Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Пушкаревой А.В. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) к управлению федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и республике Калмыкия (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, гаражно-строительный кооператив «Домостроитель», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области

в судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО1 по доверенности № 44 от 30.07.2020, ФИО2 по доверенности № 1 от 24.08.2021,

от ответчика - ФИО3 по доверенности № 116 от 01.04.2021,

от третьего лица – ФИО4 по доверенности № 04/01 от 11.01.2021,

(в отсутствие остальных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания)

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества Администрации г. Волгограда (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области к управлению федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и республике Калмыкия (далее – Управление, ответчик) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в котором просит:

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи

545257

обязать Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике заключить с департаментом муниципального имущества администрации Волгограда договор аренды земельного участка с кадастровым № 34:34:030032:51 на следующих условиях:

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

от «____» __________ 2021 г. № __________ г. Волгоград

Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице заместителя руководителя департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО5, действующего на основании решения Волгоградской городской Думы от 22 марта 2017 г. № 55/1585 «О даче согласия администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда и утверждения Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда», распоряжения департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 17 апреля 2020 г. № 1606р «О предоставлении права подписи документов», с одной стороны, и Управление Федеральной службы по ветеринарному ифитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, на основании обращения ФИО6 от 18 января 2021 г. (вх. № 775), действующей по доверенности от 15 января 2021г. № 26, за Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия, с учетом выписок из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права оперативного управления Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия на гаражный бокс № 71 ряд 10 с кадастровым № 34:34:000000:40679 площадью 19,5 кв.м (дата регистрации 16 марта 2015 г., № регистрации 34-34/001-34/001/035/2015-457/1), о государственной регистрации права собственности: ФИО7 на гаражный бокс № 35 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:1620 площадью 19,9 кв.м (дата регистрации 26 ноября 2013 г., № регистрации 34-34-01/098/2013-186), ФИО8 на гаражный бокс № 8 ряд 14 с кадастровым № 34:34:030032:2032 площадью 20,6 кв.м (дата регистрации 26 февраля 2016 г., № регистрации 34-34/001-34/070/010/2016-2006/2), ФИО9 на гаражный бокс № 10 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2033 площадью 22,5 кв.м (дата регистрации 22 февраля 2005 г., № регистрации 34-34-01/057/2005-226), ФИО10 на гаражный бокс № 12 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2029 площадью 20,4 кв.м (дата регистрации 28 ноября 2011 г., № регистрации 34-34-01/235/2011-259), ФИО11 на гаражный бокс № 30 ряд 11 с кадастровым № 34:34:030032:2027 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 14 февраля 2012 г., № регистрации 34-34-01/009/2012-98), ФИО12 на гаражный бокс № 11 ряд 4 с кадастровым № 34:34:000000:56578 площадью 20,3 кв.м (дата регистрации 07 октября 2015 г., № регистрации 34-34/001-34/001/193/2015-205/2), ФИО13 на гаражный бокс № 65 ряд 9 с кадастровым № 34:34:000000:53173 площадью 21,6 кв.м (дата регистрации 21 мая 1999 г., № регистрации 34-01/01-01-1/1999-206), ФИО14 на гаражный бокс № 35 ряд 10 с кадастровым № 34:34:000000:52618 площадью 21,9 кв.м (дата регистрации 22 января 1999 г., № регистрации 34-01/01-1-1/1998-243), ФИО15 на гаражный бокс № 51 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2035 площадью 32,6 кв.м (дата регистрации 04 июня 2004 г., № регистрации 34-01/01-83/2004-187), ФИО16 на гаражный бокс № 18 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2036 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 18 июня 2012 г., № регистрации 34-34-01/140/2012-513), ФИО17 на гаражный бокс № 18 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2041 площадью 19,3 кв.м (дата регистрации 14 мая 2005 г., № регистрации 34-34-01/120/2005-7), ФИО18 на гаражный бокс № 27 ряд 11 с кадастровым № 34:34:030032:1574 площадью 20,9 кв.м (дата регистрации 28 апреля 2018 г., № регистрации 34:34:030032:1574-34/001/2018-2), ФИО19 на гаражный бокс № 66 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:2885 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 02 сентября 2015 г., № регистрации 34-34/001-34/001/181/2015-194/1), ФИО20 на гаражный бокс № 69 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2879 площадью 18,6 кв.м (дата регистрации 31 июля 2015 г., № регистрации 34-34/001-34/001/060/2015-113/1), ФИО21 на гаражный бокс № 32 ряд 11 с кадастровым № 34:34:030032:2517 площадью 20,6 кв.м (дата регистрации 18 февраля 2015г., № регистрации 34-34/001-34/001/038/2015-295/2), ФИО22 на гаражный бокс № 73 ряд 14 с кадастровым № 34:34:030032:2510 площадью 20,9 кв.м (дата регистрации 07 мая 2014г., № регистрации 34-34-01/131/2014-399), Обертышевой ЛидииНикитичны ( ½ доли) на гаражный бокс № 15 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2498 площадью 22,5 кв.м (дата регистрации 13 сентября 2019г., № регистрации 34:34:030032:2498-34/109/2019-2), ФИО24 (½ доли) на гаражный бокс № 15 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2498 площадью 22,5 кв.м (дата регистрации 13 сентября 2019г., № регистрации 34:34:030032:2498-34/109/2019-3), ФИО25 на гаражный бокс № 72 ряд 11 с кадастровым № 34:34:030032:2489 площадью 21 кв.м (дата регистрации 06 марта 2014г., № регистрации 34-34-01/044/2014-313), ФИО26 на гаражный бокс № 39 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:4603 площадью 38,8 кв.м (дата регистрации 14 октября 2020г., № регистрации 34:34:030032:4603-34/210/2020-3), ФИО27 на гаражный бокс № 55 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:4597 площадью 20,7 кв.м (дата регистрации 04 июля 2019г., № регистрации 34:34:030032:4597-34/209/2019-1), ФИО27 на гаражный бокс № 54 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:4588 площадью 26,2 кв.м (дата регистрации 27 февраля 2019г., № регистрации 34:34:030032:4588-34/210/2019-1), ФИО27 на гаражный бокс № 54а ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:4580 площадью 65,3 кв.м (дата регистрации 21 декабря 2018г., № регистрации 34:34:030032:4580-34/209/2018-1), ФИО28 на гаражный бокс № 35 ряд 11 с кадастровым № 34:34:030032:3753 площадью 20,9 кв.м (дата регистрации 22 декабря 2016г., № регистрации 34-34/001-34/001/012/2016-518/1), ФИО29 на гаражный бокс № 5 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:2039 площадью 33,7 кв.м (дата регистрации 14 июля 2005г., № регистрации 34-34-01/193/2005-89), ФИО30 на гаражный бокс № 11 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2037 площадью 20 кв.м (дата регистрации 04 августа 2004г., № регистрации 34-01/01-135/2004-116), ФИО31 на гаражный бокс № 52 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2038 площадью 34,1 кв.м (дата регистрации 03 августа 2005г., № регистрации 34-34-01/193/2005-201), ФИО32 на гаражный бокс № 14 ряд 14 с кадастровым № 34:34:030032:2031 площадью 20,5 кв.м (дата регистрации 04 июля 2017г., № регистрации 34:34:030032:2031-34/001/2017-4), ФИО33 на гаражный бокс № 45ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2034 площадью 32,6 кв.м (дата регистрации 19 мая 2017г., № регистрации 34:34:030032:2034-34/001/2017-2), ФИО34 на гаражный бокс № 4 ряд 11 с кадастровым № 34:34:030032:2028 площадью 20,8 кв.м (дата регистрации 14 мая 2005г., № регистрации 34-34-01/120/2005-9), ФИО35 на гаражный бокс № 58 ряд 10 с кадастровым № 34:34:030032:2026 площадью 19,5 кв.м (дата регистрации 09 июня 2004г., № регистрации 34-01/01-101/2004-62), ФИО36 на гаражный бокс № 70 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:3655 площадью 25,3 кв.м (дата регистрации 03 августа 2016г., № регистрации 34-34/001-34/001/026/2016-669/2), ФИО37 на гаражный бокс № 14 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2484 площадью 18,6 кв.м (дата регистрации 21 марта 2012г., № регистрации 34-34-01/091/2012-282), ФИО38 на гаражный бокс № 38 ряд 1 с кадастровым № 34:34:000000:55179 площадью 45,6 кв.м (дата регистрации 25 ноября 2009г., № регистрации 34-34-01/247/2009-144), ФИО39 на гаражный бокс № 45 ряд 6 с кадастровым № 34:34:000000:56584 площадью 32 кв.м (дата регистрации 01 апреля 2013г., № регистрации 34-34-01/056/2013-268), ФИО40 на гаражный бокс № 40 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:1618 площадью 31,3 кв.м (дата регистрации 09 декабря 2013г., № регистрации 34-34-01/231/2013-652), ФИО41 на гаражный бокс № 5 ряд 11 с кадастровым № 34:34:030032:2512 площадью 22,4 кв.м (дата регистрации 23 мая 2014г., № регистрации 34-34-01/131/2014-542), ФИО42 на гаражный бокс№ 6 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2515 площадью 19,4 кв.м (дата регистрации 26 июня 2014г., № регистрации 34-34-01/154/2014-191), ФИО43 на гаражный бокс № 65 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2518 площадью 19,9 кв.м (дата регистрации 12 августа 2014г., № регистрации 34-34-01/196/2014-335), ФИО44 на гаражный бокс № 21 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2525 площадью 22,4 кв.м (дата регистрации 03 декабря 2014г., № регистрации 34-34-01/245/2014-377), ФИО45 на гаражный бокс № 65 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:2791 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 09 февраля 2015г., № регистрации 34-34/001-34/001/038/2015-212/1), ФИО46 на гаражный бокс № 61 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2857 площадью 19,2 кв.м (дата регистрации 09 ноября 2016г., № регистрации 34-34/001-34/001/155/2016-443/1), ФИО47 на гаражный бокс № 27 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2864 площадью 22,2 кв.м (дата регистрации 11 апреля 2019г., № регистрации 34:34:030032:2864-34/127/2019-2), ФИО48 на гаражный бокс № 56 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:2882 площадью 30,1 кв.м (дата регистрации 27 августа 2015г., № регистрации 34-34/001-34/001/052/2015-915/1), ФИО49 на гаражный бокс № 61 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:1575 площадью 22,9 кв.м (дата регистрации 17 декабря 2012г., № регистрации 34-34-01/274/2012-480), ФИО50 на гаражный бокс № 49 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2095 площадью 23,6 кв.м (дата регистрации 26 октября 2019г., № регистрации 34:34:030032:2095-34/210/2019-2), ФИО51 на гаражный бокс № 15 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2040 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 18 мая 2018г., № регистрации 34:34:030032:2040-34/001/2018-4), ФИО52 на гаражный бокс № 54 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2030 площадью 21,9 кв.м (дата регистрации 01 июня 2006г., № регистрации 34-34-01/154/2006-177), ФИО53 на гаражный бокс № 14 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:3621 площадью 60,4 кв.м (дата регистрации 12 мая 2017г., № регистрации 34:34:030032:3621-34/001/2017-2), ФИО54 на гаражный бокс № 7 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:3630 площадью 20 кв.м (дата регистрации 11 апреля 2016г., № регистрации 34-34/001-34/072/010/2016-988/1), ФИО55 на гаражный бокс № 29 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:4177 площадью 21 кв.м (дата регистрации 01 февраля 2017г., № регистрации 34:34:030032:4177-34/001/2017-1), ФИО56 на гаражный бокс № 65 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:4187 площадью 25,4 кв.м (дата регистрации 13 апреля 2017г., № регистрации 34:34:030032:4187-34/001/2017-1), ФИО56 на гаражный бокс № 5 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:4596 площадью 35 кв.м (дата регистрации 17 июня 2019г., № регистрации 34:34:030032:4596-34/210/2019-1), ФИО56 на гаражный бокс № 4 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:4595 площадью 35 кв.м (дата регистрации 17 июня 2019г., № регистрации 34:34:030032:4595-34/210/2019-1), ФИО57 на гаражный бокс № 70 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:4611 площадью 49,2 кв.м (дата регистрации 07 марта 2020г., № регистрации 34:34:030032:4611-34/210/2020-1), ФИО58 на гаражный бокс 64 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:1619 площадью 58,7 кв.м (дата регистрации 19 декабря 2013г., № регистрации 34-34-01/194/2013-992), ФИО59 на гаражный бокс № 8 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2861 площадью 20,2 кв.м (дата регистрации 29 апреля 2015г., № регистрации 34-34/001-34/001/113/2015-496/1), ФИО60 на гаражный бокс № 43 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:2501 площадью 36,3 кв.м (дата регистрации 02 апреля 2014г., № регистрации 34-34-01/044/2014-516), ФИО61 на гаражный бокс № 10 ряд 14 с кадастровым № 34:34:030032:1598 площадью 20,8 кв.м (дата регистрации 22 июля 2013г., № регистрации 34-34-01/172/2013-11), ФИО62 на гаражный бокс № 44 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:1811 площадью 19,3 кв.м (дата регистрации 25 сентября 2018г., № регистрации 34:34:030032:1811-34/209/2018-2), ФИО63 на гаражный бокс № 28 ряд 11 с кадастровым № 34:34:030032:1980 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 19 декабря 2013г., № регистрации 34-34-01/057/2013-788), ФИО64 на гаражный бокс № 65 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2106 площадью 20,2 кв.м (дата регистрации 07 марта 2014г., № регистрации 34-34-01/087/2014-182), ФИО65 и ФИО66 (по ½ доли) на гаражный бокс № 26 ряд 14 с кадастровым № 34:34:030032:2102 площадью 20,1кв.м (дата регистрации 20 мая 2010г., № регистрации 34-34-01/116/2010-109), ФИО67 на гаражный бокс № 23 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2100 площадью 21,3 кв.м (дата регистрации 01 декабря 2006г., № регистрации 34-34-01/461/2006-26), ФИО68 на гаражный бокс № 25 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2092 площадью 19,9 кв.м (дата регистрации 23 декабря 2015г., № регистрации 34-34/001-34/001/240/2015-174/3), ФИО69 на гаражный бокс № 41 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2086 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 23 января 2006г., № регистрации 34-34-01/341/2005-179), ФИО70 на гаражный бокс № 34 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2085 площадью 19,5 кв.м (дата регистрации 14 августа 2019г., № регистрации 34:34:030032:2085-34/210/2019-2), ФИО71 на гаражный бокс № 31 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2084 площадью 19,3 кв.м (дата регистрации 11 мая 2006г., № регистрации 34-34-01/155/2006-85), ФИО72 на гаражный бокс № 12 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2083 площадью 19,4 кв.м (дата регистрации 05 мая 2016г., № регистрации 34-34/001-34/001/038/2016-521/2), ФИО73 на гаражный бокс № 41 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2082 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 18 мая 2006г., № регистрации 34-34-01/072/2006-272), ФИО74 на гаражный бокс № 34 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2081 площадью 19,9 кв.м (дата регистрации 14 октября 2005г., № регистрации 34-34-01/227/2005-360), ФИО75 на гаражный бокс № 29 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2080 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 02 сентября 2005г., № регистрации 34-34-01/245/2005-64), ФИО76 на гаражный бокс № 37 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:2077 площадью 37,8 кв.м (дата регистрации 11 ноября 2004г., № регистрации 34-01/01-209/2004-141), ФИО77 на гаражный бокс № 31 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2076 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 23 мая 2005г., № регистрации 34-34-01/119/2005-260), ФИО78 на гаражный бокс № 38 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2075 площадью 31,8 кв.м (дата регистрации 16 мая 2006г., № регистрации 34-34-01/153/2006-189), ФИО79 на гаражный бокс № 13 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2074 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 01 ноября 2017г., № регистрации 34:34:030032:2074-34/001/2017-2), ФИО80 на гаражный бокс № 20 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2073 площадью 18,8 кв.м (дата регистрации 04 декабря 2018г., № регистрации 34:34:030032:2073-71/048/2018-2), ФИО81 на гаражный бокс № 11 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2071 площадью 20,5 кв.м (дата регистрации 04 апреля 2019г., № регистрации 34:34:030032:2071-34/210/2019-2), ФИО82 на гаражный бокс № 32 ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2070 площадью 24,6 кв.м (дата регистрации 12 июля 2004г., № регистрации34-01/01-109/2004-269), ФИО83 на гаражный бокс № 18 ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2069 площадью 21,0 кв.м (дата регистрации 21 марта 2006г., № регистрации 34-34-01/075/2006-45), ФИО84 на гаражный бокс № 3 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2064 площадью 21,2 кв.м (дата регистрации 28 октября 2014г., № регистрации 34-34-01/232/2014-165), ФИО85 на гаражный бокс № 27 ряд 14 с кадастровым № 34:34:030032:2061 площадью 18,8 кв.м (дата регистрации 31 марта 2020г., № регистрации 34:34:030032:2061-34/210/2020-2), ФИО86 на гаражный бокс № 1 ряд 14 с кадастровым № 34:34:030032:2060 площадью 17,9 кв.м (дата регистрации 14 октября 2008г., № регистрации 34-34-01/383/2008-202), ФИО87 на гаражный бокс № 32 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2059 площадью 19,5 кв.м (дата регистрации 22 июня 2005г., № регистрации 34-34-01/127/2005-345), ФИО88 на гаражный бокс № 41 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2058 площадью 20,2 кв.м (дата регистрации 28 марта 2013г., № регистрации 34-34-01/039/2013-361), ФИО89 на гаражный бокс № 10 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2056 площадью 19,3 кв.м (дата регистрации 25 октября 2006г., № регистрации 34-34-01/298/2006-372), ФИО90 на гаражный бокс № 26 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:2044 площадью 38,7 кв.м (дата регистрации 23 октября 2006г., № регистрации 34-34-01/350/2006-138), ФИО91 на гаражный бокс № 13 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2125 площадью 20,5 кв.м (дата регистрации 24 июля 2018г., № регистрации 34:34:030032:2125-34/001/2018-2), ФИО92 на гаражный бокс № 27 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2127 площадью 19,3 кв.м (дата регистрации 21 января 2009г., № регистрации 34-34-01/497/2008-429), ФИО93 на гаражный бокс № 21 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2133 площадью 20,3 кв.м (дата регистрации 08 апреля 2009г., № регистрации 34-34-01/097/2009-113), ФИО94 на гаражный бокс № 2 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:2134 площадью 19,9 кв.м (дата регистрации 10 ноября 2014г., № регистрации 34-34-01/229/2014-327), ФИО94 на гаражный бокс № 2 ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2135 площадью 40,6 кв.м (дата регистрации 10 ноября 2014г., № регистрации 34-34-01/229/2014-326), ФИО95 на гаражный бокс № 25 ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2139 площадью 34,5 кв.м (дата регистрации 20 февраля 2009г., № регистрации 34-34-01/018/2009-126), ФИО96 на гаражный бокс № 21 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2140 площадью 20,4 кв.м (дата регистрации 13 апреля 2009г., № регистрации 34-34-01/095/2009-279), ФИО97 на гаражный бокс № 21 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2145 площадью 22,3 кв.м (дата регистрации 24 октября 2008г., № регистрации 34-34-01/454/2008-30), ФИО98 на гаражный бокс № 12 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2146 площадью 20,1 кв.м (дата регистрации 01 июня 2009г., № регистрации 34-34-01/126/2009-123), ФИО99 на гаражный бокс № 18 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2147 площадью 20,2 кв.м (дата регистрации 29 мая 2009г., № регистрации 34-34-01/141/2009-63), ФИО100 на гаражный бокс № 19 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:2149 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 24 февраля 2009г., № регистрации 34-34-01/018/2009-277), ФИО101 на гаражный бокс № 28 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2150 площадью 19,8 кв.м (дата регистрации 23 октября 2015г., № регистрации 34-34/001-34/001/129/2015-837/2), ФИО102 на гаражный бокс № 32 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2153 площадью 19,5 кв.м (дата регистрации 30 декабря 2008г., № регистрации 34-34-01/540/2008-33), ФИО103 на гаражный бокс № 34 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2157 площадью 19,4 кв.м (дата регистрации 30 сентября 2010г., № регистрации 34-34-01/219/2010-378), ФИО104 на гаражный бокс № 42 ряд 10 с кадастровым № 34:34:030032:2165 площадью 19,9 кв.м (дата регистрации 26 декабря 2008г., № регистрации 34-34-01/539/2008-83), ФИО105 на гаражный бокс № 37 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2169 площадью 17,8 кв.м (дата регистрации 18 июля 2016г., № регистрации 34-34/001-34/070/049/2016-1223/2), ФИО106 (3/8 доли) на гаражный бокс № 25 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:2172 площадью 43,8 кв.м (дата регистрации 26 марта 2012г., № регистрации 34-34-01/100/2012-209), ФИО107 (5/8 доли) на гаражный бокс № 25 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:2172 площадью 43,8 кв.м (дата регистрации 26 марта 2012г., № регистрации 34-34-01/100/2012-208), ФИО94 на гаражный бокс № 14 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2175 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 10 ноября 2014г., № регистрации 34-34-01/229/2014-325), ФИО42 на гаражный бокс № 26 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2176 площадью 29,6 кв.м (дата регистрации 25 ноября 2008г., № регистрации 34-34-01/448/2008-316), ФИО108 на гаражный бокс № 30 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2180 площадью 22,9 кв.м (дата регистрации 19 января 2009г., № регистрации 34-34-01/540/2008-307), ФИО109 на гаражный бокс № 12 ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2182 площадью 20,8 кв.м (дата регистрации 12 мая 2009г., № регистрации 34-34-01/113/2009-168), ФИО110 на гаражный бокс № 24 ряд 10 с кадастровым № 34:34:030032:2183 площадью 19,3 кв.м (дата регистрации 14 июня 2011г., № регистрации 34-34-01/025/2011-262), ФИО111 на гаражный бокс № 40 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2185 площадью 30,8 кв.м (дата регистрации 26 сентября 2008г., № регистрации 34-34-01/376/2008-204), ФИО112 на гаражный бокс № 22 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2186 площадью 20,3 кв.м (дата регистрации 04 декабря 2008г., № регистрации 34-34-01/451/2008-259), ФИО113 на гаражный бокс № 4 ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2187 площадью 30,8 кв.м (дата регистрации 01 октября 2008г., № регистрации 34-34-01/376/2008-235), ФИО113 на гаражный бокс № 3б ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2188 площадью 36,7 кв.м (дата регистрации 01 октября 2008г., № регистрации 34-34-01/376/2008-236), ФИО113 на гаражный бокс № 3а ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2189 площадью 35,4 кв.м (дата регистрации 30 сентября 2008г., № регистрации 34-34-01/376/2008-238), ФИО114 на гаражный бокс № 38 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2190 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 04 декабря 2008г., № регистрации 34-34-01/453/2008-230), ФИО115 на гаражный бокс № 19 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2193 площадью 19,5 кв.м (дата регистрации 14 августа 2012г., № регистрации 34-34-01/196/2012-289), ФИО116 на гаражный бокс № 4 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2194 площадью 21,0 кв.м (дата регистрации 01 декабря 2008г., № регистрации 34-34-01/497/2008-92), ФИО117 на гаражный бокс № 30 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2195 площадью 15,7 кв.м (дата регистрации 16 марта 2009г., № регистрации 34-34-01/021/2009-222), ФИО118 на гаражный бокс № 40 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2196 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 05 июля 2019г., № регистрации 34:34:030032:2196-34/210/2019-2), ФИО119 на гаражный бокс № 25 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:2198 площадью 19,8 кв.м (дата регистрации 30 декабря 2011г., № регистрации 34-34-01/274/2011-284), ФИО120 на гаражный бокс № 18 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2200 площадью 20,3 кв.м (дата регистрации 07 августа 2008г., № регистрации 34-34-01/319/2008-89), ФИО121 на гаражный бокс № 14 ряд 16 с кадастровым № 34:34:030032:2202 площадью 20,9 кв.м (дата регистрации 10 декабря 2007г., № регистрации 34-34-01/505/2007-147), ФИО122 на гаражный бокс № 19 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2204 площадью 20,3 кв.м (дата регистрации 03 декабря 2013г., № регистрации 34-34-01/172/2013-445), ФИО123 на гаражный бокс № 41 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2206 площадью 20,6 кв.м (дата регистрации 03 января 2008г., № регистрации 34-34-01/549/2007-27), ФИО124 на гаражный бокс № 33 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2208 площадью 19,8 кв.м (дата регистрации 30 апреля 2008г., № регистрации 34-34-01/151/2008-226), ФИО125 на гаражный бокс № 20 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2211 площадью 19,3 кв.м (дата регистрации 28 ноября 2018г., № регистрации 34:34:030032:2211-34/210/2018-2), ФИО126 на гаражный бокс № 34 ряд 14 с кадастровым № 34:34:030032:2218 площадью 18,8 кв.м (дата регистрации 29 мая 2008г., № регистрации 34-34-01/223/2008-227), ФИО127 на гаражный бокс № 28 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2221 площадью 23,6 кв.м (дата регистрации 14 июля 2017г., № регистрации 34:34:030032:2221-34/001/2017-2), ФИО128 на гаражный бокс № 23 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2375 площадью 20,6 кв.м (дата регистрации 08 июня 2010г., № регистрации 34-34-01/116/2010-251), ФИО129 на гаражный бокс № 11 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2376 площадью 22,4 кв.м (дата регистрации 28 января 2021г., № регистрации 34:34:030032:2376-34/210/2021-2), ФИО130 на гаражный бокс № 26 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2377 площадью 21,7 кв.м (дата регистрации 15 марта 2010г., № регистрации 34-34-01/088/2010-145), ФИО131 на гаражный бокс № 18 ряд 14 с кадастровым № 34:34:030032:2378 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 06 мая 2013г., № регистрации 34-34-01/122/2013-187), ФИО132 на гаражный бокс № 14 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2379 площадью 20,5 кв.м (дата регистрации 30 ноября 2010г., № регистрации 34-34-01/250/2010-232), ФИО133 на гаражный бокс № 21 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2380 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 14апреля 2011г., № регистрации 34-34-01/097/2011-168), ФИО134 на гаражный бокс № 4 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:2381 площадью 35,8 кв.м (дата регистрации 27 октября 2020г., № регистрации 34:34:030032:2381-34/210/2020-4), ФИО135 на гаражный бокс № 39 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2382 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 07 сентября 2009г., № регистрации 34-34-01/196/2009-81), ФИО136 на гаражный бокс № 11 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2383 площадью 19,1 кв.м (дата регистрации 11 сентября 2009г., № регистрации 34-34-01/197/2009-131), ФИО137 на гаражный бокс 32 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2384 площадью 20,2 кв.м (дата регистрации 19 октября 2009г., № регистрации 34-34-01/218/2009-220), ФИО138 на гаражный бокс № 20 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:2385 площадью 20,8 кв.м (дата регистрации 21 октября 2009г., № регистрации 34-34-01/216/2009-272), ФИО139 на гаражный бокс № 22 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2388 площадью 22,9 кв.м (дата регистрации 14 мая 2012г., № регистрации 34-34-01/133/2012-175), ФИО140 на гаражный бокс № 35 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2389 площадью 30,4 кв.м (дата регистрации 17 февраля 2010г., № регистрации 34-34-01/026/2010-199), ФИО141 на гаражный бокс № 15 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2477 площадью 18,6 кв.м (дата регистрации 14октября 2010г., № регистрации 34-34-01/201/2010-516), ФИО142 на гаражный бокс № 31 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:2478 площадью 23,2 кв.м (дата регистрации 11 сентября 2009г., № регистрации 34-34-01/195/2009-144), ФИО143 на гаражный бокс № 33 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2483 площадью 23,3 кв.м (дата регистрации 19 апреля 2013г., № регистрации 34-34-01/123/2013-49), Российской Федерации на гаражный бокс № 13 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2499 площадью 22,4 кв.м (дата регистрации 22 сентября 2009г., № регистрации 34-34-01/197/2009-263), ФИО144 на гаражный бокс № 38 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2222 площадью 19,4 кв.м (дата регистрации 22 сентября 2008г., № регистрации 34-34-01/378/2008-205), ФИО145 на гаражный бокс № 41 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2231 площадью 24,9 кв.м (дата регистрации 14 февраля 2012г., № регистрации 34-34-01/068/2012-7), ФИО146 на гаражный бокс № 3 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2236 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 20 октября 2009г., № регистрации 34-34-01/218/2009-306), ФИО147 на гаражный бокс № 11 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2237 площадью 20,3 кв.м (дата регистрации 28 декабря 2009г., № регистрации 34-34-01/303/2009-173), ФИО148 на гаражный бокс № 12 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2240 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 11 июня 2010г., № регистрации 34-34-01/150/2010-94), ФИО149 на гаражный бокс № 36 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2242 площадью 23,8 кв.м (дата регистрации 26 июля 2010г., № регистрации 34-34-01/178/2010-277), ФИО150 на гаражный бокс № 16 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2244 площадью 20 кв.м (дата регистрации 25 апреля 2011г., № регистрации 34-34-01/097/2011-345), ФИО151 на гаражный бокс № 25 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:2249 площадью 19,4 кв.м (дата регистрации 27 февраля 2019г., № регистрации 34:34:030032:2249-34/109/2019-3), ФИО152 на гаражный бокс № 17 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:2253 площадью 18,6 кв.м (дата регистрации 02 ноября 2009г., № регистрации 34-34-01/020/2009-192), ФИО153 на гаражный бокс № 41 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2254 площадью 19,3 кв.м (дата регистрации 05 ноября 2009г., № регистрации 34-34-01/246/2009-133), ФИО154 на гаражный бокс № 36 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2259 площадью 31,8 кв.м (дата регистрации 28 апреля 2008г., № регистрации 34-34-01/189/2008-38), ФИО155 на гаражный бокс № 31 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2260 площадью 23,0 кв.м (дата регистрации 16 июля 2008г., № регистрации 34-34-01/288/2008-238), ФИО156 на гаражный бокс № 23 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:2261 площадью 37,7 кв.м (дата регистрации 09 декабря 2011г., № регистрации 34-34-01/258/2011-143), ФИО157 на гаражный бокс № 23 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2264 площадью 20,4 кв.м (дата регистрации 19 мая 2012г., № регистрации 34-34-01/141/2012-133), ФИО158 на гаражный бокс № 40 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2266 площадью 20,4 кв.м (дата регистрации 01 ноября 2013г., № регистрации 34-34-01/055/2013-653), ФИО159 на гаражный бокс № 36 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:2271 площадью 24,8 кв.м (дата регистрации 11 января 2010г., № регистрации 34-34-01/273/2009-414), ФИО160 на гаражный бокс № 23 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2272 площадью 27,3 кв.м (дата регистрации 07 марта 2013г., № регистрации 34-34-01/058/2013-180), ФИО161 на гаражный бокс № 14 ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2277 площадью 18,5 кв.м (дата регистрации 18 июня 2010г., № регистрации 34-34-01/150/2010-262), ФИО162 на гаражный бокс № 32 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2281 площадью 19,2 кв.м (дата регистрации 16 сентября 2009г., № регистрации 34-34-01/196/2009-157), ФИО163 на гаражный бокс № 28 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2282 площадью 19,2 кв.м (дата регистрации 14 октября 2015г., № регистрации 34-34/001-34/001/181/2015-460/2), ФИО164 на гаражный бокс № 31 ряд 3 с кадастровым № 34:34:030032:2283 площадью 20,2 кв.м (дата регистрации 16 сентября 2009г., № регистрации 34-34-01/197/2009-182), ФИО165 на гаражный бокс № 29 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2285 площадью 20,6 кв.м (дата регистрации 30 апреля 2013г., № регистрации 34-34-01/122/2013-161), ФИО166 на гаражный бокс № 25 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2286 площадью 19,2 кв.м (дата регистрации 24 июня 2010г., № регистрации 34-34-01/179/2010-16), ФИО167 на гаражный бокс № 3 ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2290 площадью 40,6 кв.м (дата регистрации 01 марта 2011г., № регистрации 34-34-01/024/2011-278), ФИО168 на гаражный бокс № 41 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:2294 площадью 19,5 кв.м (дата регистрации 18 сентября 2009г., № регистрации 34-34-01/196/2009-242), ФИО169 на гаражный бокс № 37 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:2295 площадью 19,1 кв.м (дата регистрации 21 сентября 2009г., № регистрации 34-34-01/197/2009-224), ФИО170 на гаражный бокс № 23 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:2302 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 29 июля 2014г., № регистрации 34-34-01/196/2014-170), ФИО171 на гаражный бокс № 18 ряд 10 с кадастровым № 34:34:030032:2307 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 21 декабря 2009г., № регистрации 34-34-01/271/2009-336), ФИО172 на гаражный бокс № 22 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:1760 площадью 20,5 кв.м (дата регистрации 29 июня 2009г., № регистрации 34-34-01/142/2009-171), ФИО173 на гаражный бокс № 23 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:1819 площадью 18,5 кв.м (дата регистрации 20 июля 2009г., № регистрации 34-34-01/142/2009-290), ФИО174 на гаражный бокс № 28 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:1863 площадью 19,1 кв.м (дата регистрации 27 июля 2009г., № регистрации 34-34-01/156/2009-154), ФИО175 на гаражный бокс № 40 ряд 9 с кадастровым № 34:34:030032:2043 площадью 19,9 кв.м (дата регистрации 18 сентября 2009г., № регистрации 34-34-01/196/2009-354), ФИО176 на гаражный бокс № 16 ряд 6 с кадастровым № 34:34:030032:2131 площадью 37,2 кв.м (дата регистрации 09 февраля 2009г., № регистрации 34-34-01/018/2009-30), ФИО177 на гаражный бокс № 10 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:2308 площадью 19,1 кв.м (дата регистрации 21 декабря 2009г., № регистрации 34-34-01/271/2009-343), ФИО178 на гаражный бокс № 37 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:2309 площадью 24,6 кв.м (дата регистрации 21 декабря 2009г., № регистрации 34-34-01/271/2009-349), ФИО179 на гаражный бокс № 34 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2310 площадью 21,6 кв.м (дата регистрации 16 января 2017 г., № регистрации 34:34:030032:2310-34/001/2017-2), ФИО180 на гаражный бокс № 1 ряд 2 с кадастровым № 34:34:030032:2313 площадью 19,4 кв.м (дата регистрации 24 декабря 2010 г., № регистрации 34-34-01/278/2010-32), ФИО181 на гаражный бокс № 36 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:2315 площадью 19,4 кв.м (дата регистрации 01 октября 2009г., № регистрации 34-34-01/196/2009-352), ФИО182 на гаражный бокс № 31 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2316 площадью 20,6 кв.м (дата регистрации 06 апреля 2011г., № регистрации 34-34-01/100/2011-35), ФИО183 на гаражный бокс № 16 ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2317 площадью 22,4 кв.м (дата регистрации 14 мая 2010г., № регистрации 34-34-01/117/2010-269), ФИО184 на гаражный бокс № 37 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2318 площадью 22,4 кв.м (дата регистрации 18 августа 2010г., № регистрации 34-34-01/200/2010-213), ФИО185 на гаражный бокс № 10 ряд 8 с кадастровым № 34:34:030032:2320 площадью 19,1 кв.м (дата регистрации 22 февраля 2011г., № регистрации 34-34-01/024/2011-207), ФИО186 на гаражный бокс № 38 ряд 14 с кадастровым № 34:34:030032:2321 площадью 19 кв.м (дата регистрации 27 декабря 2010г., № регистрации 34-34-01/305/2010-48), ФИО187 на гаражный бокс № ряд 15 с кадастровым № 34:34:030032:2322 площадью 22,4 кв.м (дата регистрации 11 марта 2011г., № регистрации 34-34-01/023/2011-337), ФИО188 на гаражный бокс № 3 ряд 5 с кадастровым № 34:34:030032:2326 площадью 18,1 кв.м (дата регистрации 21 мая 2010г., № регистрации 34-34-01/118/2010-247), ФИО189 на гаражный бокс № 40 ряд 10 с кадастровым № 34:34:030032:2329 площадью 19,3кв.м (дата регистрации 18 октября 2010г., № регистрации 34-34-01/199/2010-173), ФИО190 на гаражный бокс № 28 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:2330 площадью 19,9 кв.м (дата регистрации 10 августа 2009г., № регистрации 34-34-01/182/2009-193), ФИО191 на гаражный бокс № 16 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:2331 площадью 19,7 кв.м (дата регистрации 18 ноября 2015г., № регистрации 34-34/001-34/001/221/2015-356/2), ФИО192 на гаражный бокс № 16 ряд 11 с кадастровым № 34:34:030032:2332 площадью 17,6 кв.м (дата регистрации 23 ноября 2009г., № регистрации 34-34-01/218/2009-587), ФИО193 на гаражный бокс № 29 ряд 4 с кадастровым № 34:34:030032:2343 площадью 32,3 кв.м (дата регистрации 10 августа 2009г., № регистрации 34-34-01/156/2009-354), ФИО82 на гаражный бокс № 33 ряд 1 с кадастровым № 34:34:030032:2356 площадью 24,3 кв.м (дата регистрации 01 декабря 2009г., № регистрации 34-34-01/269/2009-39), ФИО194 на гаражный бокс № 19 ряд 13 с кадастровым № 34:34:030032:2363 площадью 19,8 кв.м (дата регистрации 09 декабря 2009г., № регистрации 34-34-01/269/2009-74), ФИО195 на гаражный бокс № 24 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2364 площадью 20,4 кв.м (дата регистрации 18 марта 2019г., № регистрации 34:34:030032:2364-34/210/2019-2), ФИО196 на гаражный бокс № 17 ряд 11 с кадастровым № 34:34:030032:2369 площадью 18 кв.м (дата регистрации 01июля 2011г., № регистрации 34-34-01/152/2011-64), ФИО197 на гаражный бокс № 14 ряд 7 с кадастровым № 34:34:030032:2372 площадью 19,6 кв.м (дата регистрации 15 октября 2009г., № регистрации 34-34-01/216/2009-203), ФИО198 на гаражный бокс № 39 ряд 12 с кадастровым № 34:34:030032:2373 площадью 20,9 кв.м (дата регистрации 20 декабря 2011г., № регистрации 34-34-01/184/2011-66), от 29 января 2021 г. № КУВИ-002/2021-5701486 об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок с кадастровым № 34:34:030032:51, выданных Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области, заключения департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда от 25 декабря 2020 г. № 347-03, акта осмотра земельного участка от 25 января 2021 № 3/38-20-МЗК, руководствуясь статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с распоряжением департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 22 марта 2018 г. № 1020р «Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка», законом Волгоградской области от 26 декабря 2016 г. № 136-ОД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград и органами государственной власти Волгоградской области по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов Волгоградской области», статьей 39 Устава города-героя Волгограда, заключили настоящий Договор аренды земельного участка (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ АРЕНДЫ

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в пользование на условиях долгосрочной (краткосрочной) аренды

земельный участок из земель населенных пунктов

(категория земель)

учетный номер 3-44-2 , кадастровый номер 34:34:030032:51 ,

площадью: 31059 кв.м,

(тридцать одна тысяча пятьдесят девять) кв.м,

(площадь прописью)

расположенный по адресу: обл. Волгоградская, Волгоград

(адресные ориентиры)

Приведенное описание участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.

Передача участка по настоящему Договору от Арендодателя к Арендатору совпадает с моментом начала действия Договора, указанным в п. 2.1 Договора, не требует какого-либо дополнительного оформления и/или совершения действий в подтверждение такой передачи. Арендатор ознакомлен с качественным состоянием участка, его границами и претензий к ним не имеет.

1.2. Участок предоставлен для: Гаражи, гаражные боксы, для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства

(разрешенное использование)

Приведенное описание целей использования участка является окончательным и именуется в дальнейшем разрешенным использованием.

1.3. На участке имеются: нежилые помещения (гаражные боксы)

(объекты недвижимости имущества и их характеристики)

1.4. При сроке аренды более одного года настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При исчислении срока для определения его государственной регистрации срок, указанный до даты подписания настоящего Договора, в такой срок не засчитывается.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

2.1. Настоящий договор заключается на срок: ТРИ ГОДА

с 16 февраля 2021 г. до 16 февраля 2024 г.

Условия договора в части внесения арендной платы применяются к отношениям сторон, возникшим с 01 ноября 2020 г.

2.2. Если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается продленным на тех же условиях. В этом случае стороны вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от Договора, предупредив другую сторону за один месяц.

2.3. В случае если Арендодатель возражает против использования Арендатором земельного участка после истечения срока действия Договора, то его действие прекращается в последний день срока действия Договора.

2.4. Арендатор обязуется вносить ежегодную арендную плату, определяемую в соответствии с пунктом 2.11 раздела 2 настоящего Договора.

2.5. Арендная плата начинает исчисляться с 01 ноября 2020 г.

2.6. Арендная плата вносится Арендатором равными частями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

Арендная плата, начисленная за период с 01 ноября 2020 г. по 31 декабря 2021 г., вносится равными частями не позднее 15 сентября и 15 ноября 2021 года.

2.7. За неполный месяц арендная плата исчисляется из расчета 1/30 части месячной арендной платы за каждый день пользования участком.

2.8. Арендаторы по Договору несут ответственность по уплате арендной платы за земельный участок согласно расчету арендной платы за земельный участок (при множественности лиц на стороне Арендатора).

2.9. Арендатор обращается к Арендодателю с заявлением о проведении сверки расчетов по арендной плате не реже одного раза в полугодие.

2.10. Расчет арендной платы определен в приложении 1 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

2.11. Размер арендной платы изменяется со дня вступления в силу нормативных актов Российской Федерации, Волгоградской области, Волгограда, регулирующих порядок начисления и размер арендной платы, а также применяемых при расчете коэффициентов, без дополнительных согласований с арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в Договор. Исчисление и оплата арендных платежей осуществляется на основании Договора начиная со дня вступления в силу нормативного акта, на основании которого изменяется порядок и (или) размер арендной платы и (или) отдельные коэффициенты. Перерасчет арендной платы арендатор производит самостоятельно после вступления в силу указанных правовых актов. Арендодатель оставляет за собой право направить Арендатору извещение о размере арендной платы на соответствующий период.

2.12. Неиспользование арендуемого земельного участка не освобождает Арендатора от внесения арендной платы в порядке и сроки, установленные Договором.

2.13. В случае невнесения либо несвоевременного внесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению Арендодателю.

2.14. Арендная плата по Договору перечисляется Арендатором по реквизитам:

- Арендная плата вносится Арендатором на счет:

УФК по Волгоградской области

(Департамент муниципального имущества администрации Волгограда)

ИНН <***> КПП 344401001

БИК 011806101

Банк получателя – ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Волгоградской области г.Волгоград

«Счет банка» – 40102810445370000021

«Счет получателя» - 03100643000000012900

76811105012040100120 - заполняется в поле «код бюджетной классификации»

18701000 – заполняется в поле «значение ОКТМО»

Назначение платежа: арендная плата за землю по договору (№, дата); наименование

арендатора.

- Неустойка за просрочку платежей, в случае невнесения арендной платы

в установленный Договором срок, вносится Арендатором на счет:

УФК по Волгоградской области

(Департамент муниципального имущества администрации Волгограда)

ИНН <***> КПП 344401001

БИК 011806101

Банк получателя – ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Волгоградской области г.Волгоград

«Счет банка» – 40102810445370000021

«Счет получателя» - 03100643000000012900

76811607090040000140 - заполняется в поле «код бюджетной классификации»

18701000 – заполняется в поле «значение ОКТМО»

Назначение платежа: неустойка за просрочку платежей по договору (№, дата);

наименование арендатора.

2.15. Денежные суммы, вносимые (перечисляемые) Арендатором на счет Арендодателя, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, зачисляются Арендодателем в счет погашения задолженности Арендатора, за предшествующие периоды, по которым у Арендатора имеется задолженность по Договору.

Обязанность Арендатора по внесению арендной платы за пользование имуществом считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет Арендодателя.

2.16. Возврат суммы излишне или ошибочно уплаченных денежных средств по арендной плате за землю осуществляется на основании письменного заявления Арендатора в установленном законодательством порядке.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке (отказаться от его исполнения в одностороннем внесудебном порядке) путем направления письменного уведомления в случаях:

невнесения арендной платы Арендатором более двух раз подряд;

использования земельного участка (его части) не в соответствии с видом разрешенного использования, указанного в пункте 1.2 раздела 1 Договора;

неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения особых условий Договора, указанных в разделе 9 Договора;

ненадлежащего использования Арендатором земельного участка, а именно: использования земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки; порчи земель; невыполнения обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв (в случае заключения Договора для проведения работ, связанных с использованием недр); невыполнения обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

изъятия земельного участка для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (по истечении одного года после уведомления Арендатора такого земельного участка о расторжении Договора);

передачи Арендатором земельного участка (его части) в субаренду, передачи прав и обязанностей по Договору третьему лицу, внесения в залог, внесения в уставной капитал юридических лиц при отсутствии согласия Арендодателя на совершение указанных действий (в случае, если Договор заключен на срок пять лет и менее);

3.1.2. В случаях одностороннего отказа от исполнения Договора он считается расторгнутым (т.е. прекращенным) со дня получения стороной уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением о вручении и считается полученным в день его получения стороной Договора либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии стороны Договора по всем адресам, указанным в тексте Договора. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора заключения соглашения о расторжении не требуется.

3.1.3. Проводить осмотр земельного участка в целях осуществления контроля за использованием и состоянием земель, а также за соблюдением Арендатором условий Договора.

3.1.4. В случае изменения Арендатором без установленных на то законных оснований вида разрешенного использования земельного участка Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить коэффициент, используемый при расчете арендной платы, на соответствующий измененному виду разрешенного использования земельного участка со дня обнаружения данного нарушения Арендодателем.

Об одностороннем изменении размера арендной платы Арендатору направляется письменное уведомление. В случае если после получения уведомления Арендодателя об изменении размера арендной платы Арендатор вносит арендную плату без учета изменившегося коэффициента в связи с изменением вида разрешенного использования, он считается ненадлежащим образом исполнившим обязательства по внесению арендной платы за пользование земельным участком.

3.1.5. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий Договора.

3.1.6. Изымать земельный участок для муниципальных нужд с возмещением убытков Арендатору, связанных с принятием решения об изъятии, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем его назначению, условиям Договора и пригодном для эксплуатации.

3.2.2. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемый в аренду земельный участок.

3.2.3. Обеспечить Арендатору беспрепятственное пользование земельным участком.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

4.1.2. Распоряжаться произведенной им продукцией и полученными доходами.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Использовать земельный участок в соответствии с целями и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия Договора.

4.2.2. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» передать на государственную регистрацию Договор (двусторонние изменения, дополнения к нему) в течение 30 дней со дня подписания Договора (двусторонних изменений, дополнений) в регистрирующий орган с последующим представлением в течение 10 дней Арендодателю документа (заверенной надлежащим образом копии документа) о проведенной государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации возлагаются на Арендатора.

4.2.3. Эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием), не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории, загрязнению прилегающих земель.

4.2.4. Надлежащим образом использовать земельный участок.

4.2.5. Содержать арендуемый земельный участок в соответствии с требованиями Правил благоустройства территории городского округа Волгоград, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от 21 октября 2015 г. № 34/1091 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Волгоград».

4.2.6. Обеспечить Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ на земельный участок.

4.2.7. Беспрепятственно допускать на арендуемую территорию земельного участка работников жилищно-коммунальных предприятий для производства работ по обслуживанию и ремонту объектов коммунального назначения (тепловых, водопроводных, канализационных, газовых сетей, насосных станций, тепловых газораспределительных пунктов и др.), а также не производить земляные работы вблизи указанных объектов без согласования со службами, обслуживающими указанные объекты.

4.2.8. Уведомлять Арендодателя в письменной форме об изменении юридического и почтового адресов, руководителя, банковских реквизитов. При отсутствии такого уведомления документы, связанные Договором, направляются по адресу Арендатора, указанному в Договоре, и считаются доставленными, даже если Арендатор по данному адресу не находился.

4.2.9. В случае начала процедуры реорганизации, ликвидации, введения процедуры банкротства, перехода прав на здания, строения, сооружения, некапитальные объекты, расположенные на арендуемом земельном участке, Арендатор направляет Арендодателю в 5-дневный срок письменное уведомление об этом с приложением копий подтверждающих документов. При отсутствии данного уведомления со стороны Арендатора все негативные последствия ложатся на Арендатора, а Арендодатель считается не извещенным и не несет ответственности, связанной с этим.

4.2.10. При сроке аренды более пяти лет в случае передачи своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу, в том числе передачи арендных прав в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ или обществ либо паевого взноса в производственный кооператив, письменно в течение 10 дней уведомлять об этом Арендодателя с указанием наименования и реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода и правовых оснований передачи прав и обязанностей третьим лицам с приложением подтверждающих документов. При отсутствии данного уведомления со стороны Арендатора все негативные последствия ложатся на Арендатора, а Арендодатель считается не извещенным и не несет ответственности, связанной с этим.

При сроке аренды пять лет и менее получать у Арендодателя письменное согласие на передачу в субаренду земельного участка (его части), на передачу своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу, в том числе на передачу арендных прав в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ или обществ либо паевого взноса в производственный кооператив.

4.2.11. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в течение 10 дней со дня заключения указанного соглашения направить в уполномоченный орган уведомление о заключении указанного соглашения.

4.2.12. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими объектами.

4.2.13. Арендатор не вправе требовать компенсации за проведенные без согласия Арендодателя улучшения земельного участка.

4.2.14. При прекращении действия Договора в течение одного месяца передать Арендодателю по акту приема-передачи земельный участок, указанный в разделе 1 Договора.

5. СУБАРЕНДА

5.1. Арендатор имеет право при условии уведомления Арендодателя (при сроке аренды более пяти лет) либо согласия Арендодателя (при сроке аренды пять лет и менее) сдавать арендуемый земельный участок (его часть) в пользование третьим лицам (субаренда) на основании договора субаренды. Договор субаренды заключается на условиях Договора.

5.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия Договора.

5.3. При заключении договора субаренды разрешенный вид использования данного земельного участка не может быть изменен.

5.4. При субаренде Арендатор остается ответственным по Договору перед Арендодателем.

5.5. При прекращении аренды Арендодатель может предъявить непосредственно субарендатору требование о возврате переданного ему в субаренду земельного участка.

5.6. Досрочное прекращение Договора влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

5.7. Договор субаренды заключается в той же форме, что и Договор.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями Договора.

6.2. В случае несвоевременного возврата Арендатором земельного участка Арендодателю после прекращения действия Договора Арендатор уплачивает арендную плату за все время просрочки в двукратном размере.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

Досрочное расторжение Договора:

7.1. По основаниям, предусмотренным пунктом 2.2 раздела 2 и подпунктом 3.1.1 раздела 3 Договора.

7.2. По взаимному письменному соглашению сторон после письменного предупреждения за 30 дней.

7.3. По судебному акту, вступившему в законную силу.

7.4. В случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

8. ФОРС – МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

В Договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки, разрыв магистральных трубопроводов и т.д.

Об этих происшествиях каждая из сторон обязана немедленно известить другую с подтверждающим документом, выданным уполномоченным на то лицом. При продолжительности особых обстоятельств свыше шести месяцев или неустранении последствий этих обстоятельств стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением Договора.

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Договор заключается с условием согласия сторон на вступление в этот Договор иных правообладателей зданий (помещений в них), расположенных на данном земельном участке.

9.2. Запрещается изменение вида разрешенного использования земельного участка без согласования с Администрацией Волгограда.

9.3 В границах земельного участка имеются:

- инженерные коммуникации: воздушные линии электропередач напряжением до 1 кВ (опоры), подземные электрические кабели напряжением до 1 кВ (по стене), воздушная линия связи, канализация d600мм, d800мм, водопровод d600мм.

- охранные зоны воздушных линий электропередач, подземных электрических кабелей.

9.4. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки земельный участок частично расположен в охранной зоне ВЛ 110 кВ № 8 с отпайками на ПС «Металлоконструкция», ПС «Дзержинская», ПС «Разгуляевская», ПС «Курганная», ПС «ТДН».

9.5. Согласно п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. №160), в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

9.6. Обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим инженерные сети, для производства ремонтных работ, а также соблюдать режим использования охранных зон (высоковольтных ЛЭП) по согласованию с эксплуатирующими организациями.

9.7. В соответствии с имеющейся в департаменте топографической подосновой М 1:500 часть нежилых строений расположена в границах территории общего пользования, линейных объектов.

9.8. В соответствии с проектом планировки и межевания территории, ограниченной ул. Шекснинской, ул. Восточно-Казахстанской, ул. 51-й Гвардейской, кварталом 03_02_159, ул. Камышовой, пр. Дорожников, III Продольной магистралью, ул. Космонавтов, кварталом 03_02_143 в Дзержинском районе г. Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 09.03.2017г. № 283, часть земельного участка с учетным № 3-44-2 (кадастровым № 34:34:030032:51) расположена в границах зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (улицы, дороги, проезды).

10. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

Споры, возникающие по Договору (в том числе по заключению, изменению, прекращению, исполнению или неисполнению (ненадлежащему исполнению), подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя.

11. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

Изменения и дополнения Договора, являющиеся его неотъемлемой частью, будут действительны тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны сторонами, за исключением изменений, извещений и уведомлений, предусмотренных пунктами 2.6, 2.10, 2.11, 2.13, 2.14 раздела 2, подпунктами 3.1.2, 3.1.4 раздела 3, подпунктами 4.2.10, 4.2.11 раздела 4, пунктом 5.1 раздела 5, разделами 8, 10 Договора.

12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

12.1. Арендодатель подтверждает, что на день вступления Договора в силу отсутствовали основания или обязательства, которые могли бы послужить причиной для расторжения Договора или повлечь дополнительные расходы для Арендатора. Арендодатель также подтверждает, что он имеет право заключить Договор без дополнительных согласований с соответствующими сторонами.

12.2. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для заключения Договора и что лица, подписавшие его, на это уполномочены.

12.3. Смена собственника на земельный участок, реорганизация стороны Договора, смена собственника на здание, строение, сооружение, передача прав и обязанностей по Договору при условии соблюдения положений Договора не являются основанием для расторжения Договора. В данном случае происходит смена стороны в договорном обязательстве в силу закона.

12.4. Договор с данным арендатором составлен на ___ листах и подписан в трех идентичных экземплярах.

12.5. Расчет арендной платы за земельный участок приведен в приложении 1 к Договору и является его неотъемлемой частью.

Ограничения, обременения в использовании земельного участка приведены в приложении 2 к Договору и являются его неотъемлемой частью.

13 . АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

Юридический адрес: Юридический адрес:

400066, г. Волгоград,

ул. Волгодонская, 16 Почтовый адрес:

ИНН/КПП <***>/344401001

ОГРН <***> ИНН

в Департаменте финансов Р/сч №

администрации Волгограда в

Телефон 23-00-90 К/с БИК

Телефон

ЗА АРЕНДОДАТЕЛЯ: ЗА АРЕНДАТОРА:

Заместитель руководителя

департамента муниципального имущества

администрации Волгограда

_______________ / ФИО5

____________ /______________ (ФИО)

М.П. М.П.

Приложение 1

к договору аренды

земельного участка

РАСЧЕТ

арендной платы за земельный участок к договору аренды земельного участка

от _______________2021 г. №_________

На основании постановления Главы администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 г. № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов», приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27 октября 2015 г. № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 30.10.2020 № 79-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории «Земли населенных пунктов» на территории Волгоградской области».

Расчет арендной платы за земельный участок:

Кадастровая стоимость земельного участка Процент от кадастровой стоимости (п.4) подпункта 1.5.1 пункта 5 Порядка) Сумма годовой арендной платы

(руб.)

Удельный показатель кадастровой стоимость земельного участка Площадь доли земельного участка

с 01.11.2020

6312,26 19,5 1,5 1846,34

с 01.01.2021

436,63 19,5 1,5 127,71

ЗА АРЕНДОДАТЕЛЯ: ЗА АРЕНДАТОРА:

Заместитель руководителя департамента муниципального

имущества администрации Волгограда

_______________ / ФИО5 ____________ /______________ (ФИО)

М.П. М.П.

Приложение 2

к договору аренды

земельного участка

ОГРАНИЧЕНИЯ, ОБРЕМЕНЕНИЯ

В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

к договору аренды земельного участка

от _______________2021 г. №_________

Арендатор: Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия:

1. По требованию Арендодателя самовольно возведенные строения сносятся за счет землепользователя (арендатора).

2. Запрещается какое-либо строительство на земельном участке, изменение внешнего вида недвижимости, реконструкция либо снос зданий, строений, сооружений без согласования с администрацией Волгограда.

3. Запрещается использование земельного участка не по целевому назначению, установленному Арендодателем, без его согласия.

4. Запрещается передача землепользователем (арендатором) в пользование или аренду земельного участка третьему лицу без согласования с Арендодателем.

5. Необходимо выполнять в соответствии с действующими нормативами и требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные землепользователем (арендатором) земли за свой счет.

6. Необходимо обеспечить сохранность памятников истории и архитектуры, если таковые имеются на земельном участке.

7. Необходимо соблюдать утвержденные действующие ограничения по застройке (правила землепользования и застройки). В случае их несоблюдения ответственность за это несет землепользователь (арендатор).

8. Необходимо соблюдать режим использования земельных участков в зонах с особым режимом их использования. Ответственность за нарушение режима использования возлагается на землепользователя (арендатора).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (далее – ТУ Росимущества в Волгоградской области), гаражно-строительный кооператив «Домостроитель» (далее – ГСК «Домостроитель), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

ТУ Росимущества в Волгоградской области поддерживает позицию ответчика, просит в иске отказать.

ГСК «Домостроитель, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения, в соответствии с частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ, информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Арбитражного суда Волгоградской области в разделе «Картотека Судебных дел». Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

В судебном заседании 19.11.2021, в порядке статьи 163 АПК РФ, объявлен перерыв до 12 часов 00 минут 26.11.2021. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Изучив представленные в материалы дела документы, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении и в отзывах, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, Российская Федерация является собственником гаражного бокса № 71 ГСК «Домостроитель» г. Волгоград, Микрорайон-135.

Указанный объект недвижимости закреплен на праве оперативного управления за Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республики Калмыкия.

В соответствии с частью 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 2 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (Федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральными законами.

Статьей 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», действующей с 01.07.2006, определены критерии разграничения государственной собственности на землю, позволяющие земельные участки считать отнесенными к соответствующему уровню государственной собственности.

В пункте 1 данной статьи указаны критерии отнесения земельных участков к федеральной собственности.

В целях разграничения государственной собственности на землю к Федеральной собственности относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.1.1. решения Волгоградской городской Думы от 22.03.2017 № 55/1585 «О даче согласия администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда и утверждении Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда» департамент муниципального имущества администрации Волгограда осуществляет полномочия собственника муниципального имущества Волгограда по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом Волгограда, за исключением функций, отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) и территориальных структурных подразделений администрации Волгограда, а также должностных лиц администрации Волгограда.

В рассматриваемом случае, на земельном участке с кадастровым номером 34:34;030032:51 расположен объект недвижимости, который находятся в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.07.2021 № КУВИ-002/2021- 92900463.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 30.06.2004 № 327 «Об утверждении Положения о Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору» Управление является территориальным органом федерального органа исполнительной власти.

Таким образом, поскольку на спорном земельном участке находится объект недвижимости, находящийся в Федеральной собственности, собственником земельных участков также является Российская Федерация.

Учитывая нахождение в собственности Российской Федерации помещений, которые расположены на спорных участках, на основании статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ земельный участок с кадастровым номером 34:34:030032:51 относится к Федеральной собственности.

При этом, несмотря на отсутствие регистрации указанного права, органы местного самоуправления, а именно Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, не вправе распоряжаться указанным участком.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Вопрос о взыскании государственной пошлины с истца не рассматривается, так как на основании пункта 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина