Гражданский кодекс часть 1

ООО «Эльдорадо» обратилось в арбитражный суд Волгоградской области к Администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области с исковым заявлением о выделе в натуре 39/50 части объекта недвижимости, завершенный строительством - остановка общественного транспорта по адресу: проспект им. В.И. Ленина, 22 «а» в г.Волжском Волгоградской области, в виде торгового павильона, установленного на остановке общественного транспорта, по указанному адресу, а также признании права собственности на 39/50 части недвижимого имущества -остановка общественного транспорта , а именно на завершенный строительством торговый павильон, общей площадью 22,8кв.м., в том числе полезной площадью 15,1кв.м., расположенное по адресу:г.Волжский Волгоградской области , пр.им.В.И.Ленина, 22 «а».

Истец в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, суд

у с т а н о в и л :

15.09.1999года между Управления ЖКХ администрации г.Волжского и ООО «Эльдорадо» (Инвестор) заключен договор на обустройство (строительство) остановки общественного транспорта. При этом по условиям п. 1.1 договора ООО «Эльдорадо» за счет собственных средств обустраивает установку общественного транспорта , состоящую из остановочного павильона со всеми принадлежностями и оборудованием, рекламных стендов, расположенную по адресу : г.Волжский Волгоградской области , пр. Ленина, 22 «а» (площадь «Комсомольская»), путем строительства согласно паспорту ООТ-121, выданному в Управлении архитектуры и градостроительства администрации г.Волжского, на отведенном для этих целей земельном участке , площадью 390кв.м..

Согласно условиям п.2.2 договора Управление обязуется не позднее одного месяца со дня ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта заключить с Инвестором договор на содержание и эксплуатацию остановки общественного транспорта , указанной в п. 1.1. настоящего договора.

Согласно преамбуле договора он заключен в соответствии с постановлением Администрации г.Волжского №632 от 19.02.1996г.

В соответствии с постановлении №632 от 19.02.1996г. «О мерах по обустройству и содержанию остановок общественного транспорта» поручено Управлению архитектуры и градостроительства , Управлению ЖКХ провести организационную работу по привлечению инвесторов к благоустройству и оборудованию остановок общественного транспорта с возможностью организации торговых точек и обязате6лтьством по их содержанию. Тем же постановлением утверждено «Положение «О порядке обустройства и эксплуатации остановок общественного транспорта за счет инвесторов» (приложение 1) и «Порядок оформления документов на обустройство остановок общественного транспорта и торговых павильонов на этих остановках» (Приложение 2).

Из содержания приложений 1и 2 , следует, что предприятия ( предприниматели), инвестировавшие обустройство остановок общественного транспорта с торговыми павильонами и рекламно –информационными стендами, берущие на себя договорные обязательства по их содержанию и эксплуатации, освобождаются от платы за пользование внешним благоустройством на сумму не превышающую цены затрат на их строительство.

На основании договора от 15.09.1999г. ООО «Эльдорадо» участвовало в строительстве объекта -остановки общественного транспорта (1-я очередь) и навеса для ожидания транспорта, который согласно Акта приемки законченного строительством объект приемочной комиссией от 09.06.2000г., принят и вводится в действие.

21.06.2000г. №1938 постановлением «Об утверждении акта приемочной комиссии по вводу в эксплуатацию «Остановка общественного транспорта»-1-я очередь по адресу: <...> «а» утвержден акт приемочной комиссии от 09.06.2000г.

Постановлением администрации города Волжского Волгоградской области от 24.11.2000г. №4003 «О передаче в аренду земельного участка под торговый павильон на остановке общественного транспорта ООО «Эльдорадо» (1-й очереди)» постановлено передать земельный участок ООО «Эльдорадо» в аренду, в том числе под торговый павильон на остановке общественного транспорта по пр.Ленина, 20-22.

Согласно постановлению Управлению муниципального имущества поручено принять в муниципальную собственность открытые павильоны (1-1 очереди) для ожидания транспорта(п.5.2); передать в оперативное управление УЖКХ открытые павильоны для ожидания транспорта в 2-х недельный срок.

Свои требования истец основывает на ст. 218, 244, 252 ГК РФ, при этом требования заявлены в отношении спорного торгового павильона как объекта недвижимости.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов , приобретается этим лицом.

Материалами дела установлено, что ООО «Эльдорадо» участвовало в строительстве на основании договора от 15.09.1999г. , которым установлено, что Управлением ЖКХ должен быть заключен с ООО «Эльдорадо» договор на содержание и эксплуатацию остановки общественного транспорта. Обязанность о передаче в собственность части имущества договором не предусмотрена, в связи с чем, из договора однозначно не следует, что имущество – торговый павильон ООО «Эльдорадо» создавало для себя.

Постановление от 24.11.2000г. №4003 , согласно которому открытые павильоны (1-я очередь) поручено принять в муниципальную собственность, на момент рассмотрения дела в судебном порядке не оспорено и недействительным не признано.

Кроме того, суд учитывает выводы, содержащиеся в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции от 13.05.2008г. по делу № А12-19836/06-с28, которым установлено, что спорный павильон не является объектом недвижимости. Указанный судебный акт, в силу ст. 69 АПК РФ, имеет для суда преюдициальное значение.

Поскольку иных доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на 39/50 частей недвижимого имущества -остановка общественного транспорта, истцом не представлено, то суд полагает, что имеющихся в деле доказательств недостаточно для удовлетворения заявленного искав указанной части.

Ссылка истца на решение арбитражного суда Волгоградской области от 01.03.2007г., в котором содержится вывод о праве собственности ООО «Эльдорадо» на павильон, неправомерна, поскольку указанный судебный акт отменен постановлением ФАС Поволжского округа от 22.11.2007г. и дело в части требований об истребовании имущества направлено на новое рассмотрение. Выводы о наличии права собственности на спорное имущество были сделаны судом первой инстанции при рассмотрении виндикационного иска.

Что касается требований о выделе имущества в натуре -39/50 частей объекта недвижимости, то в указанной части иск также не может быть удовлетворен, поскольку не установлено наличие долевой собственности на спорное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований по основаниям, на которые ссылается истец, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 49,71, 110,167-170,176 АПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска ООО «Эльдорадо» - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ и в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 273-277 АПК РФ.

Судья О.Н. Алабужева

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

_______________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

г. Волгоград 28 июля 2008г.

Дело№А12-7473/08-С61

Арбитражный суд Волгоградской области

в составе судьи Алабужевой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания судьей Алабужевой О.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО «Эльдорадо»

к администрации городского округа –город Волжский Волгоградской области

о признании права собственности и выделе имущества в натуре

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, решение от 30.07.2004г., №3, ФИО2, доверенность от 03.03.2008г., без/№,

от ответчика – ФИО3, доверенность от 09.01.2008г., №10Д.

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. ст. 49,71, 110,167-170, 176 АПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска ООО «Эльдорадо» - отказать.

Судья О.Н. Алабужева