Гражданский кодекс часть 1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Воронежская энергосбытовая компания» в лице филиала открытого акционерного общества «Воронежская энергосбытовая компания» по г. Воронежу (ОГРН – <***>), г. Воронеж

к товариществу собственников жилья «Северянин» (ОГРН – <***>), г. Воронеж

при участии в деле третьих лиц:

открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», г. Москва в лице филиала ОАО «Воронежэнерго», г. Воронеж,

ТСЖ «Роща», г. Воронеж

о взыскании 19 624 руб. 25 коп. задолженности за потребленную электроэнергию, 631 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

при участии в заседании:

от истца - ФИО1, представителя по доверенности от 31.12.2010 г. № 09-07/Д-311,

от ответчика - ФИО2, представителя по доверенности от 02.06.2010 г. № 21; ФИО3, представителя по доверенности от 25.11.2010 г.

от третьих лиц: не явились, надлежаще извещены,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Воронежская энергосбытовая компания» в лице филиала открытого акционерного общества «Воронежская энергосбытовая компания» по г. Воронежу обратилось в арбитражный суд с иском к Товариществу собственников жилья «Северянин», при участии третьих лиц, открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала «Воронежэнерго» и Товарищества собственников жилья «Роща» о взыскании 19 624 руб. 25 коп. задолженности за поставленную электрическую энергию за период с июня по сентябрь 2010 года и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2010 года по 20.12.2010 года в сумме 631,04 руб. (с учетом последнего уточнения исковых требований).

В судебное заседание не явились представители третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела. Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования на основании представленных суду доказательств с учетом изменения исковых требований.

Представитель ответчика возражал против заявленных требований согласно представленному отзыву, в том числе ссылается на то, что задолженность отсутствует, неправильно истцом указано количество зарегистрированных жителей, комнат в квартирах, представил собственные расчеты.

Исследовав исковые материалы, заслушав пояснения сторон, суд установил: ТСЖ «Северянин» является управляющей организацией жилого дома по адресу <...> квартиры с 1 по 117.

18.03.2010 года ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» направила в адрес ТСЖ «Северянин» договор от 01.01.2010 года №01003 поставки электрической энергии, согласно которому: Гарантирующий поставщик обязуется поставлять абоненту электрическую энергию в определенном настоящим договором количестве и определенного соответствующими техническими регламентами и иными обязательными требованиями качества, а абонент обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и заявленную мощность в сроки, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Однако данный договор ответчиком не был подписан, в связи с чем, договор считается незаключенным.

Согласно представленному расчету за период с 01.06.2010г. по 30.09.2010г. истец фактически осуществил поставку электрической энергии ответчику в количестве 21760 кВт/ч энергии.

Расчет объемов потребленной электроэнергии истцом был осуществлен на основании пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Общедомовой прибор учета у ответчика отсутствует.

Согласно представленного расчета истца за период с января 2010 года по сентябрь 2010 года включительно исходя из нормативов потребления истец поставил энергии в количестве 220250 кВт /час на общую сумму 482347,5 руб. , в том числе за июнь-сентябрь 2010 года 97980 кВт/час. на сумму 214576,2 руб. Расчет с указанием адресов жителей , количества комнат , числа зарегистрированных граждан истцом представлен . Всего за данный период населением было оплачено энергоснабжающей организации 367865 руб. , в том числе за июнь-сентябрь 2010 года 166918 руб.

Из указанной стоимости электроэнергии , поставленной в указанный жилой дом , истец предъявляет к оплате ответчику стоимость исходя из расчетной величины ( начислено по нормативам минус уплачено гражданами ) , указанной в его расчетах , в том числе за период с июня 2010 года по сентябрь 2010 года в количестве 21760 кВт/час на сумму 47654,34 руб. , с учетом оплаты ответчиком 12398,64 руб. , истец указывает , что имеет место задолженность в сумме 35255,70 руб. Из данной задолженности истец просит взыскать с ответчика частично 19 624 руб. 25 коп. задолженности за поставленную электрическую энергию за период с июня по сентябрь 2010 года.

Учитывая , что истец предъявил ко взысканию меньшую сумму , чем указана в расчете потребления исходя из установленных нормативов, суд считает , что указанные порядок расчета и взыскания истца не нарушает права и законные интересы ответчика , так как предъявленная сумма не превышает размер задолженности.

Суд считает , что завяленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, из толкования приведенной правовой нормы в рамках спорных правоотношений следует, что управляющая организация не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов многоквартирного жилого дома . Следовательно, соответствующие обязательства управляющей организации перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы), не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами или ТСЖ, в связи с чем при реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам), например, услуг по энергоснабжению, управляющая организация должна оплачивать такие услуги, предназначенные жильцам, по тарифам, утвержденным для населения, а не для юридических лиц.

В соответствии с пунктами 3, 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Из изложенного следует , что Управляющая компания обязана уплачивать теплоснабжающей организации за потребленную тепловую энергию исходя из тарифов , установленных для населения и за счет платежей населения .

В соответствии с п. 7 Постановления от 23 мая 2006 г. N 307 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ» собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с п. 19 Постановления от 23 мая 2006 г. N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом указанные пункты определяют порядок расчета задолженности в случаях отсутствия приборов учета исходя из физических показателей и нормативов потребления , установленных органами местного самоуправления.

Решением Правления Главного управления государственного регулирования тарифов Воронежской области от 22 декабря 2006 г. N 36/4 «О НОРМАТИВАХ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ НАСЕЛЕНИЕМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ» установлены нормативы потребления электроэнергии .

Таким образом , действующее законодательство предусматривает , что УК в случаях отсутствия общедомовых приборов учета обязана оплачивать поставщикам электрической энергии в пределах обязанностей потребителей-населения исходя из надлежаще установленных нормативов потребления.

Ответчик возражает против расчета истца , составленного исходя из нормативов потребления , представил собственный расчет, в котором начислено по нормативам потребления за июнь-сентябрь 2010 года на общую сумму 166983 руб.

Количество квартир , комнат в квартирах , нормативы и число зарегистрированных жителей в конкретных квартирах сторонами согласовано , истцом использованы предоставленные ответчиком сведения в полном объеме.

Разница между начислениями истца на сумму 214576 руб. и ответчика на сумму 166983 руб. представляет собой начисления истцом по нормативам исходя из количества 1 человека в квартирах , в которых не зарегистрированы жители. При этом истец ссылается на то , что по данным квартирам фактически проживают граждане , и населением производятся платежи исходя из показаний индивидуальных приборов учета , что подтверждается представленными им распечатками платежей и выписками из лицевых счетов. Разница между расчетами состоит за июнь – сентябрь 2010 года в количестве 30 квартир , в который отсутствуют зарегистрированные граждане .

Истец включил в расчет указанные квартиры исходя из наличия у них собственника ( 1 человек) и наличия фактических ежемесячных платежей .

Ответчик исключил указанные квартиры из расчета.

Решением Правления ГУТ Воронежской области от 22.12.2006 года предусмотрены нормативы потребления на 1 человека, проживающего в городском округе город Воронеж , при этом условия о его регистрации по данному месту жительства нет.

Суд считает , что доводы истца в данной части являются обоснованными, и данные квартиры в расчет включаться должны.

В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306, "норматив потребления коммунальных услуг" - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

Согласно п. 30 Правил N 306 в норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит - также для приготовления пищи.

Из смысла указанных норм следует, что нормативы энергоснабжения не связаны с наличием регистрации собственников в жилых помещениях.

Кроме того, согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Порядок подобного перерасчета предусмотрен разделом VI Постановления правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.

Указанная правовая позиция сформирована ФАС Центрального округа в Постановлении от 13.11.2009 года по делу № А 68-7352/09.

Так же суд считает , что факты проживания граждан в указанных квартирах документально подтвержден , поскольку ими производились платежи за электроэнергию исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

Показания индивидуальных приборов учета по собственникам жилых помещений для целей определения общего количество электрической энергии , поставляемой в жилой дом значения не имеют , поскольку общедомовой учет электрической энергии по показаниям индивидуальных приборов вышеуказанными Правилами не предусмотрен. Следовательно , истец правомерно рассчитал количество электрической энергии , поставляемой в жилой дом , только исходя из числа жителей и нормативов потребления.

Доводы ответчика о том , что он не имеет права предъявлять гражданам дополнительные объемы сверх показаний их индивидуальных приборов учета не соответствуют положениям п.п. 7 , 19, 21-23. Правил предоставления коммунальных услуг, предусматривающими , что в случаях отсутствия общедомовых приборов учета именно сособственники жилых помещений оплачивают ресурсоснабжающей организации стоимость поставленной в жилой дом электрической энергии исходя из нормативов потребления.

Указанная позиция подтверждается Постановлением ВАС РФ от 22.09.2009 года № 5290/09.

Так же суд не принимает доводы ответчика о том , что начисленная сумма должна быть уменьшена на начисленную сумму задолженности по каждому собственнику жилых помещений исходя из их фактического потребления по данным индивидуальных приборов учета ( согласно расчету ответчика указанная сумма составляет за период с января по сентябрь 2010 года 385668,04 руб. , в том числе за июнь- сентябрь 2010 года 164440,81 руб. ) , поскольку за собственниками сохраняется их обязанность оплачивать энергоснабжающей организации за внутриквартирное потребление , по следующим основаниям.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, , предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги является исполнителем коммунальной услуги .

В данном случае собственники квартир избрали способ управления и управляющую организацию – ТСЖ «Северянин», которая и является исполнителем коммунальных услуг для граждан. На основании изложенного, ответственность за оплату за электрическую энергию перед ресурсоснабжающей организацией за фактическое потребление всем жилым домом и ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества и за сбор платежей населения несет ТСЖ «Северянин».

Исходя из вышеизложенного , суд считает , что истец доказал обоснованность заявленных требований на сумму задолженности 19 624 руб. 25 коп. , поскольку из начисленной по нормативам потребления стоимости электроэнергии за весь жилой дом 214576,2 руб. с учетом уплаченной ответчиком суммы 12398 руб. и суммы 166920 руб. , уплаченной гражданами на счет энергоснабжающей организации , остается фактически неоплаченная задолженность в сумме 35255 руб. , что превышает заявленную истцом сумму 19 624 руб. 25 коп.

Все расчеты ответчика , кроме расчета количества энергии по нормативам исходя из квартир , комнат и зарегистрированных жителей жилого дома , суд считает не обоснованными , поскольку факты платежей документально им не подтверждены. Расчет с учетом начисленных сумм за электроэнергию населению с учетом показаний индивидуальных приборов учета судом так же не принимается , поскольку сумма начислений гражданам с учетом показаний индивидуальных приборов учета не влияет на размер обязательств ТСЖ , определяемый исходя из нормативов потребления по всему жилому дому , обслуживаемому ответчиком.

Исходя из изложенного суд считает , что потребленную жилым домом электроэнергию ответчик не оплатил в полном объеме, в связи с чем у него образовалась задолженность в сумме 19 624 руб. 25 коп.

В силу ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как юридическое лицо, ТСЖ «Северянин» имеет права и несёт обязанности, связанные с осуществлением им деятельности. Ст. ст. 8, 309 ГК РФ определяют основания возникновения гражданских прав и обязанностей, понятия обязательства. Истец и ответчик являются обязанными лицами: истец - по поставке электрической энергии, а ответчик – по ее оплате.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности с ответчика заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в сумме 19 624 руб. 25 коп.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку ответчик допустил просрочку в оплате поставленной ему электрической энергии истцом ответчику были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 631 руб. 04 коп. за период с 13.07.2010 г. по 20.12.2010 г. ( расчет процентов том 1 л.д. 73 ) .

Истец исчисляет период просрочки , начиная с 11 числа месяца , следующего за отчетным, ссылаясь на п. 73 ПРАВИЛ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ В ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД РЕФОРМИРОВАНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИКИ.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Таким образом , суд считает , что истец доказал факты наличия задолженности помесячно , указанные в расчете , представленном в материалы дела (том 1 л.д. 73).

Поскольку ответчик не оплатил поставленную электрическую энергию в полном объеме в установленные сроки, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 631 руб. 04 коп. за период с 13.07.2010 г. по 20.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Судебные расходы в силу ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Государственная пошлина в сумме 2 000 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с товариществу собственников жилья «Северянин» (ОГРН – <***>) в пользу открытого акционерного общества «Воронежская энергосбытовая компания» в лице филиала открытого акционерного общества «Воронежская энергосбытовая компания» по городу Воронежу (ОГРН – <***>) задолженность в размере 19 624 руб. 25 коп. за период с июня по сентябрь 2010 года, 631 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2010 г. по 20.12.2010 г. и 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья Л.В. Романова