Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления муниципальным имуществом Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ВЕЛЕС» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 2 559 797 руб. 09 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность № 18/26298 от 29.12.2010г.;

от ответчика - не явился, извещен;

Управление муниципальным имуществом Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее УМИ Администрации Волжского, истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВЕЛЕС» (далее ООО «ВЕЛЕС, ответчик) о взыскании 2 559 797 руб. 09 коп., из которых 2 292 941 руб. 33 коп. неосновательного обогащения, 266 855 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В порядке ст. 49 АПК РФ истец уменьшил исковые требования и просит взыскать 2 534 056 руб. 74 коп., из которых 2 271 149 руб. 17 коп. неосновательного обогащения, 262 907 руб. 57 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Уменьшение исковых требований судом принимается.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Свои доводы истец мотивирует тем, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение за пользование нежилым помещением.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

03.10.2006г. между УМИ Администрации Волжского (Арендодатель) и Волгоградской областной Ассоциацией общественных объединений «Ассоциация нетрадиционных и экстремальных видов спорта» (Арендатор) заключен договор № 770 АП аренды нежилых помещений (строений), расположенного по адресу: <...>, общей площадью 152, 7 кв. м., под организационный центр по спортивной работе с детьми.

Срок действия договора субаренды определен сторонами с 29.09.2006г. до 10.09.2007г.

Договор заключен на срок менее года и в силу ст. 609 ГК РФ не подлежит государственной регистрации.

По акту приема-передачи от 03.10.2006г. указанное нежилое помещение было передано арендодателем, а арендатор принял его.

10.10.2006г. между Волгоградской областной Ассоциацией общественных объединений «Ассоциация нетрадиционных и экстремальных видов спорта» (Первоначальный арендатор) и ООО «Городская юридическая служба» (Новый арендатор) заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды.

По условиям договора, Первоначальный арендатор передает, а Новый арендатор принимает права и обязанности по договору от 03.10.2006г. № 770 АП аренды нежилых помещений, заключенному между Первоначальным арендатором и УМИ Администрации Волжского.

26.03.2007г. между ООО «Городская юридическая служба» (Первоначальный арендатор) и ООО «ВЕЛЕС» (Новый арендатор) заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды.

В соответствие с условиями договора, Первоначальный арендатор передает, а Новый арендатор принимает права и обязанности по договору от 03.10.2006г. № 770 АП аренды нежилых помещений, заключенному между Первоначальным арендатором и УМИ Администрации Волжского.

07.05.2008г. (31.03.2004г.) между УМИ Волжского (Арендодатель) и ООО «ВЕЛЕС» (Арендатор) подписан договор № 1131 ап аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>, площадью 152, 7 кв. м., для использования под торговлю непродовольственными товарами.

Срок действия договор сторонами определен с 20.02.2008г. по 20.03.2013г.

Договор заключен на срок более года и в силу ст. 609 ГК РФ подлежит государственной регистрации.

По акту приема-передачи от 07.05.2008г. указанный земельный участок был передан арендодателем, а арендатор принял его.

Материалами дела подтверждается, что ООО «ВЕЛЕС» с 26.03.2007г. по 31.01.2011г. пользовалось этим нежилым помещением, плату за пользование не вносило, в результате чего имеется неосновательное обогащение ответчика.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ можно определить цену, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за оказание аналогичной услуги.

Расчет неосновательного обогащения за период с 26.03.2007г. по 31.01.2011г. обоснованно определен истцом на основании Постановления Волжской городской Думы Волгоградской области от 24.04.2002 № 51/6 (ред. от 20.08.2009) «Об утверждении Положения о предоставлении в аренду (субаренду) нежилого муниципального фонда» (вместе с «Методикой определения арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда г. Волжского»), Постановления Волжской городской Думы Волгоградской области от 26.02.2003 № 80/16 (с изм. от 12.11.2003г.) «Об утверждении во втором, третьем и четвертом чтениях Городского положения о бюджете г. Волжского на 2003 год», Постановления Волжской городской Думы Волгоградской области от 31.12.2003 № 100/1 (ред. от 23.12.2004) «О принятии в первом, втором, третьем и четвертом чтениях Городского положения о бюджете г. Волжского на 2004 год», «Городского положения о внесении изменений в Городское положение № 12-ВГД от 10.01.2006 «О бюджете городского округа – город Волжский Волгоградской области на 2006 год» от 11.05.2006 № 39-ВГД (принято Постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от 05.05.2006 № 19/1), «Городского положения о бюджете городского округа – город Волжский Волгоградской области на 2007 год» от 25.01.2007 № 112-ВГД (одобрено Постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от 19.01.2007 № 32/1) (ред. от 29.12.2007г.), «Городского положения о внесении изменений в Городское положение от 29.12.2007 № 301-ВГД «О бюджете городского округа – город Волжский Волгоградской области на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов» от 28.11.2008 № 374-ВГД (принято Постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от 28.11.2008 № 57/1).

Всего за период с 26.03.2007г. по 31.03.2011г. сумма неосновательного обогащения, по расчетам истца, составила 2 271 149 руб. 17 коп.

Расчет неосновательного обогащения судом проверен и признается верным.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен быть узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку ответчик обязан был знать о необходимости оплаты пользования нежилым помещением, проценты на сумму неосновательного сбережения подлежат начислению.

Согласно представленного истцом расчета проценты за период с 26.03.2007г. по 31.01.2011г. составили 262 907 руб. 57 коп.

Расчет процентов судом также проверен и признается правильным.

В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЕЛЕС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления муниципальным имуществом Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 2 534 056 руб. 74 коп., из которых 2 271 149 руб. 17 коп. неосновательного обогащения, 262 907 руб. 57 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЕЛЕС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 35 670 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд,а также в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в установленном законом порядке и сроки через арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н. П. Зотова

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д.2, Волгоград, 400005

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

г. Волгоград Дело №А12-1619/2011

« 28 » апреля 2011г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д. В.,