Гражданский кодекс часть 1

Конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя ФИО1 - ФИО2 г.Воронеж заявлены требования о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Воронежской области от 06.06.2011 г. № 01/060/2011-495 в предоставлении информации из ЕГРПН в виде копий договоров (договора № 4 от 15.09.2000г., договора № 38 от 21.01.2003г., дополнительного соглашения от 07.10.2003г. к договору № 38 от 21.01.2003г., договора уступки требования и перевода долга № 38/у-1 от 08.10.2004г.), являющихся основаниями возникновения права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Управление Росреестра по Воронежской области требования заявителя не признает, считает отказ правомерным, просит в удовлетворении требований отказать.

В судебном заседании объявлен перерыв до 22.07.2011 г. до 15 час. 15 мин.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Воронежской области от 19.01.2011 г. по делу № А14-4072/2010 27/166 индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, 394000, <...>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО2.

В порядке абзаца 7 пункта 1 статьи 20.3. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий 04.06.2011г. обратился в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее - Управление Росреестра) с запросом о предоставлении сведений из ЕГРПН в виде копий договоров (договора № 4 от 15.09.2000г., договора № 38 от 21.01.2003г., дополнительного соглашения от 07.10.2003г. к договору № 38 от 21.01.2003г., договора уступки требования и перевода долга № 38/у-1 от 08.10.2004г.), являющихся основаниями возникновения права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

К запросу были приложены копия Решения Арбитражного суда Воронежской области от 19.01.2011 г. о признании ИП ФИО1 несостоятельным (банкротом), заверенная Арбитражным судом Воронежской области, копия свидетельства о праве собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

Письмом № 01/060/2011-495 от 06.06.2011г. Управлением Росреестра отказано в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с тем, что конкурсный управляющий не является законным представителем ИП ФИО1 и выдача копий документов из регистрационного дела арбитражным управляющим законом не предусмотрена.

Не согласившись с данным отказом, считая, его незаконным конкурсный управляющий ФИО2 обратился в суд с настоящим заявлением.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом для признания недействительными актов и незаконными действий (бездействий) необходимо одновременное существование указанных в статье 198 АПК РФ условий: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20.3., пунктом 2 статьи 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление имущества должника, выявлять признаки преднамеренного банкротства.

Абзацем 7 пункта 1 статьи 20.3 Закона N 127-ФЗ, предусмотрено право арбитражных управляющих запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе об имущественных правах, и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления;

Согласно статье 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним - по запросам: арбитражного управляющего в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества.

Законодатель не ограничивает управляющего в объеме запрашиваемой информации, при этом, законодательство о банкротстве является специальным по отношению к законодательству, регулирующему вопросы об обязанностях регистрационной службы, так как права арбитражного управляющего регулируются специальным законом, имеющим преимущество перед законом общим - Законом о государственной регистрации.

Запрошенные арбитражным управляющим сведения о имуществе должника являются информацией, при отсутствии которой невозможно надлежащим образом исполнить обязанности конкурсного управляющего, предусмотренные действующим законодательством и предпринять все необходимые меры в рамках процедуры банкротства должника.

Таким образом, изложенные выше нормы федеральных законов не исключают возможность предоставления арбитражному управляющему в деле о банкротстве сведений об объектах недвижимости, принадлежащих должнику.

Более того, в силу пунктов 3 и 4 Временных правил проверки арбитражным управляющим наличия признаков фиктивного и преднамеренного банкротства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 855, необходимые для проведения проверки документы запрашиваются арбитражным управляющим у кредиторов, руководителя должника, иных лиц, а в случае отсутствия у должника необходимых для проведения проверки документов арбитражный управляющий обязан запросить надлежащим образом заверенные копии таких документов у государственных органов, обладающих соответствующей информацией.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что обжалуемый отказ противоречит нормам материального права, регулирующих порядок и условия получения арбитражным управляющим информации и препятствует реализации возложенных на конкурсного управляющего обязанностей при проведении процедуры банкротства.

Учитывая изложенное, требования заявителя подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в сумме 200 руб. в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на Управление Росреестра по Воронежской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 4,7-11,65,110,156,167-170,180,197-201 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконным отказ Управления Росреестра по Воронежской области от 06.06.2011 г. № 01/060/2011-495 в предоставлении конкурсному управляющему ИП ФИО1 - ФИО2 копий договоров, иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, как не соответствующий положениям Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 № 122-ФЗ и Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.02 № 127-ФЗ.

Обязать Управление Росреестра по Воронежской области предоставить конкурсному управляющему ИП ФИО1 - ФИО2 запрошенные им сведения по запросу от 04.06.2011 г.

Взыскать с Управления Росреестра по Воронежской области, расположенной по адресу: <...> (зарегистрировано в ЕГРЮЛ 29.09.2006 за ОГРН <***>) государственную пошлину в сумме 200 руб. в пользу конкурсного управляющего ИП ФИО1 - ФИО2.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья Н.В. Сорокина