Решение № А14-2409/2009/63/13 от 23.06.2009 АС Воронежской области

Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г.Воронеж Дело №А14- 2409/2009/63/13

«26»июня 2009 г.решение изготовлено в полном объеме

«23» июня 2009 г.оглашена резолютивная часть решения

Cудья Арбитражного суда Воронежской области Шулепова Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Кретовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

КФХ Пархоменко С.Н. с.Митрофановка Кантемировского района

к Сельскохозяйственной артели «Михайловская» с.Михайловка Кантемировского района

Третьи лица : УФРС по Воронежской области ,ТУФА УГИ Воронежской области

о признании права собственности

при участии в заседании:

  от истца- Сидорова Е.С. представитель по доверенности от 03 февраля 2009 г, Глава КФХ Пархоменко С..

от ответчика : представитель не явился, извещен надлежаще.

от третьих лиц –представители не явились, извещены надлежаще

УС Т А Н О В И Л :

Крестьянское фермерское хозяйство Пархоменко Сергея Николаевича обратилось в суд с иском о признании права собственности на коровник, расположенный по адресу Воронежская область, Кантемировский район, с.Михайловка, отделение 3, ул. Городок,20 в на основании п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик в отзыве на иск возражает против заявленных требований ,так как договор купли-продажи с истцом не заключался, истец неправомерно основывает свои требования о признании права собственности на основании предварительного договора , поскольку основной договор в установленные сроки не был заключен, оплата по предварительному договору истцом не производилась.

В судебном заседании объявлялся перерыв 17 по 23 июня 2009 г.( 10 часов) для вынесения решения.

Исследовав материалы дела , и заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

09 июня 2003 года между истцом и СХА «Михайловская» был заключен предварительный договор №9 о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимости указанной в приложении №1 к договору.

Срок заключения основного договора был установлен сторонами до 01.01.2004 г.

В установленный срок стороны основной договор купли-продажи объектов недвижимости не заключили.

Согласно п.1 ст. 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг( основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно п.4 ст. 429 Гражданского кодекса РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

С требованием об обязании заключить договор в соответствии с пунктом 5 выше названной статьи, пунктом 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ истец не обращался.

Правовая природа предварительных договоренностей с точки зрения их самостоятельного значения не предполагает возникновения обязательственных отношений имущественного характера, вытекающих из будущего договора.

Фактическая передача имущества , положения не меняет, так как основной договор в последствии заключен не был.

Оплата за спорное имущество истцом не производилась.

В соответствии с пунктом 6 статьи 429 гражданского кодекса РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в котором стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В силу ч.1 ст.4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить

все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку истец не представил доказательства возникновения у него оснований для признания права собственности на спорный объект недвижимости, исковые требования не подлежат удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине в сумме 2000 руб.

Руководствуясь ст.12,п.2.ст. 218 ,429, 445 Гражданского кодекса РФ. ст.ст.4, 65,71,110, 167, 170,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Крестьянского (фермерского) хозяйства Пархоменко Сергея Николаевича с. Митрофановка, Кантемировского района,ул.Кольцова,32,ИНН 3612002666 в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном АПК РФ.

Судья Л.В. Шулепова