Решение № А12-38016/19 от 01.06.2020 АС Волгоградской области

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«01» июня 2020 года                                                                              Дело № А12-38016/2019

Резолютивная часть решения оглашена 01 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 01 июня 2020 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Щетинина П.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артюховой В.В.,

при участии:

от заявителя – представитель ФИО1 по доверенности от 27.08.2019,

от Управления Росреестра по Волгоградской области – представитель Регулярная Н.В. по доверенности №66 от 18.04.2018,

от Управления Росреестра по Московской области – не явился, извещен,

от ПАО Банк ВТБ – не явился, извещен, от ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Волгоградской области – не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВОЛМА-Воскресенск» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 140205, <...>)

об обжаловании действий (бездействия) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, связанных с государственной регистрацией ипотеки,

при участии в качестве заинтересованного лица:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 400001, <...>),

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» в лице филиала по Волгоградской области

при участии в качестве третьего лица: ПАО Банк ВТБ,

УСТАНОВИЛ

общество с ограниченной ответственностью «ВОЛМА-Воскресенск» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области со следующими требованиями.

1. Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в государственной регистрации ипотеки, а именно обременений по следующим объектам:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области передать для выдачи Заявителю Решения по результату рассмотрения заявлений:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

3. Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в государственной регистрации ипотеки, а именно обременений по следующим объектам:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

4. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области принять в установленном законом порядке Решения и выдать принятые Решения по результату рассмотрения заявлений:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29 0071301 56 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с
кадастровыми номерами:

50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291,
50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

5. Признать незаконным бездействие ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Волгоградской области в государственной регистрации ипотеки, а именно обременений по следующим объектам:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553,
50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

6. Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Волгоградской области выдать Решения по результату рассмотрения заявлений:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301-287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

Исковые требования изложены с уточнениями, принятыми судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель настаивает на доводах о том, что сдал на регистрацию ряд договоров ипотеки, однако по истечении длительного промежутка времени, в отношении части объектов обременение так и не было зарегистрировано.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области против удовлетворения заявленных требований возражало, настаивало на доводах об отсутствии вины, указывая, что документы были пересланы на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявило ходатайство о передаче дела на рассмотрение Арбитражного суда Московской области.

В обоснование ходатайства управление указало на общие правила определения подсудности, указывая на место собственной регистрации, как основание передачи дела по подсудности по месту нахождения ответчика/заинтересованного лица.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении названного ходатайства.

В соответствии с положениями части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Указанные положения Основного Закона Российской Федерации означают, что рассмотрение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным судом; признание же суда законно установленным требует, чтобы его компетенция по рассмотрению данного дела определялась законом.

Статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Соответственно, статья 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 16.03.1998 № 9-П, право каждого на судебную защиту посредством независимого и беспристрастного суда, компетенция которого установлена законом, означает, что рассмотрение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным составом суда.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определениях от 03.07.2007 № 623-О-П, от 15.01.2009 № 144-О-П, решение, принятое с нарушением правил подсудности, не может быть признано правильным, поскольку оно принимается судом, не уполномоченным в силу закона на рассмотрение данного дела, что является существенным (фундаментальным) нарушением, влияющим на исход дела и искажающим саму суть правосудия. Разрешение дела с нарушением правил подсудности не отвечает и требованию справедливого правосудия, поскольку суд, не уполномоченный на рассмотрение того или иного конкретного дела, не является - по смыслу статей 46 (часть 1) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации и соответствующих общепризнанных принципов и норм международного права - законным судом, а принятые в результате такого рассмотрения судебные акты не обеспечивают гарантии прав и свобод в сфере правосудия.

В соответствии с положениями части 1 статьи 197 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями (далее - органы, осуществляющие публичные полномочия), должностных лиц, в том числе судебных приставов - исполнителей, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными в настоящей главе.

Положения о подсудности определены главой 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями части 2 статьи 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск к ответчикам, находящимся или проживающим на территориях разных субъектов Российской Федерации, предъявляется в арбитражный суд по адресу или месту жительства одного из ответчиков.

В рассматриваемом случае заявитель оспаривает сразу бездействие 3 лиц, участвующих в процессе регистрации спорных документов:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области,

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

- Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» в лице филиала по Волгоградской области.

Учитывая, что в рассматриваемом случае оспаривание бездействия названных лиц связано с процессом сдачи на регистрацию договоров ипотеки и отсутствия результата таковой, как со стороны органа принявшего документы на регистрацию, так и со стороны органа обязанного осуществить регистрацию, суд не находит оснований для передачи дела по подсудности.

Учитывая изложенное, спор подлежит рассмотрению по правилам части 2 статьи 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Арбитражном суде Волгоградской области.

Определением от 05.12.2019 суд обязал стороны:

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области предоставить отзыв на заявление, сведения о результатах регистрации следующих договоров:

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00015;

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00023;

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00010;

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00001;

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00017;

- дополнительного соглашения № 3 к договору об ипотеке зданий и земельных участков №ДИ-ЦВ-730710/2017-00001 от 16.03.2019;

- договор о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ730710/2018/00015;

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00017.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области представить доказательства направления полученных от заявителя документов в компетентный орган.

Определением от 24.12.2019 суд повторно обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (повторно) предоставить отзыв на заявление, сведения о результатах регистрации спорных договоров. ФГБУ «ФКП Росреестра» - представить отзыв на заявление.

Определением от 28.01.2020 суд обязал стороны:

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области предоставить отзыв на заявление, сведения о результатах регистрации следующих договоров:

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00015;

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00023;

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00010;

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00001;

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00017;

- дополнительного соглашения № 3 к договору об ипотеке зданий и земельных участков №ДИ-ЦВ-730710/2017-00001 от 16.03.2019;

- договор о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ730710/2018/00015;

- договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00017.

ФГБУ «ФКП Росреестра» - представить отзыв на заявление.

Определением от 18.02.2020 суд обязал стороны:

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в обязательном порядке предоставить сведения о принятых решениях по результатам рассмотрения заявлений о регистрации следующих договоров по указанным далее объектам:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

Сведения необходимо предоставить развернутые в отношении каждого названного объекта: о результатах рассмотрения заявления о регистрации в отношении каждого объекта, итогах рассмотрения заявления, соблюдения правил регистрации в части информирования заявителя о результатах рассмотрения заявлений о регистрации.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области предоставить сведения о зарегистрированных правах в отношении каждого из вышеперечисленных объектов.

Требование суда исполнено не было, развернутые сведения не представлены.

В материалы дела заявителем были представлены выписки из ЕГРП из которых следует, что регистрация не произведена.

Определением от 10.03.2020 суд повторно истребовал сведения, изложенные в определении от 18.02.2020.

Определениями от 20.03.2020 и 09.04.2020 суд откладывал судебные разбирательства ввиду действовавших ограничений.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал.

Представитель Волгоградского управления против удовлетворения требований возражал.

Остальные участники судебного разбирательства в судебное заседание явки не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть спор по существу в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителей, изучив представленные в материалы дела доказательства, оценив доводы, изложенные в заявлении и отзыве на него, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как следует из заявления, между ООО «ВОЛМА-Воскресенск» (Залогодатель) и ПАО Банк ВТБ (Залогодержатель) были заключены следующие договоры:

1) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00015. Договором ипотеки обеспечиваются обязательства Залогодателя по кредитному соглашению № КС-ЦВ- 730710/2018/00015 от 24.04.2018 и дополнительное соглашение № 1 от 17.08.2018, дополнительное соглашение № 2 от 05.10.2018, дополнительное соглашение № 3 от 13.12.2018 к нему. Предметом договора Залога является 40 объектов недвижимого имущества (22 здания и 18 земельных участков) принадлежащих на праве собственности Залогодателю.

Договор подписан и заключен 13.12.2018, вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует по 23.04.2026. Ипотека подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации.

2) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00023. Договором ипотеки обеспечиваются обязательства Залогодателя по кредитному соглашению № КС-ЦВ- 730710/2018/00023 от 09.06.2018г и дополнительное соглашение № 1 от 17.08.2018, дополнительное соглашение № 2 от 05.10.2018, дополнительное соглашение № 3 от 13.12.2018 к нему. Предметом договора Залога является 40 объектов недвижимого имущества (22 здания и 18 земельных участков) принадлежащих на праве собственности Залогодателю.

Договор подписан и заключен 13.12.2018, вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует по 08.06.2026г. Ипотека подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации.

3) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00010. Договором ипотеки обеспечиваются обязательства Залогодателя по кредитному соглашению № КС-ЦВ- 730710/2017/00010 от 13.03.2017 и дополнительное соглашение № 1 от 26.04.2017, дополнительное соглашение № 2 от 21.12.2017, дополнительное соглашение № 3 от 15.02.2018, дополнительное соглашение № 4 от 08.09.2018, дополнительное соглашение № 5 от 13.12.2018. Предметом договора Залога является 40 объектов недвижимого имущества (22 здания и 18 земельных участков) принадлежащих на праве собственности Залогодателю.

Договор подписан и заключен 13.12.2018, вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения обязательств. Ипотека подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации.

4) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00001. Договором ипотеки обеспечиваются обязательства Залогодателя по кредитному соглашению № КС-ЦВ- 730710/2017/00001 от 28.02.2017г и дополнительное соглашение № 1 от 31.07.2017, дополнительное соглашение № 2 от 21.12.2017г, дополнительное соглашение № 3 от 15.02.2018, дополнительное соглашение № 4 от 13.12.2018. Предметом договора Залога является 40 объектов недвижимого имущества (22 здания и 18 земельных участков) принадлежащих на праве собственности Залогодателю.

Договор подписан и заключен 13.12.2018г, вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения обязательств. Ипотека подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации.

5) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00017. Договором ипотеки обеспечиваются обязательства Залогодателя по кредитному соглашению № КС-ЦВ- 730710/2018/00017 от 24.04.2018 и дополнительное соглашение № 1 от 17.08.2018, дополнительное соглашение № 2 от 05.10.2018, дополнительное соглашение № 3 от 13.12.2018. Предметом договора Залога является 6 объектов недвижимого имущества (5 здания и 1 земельный участок) принадлежащих на праве собственности Залогодателю.

Договор подписан и заключен 13.12.2018г, вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения обязательств. Ипотека подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации.

6) Дополнительное соглашение № 3 к Договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ-ЦВ-730710/2017/00001 от 16.03.2017. Договором ипотеки обеспечиваются обязательства Залогодателя по кредитному соглашению № КС-ЦВ-730710/2017/00001 от 28.02.2017 и дополнительное соглашение № 1 от 31.07.2017, дополнительное соглашение № 2 от 21.12.2017, дополнительное соглашение № 3 от 15.02.2018, дополнительное соглашение № 4 от 13.12.2018. Предметом договора Залога является 6 объектов недвижимого имущества (5 здания и 1 земельный участок) принадлежащих на праве собственности Залогодателю.

Договор подписан и заключен 13.12.2018, вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения обязательств. Ипотека подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации.

7) Договор о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ- 730710/2018/00015. Договором ипотеки обеспечиваются обязательства Залогодателя по кредитному соглашению № КС-ЦВ-730710/2018/00015 от 24.04.2018 и дополнительное соглашение № 1 от 17.08.2018, дополнительное соглашение № 2 от 05.10.2018, дополнительное соглашение № 3 от 13.12.2018. Предметом договора Залога является 6 объектов недвижимого имущества (5 здания и 1 земельный участок) принадлежащих на праве собственности Залогодателю.

Договор подписан и заключен 13.12.2018, вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует по 23.04.2026. Ипотека подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации.

8) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00017. Договором ипотеки обеспечиваются обязательства Залогодателя по кредитному соглашению № КС-ЦВ- 730710/2018/00017 от 24.04.2018 и дополнительное соглашение № 1 от 17.08.2018, дополнительное соглашение № 2 от 05.10.2018, дополнительное соглашение № 3 от 13.12.2018 к нему. Предметом договора Залога является 40 объектов недвижимого имущества (22 здания и 18 земельных участков) принадлежащих на праве собственности Залогодателю.

Договор подписан и заключен 13.12.2018, вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует по 23.04.2026. Ипотека подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации.

Предметом ипотеки являются следующие объекты недвижимого имущества:

1) Здание с техническим этажом (далее - Здание-1), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 50:29:0071301:283, общей площадью: 53.7 кв.м., адрес: <...>;

2) Нежилое здание, этажность 1-3, № на плане 18 (далее - Здание-2), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый номер: 50:29:0071301:295, общей площадью: 2 699. 5 кв.м., адрес: <...>;

3) Здание котельной (далее - Здание-З), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 50:30:0000000:10546, общей площадью: 2 683.00 кв.м., адрес: <...>, корп.строение 13;

4) Здание (далее - Здание-4), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 50:29:0000000:51811, общей площадью: 357.2 кв.м., адрес: Московская область, г. Воскресенск, ул. Кирова, 3, строен. 31;

5) Резервуар для хранения воды: железобетонное подземное сооружение с обвалованием емкостью 1800 куб.м (далее - Здание-5), назначение: производственное, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 50:29:0000000:48903, площадью застройки: 384 кв.м., адрес: <...>;

6) Сооружение (резервуар для хранения воды): железобетонное подземное сооружение с обвалованием емкостью 1800 куб.м (далее - Здание-6), назначение: классификатор видов назначений объектов, кадастровый номер: 50:29:0071301:291, общей площадью: 384 кв.м, адрес: <...>;

7) Станция зарядная (далее - Здание-7), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, кадастровый номер: 50:30:0000000:10559, общей площадью: 796.3 кв.м., адрес: Московская область, Воскресенский р-н, г. Воскресенск. ФИО2, д 3, корп. строение 12;

8) Здание (далее - Здание-8), количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 50:29:0000000:49325, общей площадью: 198,6 кв.м, адрес: <...>;

9) Емкость вертикальная (очистные сооружения) (далее - Здание-9), назначение: производственное, кадастровый номер: 50:29:0000000:48904, площадью застройки: 108.00 кв.м., адрес: <...>;

10) Здание (далее - Здание-10), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый номер: 50:29:0071301:286, общей площадью: 3610,4 кв.м., адрес: <...>;

11) Пункт убойно-остывочный (далее - Здание-11), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 50:30:0000000:10549, общей площадью: 62,8 кв.м., адрес: <...>, корп строение 28

12) Арочное сооружение (далее - Здание-12), назначение: арочное сооружение, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 50:30:0000000:10555, общей площадью: 486.5 кв.м., адрес: <...> корп. строение 19;

13) Здание установки дробления зерна (далее - 3дание-13), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 50:30:0000000:10557, общей площадью: 161.2 кв.м., адрес: <...>, корр. строение 27;

14) Емкость под мазут (склад мазута) (далее - Здание-14), назначение: производственное, кадастровый номер: 50:29:0000000:48902, площадью застройки: 189.2 кв.м., адрес: <...>;

15) Сооружение (емкость под мазут) : вертикальная надземная металлическая емкость выстотой 12 м на ж/б фундаменте (далее - Здание-15), назначение: классификатор видов назначений объектов, кадастровый номер: 50:29:0071301:289, общей площадью: 189,2 кв.м, адрес: <...>;

16) Линейный объект недвижимости: железнодорожные пути со стрелочным переводом №2 (далее - Здание-16), назначение: классификатор видов назначений объектов, кадастровый номер: 50:29:0071301:285, протяженностью: 588 м , адрес: <...>;

17) Железнодорожные пути (далее - Здание-17), назначение: сооружения транспорта, кадастровый номер: 50:30:0000000:10553, протяженностью: 312 м, адрес: <...>;

18) Сооружение: дымовая труба из ж/бетона высотой 150 м. на ж/б фундаменте (далее - Здание- , назначение: классификатор видов назначений объектов, кадастровый номер: 50:29:0071301:284, общей площадью: 125 кв.м., адрес: <...>;

19) Сооружение (радиальный канализационный отстойник) из ж/б стен на ж/б фундаменте объемом 5024 куб.м, (далее - Здание-19), назначение: классификатор видов назначений объектов, кадастровый номер: 50:29:0071301:287, общей площадью: 1256 кв.м, адрес: <...>;

20) Сооружение (радиальный канализационный отстойник) из ж/б стен на ж/б фундаменте объемом 5024 куб.м, (далее — Здание-20), назначение: классификатор видов назначений объектов, кадастровый номер: 50:29:0071301:288, общей площадью: 1256 кв.м, адрес: <...>;

21) Сооружение (радиальный канализационный отстойник) из ж/б стен на ж/б фундаменте объемом 5024 куб.м, (далее - Здание-21), назначение: классификатор видов назначений объектов, кадастровый номер: 50:29:0071301:290, общей площадью: 1256 кв.м, адрес: <...>;

22) Радиальные канализационные отстойники (далее - Здание-22), , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 50:30:0000000:10545, общей площадью: 1256 кв.м, адрес: <...> д 3;

23) Земельный участок (далее - Земельный участок-1), кадастровый номер: 50:29:0071301:54, общей площадью: 4893 кв.м., место нахождения: <...>, категория земель: земли населенных пунктов;

24) Земельный участок (далее - Земельный участок-2), кадастровый номер: 50:29:0071301:51, общей площадью: 9 955.00 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 11, категория земель: земли населенных пунктов;

25) Земельный участок (далее - Земельный участок-3), кадастровый номер: 50:29:0071301:63, общей площадью: 9 887.00 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 13, категория земель: земли населенных пунктов;

26) Земельный участок (далее - Земельный участок-4), кадастровый номер: 50:29:0071301:45, общей площадью: 4 967.00 кв.м., место нахождения: <...>, категория земель: земли населенных пунктов;

27) Земельный участок (далее - Земельный участок-5), кадастровый номер: 50:29:0071301:52, общей площадью: 4 676.00 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 12, категория земель: земли населенных пунктов;

28) Земельный участок (далее - Земельный участок-6), кадастровый номер: 50:29:0071301:55, общей площадью: 3 954.00 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 16, категория земель: земли населенных пунктов;

29) Земельный участок (далее - Земельный участок-7), кадастровый номер: 50:29:0071301:61, общей площадью: 8490 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 10, категория земель: земли населенных пунктов;

30) Земельный участок (далее - Земельный участок-8), кадастровый номер: 50:29:0071301:56, общей площадью: 5 673.00 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 28, категория земель: земли населенных пунктов;

31) Земельный участок (далее - Земельный участок-9), кадастровый номер: 50:29:0071301:57, общей площадью: 3306 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 19, категория земель: земли населенных пунктов;

32) Земельный участок (далее - Земельный участок-10), кадастровый номер: 50:29:0071301:58, общей площадью: 1 184.00 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 27, категория земель: земли населенных пунктов;

33) Земельный участок (далее - Земельный участок-11), кадастровый номер: 50:29:0071301:48, общей площадью: 2 770.00 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 31, категория земель: земли населенных пунктов;

34) Земельный участок (далее - Земельный участок-12), кадастровый номер: 50:29:0071301:50, общей площадью: 8 225.00 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 15, категория земель: земли населенных пунктов;

35) Земельный участок (далее - Земельный участок-13), кадастровый номер: 50:29:0071301:49, общей площадью: 1 635.00 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 18, категория земель: земли населенных пунктов;

36) Земельный участок (далее - Земельный участок-14), кадастровый номер: 50:29:0071301:59, общей площадью: 1 064.00 кв.м., место нахождения: <...> уч. 3, стр. 17, категория земель: земли населенных пунктов;

37) Земельный участок (далее - Земельный участок-15), кадастровый номер: 50:29:0071301:60, общей площадью: 9275 кв.м, место нахождения: <...>, категория земель: земли населенных пунктов;

38) Земельный участок (далее - Земельный участок-16), кадастровый номер: 50:29:0071301:53, общей площадью: 14 469.00 кв.м., место нахождения: <...>, категория земель: земли населенных пунктов;

39) Земельный участок (далее - Земельный участок-17), кадастровый номер: 50:29:0071301:47, общей площадью: 3 336.00 кв.м., место нахождения: Московская область, Воскресенский район, г/п Воскресенск, <...>, категория земель: земли населенных пунктов;

40) Земельный участок (далее - Земельный участок-18), кадастровый номер: 50:29:0071301:62, общей площадью: 14 487.00 кв.м., место нахождения: <...>, категория земель: земли населенных пунктов;

41) Здание бытового корпуса (далее - Здание-1), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных: -, кадастровый номер: 50:29:0000000:6854, общей площадью: 4 255.8 кв.м., адрес: <...>;

42) Здание газорегуляторного пункта (далее - Здание-2), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 50:29:0000000:4852, общей площадью: 66,7 кв.м, адрес: <...> д 3 стр. 5;

43) Здание проходной (далее - Здание-З), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных - , кадастровый номер: 50:29:0000000:8884, общей площадью: 13,0 кв.м., адрес: <...>;

44) Цех по упарке промстоков (далее - Здание^!), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных -, кадастровый номер: 50:29:0000000:9047, общей площадью: 8129,8 кв.м, адрес: <...>;

45) Производственный корпус (далее - Здание-5), назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 5, в том числе подземных - , кадастровый номер: 50:29:0000000:4813, общей площадью: 64998,1 кв.м, адрес: <...>, <...>;

46) Земельный участок (далее - Земельный участок-1), кадастровый номер: 50:29:0071301:25, общей площадью: 129550 кв.м., место нахождения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Воскресенск, <...>, категория земель: земли населенных пунктов;

Залогодатель совместно с Залогодержателем, в целях государственной регистрации ипотеки на объекты недвижимого имущества, обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявлениями:

1) По договору ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00015 с заявлениями:

с № 34-1/88/006/2019-419 по 34-1/88/006/2019-433 10.04.2019г; с 34-1/88/006/2019-450 по 34- 1/88/006/2019-464 от 16.04.2019г., с 467 по 475.

Весь пакет документов, установленный законодательством, в том числе оригиналы договоров ипотеки, был приобщен к заявлению № 34-1/88/006/2019-419.

2) По договору № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00023 с заявлениями:

с № 34-1/88/006/2019-326 по № 34-1/88/006/2019-337 от 22.03.2019г; с № 34-1/88/006/2019- 387 по № 34-1/88/006/2019-400 от 04.04.2019г; с № 34-1/88/006/2019-371 по № 34- 1/88/006/2019-386 от 03.04.2019.

Весь пакет документов, установленный законодательством, в том числе оригиналы договоров ипотеки, был приобщен к заявлению № 34-1/88/006/2019-326.

3) По договору № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00010 с заявлениями:

с 23.04.-25.04 №№34-1/88/006/2019-489, 493, 501, 516, 519, 520, 521, 523, 524, 529, 530, 486, 487, 488, 490, 491, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 505, 504, 515, 517, 518, 522, 525, 526, 527,528.

Весь пакет документов, установленный законодательством, в том числе оригиналы договоров ипотеки, был приобщен к заявлению № 34-1/88/006/2019-486 от 23.04.2019.

4) По договору № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00001 с заявлениями:

21-22 .05.2019 №№ 34-1/88/006/2019-621 по 634, с 638 по 652, с 657по 667.

Весь пакет документов, установленный законодательством, в том числе оригиналы договоров ипотеки, был приобщен к заявлению № 34-1/88/006/2019-621 от 21.05.2019.

5) По договору ДИ2-ЦВ-730710/2018/00017 с заявлениями:

№№ 34-1/88/006/2019-223по 228 от 01.03.2019г

Весь пакет документов, установленный законодательством, в том числе оригиналы договоров ипотеки, был приобщен к заявлению № 34-1/88/006/2019-223 от 01.03.2019г.

6) По ДС №3 к договору № ДИ-ЦВ-730710/2017/00001 с заявлениями:

№№ 34-1/88/006/2019-271 по 276 от 13.03.2019г.

Весь пакет документов, установленный законодательством, в том числе оригиналы договоров ипотеки, был приобщен к заявлению № 34-1/88/006/2019-271 от 13.03.2019.

7) По договору ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 с заявлениями:

№№ 34-1/88/006/2019-230 по 235 от 05.03.2019

Весь пакет документов, установленный законодательством, в том числе оригиналы договоров ипотеки, был приобщен к заявлению № 34-1/88/006/2019-230 от 05.03.2019.

8) По договору № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00017 с заявлениями:

34-1/88/006/2019-541 по 555, с 578 по 587, с 563 по 577.

Весь пакет документов, установленный законодательством, в том числе оригиналы договоров ипотеки, был приобщен к заявлению № 34-1/88/006/2019-541 от 06.05.2019.

Вместе с тем до настоящего времени ни в адрес представителя по доверенности ни в адрес заявителя до настоящего времени не направлен результат оказания государственной услуги.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (там же где документы сдавали на регистрацию) получен ответ об отсутствии результата рассмотрения поданных заявлений на выдачи.

В настоящее время ООО «ВОЛМА-Воскресенск» лишено возможности получить назад оригиналы заключенных и зарегистрированных договоров ипотеки. ООО «ВОЛМА-Воскресенск» лишено возможности узнать основания приостановок, либо основание отказов, так как документы в адрес заявителя не направлялись. Между тем, по заключенным договорам ипотеки и дополнительным соглашениям к договорам в обеспечение по Кредитным обязательствам ООО «ВОЛМА-Воскресенск» должно зарегистрировать договора ипотеки.

Однако, ООО «ВОЛМА- Воскресенск» хоть и обращалось, неоднократно за выдачей документом с государственной регистрации получить их не может. Таким образом, бездействие по выдачи документов является длящимся.

На основании изложенного заявитель был вынужден обратиться в Арбитражный суд Волгоградской области с требованиями в защиту нарушенного права.

При принятии настоящего судебного акта суд полагает правомерным и обоснованным исходить из следующего.

Положениями статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии с положениями части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

По правилам части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В силу части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для признания ненормативных правовых актов недействительными, а также действий (бездействия) должностного лица неправомерными является несоответствие их закону и иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Согласно части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действие (бездействие).

В силу части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

По смыслу пункта 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.

В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии с положениями части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11 сформулирована правовая позиция, согласно которой, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Как было указано ранее, для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, между ООО «ВОЛМА-Воскресенск» (Залогодатель) и ПАО Банк ВТБ (Залогодержатель) заключены следующие договора:

1) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00015.

2) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00023.

3) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00010.

4) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00001.

5) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00017.

6) Дополнительное соглашение № 3 к Договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ-ЦВ-730710/2017/00001 от 16.03.2017.

7) Договор о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ- 730710/2018/00015.

8) Договор об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00017.

Залогодатель совместно с Залогодержателем, в целях государственной регистрации ипотеки на объекты недвижимого имущества, обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявлениями о регистрации, что подтверждается представленными в материалы дела расписками в получении документов.

В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

 Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:

1) прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

3) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

5) выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

6) ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем;

7) принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей;

8) иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

Предусмотренные частью 3 настоящей статьи отдельные полномочия органа регистрации прав, за исключением полномочий, предусмотренных в пунктах 2 - 4 части 3 настоящей статьи, на основании решений федерального органа исполнительной власти, указанного в части 1 настоящей статьи, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение. В целях применения положений настоящего Федерального закона федеральное государственное бюджетное учреждение, наделенное полномочиями в соответствии с указанными решениями, считается органом регистрации прав. При этом на такое федеральное государственное бюджетное учреждение распространяются предусмотренные Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" требования к организации и порядку взаимодействия с заявителями при предоставлении государственных услуг и положения об ответственности за нарушение данных требований. Положения настоящего Федерального закона применяются к такому федеральному государственному бюджетному учреждению постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.

Предусмотренные частью 3 настоящей статьи полномочия органа регистрации прав могут передаваться для осуществления органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлениями Правительства Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации". В целях применения положений настоящего Федерального закона орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, которому в соответствии с настоящей частью переданы полномочия органа регистрации прав, считается органом регистрации прав.

В соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Основными принципами предоставления государственных и муниципальных услуг являются:

1) правомерность предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, а также предоставления услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных и муниципальных услуг и предоставляются организациями, указанными в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона;

2) заявительный порядок обращения за предоставлением государственных и муниципальных услуг;

3) правомерность взимания с заявителей государственной пошлины за предоставление государственных и муниципальных услуг, платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных и муниципальных услуг и предоставляются организациями, указанными в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона;

4) открытость деятельности органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, а также организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 настоящего Федерального закона государственных и муниципальных услуг;

5) доступность обращения за предоставлением государственных и муниципальных услуг и предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья;

6) возможность получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.

В соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, при получении государственных и муниципальных услуг заявители имеют право на:

1) получение государственной или муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной или муниципальной услуги и с единым стандартом в случае, предусмотренном частью 2 статьи 14 настоящего Федерального закона;

2) получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме;

3) получение государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя;

4) досудебное (внесудебное) рассмотрение жалоб в процессе получения государственных и (или) муниципальных услуг;

5) получение государственных и муниципальных услуг в многофункциональном центре в соответствии с соглашениями, заключенными между многофункциональным центром и органами, предоставляющими государственные услуги, и соглашениями, заключенными между многофункциональным центром и органами, предоставляющими муниципальные услуги (далее - соглашения о взаимодействии), с момента вступления в силу соответствующего соглашения о взаимодействии.

В соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, обязаны:

1) предоставлять государственные или муниципальные услуги в соответствии с административными регламентами;

2) обеспечивать возможность получения заявителем государственной или муниципальной услуги в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя;

3) предоставлять в иные органы, предоставляющие государственные услуги, органы, предоставляющие муниципальные услуги, в подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, участвующие в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 настоящего Федерального закона государственных и муниципальных услуг, многофункциональные центры по межведомственным запросам таких органов и организаций документы и информацию, необходимые для предоставления государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 настоящего Федерального закона перечень документов, безвозмездно, а также получать от иных органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, государственных органов, от подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 настоящего Федерального закона государственных и муниципальных услуг, многофункциональных центров такие документы и информацию;

4) исполнять иные обязанности в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, административных регламентов и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг.

В соответствии с положениями статьи 7.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, предоставление документов и информации, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, а также предоставление документов и информации в случае, предусмотренном частью 4 статьи 19 настоящего Федерального закона, осуществляется в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по межведомственному запросу органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организации, участвующей в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 настоящего Федерального закона государственных и муниципальных услуг, либо многофункционального центра.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация осуществляется в семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

В соответствии с положениями статьи 53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ,  государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора, осуществляется на основании договора об ипотеке и заявления залогодателя и залогодержателя, залогодателя и управляющего залогом либо нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке, после государственной регистрации права собственности залогодателя на являющийся предметом ипотеки объект недвижимости или иного являющегося предметом ипотеки и подлежащего государственной регистрации права залогодателя на объект недвижимости.

Государственная регистрация ипотеки удостоверяется путем проставления регистрационной отметки на договоре об ипотеке, документе, являющемся основанием возникновения права собственности или иного права залогодателя на объект недвижимого имущества, ипотека на который возникает в силу закона.

Информация о внесении сведений или изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, направляемая в соответствии с настоящим Федеральным законом правообладателям объектов недвижимости, в отношении которых или прав на которые произведена государственная регистрация ипотеки, направляется также залогодержателю, право ипотеки которого в отношении таких объектов недвижимости или таких прав зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация ипотеки земельного участка, здания, сооружения, помещения или машино-места, возникающей на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки на основании закона, осуществляется в сроки, указанные в пунктах 9 и 10 части 1 статьи 16 настоящего Федерального закона.

В соответствии с положениями статьи 66 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе:

1) за несоответствие осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав требованиям настоящего Федерального закона, правил ведения Единого государственного реестра недвижимости, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

2) за утрату или искажение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

3) за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) за незаконный отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установленный решением суда, вступившим в законную силу;

5) за уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе необоснованный возврат заявителю представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения;

6) за невнесение или несвоевременное внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на объекты недвижимости, правообладателях и об объектах недвижимости, поступивших в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

7) за внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, содержащих технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости;

8) за несоответствие сведений публичных кадастровых карт сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;

9) за необоснованный отказ в предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственный регистратор прав несет ответственность, установленную федеральным законом, за необоснованное (не соответствующее основаниям, указанным в статье 26 настоящего Федерального закона) приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным в статье 27 настоящего Федерального закона) отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав или уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с положениями статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Как обоснованно указывает заявитель, не направив письменные уведомления о приостановлении рассмотрения заявлений государственный регистратор лишает заявителя возможности устранить возможные замечания, препятствующие государственном регистратору осуществить регистрацию в установленный им срок.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

В соответствии с положениями пункта 7 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, порядок и способы направления уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих в соответствии с настоящим Федеральным законом выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов, в том числе форма таких уведомлений (в случае их направления в форме документа на бумажном носителе), требования к формату таких уведомлений (в случае их направления в форме электронного документа), устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. В приложении N 1к приказу Минэкономразвития России от 25.03.2016 N 173 Утвержден этот порядок.

В рассматриваемом же случае отсутствует всякий результат рассмотрения заявления.

Так как, если ипотека по объектам была зарегистрирована то нет договоров с соответствующей отметкой регистрирующего органа, если было приостановление государственной регистрации то в адрес заявителя не было отправлено уведомление с указанием причин и сроков для устранения приостановления государственной регистрации (обязанность регистрирующего органа), после возобновления государственной регистрации после приостановления возможно принятия решения: либо о государственной регистрации, либо об отказе в государственной регистрации однако, результаты принятых решений так же не были направлены Заявителю и он не может их получить в окне выдачи документов (в органе куда были сданы заявления на регистрацию).

Относительно определения круга лиц, фактически виновных в бездействии суд исходит из следующего.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области настаивает на доводах об экстерриториальном принципе оказания услуг, в соответствии с которым, органом оказывающим услугу в рассматриваемо случае будет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, т.е. орган по месту нахождения имущества.

Суд с такой позицией согласиться не может.

В соответствии с положениями части 2 Приказа Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883 "Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости", заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются по выбору заявителя в форме документов на бумажном носителе при личном обращении в орган регистрации прав независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений органа регистрации прав, опубликованному на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт).

Как следует из ответа Управления Росреестра по Волгоградской области от 22.11.2019 № исх/15- 11376/19 взаимодействие территориальных органов Росреестра для оказания услуги по государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу осуществляется в соответствии с письмом Росреестра от 21.01.2017 № 10-00663-АП/17 (далее - Письмо).

Указанное письмо приобщено к материалам дела Управлением Росреестра по Волгоградской области.

В Письме указана подробная последовательность действий сотрудников Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» при прохождении документов, не позволяющая двояко трактовать действия сотрудников, из которой следует, что:

Пункты 5, 6 Письма: Сотрудник Филиала обеспечивает сканирование представленных заявителем документов. Заявление и документы, представленные Заявителем, а также их отсканированные образы должны быть переданы государственному регистратору прав, который в свою очередь обеспечивает проверку представленного Заявления и документов на наличие возврата без рассмотрения, а так же предмет их соответствия частям 3,5 статьи 21 Федерального Закона.

Пункт 7 Письма: В случае отсутствия оснований государственный регистратор заверяет отсканированные документы своей УКЭП, готовит заключение на отсутствие оснований для возврата документов без рассмотрения, либо несоответствия представленных документов , подписывает Заключение своей УКЭП.

Пункт 8 Письма: сотрудник филиала приобщает Заключение к документам в ПК ПВД и отправляет на следующий этап обработки.

Т.е. сотрудник ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области приняв документы от Заявителя должен получив от государственного регистратора по Волгоградской области Заключения по документам Заявителя отправить в ПК ПВД документы государственному регистратору по Московской области.

Пункт 13 Письма: Государственный регистратор прав по месту приема документов на основании подписанного осуществившим регистрацию государственным регистратором прав - документов обеспечивает проставление регистрационной надписи на оригиналах соответствующих документов и передает их для выдачи Заявителю.

Т.е. при регистрации полученных документов государственный регистратор Управления Росреестра по Волгоградской области обеспечивает проставление регистрационной надписи на оригиналах соответствующих документов и передает их для выдачи Заявителю.

Пункт 14 Письма: в случае, если при подаче заявления заявитель указал о необходимости получения лично уведомления о приостановке (отказе) в осуществлении регистрационных действий, то подписанный УКЭП государственного регистратора прав скан-образ подписанного уведомления о приостановлении (отказе) направляется в ПК ПВД, а оригинал уведомления направляется заявителю почтовым отправлением. Также распечатанный из ПК ПВД скан-образ уведомления о приостановлении (отказе) в осуществлении регистрационных действий заверяется государственным регистратором прав по месту подачи документов и передается для выдачи Заявителю.

При подаче документов на регистрацию представителем ООО «ВОЛМА-Воскресенск» в заявлениях была сделана отметка о получении документов лично в органе регистрации прав по месту представления документов.

Т.е. как следует из пункта 14 Письма Государственный регистратор Управления Росреестра по Московской области уведомление о приостановке (отказе) в осуществлении регистрационных действий должен был направить в ПК ПВД (скан-образ), а оригинал уведомления отправить Заявителю почтовым отправлением.

А государственный регистратор Управления Росреестра по Волгоградской области распечатать и заверить уведомление из ПК ПВД и передать для выдачи Заявителю.

А ФГБУ «ФКП Росреестра» выдать документы Заявителю.

Таким образом, пункты 13 и 14 Письма однозначно регулируют действия всех сотрудников Росреестра, и оба государственных регистратора и по месту нахождения объекта и по месту подачи документов должны, в обязательном порядке, уведомить Заявителя о принятом решении по рассмотренному заявлению.

Однако от органа регистрации по месту нахождения объектов (Управление Росреестра по Московской области) до настоящего момента в адрес Заявителя никаких документов не поступало ни на адрес электронной почты, ни почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.

От органа регистрации по месту подачи документов (Управление Росреестра по Волгоградской области) только 26 ноября 2019 года (после обращения ООО «ВОЛМА-Воскресенск» с Заявлением об обжаловании бездействия) были выданы Заявителю договоры, в которых частично имеются регистрационные надписи о проведенной государственной регистрации обременений:

1.) Договор№            ДИ2-ЦВ-730710/2018/00017 от 13.12.2018:

предмет ипотеки 6 объектов, все 6 объектов 12.03.2019 зарегистрированы, имеются регистрационные надписи;

1.2) Договор № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00015 от 13.12.2018:

предмет ипотеки 40 объектов, по 33 объектам имеются регистрационные надписи от 18.04.2019, 25.04.2019, 26.07.2019, 15.07.2019, 06.05.2019, 24.07.2019, 22.07.2019, 08.05.2019, 06.05.2019.

По остальным 7 объектам результата нет. Регистрационной записи в договоре нет, уведомления о приостановлении, отказы в регистрации не вручены и не направлены.

1.3) Договор № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00023 от 13.12.2018:

предмет ипотеки 40 объектов, по 15 объектам имеются регистрационные надписи от 19.04.2019,21.06.2019, 11.07.2019, 17.07.2019, 26.07.2019, 12.07.2019.

По остальным 25 объектам результата нет. Регистрационной записи в договоре нет, уведомления о приостановлении, отказы в регистрации не вручены и не направлены.

1.4) Договор №ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00001 от 13.12.2018:

предмет ипотеки 40 объектов, по 35 объектам имеются регистрационные надписи от 06.06.2019, 29.05.2019, 30.05.2019, 26.07.2019.

По остальным 5 объектам результата нет. Регистрационной записи в договоре нет, уведомления о приостановлении, отказы в регистрации не вручены и не направлены.

1.5) Договор № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 от 13.12.2018г

предмет ипотеки 6 объектов, по 3 объектам имеются регистрационные надписи от 26.07.2019.

По остальным 3 объектам результата нет. Регистрационной записи в договоре нет, уведомления о приостановлении, отказы в регистрации не вручены и не направлены.

1.6) Договор № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00017 от 13.12.2018:

предмет ипотеки 40 объектов, по 36 объектам имеются регистрационные надписи от 21.05.2019, 17.05.2019, 18.05.2019, 22.05.2019, 20.05.2019, 26.07.2019, 21.05.2019, 20.08.2019, 22.08.2019, 23.08.2019.

По остальным 4 объектам результата нет. Регистрационной записи в договоре нет, уведомления о приостановлении, отказы в регистрации не вручены и не направлены.

1.7) Договор № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/000Юг от 13.12.2018:

предмет ипотеки 40 объектов, по 28 объектам имеются регистрационные надписи от 07.05.2019, 26.07.2019, 06.05.2019, 08.05.2019.

По остальным 12 объектам результата нет. Регистрационной записи в договоре нет, уведомления о приостановлении, отказы в регистрации не вручены и не направлены.

1.8) Дополнительное соглашение от 13.12.2018г № 3 к договору о последующей ипотеки зданий и земельного участка № ДИ-ЦВ-730710/2017/00001 от 16.03.2017г возвращено совсем без отметок. Регистрационной записи нет, уведомления о приостановлении, отказы в регистрации не вручены и не направлены.

Отметка в государственной регистрации в договорах заверена государственным регистратором Управления Росреестра по Волгоградской области, что соответствует порядку определенному Письмом и подтверждает получение информации Управлением Росреестра по Волгоградской области о государственной регистрации от Управления Росреестра по Московской области, однако документов по 56 Заявлениям не выдано и не направлено.

Таким образом, в настоящее время по 56 Заявлениям поданным на государственную регистрацию у Заявителя отсутствует любая информация об их рассмотрении.

Кроме того, из Отзыва Управления Росреестра по Волгоградской области от 27.11.2019 № 03-2753/19 на Заявление ООО «ВОЛМА-Воскресенск» следует, что Договоры Ипотеки указанные в Заявлении были подготовлены к выдачи (за исключением 15 заявлений), соответственно по всем остальным результат готов к выдачи. Однако по 56 заявлениям каких-либо документов Заявителю так и не были выданы либо направлены.

В судебном заседании 24.12.2019 представителем Управления Росреестра по Волгоградской области были приобщены скриншоты из программы по движению заявлений в количестве 12 шт. Кроме того, даже в указанных 12 скриншотах отсутствует информация, о том какие именно документы были направлены в Управление Росреестра по Московской области и не возможно идентифицировать был ли получен ответ от Управления Росреестра по Московской области. Кроме того, по оставшимся 44 скриншоты не представлены.

Из пунктов 13 и 14 Письма однозначно следует, что оба государственных регистратора и по месту нахождения объекта и по месту подачи документов должны были уведомить Заявителя о принятом решении по рассмотренному заявлению, однако оба регистратора вопреки Письму не уведомили Заявителя о принятых решениях по 56 Заявлениям из чего следует бездействие обоих органов по государственной регистрации прав.

Доказательств что уведомления (отказы) в ПК ПВД в Управлением Росреестра по Волгоградской области по 56 Заявлениям от Управления Росреестра по Московской области не поступали, не представлены.

Из представленного в материалы дела отзыва Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» в лице филиала по Волгоградской области также следует, что по части заявлений от Управления Росреестра по Московской области никаких сведений не поступало.

Как следует из ответа Управления Росреестра по Волгоградской области от 22.11.2019 № исх/15- 11376/19 взаимодействие территориальных органов Росреестра для оказания услуги по государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу осуществляется в соответствии с письмом Росреестра от 21.01.2017 № 10-00663-АП/17.

Относительно указанного письма суд соглашается с позицией заявителя.

Росреестр по Московской области сообщил, что по договорам №№ ДИЗ-ЦВ-730710/2018-00015; ДИЗ-ЦВ-730710/2018-00023; ДИЗ-ЦВ-730710/2017-00010; ДИЗ-ЦВ-730710/2017-00001; ДИЗ-ЦВ-730710/2017-00017; ДИЗ-ЦВ-730710/2018-00017; ДИ2-ЦВ-730710/2018-00015; доп.соглашение № 3 к договору об ипотеке зданий и земельных участков ДИ-ЦВ-730710/2017-00001 от 16.03.2019 государственная регистрация проведена.

Однако, на информационном портале Росреестра информация о государственной регистрации обременений по 56 заявлениям отсутствует. Кроме того, из полученных выписок из ЕГРН по 56 заявлениям следует, что обременение по указанным 56 объектам по указанным договорам ипотеки не зарегистрированы.

Таким образом, информация Росреестра по Московской области изложенная в письме от 05.02.2020г № 50-29-10-000204/20 не соответствует информации содержащейся в государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от 20.02.2020.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу подпункта 1) пункта 1 статьи 18 Закона N 218-ФЗ заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования: в форме документов на бумажном носителе.

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, согласно части 1 статьи 21 Закона N 218- ФЗ должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Заявитель, как видно из расписок, представил регистрирующему органу следующие документы:

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителей - доверенности; полномочия лиц подписавших договоры; оригиналы договоров ипотеки; копии кредитных договоров; копии платежных поручений об уплате государственной пошлины.

Таким образом, Заявителем был представлен пакет документов на бумажном носителе необходимый для регистрации обременения на объекты недвижимости.

В отзыве от 17.02.2020г № 3-280/20 на заявление об уточнении требований Управление Росреестра по Волгоградской области (далее - Управление):

Управление считает, что осуществило все необходимые действия предусмотренные письмом Росреестра от 23.01.2017 № 10-00663-АП/17(далее-Порядок), а именно обеспечило проверку представленных заявлений и документов на наличие оснований для возврата заявлений без рассмотрений, т.е. выполнило пункты 5,6,7,8 Порядка.

Однако Управление не учитывает положения пункта 13, 14 Порядка и опровергает приведенный довод Заявителя.

В ответе направленном Управлением Заявителю речь идет о 15 Заявлениях по которым документы отсутствуют, а именно:

- 34-1/88/006/2019-233, здание с кад.номером 50:29:0000000:9047, Договор № ДИ2-ЦВ-730710/2018-00015;

- 34-1/88/006/2019-337, земельный участок с кад.номером 50:29:0071301:48, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2018-00023;

- 34-1/88/006/2019-376, земельный участок с кад.номером 50:29:0071301:45, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2018-00023;

- 34-1/88/006/2019-487, земельный участок с кад.номером 50:29:0071301:61, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2017-00010;

- 34-1/88/006/2019-490, земельный участок с кад.номером 50:29:0071301:57, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2017-00010;

- 34-1/88/006/2019-516, здание с кад.номером 50:30:0000000:10549, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2017-00010;

- 34-1/88/006/2019-520, здание с кад.номером 50:29:0071301:283, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2017-00010;

- 34-1/88/006/2019-529, сооружение с кад.номером 50:29:0071301:285, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2017-00010;

- 34-1/88/006/2019-553, здание с кад.номером 50:30:0000000:10557, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2018-00017;

- 34-1/88/006/2019-571, земельный участок с кад.номером 50:29:0071301:62, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2018-00017;

- 34-1/88/006/2019-576, земельный участок с кад.номером 50:29:0071301:49, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2018-00017;

- 34-1/88/006/2019-628, сооружение с кад.номером 50:29:0071301:287, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2017-00001;

- 34-1/88/006/2019-629, сооружение с кад.номером 50:29:0071301:284, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2017-00001;

- 34-1/88/006/2019-631, сооружение с кад.номером 50:29:0000000:48902, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2017-00001;

- 34-1/88/006/2019-633, сооружение с кад.номером 50:30:0000000:10555, Договор № ДИЗ-ЦВ- 730710/2017-00001.

По оставшимся заявлениям, по утверждению Управления Росреестра по Волгоградской области, выданы результаты рассмотрения представленных заявлений, однако заявитель получил с регистрации договоры ипотеки с отметками о регистрации лишь на часть объектов (договоры ипотеки с отметкой о регистрации прилагаются) и не получил результат оказания услуг по 56 Заявлениям и Управление Росреестра по Волгоградской области и ФГБУ Кадастровая палата по Волгоградской области не могут предоставить доказательства направления их в адрес Заявителя, в соответствии с пунктами 13,14 Порядка, Заявителю.

Вследствие проявленного Управлением Росреестра но Волгоградской области и Управлением Росреестра по Московской области бездействия при рассмотрении Заявлений о государственной регистрапии ипотеки Заявитель до настоящего времени не располагает информацией о принятом или непринятом решении по 56 Заявлениям, поданным им в соответствии с установленными требованиями на государственную регистрацию права. Таким образом, Заявитель до настоящего момента лишен возможности устранить замечания (если были при регистрации) либо обжаловать отказ в судебном порядке.

Как было указано ранее, для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

В рассматриваемом случае заявитель доказал, а органы регистрации не опровергли то обстоятельство, что по спорным объектам регистрация ипотеки после сдачи документов на регистрацию не произведена, любой результат отсутствует, что без сомнений нарушает как права заявителя, так и права третьих лиц.

В рассматриваемом случае заинтересованные лица в силу закона являются связанными по выполняемым функциям, в том числе по установленным законом срокам оказания услуг, ожидаемому результату, ввиду чего нарушение положений Управлением Росреестра по Московской области выразившееся в бездействии по регистрации спорных заявлений, ведет к нарушению Управлением Росреестра но Волгоградской области и Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» в лице филиала по Волгоградской области возложенных на них обязательств в силу закона.

Суд полагает, что в случае, при котором при оказании одной государственной услуги участвуют три самостоятельных юридических лица одного специализированного органа, при отсутствии всякого правового результата, презюмируется бездействие всех лиц, участвовавших в силу закона и внутренних положений в оказании услуги, поскольку оказание услуги предусмотрено действующим законодательством, регламентировано по срокам, процессуальными действиями каждого органа на каждой стадии оказания услуги.

Нарушение принципов предоставления государственных услуг недопустимо в силу норм действующего законодательства.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче заявления заявителем уплачено 3 000 рублей государственной пошлины.

Суд учитывает, что заявитель оспаривал бездействие, связанное с фактом сдачи на регистрацию договоров ипотеки. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оспаривался один факт бездействия трех органов по вопросу регистрации принятых заявлений.

Из разъяснений, изложенных в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 11.07.2017 N 20-П, следует, что возмещение судебных расходов осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, и на основании того судебного акта, которым спор разрешен по существу; при этом процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования; данный вывод, в свою очередь, непосредственно связан с содержащимся в резолютивной части судебного решения выводом о том, подлежит ли иск удовлетворению, поскольку только удовлетворение судом требования подтверждает правомерность принудительной реализации его через суд и влечет восстановление нарушенных прав и свобод, что в силу статей 19 (часть 1) и 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации и приводит к необходимости возмещения судебных расходов.

Согласно абзацу 2 пункта 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" (далее - Постановление Пленума N 46) в случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума N 46, законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах не предусмотрено освобождение надлежащего ответчика от обязанности по возмещению судебных расходов по уплате государственной пошлины в связи с тем, что он не наделен полномочиями самостоятельно (в отсутствие правового акта иного лица, органа власти, в том числе суда) совершить действия, позволяющие истцу реализовать свои права, законные интересы, о защите которых он обратился в суд.

Из пункта 21 Постановления Пленума N 46 следует, что если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

С учетом изложенного суд полагает необходимым отнести на каждое из заинтересованных лиц по 1 000 рублей судебных расходов в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей  65, 102, 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении ходатайства Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о передаче дела по подсудности отказать.

Заявленные требования удовлетворить.

1. Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в государственной регистрации ипотеки, а именно обременений по следующим объектам:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

2.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области передать для выдачи Заявителю Решения по результату рассмотрения заявлений:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИЗ-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

3.Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в государственной регистрации ипотеки, а именно обременений по следующим объектам:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

4.Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области принять в установленном законом порядке Решения и выдать принятые Решения по результату рассмотрения заявлений:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29 0071301 56 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами:

50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291,
50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

5.Признать незаконным бездействие ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Волгоградской области в государственной регистрации ипотеки, а именно обременений по следующим объектам:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553,
50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

6.Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Волгоградской области выдать Решения по результату рассмотрения заявлений:

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:48903, 50:29:0071301:286, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:53;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00023 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:295, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:51811, 50:29:0071301:291, 50:30:0000000:10559, 50:29:0000000:49325, 50:29:0000000:48904, 50:29:0071301:286, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:290, 50:29:0071301:54, 50:29:0071301:51, 50:29:0071301:63, 50:29:0071301:45, 50:29:0071301:56, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:58, 50:29:0071301:48, 50:29:0071301:49, 50:29:0071301:60, 50:29:0071301:53, 50:29:0071301:47;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00010 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0071301:283, 50:30:0000000:10546, 50:29:0000000:48904, 50:30:0000000:10549, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:285, 50:29:0071301:287, 50:29:0071301:288, 50:29:0071301:52, 50:29:0071301:61, 50:29:0071301:57, 50:29:0071301:49;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2017/00001 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10555, 50:29:0000000:48902, 50:29:0071301:284, 50:29:0071301-287, 50:29:0071301:290;

по договору о последующей ипотеке зданий и земельных участков № ДИ2-ЦВ-730710/2018/00015 по объектам с кадастровыми номерами: 50:29:0000000:6854, 50:29:0000000:9047, 50:29:0071301:25;

по договору об ипотеке зданий и земельных участков № ДИ3-ЦВ-730710/2018/00017 по объектам с кадастровыми номерами: 50:30:0000000:10557, 50:30:0000000:10553, 50:29:0071301:62, 50:29:0071301:49.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВОЛМА-Воскресенск» 1000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВОЛМА-Воскресенск» 1000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФГБУ «ФКП Росреестра» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВОЛМА-Воскресенск» 1000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                                        П.И. Щетинин