязанности производить оплату за тепловую энергию, жильцы дома (8 квартир отапливаемых от центрального теплоснабжения) должны нести обязанность по оплате за предоставленные услуги по теплоснабжению перед МУП Вязниковского района «Теплосервис».

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между муниципальным унитарным предприятием Вязниковского района «Теплосервис» ("Ресурсоснабжающая организация") и товариществом собственников жилья «Спортивная 8» («Исполнителем») был подписан договор на приобретение коммунальных ресурсов от 01.10.2008 № 40-03/08. В соответствии с данным договором "Ресурсоснабжающая организация" обязуется обеспечивать «Исполнителя» коммунальными ресурсами в тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения, «Исполнитель» обязан принять и оплатить коммунальные ресурсы в тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения.

Для оплаты отпущенной в период с октября 2010 года по август 2011 года тепловой энергии истец выставил ответчику счета от 31.10.2010 № 219, от 30.11.2010 № 247, от 31.12.2010 № 276, от 31.01.2011 № 6, от 28.02.2011 № 35, от 31.03.2011 № 65, от 30.04.2011 № 94, от 31.05.2011 № 126, от 30.06.2011 № 148, от 31.07.2011 № 170, от 31.08.2011 № 188 на сумму 78 313 руб. 78 коп.

Поскольку поставленная тепловая энергия не была оплачена ответчиком своевременно и в полной сумме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, заслушав представителей сторон, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В пункте 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется принять и оплатить принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 4.3 договора от 01.10.2008 № 40-03/08 оплата за коммунальные ресурсы производится следующим образом: в срок до 5 числа следующего за расчетным месяца в адрес «Исполнителя» выставляется счет-фактура в объеме фактического потребления тепловой энергии за расчетный месяц, которая должна быть оплачена «Исполнителем» до 15 числа следующего за расчетным месяца путем внесения наличных денежных средств в кассу «Ресурсоснабжающей организации», либо перечислением денежных средств на расчетный счет «Ресурсоснабжающей организации», указанный в настоящем договоре.

Факт поставки тепловой энергии в период с октября 2010 года по август 2011 года подтвержден материалами дела, ответчиком не опровергнут.

Доказательств оплаты поставленной тепловой энергии товариществом собственников жилья «Спортивная 8» в суд не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по оплате за поставленную тепловую энергию, не основательны. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. В статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) обязана предоставлять в том числе коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно пункту 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» в жилищном секторе потребителями товаров и услуг теплоснабжения являются в многоквартирных домах товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме имеют статус потребителей только в случае непосредственного управления ими многоквартирным домом. Потребители - это лица, приобретающие по договору тепловую энергию для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд. В данном случае собственниками дома выбран один из способов управления домом – товарищество собственников жилья. Таким образом, ответчик является исполнителем коммунальных услуг для населения жилого фонда, находящегося у него в управлении. Кроме того, энергопринимающие устройства и внутридомовая система отопления в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ТСЖ «Спортивная 8», находится в собственности последнего, а энергопринимающие устройства жилого дома присоединены к сетям энергоснабжающей организации МУП Вязниковского района «Теплосервис».

В связи с изложенным, арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца долг в сумме 78 313 руб. 78 коп.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 65, 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с товарищества собственников жилья «Спортивная 8», Владимирская обл., г. Вязники, в пользу муниципального унитарного предприятия Вязниковского района «Теплосервис», Владимирская обл., г. Вязники, долг в сумме 78 313 руб. 78 коп. и государственную пошлину в сумме 3 132 руб. 55 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

М.Ф.Киселева