Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Шадриной А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Комитета по управлению имуществом Нюксенского муниципального района к Департаменту имущественных отношений Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области, при участии третьих лиц - ФИО1, проживающей по адресу: <...>, ФИО2, проживающего по адресу: <...>, ФИО3, проживающей по адресу: Вологодская обл., Нюксенский р-н, ул. Ленинградская, д. 6, кв. 1, ФИО4, проживающей по адресу: Вологодская обл., Нюксенский р-н, ул. Ленинградская, д. 6, кв. 4, ФИО5, проживающей по адресу: Вологодская обл., Нюксенский р-н, ул. Ленинградская, д. 6, кв. 5, ФИО6, проживающего по адресу: <...>, ФИО7, проживающего по адресу: <...>, Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области о прекращении права собственности и признании права собственности
при участии:

от истца - ФИО8 исполняющая обязанности председателя комитета

от Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области - ФИО9 по доверенности от 20.07.2009

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом Нюксенского муниципального района (далее – Комитет) обратился в арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту имущественных отношений Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области о прекращении права собственности Нюксенского районного потребительского общества на жилые дома, расположенные по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>, <...>; Вологодская обл., Нюксенский р/н, <...> и признании права муниципальной собственности на квартиры, расположенные по адресам: <...>. кв. 1, 4, 5; <...>; Вологодская обл., Нюксенский р/н, <...> ( с учетом уточнения исковых требований и состава лиц, участвующих в деле).

Ответчики в отзывах на иск возражений в отношении признания права муниципальной собственности не представили, дело просят рассмотреть в отсутствие своих представителей.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в отзывах на иск просят удовлетворить заявленные истцом требования.

Управление в отзыве на иск и представитель в судебном заседании пояснил, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются следующие записи:

15.08.2002 в Управлении осуществлена государственная регистрация права собственности Потребительского кооператива «Нюксенское районное потребительское общество» на жилой дом, расположенный по адресу: Вологодская область, Нюксенский район, Нюксенский с/с, <...> на основании Решения Нюксенского районного суда Вологодской области от 22.03.2002.

05.12.2006 в Управлении осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО10, ФИО11,

ФИО12, ФИО13 (по 1/4 доли в праве) на квартиру, расположенную по адресу: <...> на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность от 22.09.2006, выданного Администрацией сельского поселения Нюксенское.

13.07.2006 Управлении осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО14, ФИО15 ( по 1/2 доли в праве) на квартиру, расположенную по адресу: <...> на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность № 19 от 25.04.2006, выданного Муниципальным учреждением Служба «Заказчика» Нюксенского муниципального района.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиры №№ 1,4, 5, расположенные по адресу: <...> в ЕГРП отсутствуют.

15.08.2002 в Управлении осуществлена государственная регистрация права собственности Потребительского кооператива «Нюксенское районное потребительское общество» на жилой дом, расположенный по адресу: <...> на основании Решения Нюксенского районного суда Вологодской области от 22 03.2002.

18.08.2009 в Управлении осуществлена государственная регистрация права собственности муниципального образования «Нюксенский муниципальный район» на квартиру, расположенную по адресу: <...> на основании Постановления Главы Нюксенского муниципального района Вологодской области № 99 от 12.02.2008, Постановления Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 №3020-1.

15.08.2002 в Управлении осуществлена государственная регистрация Потребительского кооператива «Нюксенское районное потребительское общество» на жилой дом, расположенный по адресу: <...> на основании Решения Нюксенского районного суда Вологодской области от 22.03.2002.

09.10.2000 в Управлении осуществлена государственная регистрация общей совместной собственности ФИО16, ФИО17 на квартиру, расположенную по адресу: <...> на основании Договора на передачу квартир (домов) от 15.12.1999.

10.06.2005 в Управлении осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО18, ФИО19 (по 1/2 доли в праве) на квартиру, расположенную по адресу: Вологодская обл., <...> кв. 2 на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность № 30 от 31.05.2005.

15.08.2002 в Управлении осуществлена государственная регистрация права собственности Потребительского кооператива «Нюксенское районное потребительское общество» на жилой дом, расположенный по адресу: Вологодская обл., ул. Луговая, д. 13 на основании Решения Нюксенского районного суда Вологодской области от 22.03.2002.

17.08.2009 в Управлении осуществлена государственная регистрация ФИО20 на квартиру, расположенную по адресу: <...> на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность от 12.08.2009 № 192, выданного Администрацией сельского поселения Нюксенское.

03.08.2005 в Управлении осуществлена государственная регистрация права долевой собственности ФИО21, ФИО22 (по 1/4 доли в праве) на квартиру, расположенную по адресу: <...> на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность от 27.06.2005.

18.09.2008 в Управлении осуществлена государственная регистрация права собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО23 в квартире № 2, расположенной по адресу: <...> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 30.06.2008, выданного нотариусом по нотариальному округу Тарногский район Вологодской области ФИО24 30.06.2008, реестровый номер 178; Договора на передачу квартир (домов) в собственность от 27.06.2005.

15.08.2002 в Управлении осуществлена государственная регистрация права собственности Потребительского кооператива «Нюксенское районное потребительское общество») на жилой дом, расположенный по адресу: <...> на основании Решения Нюксенского районного суда Вологодской области от 22.03.2002.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиры №№ 1, 2 расположенные по адресу: <...> в ЕГРП отсутствуют.

15.08.2002 в Управлении осуществлена государственная регистрация права собственности Потребительского кооператива «Нюксенское районное потребительское общество» на жилой дом, расположенный по адресу: <...> на основании Решения Нюксенского районного суда Вологодской области от 22.03.2002.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиры №№ 1,2 расположенные по адресу: <...> в ЕГРП отсутствуют.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает что исковые требования Комитета подлежат удовлетворению.

Как видно из материалов дела, спорные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности Потребительскому кооперативу «Нюксенское районное потребительское общество» (л.д.51-56).

Впоследствии Потребительский кооператив «Нюксенское районное потребительское общество» было признано банкротом.

В соответствии с п. 5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Согласно п. 6 ст. 132 Закона о банкротстве передача объектов жилищного фонда социального использования в собственность муниципального образования осуществляется с учетом фактического состояния без каких-либо дополнительных условий.

Спорные жилые дома переданы в муниципальную собственность на основании Постановления главы самоуправления Нюксенского муниципального района за №181 от 25.06.2002 «О принятии в муниципальную собственность жилого фонда Нюксенского районного потребительского общества (л.д.26-33).

В настоящее время Нюксенское районное потребительское общество ликвидировано по решению суда и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с чем зарегистрировать переход права собственности в обычно установленном порядке невозможно.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В реестре федерального имущества и реестре собственности Вологодской области спорные объекты недвижимости не числятся.

На основании изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

При вынесении настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что заявитель не располагает всеми необходимыми для регистрации своего права документами и не имеет другой возможности их получить, что подтверждается материалами дела.

От уплаты госпошлины истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

прекратить право собственностиНюксенского районного потребительского общества на жилые дома, расположенные по адресам:

<...>;

<...>,

<...>;

Вологодская обл., Нюксенский р/н, <...>

признать право муниципальной собственности муниципального образования Нюксенский муниципальный район Вологодской областина квартиры, расположенные по адресам:

<...>. кв. 1, 4, 5;

<...>;

Вологодская обл., Нюксенский р/н, <...>

Решение может быть обжаловано в месячный срок в четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.Н.Шадрина