Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому Открытого акционерного общества «Волгоградэнергосбыт» (ИНН 3445071523,ОГРН 1053444090028; 400001, г. Волгоград, ул.Козловская,д.14) к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭУ-20» (ИНН3448057044, ОГРН 1123461001168, 400055, г. Волгоград, пр-т Героев Сталинграда, д.13, кв.54) об урегулировании разногласий

при участии в судебном заседании:

от истца –не явился, уведомлен

от ответчика – Скрынникова Ю.В. по доверенности

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭУ-20» о понуждении к заключению договора.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора ресурсоснабжения (снабжения электроэнергией) № 5011877/14 от 01.08.2014.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит урегулировать разногласия, касающиеся преамбулы, пунктов 1.2, 1.3, 2.1.3, 2.1.7, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.3.6, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.7.,2.3.8, 2.3.10,, 2.3.10.1,, 2.3.13, 2.3.17, 2.4.7, 4.5, 11.1, 11.4, приняв их в своей редакции. Уточнения приняты судом к рассмотрению.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований и просил урегулировать разногласия по договору, приняв спорные пункты в своей редакции.

Ответчик с иском в части не согласен, доводы изложены в отзыве. Ответчик просит принять спорные пункты в своей редакции.

Как следует из материалов дела, 01.08.2014 ОАО «Волгоградэнергосбыт» и ООО «ЭУ-20» заключен ресурсоснабжения (снабжения электроэнергией) № 5011877/14, согласно которому гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (далее энергия) покупателю, в точках поставки, определенных приложением 3 (3а) к договору, а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения энергией покупателя, а покупатель обязуется оплачивать приобретенную энергию и оказанные услуги. (п.1.1).

27.08.2014 истец возвратил ответчику данный договор с протоколом разногласий.

ОАО «Волгоградэнергосбыт» направило в адрес истца протокол согласования разногласий с протоколом согласования разногласий, что и послужило основанием для обращения в арбитражный суд с исковым заявлением.

Ответчик против принятия судом к рассмотрению заявления истца об уточнении исковых требований не возразил, а также не заявил о несогласии относительно урегулирования отдельных положений договора в судебном порядке.

В этой связи суд приходит к выводу, что разногласия переданы на рассмотрение суда по соглашению сторон в порядке статьи 446 ГК РФ.

Как предусмотрено в статье 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

По спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора (статья 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статей 421, 422, 432 ГК РФ, исходя из принципа свободы договора, при урегулировании разногласий, возникших при заключении публичного договора, арбитражный суд не вправе включать в договор условие, хотя и предложенное для включения в него, но не согласованное сторонами, за исключением случая, когда содержание этого условия предусмотрено законом или иным правовым актам (правовая позиция в Постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.09.2012 № А06-8306/2011).

При разрешении настоящего спора в части проверки законности предложенных к судебному урегулированию положений договора ресурсоснабжения (снабжение электрической энергией) от 01.11.2012 №5011686/12, суд руководствуется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии (далее - Основные положения), Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии (Правила ограничения режима потребления энергии).

Помимо этого (исходя из субъектного состава договора) подлежат применению специальные нормы, регулирующие оказание коммунальных услуг населению, проживающему в многоквартирных домах: Жилищный кодекс Российской Федерации, «Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), «Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В преамбуле договора в своей редакции истец именует ОАО «Волгоградэнергосбыт» гарантирующим поставщиком (являющимся ресурсоснабжающей организацией), а ООО «ЭУ-20» - покупателем (являющимся исполнителем коммунальной услуги электроснабжения).

Ответчик в протоколе разногласий предлагает именовать ООО «ЭУ-20» исполнителем.

Как указано в пункте 2 Основных положений, понятие «покупатель» означает покупатель электрической энергии, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее продажи, а также исполнитель коммунальных услуг, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению, а при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения - в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (исполнитель коммунальной услуги).

Таким образом, управляющая организация в отношении многоквартирных домов, будучи исполнителем коммунальных услуг, во взаимоотношениях с гарантирующим поставщиком (ресурсоснабжающей организацией) является покупателем ресурса (электрической энергии/мощности).

Ссылка ответчика в обоснование своей позиции на Правила №124, не может быть принята во внимание, так как данный нормативный акт не содержит указаний на обязательное наименование в договоре ответчика как «исполнитель». Данное понятие используется только в тексте Правил.

На основании изложенного суд делает вывод, что наименование ответчика в договоре как «покупатель» не противоречит законодательству и ни чьих прав не ущемляет.

Преамбула договора принимается судом в редакции истца.

Аналогичное обоснование даётся судом в отношении редакции пункта 1.3., 2.2.1, 2.2.3, 2.2.6,2.3.8 договора.

Пункт 1.3, 2.2.1 принимается судом в редакции истца.

Абзац 2 пункта 1.2 договора изложен в редакции истца «Сведения по каждому объекту, на которые производится поставка энергии по настоящем договору (необходимые характеристики объектов, их адреса, точки поставки и граница эксплуатационной ответственности сторон (далее акта раздела границ), наличие и тип приборов учета, дата опломбирования приборов учета заводом изготовителем или организацией, осуществляющей последнюю проверку прибора учета, срок проведения очередной проверки; объекты на которых отсутствуют установленные приборы учета с указанием по ним сведений о количестве потребителей фактически зарегистрированных и временно проживающих в жилых помещениях, количестве комнат в жилых помещениях, количестве нежилых помещений), а также сведения о выполнении покупателем функций исполнителя коммунальных услуг (копии протоколов общих собраний собственников помещений, а также договоров об управлении многоквартирным домом) указаны в приложениях 3 (3а), 6 к договору.

Ответчик предлагает исключить из абзаца 2 пункта 1.2 слова «…и временно проживающих…».

Сведения о временно проживающих не могут быть заблаговременно внесены в условия договора, кроме того Правила №124 и Основные положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 не содержат в качестве обязательного условия заключения договора энергоснабжения сведения о временно проживающих, с учетом наличия общедомового прибора учета по точкам поставки, определенным в приложении 3 к договору.

Поскольку в процессе рассмотрения спора стороны пришли к согласию относительно данного условия, предложенная ответчиком фраза подлежит исключению из второго абзаца пункта 1.2 договора.

В пункте 2.1.3. договора говорится об обязанности гарантирующего поставщика «уведомлять покупателя в установленном порядке о предстоящем введении полного и (или) частичного ограничения режима потребления в случаях, предусмотренных п. 2.2.2. договора».

Ответчик просит дополнить этот пункт указанием на то, что уведомление должно быть направлено покупателю за 10 дней.

Однако 10-дневный срок уведомления о предстоящем введении полного и (или) частичного ограничения режима потребления, предусмотренный в пункте 7 Правил ограничения режима потребления, предусмотрен для следующих случаев : - неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате электроэнергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электроэнергией потребителей; - выявление факта осуществления потребителем безучетного потребления электроэнергии; - невыполнение потребителем условий договора, касающихся обеспечения функционирования устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики, устройств компенсации реактивной мощности; - подключение потребителем к принадлежащим ему энергопринимающим устройствам электропотребляющего оборудования, повлекшее нарушение характеристик технологического присоединения, указанных в документах о технологическом присоединении.

На случаи же аварийных ограничений (из-за возникновения внерегламентных отключений вследствие повреждения оборудования, в т.ч в результате стихийных бедствий; вследствие необходимости отключения подачи электрической энергии с целью устранения угрозы жизни и здоровью людей) такой (10-дневный) срок применяться не может.

Поэтому пункт 2.1.3. договора подлежит изложению в следующей редакции: «В соответствии с действующим законодательством уведомлять Покупателя в установленном порядке о предстоящем введении полного и (или) частичного ограничения режима потребления в случаях, предусмотренных п. 2.2.2. договора».

Ответчик просит дополнить договор пунктом 2.1.7., в котором установить обязанность гарантирующего поставщика «на основании составленного акта производить перерасчёт платы за поставленный ресурс ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объёме».

Тем самым ответчик заранее устанавливает презумпцию, что гарантирующий поставщик будет поставлять ресурс ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объёме».

Однако любые правоотношения нацелены на надлежащее исполнение обязательств. В случае поставки электроэнергии ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объёме покупатель вправе защищать свои права способами, предусмотренными действующим законодательством (пункт 10.6 договора), в том числе требовать перерасчёта в судебном порядке.

В этой связи суд не усматривает действительной необходимости включения в договор пункта 2.1.7.

В пункте 2.2.2 договора в редакции истца перечислены случаи, когда гарантирующий поставщик вправе вводить полное или частичное ограничение потребления электроэнергии.

Ответчик в протоколе разногласий предлагает сократить данный список, исключив из него абзац 5 (при проведении плановых работ по ремонту принадлежащего СО электрооборудования).

Поскольку основания для ограничения режима потребления электрической энергии закреплены законодательно Правилами ограничения режима потребления энергии, список является исчерпывающим, суд считает возможным принять следующую редакцию пункта 2.2.2 «Вводить полное и (или) частичное ограничение режима потребления энергии в порядке, предусмотренном законодательством РФ».

В пункте 2.2.3. договора в редакции истца указано, что гарантирующий поставщик имеет право «при наступлении обстоятельств, указанных в п. 2.2.2. договора, направить Покупателю уведомление о самостоятельном введении ограничения режима потребления энергии до значений, указанных в уведомлении, с указанием даты ввода ограничения».

Действия сторон и содержание уведомления об ограничении режима потребления электроэнергии подробно изложены в пункте 7 Правил ограничения режима потребления энергии (в том числе об обязательном указании срока введения ограничения), в связи с чем пункт 2.2.3 излагается судом в следующей редакции: «При наступлении обстоятельств, предусматривающих ведение ограничения режима потребления электрической энергии, в соответствии с действующим законодательством направить Покупателю уведомление о самостоятельном введении ограничения режима потребления энергии до значений, указанных в уведомлении, с указанием даты ввода ограничения».

Пункт 2.2.6. договора изложить в следующей редакции

«Уведомлять, не чаще 1 раза в месяц, Потребителей о состоянии расчётов Покупателя за энергию по договору.

Ежемесячно в срок до 1 числа месяца, следующего за расчётным, предоставлять информацию Покупателю о размере поступивших от потребителей платежей, о задолженности по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за общедомовые нужды, в соответствии с Приложение № 6, № 8 настоящего договора» .

В пункте 2.3.3 договора в редакции истца установлена обязанность покупателя обеспечить раздельный учет объемов энергии, приобретаемых покупателем для целей оказания потребителям коммунальной услуги электроснабжения, и объемов, приобретаемых покупателем на прочие нужды, а также работоспособность приборов учета; соблюдать эксплуатационные требования к приборам учета, обеспечивать сохранность пломбировки и знаков визуального контроля; в течение 24 часов с момента фактической утраты прибора учета извещать об этом гарантирующего поставщика.

Ответчик предлагает пункт 2.3.3 договора изложить в следующей редакции: «Обеспечить учет объемов энергии, приобретаемых Исполнителем для целей оказания Потребителям коммунальной услуги электроснабжения, и объемов, приобретаемых Исполнителем на прочие нужды, а также работоспособность приборов учета.

Соблюдать в течение всего срока действия договора эксплуатационные требования к приборам учета, установленные законодательством РФ, заводом-изготовителем и настоящим договором и обеспечивать сохранность пломбировки и знаков визуального контроля. В течение 30 дней с момента фактической утраты (выхода из строя) приборов учета, выявления нарушения пломбировки или знаков визуального контроля извещать об этом Гарантирующего поставщика».

Порядок действий сторон в случае выхода из строя, замены прибора учета подробно регламентирован в Главе Х Основных положений, в связи с чем суд считает возможным пункт 2.3.3 изложить в следующей редакции: «Обеспечить раздельный учет объемов энергии, приобретаемых Покупателем для целей оказания Потребителям коммунальной услуги электроснабжения, и объемов, приобретаемых Покупателем на прочие нужды, а также работоспособность приборов учета.

Соблюдать в течение всего срока действия договора эксплуатационные требования к приборам учета, установленные законодательством РФ, заводом-изготовителем и настоящим договором и обеспечивать сохранность пломбировки и знаков визуального контроля. В соответствии с законодательством, с момента фактической утраты (выхода из строя) прибора учета, выявления нарушения пломбировки или знаков визуального контроля извещать об этом Гарантирующего поставщика».

Во втором предложении пункта 2.3.4 договора в редакции истца предусмотрена обязанность покупателя по обоснованному требованию гарантирующего поставщика и (или) сетевой организации производить установку, замену приборов учета, измерительных трансформаторов тока и напряжения, через которые подключены приборы учета.

Поскольку исполнение ответчиком своих обязательств, в предусмотренных законом случаях производить установку, замену приборов учета, измерительных трансформаторов тока и напряжения, не зависит от наличия (отсутствия) соответствующего требования гарантирующего поставщика, второе предложение подлежит исключению из текста договора.

Пункт 2.3.7. предусмотрено установлена обязанность покупателя установить коллективные (общедомовые) приборы учета в течение 3-х месяцев (если решением потребителей не установлен иной срок)со дня принятия потребителями решения о включении расходов на потребление и установку соответствующих приборов учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения..

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 9 ст. 11 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ) собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Таким образом, указанная обязанность должна возлагаться на собственника или иного законного владельца средств учета.

Между тем, доказательства того, что приборы учета принадлежат ООО «ЭУ-20» " в материалах дела отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд считает, что п. 2.3.7 подлежит исключению из текста договора.

В пункте 2.3.8 договора предусмотрена обязанность покупателя обеспечить допуск представителей СО в пункты контроля и учета количества и качества переданной энергии, а также осуществления работ по установке на объектах, находящихся под управлением покупателя, приборов учета и принятия их в эксплуатацию в случаях установленных законодательством РФ»

Ответчик просит дополнить данный пункт словами «После письменного уведомления направленного в адрес исполнителя с указанием даты и времени …»

Суд полагает возможным изложить пункт 2.3.8. договора изложить в следующей редакции: «После уведомления сетевой организации в соответствии с действующим законодательством обеспечить допуск представителей сетевой организации в пункты контроля и учёта количества и качества переданной энергии, а также для осуществления работ по установке на объектах, находящихся под управлением Покупателя, приборов учёта и принятия их в эксплуатацию в случаях установленных законодательством РФ».

В пункте 2.3.10. проекта договора указано, что Покупатель обязан для определения величины отпущенной за расчётный период покупателю энергии по состоянию на 24-00 часа последних суток текущего месяца снимать показания коллективных (общедомовых) приборов учёта, установленных в точках поставки, а в случае отсутствия общедомовых (коллективных) приборов учёта, а также в случае, указанном в п. 2.2.5 договора, в отношении соответствующих объектов, указанных в приложении к дополнительному соглашению, снимать показания индивидуальных приборов учета.

На основании показаний коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета с учётом положений об определении объёма потреблённого за расчётный период ресурса (Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124) рассчитывать количество потребленной энергии и до 16 часов первого числа месяца следующего за расчетным представлять Гарантирующему поставщику согласованную с СО (ССО, ВС - в случае опосредованного присоединения) информацию о потреблении энергии по форме ведомости показаний СКУЭ (далее - ведомость) в соответствии с приложением 4 к договору за подписью уполномоченного лица. Ведомость должна быть скреплена печатью Покупателя.

Правило, содержащееся в пункте 2.3.10. договора, не противоречит пункту 161 Основных положений.

Суд принимает данный пункт в следующей редакции:

«Для определения величины отпущенной за расчётный период Покупателю энергии по состоянию на 24-00 часа последних суток текущего месяца обеспечить предоставление данных объёмов потребления электроэнергии потребителями.

На основании показаний коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учёта с учётом положений об определении объёма потреблённого за расчётный период ресурса (Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124) рассчитывать количество потреблённой энергии и до 16 часов первого числа месяца следующего за расчётным представлять Гарантирующему поставщику согласованную с СО (ССО, ВС - в случае опосредованного присоединения) информацию о потреблении энергии по форме ведомости показаний СКУЭ (далее - ведомость) в соответствии с приложением 4 к договору за подписью уполномоченного лица. Ведомость должна быть скреплена печатью Покупателя.

В пункте 2.3.10.1 в редакции истца приведено условие об обязанности покупателя ежемесячно не позднее 3-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, предоставлять Гарантирующему поставщику в отношении многоквартирных домов, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, расшифровку объемов потребления электрической энергии по каждому жилому дому в соответствии с приложением 4.1, за подписью уполномоченного представителя Покупателя, заверенной печатью, и на электронный адрес.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что приведенные данные необходимы гарантирующего поставщику в целях исполнения им своих обязательств перед сетевой организацией в силу пункта 162 Основных положений.

Ответчик не согласен с включением в договор пункта 2.3.10.1, поскольку в договоре не предусмотрены точки поставки, без установленных коллективных приборов учета.

Как утверждает истец данный пункт определяет порядок действия при выходе из строя приборов учета электрической энергии.

Суд считает возможным с учетом изложенного изложить пункт 2.3.10.1 в следующей редакции «При выходе из строя приборов учета электрической энергии либо при их отсутствии ежемесячно не позднее 3-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, предоставлять гарантирующему поставщику в отношении многоквартирных домов, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, расшифровку объемов потребления электрической энергии по каждому жилому и нежилому помещению в соответствии с приложением 4.1., за подписью уполномоченного представителя Покупателя, заверенной печатью, и на электронный адрес rmp @energosale.ru (Основные положения (функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442).».

Пункт 2.3.13 ОАО «Волгоградэнергосбыт» изложен в следующей редакции «При получении уведомления от Гарантирующего поставщика самостоятельно и (или) под контролем СО производить ограничение режима потребления энергии.»

Суд полагает возможным исключить данный пункт из условий договора, поскольку введения ограничения режима потребления установлен в п. 2.2.2 договора.

Истец включил в договор пункт 2.3.17. об обязанности покупателя в случае установки на вводном устройстве многоквартирного дома приборов контроля ПКЭ обеспечить их сохранность.

При этом истец не учёл, что ООО «ЭУ-20» не является собственником приборов учёта электрической энергии.

В соответствии с Федеральным законом от 01.07.2012 № 261-ФЗ «Об энергосбережении» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов приборами учёта воды, тепло- и электроэнергии.

В силу статей 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пункт 2.3.17. подлежит исключению из договора.

Ответчик просит дополнить договор пунктом 2.4.7. о том, что покупатель имеет право осуществлять обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса путём уступки в пользу гарантирующего поставщика прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате потребленной энергии.

Согласно пункту 26 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путём уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Однако такое условие может быть предусмотрено в договоре ресурсоснабжения при наличии соответствующего волеизъявления, в том числе со стороны ресурсоснабжающей организации. (постановление ФАС Дальневосточного округа от 16.19.2012 № Ф03-4627/2012).

Истец возражает против включения данного пункта в договор.

Исходя из принципа свободы договора, арбитражный суд не вправе включать в договор пункт 2.4.7.

В пункте 4.5. договора в редакции истца предусмотрено, что в случае установления представителем Гарантирующего поставщика факта безучетного или бездоговорного потребления энергии, а также при выявлении факта неисправности приборов учета в отсутствие уведомления от Покупателя согласно п. 2.3.3 договора, составляется акт по форме приложения 7 к договору.

Ответчик просит дополнить данный пункт положением о том, что «определение количества приобретенной исполнителем энергии в период бездоговорного или безучетного потребления определяется расчетным способом согласно п.5.1.2 договора».

Поскольку в пункте 5.1.2 не содержится полного перечня случаев, при котором возможно определение количества потребленной электрической энергии расчетным способом, а в Основных положениях (раздел Х) подробно изложены такие случаи и способы, суд считает возможным дополнить пункт 4.5 следующей фразой: «При этом количество потребленной электрической энергии определяется в соответствии с действующим законодательством».

В пункте 11.1 проекта договора сказано: «Настоящий договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Дата начала поставки энергии по настоящему договору не может быть ранее даты начала исполнения Покупателем функций исполнителя коммунальных услуг по договору с собственниками помещений в многоквартирном доме, содержащему условия о предоставлении коммунальных услуг Потребителям.

Договор действует в отношении каждого объекта до окончания срока действия договора управления, заключённого Покупателем с собственниками помещений каждого объекта и считается продлённым на тех же условиях, на срок равный сроку действия договора об управлении вновь заключенного или пролонгированного Покупателем и собственниками помещений каждого объекта, если за месяц до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора...».

Ответчик просит дополнить п.11.1 следующими абзацами «Договор считается заключенным с момента его подписания без разногласий сторонами (включая протоколы разногласия, согласования и урегулирования разногласий) и вступает в силу (начинает исполняться сторонами) с первого числа месяца, следующего за месяцем его заключения. Указанное условие является существенным в соответствии с п. 1. Ст. 432 ГК РФ».

В силу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Таким образом, договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда.

По имеющимся в Приложении №3 точкам поставки у сторон разногласий нет.

В судебном заседании ответчик дополнил, что настаивает на установлении в договоре срока его действия с начала поставки коммунального ресурса, совпадающего с датой вступления в действие договора управления жилым домом.

Исходя из условий договора управления многоквартирными домами №3-2014/ТСЖ от 09.06.2014, ООО «ЭУ-20» приступило к исполнению своих обязательств управляющей организации в отношении д. 9 по ул. Героев Сталинграда с июля 2014 г.

С учетом пункта 19 Правил №124, суд излагает пункт 11.1 в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с даты начала исполнения Покупателем функций исполнителя коммунальных услуг по договору с собственниками помещений в многоквартирном доме.

Дата начала поставки энергии по настоящему договору не может быть ранее даты начала исполнения Покупателем функций исполнителя коммунальных услуг по договору с собственниками помещений в многоквартирном доме, содержащему условия о предоставлении коммунальных услуг Потребителям.

Договор действует в отношении каждого объекта до окончания срока действия договора управления, заключённого Покупателем с собственниками помещений каждого объекта и считается продлённым на тех же условиях, на срок равный сроку действия договора об управлении вновь заключённого или пролонгированного Покупателем и собственниками помещений каждого объекта, если за месяц до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора».

Ответчик предлагает дополнить договор пунктом 11.4, в котором предусмотреть право исполнителя досрочно расторгнуть или изменить договор при выполнении условий договора.

Поскольку в пункте 11.3 договора установлено аналогичное право гарантирующего поставщика, суд считает возможным дополнить договор указанным условием.

Пункт 11.4 излагается в следующей редакции: «Покупатель вправе досрочно расторгнуть или изменить договор с гарантирующим поставщиком при выполнении условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством».

На основании части 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

При принятии иска к производству суд по заявлению истца провёл зачёт по госпошлине на сумму 4000 руб., что предусмотрено пунктом 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учётом правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 № 7959/08 и в Постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.09.2012 № А06-8308/2011, понесённые истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ , суд

Р Е Ш И Л :

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора ресурсоснабжения (снабжение электроэнергией) № 5011877/14 от 01.08.2014 между Обществом с ограниченной ответственностью «ЭУ-20» и Открытым акционерным обществом «Волгоградэнергосбыт»:

Преамбулу договора изложить в редакции истца:

«Открытое акционерное общество «Волгоградэнергосбыт», именуемое в дальнейшем Гарантирующий поставщик, в лице начальника Волгоградского городского управления Митяева Дениса Анатольевича, действующего на основании доверенности № 23 от 30.12.2013, являясь ресурсоснабжающей организацией с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ЭУ-20», именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице директора Коноваловой Ольги Васильевны, действующего на основании устава, являясь исполнителем коммунальной услуги электроснабжения с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:».

Абзац 2 пункта 1.2 договора изложить в редакции ответчика «Сведения по каждому объекту, на которые производится поставка энергии по настоящем договору (необходимые характеристики объектов, их адреса, точки поставки и граница эксплуатационной ответственности сторон (далее акта раздела границ), наличие и тип приборов учета, дата опломбирования приборов учета заводом изготовителем или организацией, осуществляющей последнюю проверку прибора учета, срок проведения очередной проверки; объекты на которых отсутствуют установленные приборы учета с указанием по ним сведений о количестве потребителей фактически зарегистрированных в жилых помещениях, количестве комнат в жилых помещениях, количестве нежилых помещений), а также сведения о выполнении покупателем функций исполнителя коммунальных услуг (копии протоколов общих собраний собственников помещений, а также договоров об управлении многоквартирным домом) указаны в приложениях 3 (3а), 6 к договору.

Пункт 1.3. договора изложить в редакции истца:«Для целей настоящего договора используются следующие основные понятия: Покупатель - управляющая организация или товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющие многоквартирным домом на основании договора об управлении многоквартирным домом, в рамках исполнения обязательств по которому приобретаются коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг, осуществляется обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, и возлагается ответственность за их содержание и эксплуатацию от точки поставки энергии до жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме».

Пункт 2.1.3. договора изложить в следующей редакции: «В соответствии с действующим законодательством уведомлять Покупателя в установленном порядке о предстоящем введении полного и (или) частичного ограничения режима потребления в случаях, предусмотренных п. 2.2.2. договора».

Пункт 2.1.7. не включать в договор.

Абзац 1 пункта 2.2.1. договора изложить в следующей редакции: «Беспрепятственного периодического доступа уполномоченного представителя Гарантирующего поставщика к электрическим установкам и приборам учета Покупателя для:». Далее по тексту

Пункт 2.2.2 договора изложить в следующей редакции: «Вводить полное и (или) частичное ограничение режима потребления энергии в порядке, предусмотренном законодательством РФ».

Пункт 2.2.3. договора изложить в следующей редакции:

«При наступлении обстоятельств, предусматривающих введение ограничения режима потребления электрической энергии, в соответствии с действующим законодательством направить Покупателю уведомление о самостоятельном введении ограничения режима потребления энергии до значений, указанных в уведомлении, с указанием даты ввода ограничения».

Пункт 2.2.6. договора изложить в следующей редакции:«Уведомлять, не чаще 1 раза в месяц, Потребителей о состоянии расчётов Покупателя за энергию по договору.

Пункт 2.3.3 изложить в следующей редакции: «Обеспечить раздельный учет объемов энергии, приобретаемых Покупателем для целей оказания Потребителям коммунальной услуги электроснабжения, и объемов, приобретаемых Покупателем на прочие нужды, а также работоспособность приборов учета.

Соблюдать в течение всего срока действия договора эксплуатационные требования к приборам учета, установленные законодательством РФ, заводом-изготовителем и настоящим договором и обеспечивать сохранность пломбировки и знаков визуального контроля. В соответствии с законодательством, с момента фактической утраты (выхода из строя) прибора учета, выявления нарушения пломбировки или знаков визуального контроля извещать об этом Гарантирующего поставщика».

Пункт 2.3.4. договора изложить в следующей редакции:

«Выполнять требования Гарантирующего поставщика по приведению приборов учёта, находящихся на обслуживании у Покупателя, в том числе на основании договора управления многоквартирным домом, и схем их включения в соответствие с требованиями законодательства РФ и настоящего договора».

Пункт 2.3.7. исключить из договора.

Пункт 2.3.8. договора изложить в следующей редакции: «После уведомления сетевой организации в соответствии с действующим законодательством обеспечить допуск представителей сетевой организации в пункты контроля и учёта количества и качества переданной энергии, а также для осуществления работ по установке на объектах, находящихся под управлением Покупателя, приборов учёта и принятия их в эксплуатацию в случаях установленных законодательством РФ».

Пункт 2.3.10 договора изложить в следующей редакции: «Для определения величины отпущенной за расчётный период Покупателю энергии по состоянию на 24-00 часа последних суток текущего месяца обеспечить предоставление данных объёмов потребления электроэнергии потребителями.

Пункт 2.3.10.1 изложить следующей редакции «При выходе из строя приборов учета электрической энергии либо при их отсутствии ежемесячно не позднее 3-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным, предоставлять гарантирующему поставщику в отношении многоквартирных домов, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, расшифровку объемов потребления электрической энергии по каждому жилому и нежилому помещению в соответствии с приложением 4.1., за подписью уполномоченного представителя Покупателя, заверенной печатью, и на электронный адрес rmp @energosale.ru (Основные положения (функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442).».

Пункт 2.3.13. исключить из договора.

Пункт 2.3.17. исключить из договора.

Пункт 2.4.7 не включать в договор.

Пункт 4.5. договора изложить в следующей редакции: «В случае установления представителем Гарантирующего поставщика факта безучетного или бездоговорного потребления энергии, а также при выявлении факта неисправности приборов учета в отсутствие уведомления от Покупателя согласно п. 2.3.3 договора, составляется акт по форме приложения 7 к договору. При этом количество потребленной электрической энергии определяется в соответствии с действующим законодательством».

Пункт 11.1. договора изложить в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с даты начала исполнения Покупателем функций исполнителя коммунальных услуг по договору с собственниками помещений в многоквартирном доме.

Договор действует в отношении каждого объекта до окончания срока действия договора управления, заключённого Покупателем с собственниками помещений каждого объекта и считается продлённым на тех же условиях, на срок равный сроку действия договора об управлении вновь заключённого или пролонгированного Покупателем и собственниками помещений каждого объекта, если за месяц до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора».

Пункт 11.4 изложить в следующей редакции: «Покупатель вправе досрочно расторгнуть или изменить договор с гарантирующим поставщиком при выполнении условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЭУ-20» (ИНН3448057044, ОГРН 1123461001168) в пользу Открытого акционерного общества «Волгорадэнергосбыт» (ИНН 3445071523; ОГРН 1053444090028)) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.И.Прудникова