Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола помощником судьи Поповой А.И. (с использованием аудиозаписи и системы веб-конференции) рассмотрев дело по заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Главное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в лице Азово-Донского филиала об установлении факта, имеющего юридическое значение, с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), администрации Пугачевского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

в судебном заседании участвуют:

от заявителя – ФИО6 по доверенности № 11 от 25.01.2022

(в отсутствие остальных участников дела, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания)

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Главное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» (далее – Учреждение, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением об установлении факт выбытия из федеральной собственности объекта недвижимости - «Жилой дом 2кв.-2-комн. (Шаповалов)»,инвентарный номер 00000000001420, РНФИ П12360009548, состоящего из 2-х изолированных частей (квартир):

- расположенной по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, кадастровый номер 34:13:010002:160,

- расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 34:13:010002:123.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, администрация Пугачевского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании представитель заявителя настаивал на удовлетворении требований.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, администрация Пугачевского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения, в соответствии с частями 1, 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Арбитражного суда Волгоградской области в разделе «Картотека Судебных дел». Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив представленные в материалы дела документы, выслушав объяснения представителя заявителя, оценив доводы, изложенные в заявлении, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 217 АПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным указанным Кодексом, с особенностями, предусмотренными в главе 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Статей 219 АПК РФ предусмотрено, что лицо вправе обратиться с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты.

По делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что: в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (пункт 2 части 1 статьи 220 АПК) и у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (часть 1 статьи 219 названного Кодекса).

Суду при рассмотрении заявления необходимо установить: не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 АПК РФ), и не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

Обращаясь в суд, заявитель ссылается на то, что при реорганизации в форме присоединения ФГБУ «Аздонрыбвод» к ФГБУ «Главрыбвод», на основании Передаточного акта от 01 октября 2016 года Учреждением было получено недвижимое имущество, в том числе жилой дом 2-х квартирный, инв.№00000000001420 (Шаповалов).

ФГБУ «Главрыбвод» является правопреемником ФГУ «Цимлянский завод по разведению частиковых рыб» на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 581 -р, приказа Федерального агентства по рыболовству от

15.09.2008 №159, приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 20.06.2016 №249.

Постановлением Администрации Пугачевского сельсовета №9 от 02.11.1993 всем жителям пос. Приморский Котельниковского района Волгоградской области были переданы земельные участки, на которых были расположены их домовладения, согласно списка в похозяйственных книгах за 1993 год, в том числе жителям, в пользу которых произошло выбытие нижеуказанного недвижимого имущества из федеральной собственности (ФИО7, ФИО8).

После вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-Ф3 и закрепления в части 5 пункта 1 статьи 1 данного кодекса принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, физическими лицами, перечисленными в вышеуказанном Постановлении была реализована возможность приватизации объектов федерального имущества.

Рассматриваемый объект состоит на учете в перечне недвижимого имущества ФГБУ «Главрыбвод» под наименованием «Жилой дом 2кв.-2-комн. (Шаповалов)», <...> (поквартирно), инвентарный номер 00000000001420, РНФИ П12360009548, площадь 103,8 кв.м.

Ранее объект числился на Цимлянском заводе по разведению частиковых рыб под наименованием «Жилой дом 2 квартирный 2 комнатный (ФИО7, ФИО8)» под инвентарным номером 01000766 и был закреплен за ФГБУ «Аздонрыбвод» распоряжением ТУ Росимущества в Волгоградской области от 14.04.2010 года№196-р.

Квартиры представляют собой изолированные части жилого дома, имеющие отдельные входы и расположенные на разных земельных участках (блокированная постройка).

Как следует из выписки из ЕГРН от 02.02.2022 года №99/2022/447030600, по адресу: по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, пос. Приморский, расположено жилое помещение с кадастровым номером 34:13:010002:160, площадью 41,6 кв.м. Собственники: ФИО2 (1/3), ФИО1 (1/3), ФИО3 (1/3), номер регистрации права 34-34-18/028/2008-221 от 29.12.2008 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.09.2019 года №99/2019/285406316, по адресу: <...> расположен земельный участок с кадастровым номером 34:13:010002:17, площадью 915 кв.м., с видом разрешенного использования — для эксплуатации изолированной части жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Собственники: ФИО2 (1/3), ФИО1 (1/3), ФИО3 (1/3), номер регистрации права 34-34-18/028/2008-222 от 29.12.2008 года.

Аналогичные сведения содержатся в ранее выданных свидетельствах о государственной регистрации права. Полное совпадение долевых собственников, а также последовательный номер регистрации права, выданный в один день 29.12.2008 на основании договора купли-продажи от 04.12.2008 года позволяет сделать вывод о подтверждении приобретения физическими лицами права собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по указанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.09.2019 года №99/2019/284973877, объект, расположенный по адресу: <...> — жилое помещение площадью 71.9 кв.м., актуальный кадастровый номер 34:13:0000:010002:123, собственники: ФИО4 (1/2), ФИО5 (1/2), номер регистрации права 34-34-18/035/2011-213 от 26.01.2012 года.

Как следует из выписки из ЕГРН от 27.09.2019 года №99/2019/286470537, выданной в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадь участка составляет 900 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 34:13:010002:16, собственники: ФИО4 (1/2), ФИО5 (1/2).

Аналогичные сведения содержатся в ранее выданных свидетельствах о государственной регистрации права. Полное совпадение долевых собственников, а также последовательный номер регистрации на основании договора купли-продажи от 09.12.2011 года позволяет сделать вывод о подтверждении приобретения физическими лицами права собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по указанному адресу.

Как следует из материалов дела, целью обращения Учреждения с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, является признание судом факта выбытия имущества из федеральной собственности и необходимо для снятия данного недвижимого имущества с балансового учета.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленные объекты недвижимости.

Суд считает, что заявитель подтвердил и документально обосновал факт выбытия из федеральной собственности объекта недвижимости - «Жилой дом 2кв.-2-комн. (Шаповалов)»,инвентарный номер 00000000001420, РНФИ П12360009548, состоящего из 2-х изолированных частей (квартир): расположенной по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Приморский, кадастровый номер 34:13:010002:160; расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 34:13:010002:123, а так же факт нарушения своих прав, поэтому требование заявителя является правомерными и подлежит удовлетворению.

В силу статьи части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда является основанием для регистрации прав, которые возникают в связи с установлением факта, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Заявление федерального государственного бюджетного учреждения «Главное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в лице Азово-Донского филиала удовлетворить.

Установить факт выбытия из федеральной собственности объекта недвижимости - «Жилой дом 2кв.-2-комн. (Шаповалов)»,инвентарный номер 00000000001420, РНФИ П12360009548, состоящего из 2-х изолированных частей (квартир):

- расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер: 34:13:010002:123.

Решение является основанием для регистрации прав, которые возникают в связи с установлением факта, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина