Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Светлоярскторгтранс» (ИНН <***>/ОГРН <***>) к Светлоярскому районному союзу потребительских обществ Волгоградской области (ИНН <***>/ОГРН <***>) о признании права собственности в силу приобретательной давности, с привлечением в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области,

при участии в судебном заседании:

от истца- ФИО1, директор,

от ответчика- представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом,

от третьего лица- представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Светлоярскторгтранс» (далее – истец) обратилась в арбитражный суд Волгоградской области с иском к Светлоярскому районному союзу потребительских обществ Волгоградской области Администрации Волгограда (далее – ответчик), в котором просит признать право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости – здание производственной базы, расположенное по адресу: Волгоградская область, рабочий <...>.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленный иск не подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, в 1958г. ответчик для производственных целей осуществил строительство здания гаража на девять автомобилей, в 1970г. – здание гаража на пять автомобилей и бытовое помещения по адресу: Волгоградская область, рабочий <...>.

Постановлением Администрации Светлоярского района Волгоградской области от 12.03.1993г. № 135 зарегистрирован устав Светлоярского торгово-транспортного предприятия Светлоярского райпотребсоюза с местом расположения по адресу: Волгоградская область, рабочий <...>.

Истец не представил суду доказательства подтверждающие передачу указанного в исковом заявлении имущества Светлоярскому торгово-транспортному предприятию Светлоярского райпотребсоюза.

Постановлением Администрации Светлоярского поссовета Волгоградской области от 30.07.1993г. № 138 Светлоярскому торгово-транспортному предприятию Светлоярского райпотребсоюза отведен земельный участок, как фактически занимаемый, общей площадью 4 550,0 кв.м., в том числе под строениями 660,8 кв.м. в районном поселке Светлый Яр.

Постановлением ответчика от 22.06.1999г. во исполнение Федерального закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Светлоярское торгово-транспортное предприятие Светлоярского райпотребсоюза преобразовано в общество с ограниченной ответственностью «Светлоярскторгтранс», которое является правопреемником прав и обязанностей Светлоярского торгово-транспортного предприятия Светлоярского райпотребсоюза.

24.06.1999г. был составлен акт по передаче прав и обязанностей, в том числе имущества предприятия, согласно которого на баланс истца было передано имущество Светлоярского торгово-транспортного предприятия Светлоярского райпотребсоюза, среди прочего указаны гараж на девять автомобилей 1958г. постройки, гараж на пять автомобилей и бытовые помещения 1970г. постройки.

Постановлением Администрации Светлоярского района Волгоградской области от 30.06.1999г. № 564 Светлоярское торгово-транспортное предприятие Светлоярского райпотребсоюза было перерегистрировано в общество с ограниченной ответственностью «Светлоярскторгтранс» с местом расположения: Волгоградская область, рабочий <...>.

Постановлением Администрации Светлоярского городского поселения Волгоградской области от 25.04.2006г. № 119 обществу с ограниченной ответственностью «Светлоярсторгтранс» присвоен адрес: Волгоградская область, рабочий <...>.

Истец считает, что открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным в исковом заявлении имуществом с момента передачи.

В обоснование своих требований истец ссылается на положение статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и считает, что факт владения подтверждается книгой износа основных средств торгово-транспортного предприятия, расчетами амортизации. Суд учитывает, что названные документы датированы 2004-2006гг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (абзац 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданский кодекс Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990г. (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истец не представил суду доказательства, подтверждающие, что истец более 15 лет, с учетом срока исковой давности, открыто, непрерывно, добросовестно владеет спорным имуществом. Кроме того, между истцом и ответчиком отсутствуют спорные правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. Суд учитывает, что ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 148, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Волгоградской области

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Светлоярскторгтранс» к Светлоярскому районному союзу потребительских обществ Волгоградской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на здание производственной базы, расположенной по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, рабочий поселок Светлый Яр, переулок Дубовый, дом 31отказать.

Решение может быть обжаловано в установленный срок в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.П. Машлыкин