Гражданский кодекс часть 1

об установлении факта имеющего юридическое значение на часть жилого дома 154/1, расположенную по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, п. Лычак.

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО1, доверенность № 1 от 09.01.2007г.

от заинтересованных лиц:

от ОАО «Каустик» -не явился, извещен.

от Администрации Фроловского муниципального района - не явился, извещен.

ООО «Агро-Каустик», в порядке главы 27 АПК РФ, обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с заявлением об установлении факта владения и пользования как своим собственным объектом недвижимости – изолированной частью жилого дома № 154/1, кадастровый номер 34:32:000000:0000:18:256:001:010532620:0001:10001, расположенного по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, п. Лычак.

В ходе судебного заседания заявитель настаивает на доводах заявления.

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, возражений против заявления не заявили. В соответствии с п.3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Суд, рассмотрев материалы дела и заслушав доводы заявителя,

У С Т А Н О В И Л :

06.09.1996г. ОАО «Каустик» приобрело в собственность у ФИО2, по договору купли-продажи ½ часть жилого дома, находящегося в п. Лычак Фроловского района Волгоградской области. Договор зарегистрирован нотариусом г. Фролово.

В силу ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона.

В сентябре 2003г. ОАО «Каустик» учредило общество с ограниченной ответственностью «Агро-Каустик», которому в качестве вклада в уставной капитал предало имущество, в том числе указанную часть жилого дома, что подтверждается актом от 01.09.2003г., согласно которому инвентарный номер магазина - 111705.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 16 ФЗ РФ «Об ООО» от 08.02.1998г. № 14-ФЗ каждый учредитель общества должен полностью внести свой вклад в уставный капитал общества.

Согласно ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников) хозяйственного общества, принадлежит ему на праве собственности.

ООО «Агро-Каустик» открыто владеет и пользуется вышеуказанным объектом, несет бремя его содержания.

Объект прошел техническую инвентаризацию и ему присвоены кадастровый номер 34:32:000000:0000:18:256:001:010532620:0001:10001, инвентарный номер 18:256:001:010532620, реестровый номер 161105:001:010532620:0001:10001. Оформлен технический паспорт.

Земельный участок под частью жилого дома № 154/1 в п. Лычак, предоставлен ООО «Агро-Каустик» администрацией Фроловского муниципального района Волгоградской области по договору аренды от 26.09.2006г. № 289/АГ-121.

В то же время заявитель лишен возможности во внесудебном порядке осуществить государственную регистрацию, ввиду того, что в настоящее время техническая документация оформлена на часть дома как на самостоятельный объект недвижимости, а не как на часть дома, кроме того, уточнен адрес.

Согласно ст. 219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Таким образом, судом установлено, что законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя отсутствует другая возможность получить или восстановить необходимые документы, данный факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что установление требуемого факта затрагивает права других лиц или что возник спор о праве. ОАО «Каустик» подтвердило факт внесения имущества в уставный капитал заявителя.

В соответствии со сведениями, предоставленными регистрирующими органами, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), арестах и иных запрещениях в отношении указанных объектов отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы взыскиваются со стороны. По заявлениям об установлении юридического факта размер госпошлины – 1000 руб., при этом суд учитывает, что заявителем оплачена государственная пошлина в размере 4260 руб.

В силу п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.

Таким образом, учитывая, что заявителем излишне уплачена государственная пошлина на сумму 3260 руб., данная сумма подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170, 221-222 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Заявление ООО «Агро-Каустик» удовлетворить. Установить факт владения и пользования ООО «Агро-Каустик» как своим собственным объектом недвижимости – частью жилого дома № 154/1, кадастровый номер 34:32:000000:0000:18:256:001:010532620:0001:10001, расположенной по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, п. Лычак.

2. Выдать ООО «Агро-Каустик» справку на возврат государственной пошлины в размере 3260 руб.

Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Волгоградской области.

Судья И.А. Ландин