Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куклиновой Ю.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело иску Департамента имущественных отношений Вологодской области (ОГРН 1033500036998) к государственному образовательному учреждению «Вологодский «Учпрофстрой» (ОГРН 1023500894471) об истребовании имущества из чужого незаконного владения, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Департамента образования Вологодской области,

при участии от истца – Свириной Г.Л. по доверенности от 09.01.2013,

у с т а н о в и л:

Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к государственному образовательному учреждению «Вологодский «Учпрофстрой» (далее – Учреждение, ответчик) об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а именно: административное здание, нежилое, двухэтажное, общей площадью 2041 кв.м., лит.А,А1,а,а1,а2 и здание гаража на две секции общей площадью 28,6 кв.м., расположенные по адресу: г.Вологда, ул.Разина, д.47.

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 296, 299, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Департамент образования Вологодской области (далее – Департамент образования).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили. Отзыв от ответчика не поступил.

Департамент образования в отзыве согласился с доводами истца.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Виндикационный иск по своей правовой природе характеризуется следующими признаками: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; утрата фактического владения вещью; возможность выделить вещь с помощью индивидуальных признаков из однородных вещей; нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика.

Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В качестве подтверждения права собственности на истребуемое имущество истец ссылается на свидетельство о государственной регистрации права от 31.08.2009 серии 35 – СК № 572029, договор о порядке использования государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением, от 28.11.2001 с приложением № 1 к договору.

В соответствии с распоряжением Комитета по управлению имуществом Вологодской области от 20.11.2001 №1632-р «О передаче имущества» за Учреждением были закреплены административное здание, нежилое, двухэтажное, общей площадью 2041 кв.м., лит.А,А1,а,а1,а2 и здание гаража на две секции общей площадью 28,6 кв.м., расположенные по адресу: г.Вологда, ул.Разина, д.47. Порядок использования государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Учреждением, был урегулирован вышеуказанным договором от 28.11.2001.

17.02.2009 комиссией Департамента была проведена проверка использования Учреждением вышеуказанного имущества, в результате которой было установлено, что из основной площади административного здания 1427,6 кв.м. было передано в аренду по договорам 659,5 кв.м., использовалось сторонними лицами без каких-либо правовых оснований 403, 5 кв.м., не использовалось 187,7 кв.м., то есть самим Учреждением не использовалось 1250,7 кв.м., при этом, здание находилось в неудовлетворительном техническом состоянии; кроме того, здание гаража Учреждением не использовалось. На момент проверки Учреждение уставную деятельность не осуществляло. Перечисленные факты были зафиксированы в акте проверки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением.

В рассматриваемом случае административное здание и здание гаража не использовались непосредственно Учреждением, передавались в аренду, не обеспечивалось поддержание зданий в надлежащем техническом состоянии.

15 мая 2009 года Департаментом вынесено распоряжение № 493-р «Об изъятии имущества», которым у Учреждения изъяты вышеуказанные объекты: административное здание и здание гаража. Указанное распоряжение и акты приема-передачи имущества были направлены в адрес Учреждения 25.05.2009. Учреждение названные документы получило, однако, имущество передано не было, акты не подписаны.

09.10.2009 Департамент повторно предложил возвратить акты приема-передачи имущества, предложение Департамента было оставлено без удовлетворения.

23.11.2012 Департаментом вынесено распоряжение №2033-р «О проведении внеплановой проверки по использованию областного имущества».

В ходе проведения проверки было установлено: административное здание находилось в неудовлетворительном техническом состоянии, из основной площади административного здания 1427,6 кв.м. использовалось сторонними лицами без надлежащих правовых оснований – 495,9 кв.м., не использовалось – 756,7 кв.м., передано в аренду – 56,9 кв.м., всего не использовалось непосредственно Учреждением 1309,5 кв.м.; один бокс из двух секций здания гаража без надлежащих правовых оснований передан в аренду неустановленному индивидуальному предпринимателю.

Перечисленные факты были зафиксированы в акте проверки, который был направлен в адрес Учреждения.

Департамент образования, в ведомственном подчинении которого находится Учреждение, в письме от 20.03.2013 сообщило, что сведения об Учреждении отсутствуют в реестре лицензий на право осуществления образовательной деятельности, государственное здание не выделено и субсидии не предоставляются. Департамент в указанном письме и в отзыве на иск согласился с позицией истца о необходимом изъятии вышеуказанного имущества у ответчика.

В силу пункта 3 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления Учреждения на здание прекратилось в связи с изъятием имущества у Учреждения по решению собственника.

Таким образом, истцом доказано наличие у истца права собственности на истребуемые вещи, что само по себе является основанием для удовлетворения исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Истцом также доказан факт нахождения вещи в чужом незаконном владении ответчика.

При таких обстоятельствах по делу, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, при отказе в удовлетворении его исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета в размере 4 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

истребовать из чужого незаконного владения и обязать государственное образовательное учреждение «Вологодский «Учпрофстрой» передать в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу по акту приема-передачи в казну Вологодской области следующее имущество: административное здание, нежилое, двухэтажное, общей площадью 2041 кв.м., лит.А,А1,а,а1,а2 и здание гаража на две секции общей площадью 28,6 кв.м., расположенные по адресу: г.Вологда, ул.Разина,д.47.

Взыскать с государственного образовательного учреждения «Вологодский «Учпрофстрой» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 4000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.И.Лукенюк