Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Федерального бюджетного учреждения «Главное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 115114, <...>)

об установлении факта имеющего юридическое значение,

при участии в качестве заинтересованных лиц:

Федерального агентства по рыболовству (ИНН <***> ОГРН <***>), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400131, г.Волгоград, пр.им.В.И.Ленина,15), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400001, г.Волгоград, ул.им.Калина, д.4), Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН <***>, 1053444031299, 400066, <...>),

УСТАНОВИЛ

Федеральное бюджетное учреждение «Главное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с требованиями установить факт выбытия из федеральной собственности следующего недвижимого имущества:

«Жилой дом 2-х квартирный (Шаповалов - Усолов)», инвентарный номер: 000000000001422, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский р-н, п. Приморский, состоящий из 2-х квартир: расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 34:13:0000:010002:001425:002, и расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 34:13:0000:010002:119;

«Квартира (ФИО2)», инвентарный номер: 000000000001433 кадастровый номер: 34:13:010002:3, расположенная по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский р-н, п. Приморский;

«Квартира (ФИО3)», инвентарный номер: 000000000001438, кадастровый номер: 34:13:010002:73, расположенная по адресу: <...>;

«Дом типа 186-14-14 (ФИО4.)», инвентарный номер: 000000000001442, кадастровый номер: 34:13:010002:165, расположенный по адресу: <...>

«Квартира (Мельников)», инвентарный номер: 000000000001430, кадастровый номер: 34:13:010002:121, расположенная по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский р- н, <...>;

«Жилой дом 2-х квартирный (Д/с Поздняк)», инвентарный номер: 000000000001424, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский р-н, п. Приморский, состоящий из 2-х квартир: расположенной по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский 36, кв.1, кадастровый номер: 34:13:010002:97 и расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 34:13:0000:010002:149;

«Дом типа 3щ37 (Семина-Шевченко)», инвентарный номер: 000000000001443, кадастровый номер: 34:13:010002:161, расположенный по адресу: <...>;

«Квартира (ФИО5.)», инвентарный номер: 000000000001437, кадастровый номер: 34:13:010002:116, расположенная по адресу: <...>;

«Квартира (ФИО6.)», инвентарный номер: 000000000001435, кадастровый номер: 34:13:010002:115, расположенная по адресу: <...>;

«Квартира (ФИО38)», инвентарный номер: 000000000001436, кадастровый номер: 34:13:010002:157, расположенная по адресу: <...>;

«Квартира (ФИО39)», инвентарный номер: 000000000001431, кадастровый номер: 34:13:010002:125, расположенная по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский р- н, <...>;

«Квартира (ФИО7.)», инвентарный номер: 00000000001425, кадастровый номер: 34:13:010002:150, расположенная по адресу: <...>;

«Жилой дом 2-х квартирный (ФИО8)», инвентарный номер: 00000000001450, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Котельниковский р-н, п. Приморский, состоящий из 2-х квартир: расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 34:13:010002:76 и расположенной по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, кадастровый номер: 34:13:010002:147;

«Жилой дом 2-х квартирный (ФИО9 - ФИО10)», инвентарный номер: 00000000001421, расположенный по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский состоящий из 2-х квартир: расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 34:13:010002:117 и расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 34:13:010002:126.

Признание судом факта выбытия имущества из федеральной собственности необходимо Филиалу для снятия данного недвижимого имущества с балансового учета.

Определением от 22.06.2021 заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 13.07.2021 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены:

Федеральное агентство по рыболовству (ИНН <***> ОГРН <***>), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400131, г.Волгоград, пр.им.В.И.Ленина,15), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400001, г.Волгоград, ул.им.Калина, д.4), Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН <***>, 1053444031299, 400066, <...>).

Определением от 03.08.2021 суд обязал стороны:

заявителю уточнить правовую позицию по существу заявления со ссылками на судебную практику;

представить мотивированные позиции с указанием факта наличия/отсутствия спора о праве.

В судебном заседании представитель заявителя заявление поддержал.

Остальные участники судебного разбирательства в судебное заседание явки не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

При названных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть жалобу по существу в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив представленные в материалы дела документы, выслушав представителей сторон, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как следует из заявления, при реорганизации в форме присоединения ФГБУ «Аздонрыбвод» к ФГБУ «Главрыбвод» (далее - Учреждение), на основании Передаточного акта от 01 октября 2016 года Учреждением было получено недвижимое имущество, в том числе нижеуказанные жилые дома и квартиры.

ФГБУ «Главрыбвод» является правопреемником ФГУ «Цимлянский завод по разведению частиковых рыб» на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 581-р, приказа Федерального агентства по рыболовству от 15.09.2008 № 159, приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 20.06.2016 №249.

Постановлением Администрации Пугачевского сельсовета № 9 от 02.11.1993 всем жителям пос. Приморский были переданы земельные участки, на которых были расположены их домовладения, согласно списка в похозяйственных книгах за 1993 год, в том числе жителям, в пользу которых произошло выбытие нижеуказанного недвижимого имущества из федеральной собственности.

После вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-Ф3 и закрепления в ч.5 п.1 ст.1 данного кодекса принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, физическими лицами, перечисленными в вышеуказанном Постановлении была реализована возможность приватизации нижеуказанных объектов федерального имущества.

Объект 1. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Жилой дом 2-х квартирный (Шаповалов - Усолов)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001422, РНФИ П12360009551, площадь 69,4 кв.м.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права серия 34АБ №045579 (право собственности), выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №403 от 23.03.2009 г. Орган выдачи: Администрация Пугачевского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 13.08.2009 г. Орган выдачи: Котельниковский филиал МУП «Центральное Межрайонное Бюро Технической инвентаризации», собственником данного объекта является ФИО11, кадастровый (или условный) номер 34:13:0000:010002:001425:002, номер регистрации права: 34-34- 18/015/2009-409.

Таким образом, прослеживается связь между данными первичного учета объекта недвижимости по фамилии проживающего лица и данными, указанными в Свидетельстве о регистрации права.

Согласно данным ЕГРН, указанный дом состоит из 2 квартир, расположенных по адресу: <...>.

Согласно выписки из ЕГРН, объект с ранее учтенным кадастровым номером 34:13:0000:010002:001425:002 расположен по адресу: <...>, и имеет характеристики: жилое помещение площадью 32.6 кв.м., актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:146. Собственники: ФИО12 (1/4), ФИО13 (1/4), ФИО14 (1/4), ФИО15 (1/4).

Согласно выписки из ЕГРН, объект, расположенный по адресу: <...> — жилое помещение площадью 38.7 кв.м., актуальный кадастровый номер 34:13:0000:010002:119, собственник: ФИО16.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права серия 34АА №984996 (право собственности), выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.11.2008 г. Орган выдачи: Администрация Пугачевского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, технического паспорта на изолированную часть дома от 22.09.2007 г. Орган выдачи: Котельниковское отделение Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», собственником данного объекта является ФИО17, кадастровый (или условный) номер 34-34-18/002/2009-059, номер регистрации права: 34-34-18/002/2009-059.

В соответствии с вышеуказанными Свидетельствами о государственной регистрации можно наблюдать соответствие с выписками из ЕГРН по условному номеру.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка 937+/- 8 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:42, собственники: ФИО12 (1/4), ФИО13 (1/4), ФИО14 (1/4), ФИО15 (1/4).

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка 1575 кв.м., вид разрешенного использования: для эксплуатации изолированной части жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:41, собственник: ФИО16.

На основании изложенного, можно сделать вывод о взаимном соответствии исследованных документов и подтверждении факта перехода права собственности на объект поквартирно к физическим лицам.

Объект 2. Стоит на учете в перечне имущества учреждения под наименованием «Квартира (ФИО2)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 000000000001433, РНФИ П13360000453.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права серия 34АЕ №462690, выданного на основании договора дарения от 06.08.2002 года на имя ФИО18, за ним зарегистрировано право собственности в отношении изолированной части одноэтажного кирпичного жилого дома. Площадь: общая 59.8 кв.м., жилая 34.7 кв.м. Адрес местоположения: Россия, Волгоградская область, Котельниковский район, пос. Приморский, дом инв.№29/1. Кадастровый (или условный) номер: 34:13:010002:0003:0029:001. Номер регистрации права: 34-01/18-10/2002-44.

Согласно выписки из ЕГРН, кадастровый (или условный) номер: 34:13:010002:0003:0029:001, ранее присвоенный объекту, в настоящее время учтен относительно жилого помещения, площадью 59.8 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:151. Собственник: ФИО18. Имеется обременение объекта недвижимости в пользу ФИО19.

В соответствии с инвентарной карточкой учета нефинансовых активов №01000768, объект учтен на балансе с инвентарным номером 000000000001433, данные о кадастровом номере и адресе совпадают с данными, указанными в выписке из ЕГРН.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка 971 кв.м., вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:3, собственник: ФИО19.

На основании изложенного, можно сделать вывод о взаимном соответствии исследованных документов и подтверждении факта перехода права собственности на объект к физическому лицу.

Объект 3. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Квартира (ФИО3)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001438, РНФИ П13360000456.

В отношении данного объекта Азово-Донской филиал ФГБУ «Главрыбвод» (далее - Филиал) располагает Свидетельствами о государственной регистрации права:

серия 34АА №052023, 1/2 доли в праве собственности, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26.11.2004 года на имя ФИО20, номер регистрации права: 34-34-18/012/2005-24;

серия 34АА №052024, 1/2 доли в праве собственности, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26.11.2004 года на имя ФИО21, номер регистрации права: 34-34-18/012/2005-24;

Свидетельства выданы в отношении изолированной части жилого дома. Площадь: общая 44.9 кв.м., литер А, этажность 1. Адрес местоположения: Волгоградская область, Котельниковский район, пос. Приморский, дом инв.№18:224:001:017056870:0001:10002. Кадастровый (или условный) номер: 34:13:000000:0000:18:224:001:017056870:0001:10002.

Согласно выписки из ЕГРН, инвентарный номер: 18:224:001:017056870:0001:10002, ранее присвоенный объекту, в настоящее время учтен как ранее присвоенный в отношении изолированной части жилого дома, площадью 52.7 кв.м., расположенного по адресу: <...>, актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:73. Собственник: ФИО22.

В соответствии с регистрационным штампом ФГУП «Ростехинвентаризация» на договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26.11.2004, инвентарный номер передаваемого объекта совпадает с инвентарным номером, указанном в выписке из ЕГРН.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка 1071 +/-23 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:49, собственник: ФИО22.

Объект 4. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Дом типа 186- 14-14 (ФИО4.)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001442, РНФИ П12360009554, площадь 63 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН, по адресу <...> расположен жилой дом площадью 62,2 кв.м., актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:165. Собственник: ФИО4, право собственности зарегистрировано под номером 34-34-18/029/2014-8 от 15.07.2014 года. Имеется указание о том, что дом расположен в пределах иного объекта недвижимости, имеющего кадастровый номер 34:13:010002:26.

Из анализа выписки из ЕГРН следует, что площадь объекта принята к учету в уточненном виде. Установлено полное соответствие фамилии и инициалов собственника - данным бухгалтерского учета.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №34-АБ №427188, данные о кадастровом номере и адресе совпадают с данными, указанными в выписке из ЕГРН.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:13:010002:26, он расположен по адресу: <...> площадь участка 774+/-20 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,, собственник: ФИО4.

Объект 5. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Квартира (Мельников)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001430, РНФИ П13360000457.

В отношении данного объекта Филиал располагает Свидетельствами о государственной регистрации права:

серия 34АЕ №462068, 1/2 доли в праве собственности, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 03.12.2001 года на имя ФИО23, номер регистрации права: 34-01/18-8/2002-10;

серия 34АЕ №462069, 1/2 доли в праве собственности, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 03.12.2001 года на имя ФИО24, номер регистрации права: 34-01/18-8/2002-10;

Свидетельства выданы в отношении изолированной части одноэтажного кирпичного жилого дома. Площадь: общая 46.6 кв.м., жилая 27.0 кв.м. Адрес местоположения: Волгоградская область, Котельниковский район, пос. Приморский, дом инв.№28/2. Кадастровый (или условный) номер: 34:13:010002:0004:0028:002.

Согласно выписки из ЕГРН, кадастровый (или условный) номер: 34:13:010002:11:0028:002, ранее присвоенный объекту, в настоящее время учтен относительно жилого помещения, площадью 46.6 кв.м., расположенного по адресу: <...>, актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:121. Собственник: ФИО25.

В соответствии с инвентарной карточкой учета нефинансовых активов №01000765, объект учтен на балансе с инвентарным номером 000000000001430, данные о кадастровом номере и адресе совпадают с данными, указанными в выписке из ЕГРН.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка 800 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:11, собственник: ФИО25.

Объект 6. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Жилой дом 2-х квартирный (Д/с Поздняк)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001424, РНФИ П12360009549, площадь 108,2 кв.м.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права серия 34АА №023706 (право собственности), выданного на основании Постановления Администрации Пугачевского сельского сельсовета Котельниковского района Волгоградской области №9 от 02.11.1993 года, а также Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 27.05.2010 года, Орган выдачи: Котельниковское отделение Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», собственником данного объекта является ФИО26, кадастровый (или условный) номер 34-34-18/013/2010- 199, номер регистрации права: 34-34-18/013/2010-199, объект недвижимости — изолированная часть жилого дома, площадью 26.8 кв.м.;

Согласно данным ЕГРН, указанный дом имеет адрес: <...> и ул. Строителей, 8/2 (поквартирно).

Согласно выписки из ЕГРН, номер права собственности 34-34-18/013/2010-199 учтен в отношении объекта, расположенного по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский 36, кв.1, который имеет характеристики: жилое помещение площадью 26.8 кв.м., актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:97. Собственник: ФИО26.

Таким образом, следует вывод о том, что жилое помещение, находящееся в собственности ФИО26, идентифицировано несмотря на отсутствие в реестре сведений об улице места расположения, в связи с полной идентичностью номера регистрации права.

Согласно выписки из ЕГРН, объект, расположенный по адресу: <...> — жилое помещение площадью 95.3 кв.м., актуальный кадастровый номер 34:13:0000:010002:149, собственники: ФИО27 (1/3), ФИО28 (1/3), ФИО29 (1/3).

В соответствии с регистрационным штампом ФГУП «Ростехинвентаризация» на договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.03.2005, инвентарный номер передаваемого объекта совпадает с инвентарным номером, указанном в выписке из ЕГРН.

В соответствии с инвентарной карточкой учета нефинансовых активов №01000760, объект учтен на балансе с инвентарным номером 000000000001424.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка 900 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:54, собственник: ФИО26.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка 884 кв.м., вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:4, данные о собственнике отсутствуют.

Объект 7. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Дом типа 3щ37 (Семина-Шевченко)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001443, РНФИ П12360009559, площадь 51,2 кв.м.

В отношении данного объекта Филиал располагает Свидетельствами о государственной регистрации права:

серия 34АВ №056619, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 03.12.2001 года на имя ФИО30, на изолированную часть жилого дома, площадью 25,9 кв.м., этаж 1, по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инв. номер 18:224:001:010107140:0001:10001, кадастровый номер 34:13:000000:0000:18:224:001:010107140:0001:10001, номер регистрации права: 34-34- 18/004/2005-405;

серия 34АБ №114132, выдан на основании договора от 04.09.2008 года на имя ФИО30, на изолированную часть жилого дома, площадью 25,4 кв.м., по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, кадастровый номер 34:13:0000:1010002:000240:0002, номер регистрации права: 34-34-18/022/2008-101.

Таким образом, прослеживается связь между данными первичного учета объекта недвижимости по фамилии проживающего лица и данными, указанными в Свидетельствах о регистрации права, с учетом приобретения ФИО30 второй части жилого дома по договору от 04.09.2008 года.

Согласно выписки из ЕГРН, по адресу <...> расположен жилой дом площадью 83 кв.м., актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:161. Собственники: ФИО31 (1/4), ФИО32 (1/4), ФИО33 (1/4), ФИО34 (1/4). Имеется указание о том, что дом расположен в пределах иного объекта недвижимости, имеющего кадастровый номер 34:13:010002:6. В отношении права каждого из сособственников установлено ограничение в пользу ФИО30 по договору от 26.11.2013 года.

Из анализа выписки из ЕГРН следует, что площадь объекта принята к учету по иным правилам измерений или была увеличена за счет пристроек. Право собственности на дом уступлено ФИО30 в пользу новых собственников под условием, составляющим ограничение в правомочиях новых собственников.

В соответствии с инвентарной карточкой учета нефинансовых активов №01000773, объект учтен на балансе с инвентарным номером 000000000001443.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:13:010002:6, он расположен по адресу: <...>, площадь участка 1604 кв.м., вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, собственники: ФИО31 (1/4), ФИО32 (1/4), ФИО33 (1/4), ФИО34 (1/4).

На основании изложенного, можно сделать вывод о взаимном соответствии исследованных документов и подтверждении факта перехода права собственности на объект к физическим лицам.

Объект 8. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Квартира (ФИО5.)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001437, РНФИ П13360000452.

В отношении данного объекта Филиал располагает Свидетельствами о государственной регистрации права:

серия 34АВ №135797, 1/2 доли в праве собственности, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.12.2004 года на имя ФИО5, номер регистрации права: 34-34-18/007/2005-77;

серия 34АВ №135798, 1/2 доли в праве собственности, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.12.2004 года на имя ФИО35, номер регистрации права: 34-34-18/007/2005-77.

Свидетельства выданы в отношении изолированной части жилого дома. Площадь: общая 77.5 кв.м. Адрес местоположения: Волгоградская область, Котельниковский район, пос. Приморский, дом инв.№18:224:001:015529060:0001:10001. Кадастровый (или условный) номер: 34:13:000000:0000:18:224:001:015529060:0001:10001.

Согласно выписки из ЕГРН, кадастровый номер:

34:13:000000:0000:18:224:001:015529060:0001:10001, ранее присвоенный объекту, в настоящее время учтен как ранее присвоенный в качестве условного номера относительно жилого помещения, площадью 77.5 кв.м., расположенного по адресу: <...>, актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:116. Собственники: ФИО5 (1/2), ФИО35 (1/2).

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серия 34АВ №135797 и серия 34АВ№135798 от 27.05.2005, данные об условных номерах и номерах записей регистрации прав совпадают с данными, указанными в выписке из ЕГРН.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка 1119 кв.м., вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:14, собственник: ФИО5.

Объект 9. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Квартира (ФИО36)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001435, РНФИ П13360009532.

В отношении данного объекта Филиал располагает Свидетельствами о государственной регистрации права:

серия 34АВ №135809, 1/2 доли в праве собственности, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.12.2004 года на имя ФИО6, номер регистрации права: 34-34-18/007/2005-76;

серия 34АВ №135808, 1/2 доли в праве собственности, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.12.2004 года на имя ФИО37, номер регистрации права: 34-34-18/007/2005-76;

Свидетельства выданы в отношении изолированной части жилого дома. Площадь: общая 66.5 кв.м., этаж 1. Адрес местоположения: Волгоградская область, Котельниковский район, пос. Приморский, дом инв.№ 18:224:002:000100860:0001:10002. Кадастровый (или условный) номер: 34:13:000000:0000:18:224:001:015529080:0001:10001.

Согласно выписки из ЕГРН, кадастровый (или условный) номер: 34:13:000000:0000:18:224:001:015529080:0001:10001, ранее присвоенный объекту, в настоящее время учтен относительно жилого помещения, площадью 66.5 кв.м., расположенного по адресу: <...>, актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:115. Собственники: ФИО6 (1/2), ФИО37 (1/2).

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серия 34АВ №135809 и серия 34АВ№135808 от 27.05.2005, данные о кадастровом номере и адресе совпадают с данными, указанными в выписке из ЕГРН.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка 1102 кв.м., вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:52, собственник: ФИО37.

Объект 10. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Квартира (ФИО38)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 000000000001436, РНФИ П13360000451.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права серия 34АА №986366, выданного на основании Постановления администрации Пугачевского сельсовета Котельниковского района Волгоградской области №9 от 02.11.1993 г., а также Кадастрового паспорта от 28.10.2008 г., выданного Котельниковским филиалом МУП «Центральное Межрайонное Бюро Технической инвентаризации», право собственности в отношении изолированной части жилого дома зарегистрировано на имя ФИО38. Площадь: 53.1 кв.м., этаж 1. Адрес местоположения: Россия, Волгоградская область, Котельниковский район, пос. Приморский. Кадастровый (или условный) номер: 34:13:0000:010002:000350:000. Номер регистрации права: 34-34-18/002/2009-445.

Согласно выписки из ЕГРН, номер регистрации права 34-34-18/002/2009-445 указан как ранее учтенный условный номер, присвоенный объекту, в настоящее время учтенному как жилое помещение, площадью 53.1 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:157. Собственник: ФИО38.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 34АА№986366, данные о номере записи регистрации права совпадают с данными, указанными в выписке из ЕГРН.

На основании изложенного, комиссия считает возможным сделать вывод о взаимном соответствии исследованных документов и подтверждении факта перехода права собственности на объект к физическому лицу.

Объект 11. Стоит на учете в перечне имущества учреждения под наименованием «Квартира (ФИО39)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 000000000001431, РНФИ П13360000449.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права серия 34АА №986372, выданного на основании Постановления администрации Пугачевского сельсовета Котельниковского района Волгоградской области №9 от 02.11.1993 г., а также Кадастрового паспорта от 05.11.2008 г., выданного Котельниковским филиалом МУП «Центральное Межрайонное Бюро Технической инвентаризации», право собственности в отношении изолированной части жилого дома зарегистрировано на имя ФИО39. Площадь: 49.8 кв.м., этаж 1. Адрес местоположения: Россия, Волгоградская область, Котельниковский район, пос. Приморский. Кадастровый (или условный) номер: 34:13:0000:010002:000368:001. Номер регистрации права: 34-34-18/002/2009-451.

Согласно выписки из ЕГРН, номер регистрации права 34-34/18-002/2009-451 указан как ранее учтенный условный номер в отношении объекта, в настоящее время учтенного как жилое помещение, площадью 49.8 кв.м., расположенное по адресу: <...>, актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:125. Собственник: ФИО39.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2009 серия 34АА№986372, данные о номере регистрации права совпадают с данными, указанными в выписке из ЕГРН.

Объект 12. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Квартира (ФИО7.)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001425, РНФИ П13360000450.

В отношении данного объекта Филиал располагает Свидетельствами о государственной регистрации права:

серия 34АА №050065, 1/3 доли в праве, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 11.04.2005 года на имя ФИО40, номер регистрации права: 34-34-18/007/2005-517;

серия 34АА №050066, 1/3 доли в праве, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 11.04.2005 года на имя ФИО41, номер регистрации права: 34-34-18/007/2005-517;

серия 34АА №050064, 1/3 доли в праве, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 11.04.2005 года на имя ФИО7, номер регистрации права: 34-34-18/007/2005-517;

Свидетельства выданы в отношении изолированной части жилого дома. Площадь: общая 49.7 кв.м., этаж 1. Адрес местоположения: Волгоградская область, Котельниковский район, пос. Приморский, дом инв.№18:224:002:000100860:0001:10002. Кадастровый (или условный) номер: 34:13:000000:0000:18:224:002:000100860:0001:10002.

Согласно выписки из ЕГРН, кадастровый (или условный) номер: 34:13:000000:0000:18:224:002:000100860:0001:10002, ранее присвоенный объекту, в настоящее время учтен относительно жилого помещения, площадью 49.7 кв.м., расположенного по адресу: <...> актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:150. Собственники: ФИО42 (8/10), ФИО43 (1/10), ФИО44 (1/10).

В соответствии с инвентарной карточкой учета нефинансовых активов №01000755, объект учтен на балансе с инвентарным номером 000000000001425, данные о кадастровом номере и адресе совпадают с данными, указанными в выписке из ЕГРН.

Объект 13. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Жилой дом 2-х квартирный (ФИО8)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001450, РНФИ П12360009546, площадь 103,8 кв.м.

В отношении данного объекта Филиал располагает Свидетельствами о государственной регистрации права:

серия 34АА №203721, право собственности 1/3, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 28.11.2005 года на имя ФИО45, номер регистрации права: 34-34-18/008/2006-216;

серия 34АА №203722, право собственности 1/3, выдан на основании договора от 28.11.2005 года на имя ФИО46, номер регистрации права: 34-34- 18/008/2006-216;

серия 34АА №203720, право собственности 1/3, выдан на основании договора от 28.11.2005 года на имя ФИО47, номер регистрации права: 34-34- 18/008/2006-216;

Свидетельства выданы в отношении изолированной части жилого дома, площадью 51,3 кв.м., этаж 1. Адрес: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер дома 18:224:002:000102860:0001:10002, кадастровый (или условный) номер: 34:13:000000:0000:18:224:002:000102860:0001:10002.

Инвентарный номер объекта недвижимости, указанный в выписке из ЕГРН совпадает с номером, указанным на свидетельствах о регистрации права.

Таким образом, прослеживается связь между данными первичного учета объекта недвижимости по фамилии проживающего лица с данными, указанными в Свидетельствах о регистрации права и ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН, по адресу: <...> расположена изолированная часть жилого дома площадью 51.3 кв.м., актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:76. Собственники: ФИО46 (1/3), ФИО45 (2/3). Имеется указание о том, что объект расположен в пределах иного объекта недвижимости, имеющего кадастровый номер 34:13:010002:48.

Как следует из информации, размещенной на официальном сайте Росреестра, по адресу: <...> расположено два объекта недвижимости — дом с кадастровым номером 34:13:010002:147 и земельный участок под ним, с кадастровым номером: 34:13:010002:47.

Согласно выписки из ЕГРН, объект с кадастровым номером 34:13:010002:147 — жилое помещение площадью 64.2 кв.м., условный номер 34:13:0000:010002:001634:001, имеющее адрес: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, собственник: ФИО48.

Таким образом, имеется связь по фамилии проживающего лица между данными первичного учета объекта недвижимости и сведениями единого реестра недвижимости.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:13:010002:47, он расположен по адресу: <...>, площадь участка 800 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,, собственник: ФИО48.

Исходя из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:13:010002:48, он расположен по адресу: <...>, площадь участка 1027 кв.м., вид разрешенного использования: для эксплуатации изолированной части жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства,, собственники: ФИО46 (1/3), ФИО45 (2/3).

Объект 14. Стоит на учете в перечне имущества под наименованием «Жилой дом 2-х квартирный (ФИО9 - ФИО10)», Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, инвентарный номер 00000000001421, РНФИ П12360009553, площадь 103,8 кв.м.

В отношении данного объекта Филиал располагает Свидетельствами о государственной регистрации права:

серия 34АА №052964, право собственности 1/2, выдан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.06.2005 года на имя ФИО49, номер регистрации права: 34-34-18/013/2004-145;

серия 34АА №052963, право собственности 1/2, выдан на основании договора от 23.06.2005 года на имя ФИО50, номер регистрации права: 34-34- 18/013/2005-145;

серия 34АА №478842, выданного на основании договора от 30.08.2011, право собственности в отношении изолированной части жилого дома зарегистрировано на имя ФИО51. Площадь: 51.20 кв.м., этаж 1. Адрес местоположения: Россия, Волгоградская область, Котельниковский район, пос. Приморский. Кадастровый (или условный) номер: 34:13:0000:010002:000473:001. Номер регистрации права: 34-34- 18/026/2011-47.

Согласно выписки из ЕГРН, по адресу: <...> расположено жилое помещение площадью 51.8 кв.м., актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:117. Собственники: ФИО52 (1/3), ФИО53 (1/3), ФИО54 (1/3).

Имеется связь по фамилии проживающего лица (ФИО9) между данными первичного учета объекта недвижимости и сведениями единого реестра недвижимости. Также условный номер объекта недвижимости, указанный в выписке из ЕГРН совпадает с номером, указанным на свидетельствах о регистрации права.

Согласно выписки из ЕГРН, по адресу: <...> расположено жилое помещение площадью 51.2 кв.м., актуальный кадастровый номер: 34:13:010002:126. Собственник: ФИО55.

Таким образом, имеется связь по фамилии проживающего лица (ФИО9) между данными первичного учета объекта недвижимости и сведениями единого реестра недвижимости.

В соответствии с инвентарной карточкой учета нефинансовых активов №01000767, объект учтен на балансе с инвентарным номером 000000000001421, данные об объекте совпадают с данными, указанными в выписке из ЕГРН.

Как следует из выписки ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка 759 кв.м., вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:19, собственники: ФИО52 (1/3), ФИО53 (1/3), ФИО54 (1/3).

На основании изложенного, заявитель был вынужден обратиться в Арбитражный суд Волгоградской области с настоящим заявлением.

При принятии настоящего судебного акта суд полагает правомерным и обоснованным исходить из следующего.

Согласно части 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и, если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В соответствии с положениями части 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с положениями пункта 1 части 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

В соответствии с положениями части 3 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения, о чем выносит определение. В определении заявителю и другим заинтересованным лицам разъясняется их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из смысла положений части 2 статьи 218, части 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», следует, что рассмотрение арбитражным судом заявлений об установлении юридических фактов направлено на устранение сомнений в отношении прав и обязанностей заявителя в сфере гражданских правоотношений, возникающих из предпринимательской и иной экономической деятельности, и вызвано, в частности, утерей или невозможностью восстановления документов, подтверждающих наличие тех или иных правоотношений.

При удовлетворении заявления об установлении юридического факта в резолютивной части может быть указано на наличие, а не на отсутствие факта, имеющего юридическое значение (части 2 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

По смыслу пункта 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.

В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии с положениями части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Материалами дела подтверждено, что спорные объекты находятся в частной собственности, при этом, по настоящее время она числятся на балансе заявителя.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить поданное заявление об установлении юридического факта.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 65, 102, 110, 167-170, 176, 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

заявление Федерального бюджетного учреждения «Главное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» об установлении факта имеющего юридическое значение – удовлетворить.

Установить факт выбытия из федеральной собственности следующего недвижимого имущества:

«Квартира (ФИО3)», инвентарный номер: 000000000001438, кадастровый номер: 34:13:010002:73, расположенная по адресу: <...>;

«Дом типа 186-14-14 (ФИО4.)», инвентарный номер: 000000000001442, кадастровый номер: 34:13:010002:165, расположенный по адресу: <...>

«Квартира (ФИО5.)», инвентарный номер: 000000000001437, кадастровый номер: 34:13:010002:116, расположенная по адресу: <...>;

«Квартира (ФИО6.)», инвентарный номер: 000000000001435, кадастровый номер: 34:13:010002:115, расположенная по адресу: <...>;

«Квартира (ФИО38)», инвентарный номер: 000000000001436, кадастровый номер: 34:13:010002:157, расположенная по адресу: <...>;

«Квартира (ФИО7.)», инвентарный номер: 00000000001425, кадастровый номер: 34:13:010002:150, расположенная по адресу: <...>;

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья П.И. Щетинин