ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г.Воронеж Дело №А14-17230/2009
«16» февраля 2010 г. 459/6
Арбитражный суд в составе:
судьи О.А. Тимашова,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.В. Мальцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «ЭКС-ПРО», г. Воронеж
к ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области», г.Воронеж
третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Паритет», г. Воронеж
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области
об истребовании имущества из чужого незаконного владения
при участии в судебном заседании:
истца: ФИО1, представитель по доверенности от 16.11.2009 г.
ответчика: ФИО2, юрисконсульт, доверенность №52 от 03.09.2009 г.
от третьего лица (1): не явился, извещен надлежаще
от третьего лица (2): ФИО3, советник отдела правового обеспечения, доверенность №441 от 24.08.2009 г.
У С Т А Н О В И Л :
ООО «ЭКС- ПРО» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области» об истребовании объектов недвижимого имущества, переданного обществом с ограниченной ответственностью «ЭКС- ПРО» обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» по договору аренды от 15.03.2007г.
Определением суда от 16.11.2009г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.
Определением от 15.12.2009 г. судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит истребовать из незаконного владения ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭКС- ПРО» следующие объекты недвижимого имущества:
№ п/п
Наименование имущества
Кол-во (шт., м)
1
Кресло-кушетка цв.белый
1
2
Тумба-столик З ящика, 2 полки цв. белый (на колесиках)
1
3
Тумба белая на колесиках
1
4
Лампа «Лупа» с крестовиной белого цвета
1
5
Монитор SYНС МАSТЕR 710N
1
6
Колонки музыкальные
2
7
Системный блок
1
8
Клавиатура
1
9
Мышь компьютерная
1
10
Принтер «Саnon» 1аserShot белый
1
11
Магнитофон «Е1еnЬегg»
1
12
Обогреватель
1
13
Стол журнальный
1
14
Раковина «Тюльпан»
2
15
Раковина «Мойдодыр»
1
16
Шкаф для фитнеса 6 секций
1
17
Кондиционер «НIТАСНI»
6
18
Копировальный аппарат «SНАRР»
1
19
Телевизор «FYNAI»
1
20
Парикмахерское кресло бежевого цвета
2
21
Кресло-мойка
1
22
Тумба парикмахерская черного цвета с горизонтальным зеркалом в черной рамке
1
23
Пластмассовая тумба-этажерка черного цвета
2
24
Металлическая этажерка
1
25
Стул-кресло из ротанга
3
26
Стол письменный цвет светло-бежевый
4
27
Стол деревянный с полочкой цвет светло-бежевый
1
28
Радио телефон черный
2
29
Кресло офисное черное
1
30
Вешалка металлическая черная
1
31
Вешалка стойка черная
1
32
Стол письменный переговорный с тумбой, черной вставкой из кожи (орех)
1
33
Сервант цвет светло-бежевый
1
34
Шкаф цвет светло-бежевый
1
35
Шкаф д/документов со стеклянными дверцами (орех)
1
36
Тумбочка деревянная с раздвижными дверцами (орех)
1
37
Унитаз белый (компакт)
1
38
Магнитофон «SНАRР» МП 3 с пультом
1
39
Ковролин с креплениями металлическими
100
40
Стул деревянный раскладной
1
41
Тумбочка с ящиками
1
42
Блок питания скат 2400И7 с аккумулятором
43
Системный блок в комплекте с монитором 17 ЖК
1
44
Источник бесперебойного питания АРС.11РС 650УА
1
45
Блок питания СКАТ -1200А с аккумулятором
2
46
Видеопанель 2-х кнопочнаяЕКТ-486
2
47
Трубка домофона
1
48
Зеркало (туалетное) с полочкой
2
49
Замок электромагнитный
2
50
Кнопка выхода накладная
2
51
Микрофон Шорох-3
3
52
Smart Video (50 к/с)
1
53
Термокожух МУС
3
54
Кабель РК75-2-13+2НВМхО,5
300
55
Объектив КУЬ-358В
3
56
Камеры видеонаблюдения «SONY ССD»
5
57
Кабель силовой «Торсадо» 4-х жильный
240
58
Прожектор
4
Представитель третьего лица (1) в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Судебное заседание проводилось в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица (1).
В судебном заседании был объявлен перерыв с 08.02.2010 г. по 16.02.2010 г. в порядке ст. 163 АПК РФ.
Судом, в порядке ст. 49 АПК РФ приняты уточненные требования, в соответствии с которыми истец просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика следующее имущество:
№ п/п
Наименование имущества
Кол-во (шт., м)
1
Кресло-кушетка цвет белый
1
2
Тумба-столик З ящика, 2 полки цв. белый (на колесиках)
1
3
Тумба белая на колесиках
1
4
Лампа «Лупа» с крестовиной белого цвета
1
5
Монитор SYНС МАSТЕR 710N
1
6
Колонки музыкальные
2
7
Системный блок
1
8
Клавиатура
1
9
Мышь компьютерная
1
10
Принтер «Саnon» 1аserShot белый
1
11
Магнитофон «Е1еnЬегg»
1
12
Обогреватель
1
13
Стол журнальный
1
14
Раковина «Тюльпан»
2
15
Раковина «Мойдодыр»
1
16
Шкаф для фитнеса 6 секций
1
17
Кондиционер «НIТАСНI»
6
18
Копировальный аппарат «SНАRР»
1
19
Телевизор «FYNAI»
1
20
Кресло-мойка
1
21
Тумба парикмахерская черного цвета с горизонтальным зеркалом в черной рамке
1
22
Пластмассовая тумба-этажерка черного цвета
2
23
Металлическая этажерка
1
24
Стул-кресло из ротанга
3
25
Стол письменный цвет светло-бежевый
4
26
Стол деревянный с полочкой цвет светло-бежевый
1
27
Радио телефон черный
2
28
Кресло офисное черное
1
29
Вешалка стойка черная
1
30
Стол письменный переговорный с тумбой, черной вставкой из кожи (орех)
1
31
Шкаф цвет светло-бежевый
1
32
Тумбочка деревянная с раздвижными дверцами (орех)
1
33
Унитаз белый (компакт)
1
34
Магнитофон «SНАRР» МП 3 с пультом
1
35
Ковролин 540 см х 140 см
1
36
Ковролин 540 см х 140 см
1
37
Ковролин 4000 см х 240 см
1
38
Ковролин 4000 см х 130 см
1
39
Ковролин 585 см х 140 см
1
40
Крепления для ковролина металлические
35
41
Стул деревянный раскладной
1
42
Тумбочка с ящиками
1
43
Блок питания скат 2400И7 с аккумулятором
1
44
Системный блок в комплекте с монитором 17 ЖК и с SmartVideo(50 к/с)
1
45
Источник бесперебойного питания АРС.11РС 650УА
1
46
Блок питания СКАТ -1200А с аккумулятором
1
47
Видеопанель 2-х кнопочная ЕКТ-486
1
48
Трубка домофона
1
49
Зеркало (туалетное) с полочкой
2
50
Замок электромагнитный
1
51
Кнопка выхода накладная
1
52
Камеры видеонаблюдения «SONY ССD» с термокожухом МУС, микрофоном Шорох-3, объективом NVL-358Dи с кабелем для подключения
3
53
Камеры видеонаблюдения «SONY ССD» с кабелем для подключения
2
54
Прожектор
3
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в соответствии с принятыми уточнениями.
Представитель ответчика возражал против иска, ссылаясь на отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих принадлежность истребуемого имущества истцу. Кроме того, по мнению ответчика, нельзя считать нахождение имущества у него незаконным, так как он руководствовался приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области №1112 от 20.07.2009 г.
Представитель третьего лица (2) возражал против удовлетворения иска, поддержал доводы ответчика
В письменном пояснении третье лицо (1) поддержало исковые требования, подтвердил факт того, что ООО «Паритет» арендовало истребуемое имущество принадлежащее истцу.
Из материалов дела следует, что 15.03.2007 г. между ООО «ЭКС-ПРО» и ООО «Паритет» заключен договор аренды имущества (л.д. 35) в соответствии с приложением №1 к договору (л.д. 38).
Размер арендной платы установлен сторонами в размере 10 000 руб. в месяц, оплата по указанному договору в соответствии с п. 4.2 в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.
Ответчиком и третьим лицом (1) подписано также дополнительное соглашение к договору аренды от 15.03.2007 г. (л.д. 126) в соответствии с п. 1 которого содержание п. 1.1 сформулировано в следующей редакции: «Арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование имущество в соответствии с приложением №1 и приложением №2 к договору, которые являются его неотъемлемой частью. Арендатор принимает имущество в аренду, уплачивает арендную плату, предусмотренную настоящим договором». Арендованное имущество передано от арендатора к арендодателю по актам приема-передачи(л.д. 127, 128). Согласно приложению №2 ответчик передал третьему лицу (2) 58 наименований различного имущества.
По договору аренды №2005/1017 от 30.12.2005 г. заключенному с ГУГИ Воронежской области ООО «Паритет» занимало помещения площадью 173, 3 кв.м, расположенные по адресу: <...>, где им использовалось арендованное движимое имущество для своей деятельности. Решением от 17.12.2008 г. по делу №А14-4755/2007/261/30 договор №2005/1017 от 30.12.2005 г. заключенный между ГУГИ Воронежской области и ОАО «Паритет» расторгнут, решение вступило в законную силу.
20.07.2009 г. Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области издан приказ №1112 «О создании комиссии по освобождению помещений» (л.д. 61), в соответствии с которым создана комиссия по освобождению помещений по адресу: <...> этаж, позиции 27-37. Согласно п. 2 данного приказа комиссии предписано в срок до 21.07.2009 г. принять меры по освобождению помещений и составить акт описи имущества, находящегося в освобождаемом помещении. Балансодержателю здания ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области» предписано опечатать освободившиеся помещения.
21.07.2009 г. комиссией созданной на основании приказа №1112 от 20.07.2009 г. составлен акт об освобождении помещения и описи имущества, в которое входит и спорное.
Полагая, что спорное имущество в настоящее время неправомерно находится у ответчика, истец обратился в суд с настоящим иском.
Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, оценив доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с п.22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 25.02.98г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.
Обращаясь в суд с таким требованием, истец должен доказать наличие у него вещного права на спорное имущество, а также факт владения ответчиком данным имуществом без надлежащего правового основания.
По виндикационному иску документы, подтверждающие право собственности (или иное вещное право) истца на спорное имущество, являются доказательствами основания заявленного требования. Бремя представления данных доказательств в безусловном порядке (в силу прямого указания статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) возложено на истца.
Право собственности общества с ограниченной ответственностью «ЭКС-ПРО» на спорное имущество приобретено на основании договора купли-про 0
е входит и спорное.помещения и описи имущества дажи от 19.09.2006 г. с приложением заключенного с ООО «Компания Стелс».
Факт нахождения спорного имущества ответчиком не оспаривается. Согласно письменному пояснению представителя ответчика весь перечень спорного имущества указанный в последних уточнениях действительно находится на хранении ОГУ «Управление природных ресурсов».
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Действующее законодательство связывает момент приобретения права собственности на движимое имущество с передачей этого имущества (часть 1 статьи 223 Кодекса).
Гражданский кодекс Российской Федерации не предусматривает составления единого письменного документа в качестве императивного требования к форме договора купли-продажи движимого имущества.
Таким образом, право собственности истца на спорное имущество, в силу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникло с момента его передачи по акту приема-передачи от 19.09.2006 г (л.д. 44).
Доводы ответчика о законности удержания спорного имущества необоснованны и не принимаются судом, поскольку издание приказа третьим лицом №1112 от 20.07.2009 г. не является надлежащим правовым основанием для удержания имущества истца.
Также судом не принимаются доводы третьего лица (2) о том, что спорное имущество находится у ответчика на хранении, так как соответствующий договор между сторонами не заключался, что подтверждается материалами дела.
Частью 1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ч.ч.1,2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Принимая во внимание, что истцом представлены необходимые и достаточные доказательства, суд приходит к выводу, что требования о возвращении спорного имущества в полном объеме законному владельцу подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. Согласно заявлению истца он просит отнести судебные расходы на ООО «ЭКС-ПРО». При подаче иска истцом уплачено 2000 руб. Как следует из п. 2.1 договора купли-продажи имущества его стоимость 100 000 руб. Таким образом, с учетом заявления истца, с него следует взыскать в доход федерального бюджета 1500 руб. госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-170 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Истребовать из незаконного владения областного государственного учреждения «Управление природных ресурсов» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭКС-ПРО» следующее имущество:
№ п/п
Наименование имущества
Кол-во (шт., м)
1
Кресло-кушетка цвет белый
1
2
Тумба-столик З ящика, 2 полки цв. белый (на колесиках)
1
3
Тумба белая на колесиках
1
4
Лампа «Лупа» с крестовиной белого цвета
1
5
Монитор SYНС МАSТЕR 710N
1
6
Колонки музыкальные
2
7
Системный блок
1
8
Клавиатура
1
9
Мышь компьютерная
1
10
Принтер «Саnon» 1аserShot белый
1
11
Магнитофон «Е1еnЬегg»
1
12
Обогреватель
1
13
Стол журнальный
1
14
Раковина «Тюльпан»
2
15
Раковина «Мойдодыр»
1
16
Шкаф для фитнеса 6 секций
1
17
Кондиционер «НIТАСНI»
6
18
Копировальный аппарат «SНАRР»
1
19
Телевизор «FYNAI»
1
20
Кресло-мойка
1
21
Тумба парикмахерская черного цвета с горизонтальным зеркалом в черной рамке
1
22
Пластмассовая тумба-этажерка черного цвета
2
23
Металлическая этажерка
1
24
Стул-кресло из ротанга
3
25
Стол письменный цвет светло-бежевый
4
26
Стол деревянный с полочкой цвет светло-бежевый
1
27
Радио телефон черный
2
28
Кресло офисное черное
1
29
Вешалка стойка черная
1
30
Стол письменный переговорный с тумбой, черной вставкой из кожи (орех)
1
31
Шкаф цвет светло-бежевый
1
32
Тумбочка деревянная с раздвижными дверцами (орех)
1
33
Унитаз белый (компакт)
1
34
Магнитофон «SНАRР» МП 3 с пультом
1
35
Ковролин 540 см х 140 см
1
36
Ковролин 540 см х 140 см
1
37
Ковролин 4000 см х 240 см
1
38
Ковролин 4000 см х 130 см
1
39
Ковролин 585 см х 140 см
1
40
Крепления для ковролина металлические
35
41
Стул деревянный раскладной
1
42
Тумбочка с ящиками
1
43
Блок питания скат 2400И7 с аккумулятором
1
44
Системный блок в комплекте с монитором 17 ЖК и с SmartVideo(50 к/с)
1
45
Источник бесперебойного питания АРС.11РС 650УА
1
46
Блок питания СКАТ -1200А с аккумулятором
1
47
Видеопанель 2-х кнопочная ЕКТ-486
1
48
Трубка домофона
1
49
Зеркало (туалетное) с полочкой
2
50
Замок электромагнитный
1
51
Кнопка выхода накладная
1
52
Камеры видеонаблюдения «SONY ССD» с термокожухом МУС, микрофоном Шорох-3, объективом NVL-358Dи с кабелем для подключения
3
53
Камеры видеонаблюдения «SONY ССD» с кабелем для подключения
2
54
Прожектор
3
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭКС-ПРО» в доход федерального бюджета 1500 руб. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.
Судья О.А. Тимашов