Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Кремс Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Титовой Л.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ г. Камышина» (ИНН 3436109202 ОГРН 1073453002765) к муниципальному предприятию городского округа - город Камышин «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №1» (ИНН 3436114065 ОГРН 1103453001794) о взыскании ущерба в размере 13734 руб. 88 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – Марченко А.В., паспорт 18 05 768548, доверенность № 1 от 11.01.2011г.,

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ г. Камышина» (далее –истец) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному предприятию городского округа - город Камышин «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №1» (далее– ответчик) о взыскании ущерба в размере 13734 руб. 88 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменный отзыв по делу не представил.

Исходя из положений пунктов 1, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствии ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив фактические обстоятельства, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из представленных документов, 01.02.2008 г. между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Камышин, 5 микрорайон, дом № 50а и ООО «Управление ЖКХ г. Камышина» был заключен договор представительства и управления многоквартирным домом № 50а, в 5 микрорайоне, в соответствии с которым Управляющая организация принимает на себя обязательство за плату выполнять работы по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1.4 договора ООО «Управление ЖКХ г. Камышина» вправе заключать договоры на содержание, техническое обслуживание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, путем заключения договора с обслуживающей организацией.

01.02.2008 г. ООО «Управление ЖКХ г. Камышина» заключила с Муниципальным Предприятием г. Камышина «Ремонтно-Эксплуатационное предприятие № 7» (далее Исполнитель) договор поручения на оказание услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов № 07/08-2 (далее - договор поручения), в соответствии с которым ООО «Управление ЖКХ г. Камышина» (далее Заказчик) действуя от имени и в интересах и за счет собственников помещений многоквартирных домов, поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства на оказание услуг и выполнение работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, переданных Заказчику собственниками помещений многоквартирных домов в соответствии со ст. 162 ЖК РФ на основании решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов и договоров представительства и управления многоквартирными домами». Перечень многоквартирных жилых домов, переданных Заказчиком Исполнителю на обслуживание и эксплуатацию, приводится в Приложении № 1 к настоящему договору.

Согласно Приложению № 1 к договору поручения Исполнитель принял на обслуживание, в том числе многоквартирный дом № 50а в 5 микрорайоне, г. Камышина.

В соответствии с п. 1.3 договора поручения «Состав оказываемых исполнителем услуг и работ определяется в Приложении № 1 к Решению Камышинской городской думы от 24.01.2008 г. № 1 «О размере платы за жилое помещение».

В соответствии с п. 2.2.1. договора поручения «Исполнитель обязан обеспечивать качественное выполнение порученных ему услуг (работ) в соответствии с действующими правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда и условиями договора».

В соответствии с п. 2.2.6. договора «Исполнитель обязан обеспечить сохранность состояния общего имущества многоквартирных домов, его инженерных сетей, переданного Заказчиком Исполнителю для обслуживания и в пользование, на уровне не ниже зафиксированного на момент передачи».

В соответствии с п. 3.1.2 договора «Заказчик имеет право при выявлении недостатков в работе Исполнителя, а также в случае жалоб или заявлений Получателей (потребителей) услуг требовать от исполнителя возмещения вреда, причиненного имуществу Получателей (Потребителей), возникших из-за невыполнения или несвоевременного выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору, или вреда, причиненного работниками Исполнителя в процессе осуществления деятельности в соответствии с условиями настоящего договора».

В соответствии с п. 5.3. договора поручения « в состав платы по договору включается плата за техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий, текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов».

В соответствии с п. 6.3. договора поручения «Исполнитель, в соответствии с действующим законодательством РФ, несет материальную ответственность в полном объеме за причинение Заказчику, собственникам помещений многоквартирного дома и третьим лицам убытков, ущерба его имуществу и общего имущества многоквартирного дома, явившихся причиной неправомерных действий (бездействий) Исполнителя и (или) его персонала при оказании услуг и выполнении работ в рамках настоящего договора».

В соответствии с п. 10.3. договора «При выполнении условий настоящего договора, кроме положений самого договора стороны руководствуются ... Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, иными нормативными и методическими актами, регулирующие вопросы эксплуатации, обслуживания и ремонта жилищного фонда и придомовых территорий».

В соответствии с Приложением № 6 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, утвержденных Госстроем РФ: Содержание жилищного фонда - комплекс работ, услуг по содержанию общего имущества жилого дома, по техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома (диагностике, обследованию здания и техническому надзору за его состоянием). Техническое обслуживание здания - операция или комплекс операций по поддержанию работоспособности или исправности здания.

В соответствии с разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 г. № 170 (далее Правила № 170) « техническое обслуживание здания включает в себя комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживания жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулирования инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению».

В соответствии с п. 4.6.1.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода

10.03.2009 г. вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору, требований Правил № 170 Исполнителем произошло протекание кровли многоквартирного дома № 50а, в 5 микрорайоне, в результате чего была затоплена квартира № 30, принадлежащая на праве собственности Анисимовой Вере Викторовне (акт обследования квартиры от 10.03.2009 г.), которая обратилась в Камышинский городской суд Волгоградской области с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры к ООО «Управление ЖКХ г. Камышина». Решением Мирового судьи судебного участка № 16 Волгоградской области от 19.11.2010 г. (дело № 2-16-1037/2010) с ООО «Управление ЖКХ г. Камышина» в пользу Анисимовой Веры Викторовны взыскана денежная сумма в размере 13734 (тринадцать тысяч семьсот тридцать четыре) рублей 88 копеек. Указанное решение суда ООО «Управление ЖКХ г. Камышина исполнено (платежное поручение № 36 от 24.01.2011 г.)

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа - город Камышин от 28.06.2010 г. № 1437-п «О реорганизации муниципальных предприятий» Муниципальное предприятие городского округа - город Камышин «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 1 является правоприемноком по всем правам и обязанностям Муниципальное предприятие г. Камышин «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 7».

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

При таких обстоятельствах исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального предприятия городского округа-город Камышин «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №1» (ИНН 3436114065 ОГРН 1103453001794) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖКХ г. Камышина» (ИНН 3436109202 ОГРН 1073453002765) ущерб в сумме 13 734 руб.88 коп., расходы по госпошлине 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, установленные законом.

Судья Л.А.Кремс